תוכנית 32/117/03/5 באר-שבע

שכ' י"א שלב ב אזור תכנון 24 200 יח"ד בבאר שבע,רובע י"א, שלב ב' - אזור תכנון 24

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר שבע,רובע י"א, שלב ב' - אזור תכנון 24
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
86.509 דונם
יזם
שיכון ופיתוח
גוף מתכנן
אדם איל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

שינוי שימושי קרקע וחלוקה למגורים,מבני ציבור,דרכים,שטח ציבורי פתוח. קביעת הנחיות בניה. (85.610 דונם)

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 65.674 75.92% 96 31,294 100
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מגורים א 0.399 279 1
203 מגורים א 0.400 280 1
204 מגורים א 0.403 282 1
205 מגורים א 0.403 282 1
206 מגורים א 0.395 276 1
207 מגורים א 0.406 284 1
208 מגורים א 0.397 278 1
209 מגורים א 0.402 281 1
210 מגורים א 0.394 276 1
211 מגורים א 0.323 226 1
212 מגורים א 0.566 332 1
213 מגורים א 0.786 550 2
214 מגורים א 0.468 328 1
215 מגורים א 0.406 284 1
216 מגורים א 0.406 284 1
217 מגורים א 0.400 280 1
218 מגורים א 0.401 281 1
219 מגורים א 0.402 281 1
220 מגורים א 0.403 282 1
221 מגורים א 0.402 281 1
222 מגורים א 0.403 282 1
223 מגורים א 0.404 283 1
224 מגורים א 0.406 284 1
225 מגורים א 0.407 285 1
226 מגורים א 0.399 279 1
227 מגורים א 0.462 323 1
228 מגורים א 0.509 356 1
229 מגורים א 0.718 503 2
230 מגורים א 0.762 533 2
231 מגורים א 0.505 354 1
232 מגורים א 0.464 325 1
233 מגורים א 0.439 307 1
234 מגורים א 0.555 388 1
235 מגורים א 0.579 405 1
236 מגורים א 0.458 321 1
237 מגורים א 0.477 334 1
238 מגורים א 0.450 315 1
239 מגורים א 0.466 326 1
240 מגורים א 0.121
241 מגורים א 0.474 332 1
242 מגורים א 0.427 299 1
243 מגורים א 0.432 302 1
244 מגורים א 0.463 324 1
245 מגורים א 0.122
246 מגורים א 0.478 335 1
247 מגורים א 0.436 305 1
248 מגורים א 0.505 354 1
249 מגורים א 0.457 320 1
250 מגורים א 0.460 322 1
251 מגורים א 0.473 331 1
252 מגורים א 1.015 704 2
253 מגורים א 0.589 412 1
254 מגורים א 0.137
255 מגורים א 0.492 344 1
256 מגורים א 0.543 380 1
257 מגורים א 0.499 349 1
258 מגורים א 0.454 318 1
259 מגורים א 0.447 313 1
260 מגורים א 0.451 316 1
261 מגורים א 0.483 338 1
262 מגורים א 0.526 368 1
263 מגורים א 0.474 332 1
264 מגורים א 0.498 349 1
265 מגורים א 0.449 314 1
266 מגורים א 0.520 364 1
267 מגורים א 0.574 402 1
268 מגורים א 0.665 466 1
269 מגורים א 0.967 677 2
270 מגורים א 0.971 680 2
271 מגורים א 0.449 314 1
272 מגורים א 0.438 307 1
273 מגורים א 0.441 309 1
274 מגורים א 0.448 314 1
275 מגורים א 0.449 314 1
276 מגורים א 0.444 311 1
277 מגורים א 0.864 605 2
278 מגורים א 0.861 603 2
279 מגורים א 0.857 600 2
280 מגורים א 0.886 620 2
281 מגורים א 0.907 635 2
282 מגורים א 0.730 511 2
283 מגורים א 0.945 662 2
284 מגורים א 0.717 503 2
284/A מגורים א 0.358
286 מגורים א 0.508 356 1
287 מגורים א 0.451 316 1
288 מגורים א 0.452 316 1
289 מגורים א 0.501 351 1
290 מגורים א 2.016
291 מגורים א 0.634
292 מגורים א 0.384
293 מגורים א 3.520
295 מגורים א 0.555
300 מגורים א 0.471
301 מגורים א 0.471
302 מגורים א 0.471
303 מגורים א 0.459
304/A מגורים א 0.314
304/B מגורים א 0.395
306/A מגורים א 0.359
306/B מגורים א 0.359
307 מגורים א 0.591
308 מגורים א 0.614
309 מגורים א 0.533
310 מגורים א 0.417
311 מגורים א 0.491
200 מגורים א 0.411 288 1
201 מגורים א 0.398 279 1
1 מגורים ג 8.426
2 מגורים ג 4.955
  שטח לדרכים 16.654 19.25% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 דרך או כביש או חנייה 7.104
2017 דרך או כביש או חנייה 5.244
2010 דרך משולבת 0.313
2011 דרך משולבת 0.864
2012 דרך משולבת 0.309
2013 דרך משולבת 1.490
ט שביל להולכי רגל 0.108
י שביל להולכי רגל 0.069
כ שביל להולכי רגל 0.199
ל שביל להולכי רגל 0.151
ה שביל להולכי רגל 0.172
ו שביל להולכי רגל 0.133
ז שביל להולכי רגל 0.053
א שביל להולכי רגל 0.116
ב שביל להולכי רגל 0.105
ג שביל להולכי רגל 0.224
  אחר 4.181 4.83% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ד שטח ציבורי פתוח 0.518
ח שטח ציבורי פתוח 0.741
922 מבנים ומוסדות ציבור 0.921
924 מבנים ומוסדות ציבור 1.335
926 מבנים ומוסדות ציבור 0.666
סה"כ 86.509 100% 117 31,294 100

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מגורים א 0.399 279 1
203 מגורים א 0.400 280 1
204 מגורים א 0.403 282 1
205 מגורים א 0.403 282 1
206 מגורים א 0.395 276 1
207 מגורים א 0.406 284 1
208 מגורים א 0.397 278 1
209 מגורים א 0.402 281 1
210 מגורים א 0.394 276 1
211 מגורים א 0.323 226 1
212 מגורים א 0.566 332 1
213 מגורים א 0.786 550 2
214 מגורים א 0.468 328 1
215 מגורים א 0.406 284 1
216 מגורים א 0.406 284 1
217 מגורים א 0.400 280 1
218 מגורים א 0.401 281 1
219 מגורים א 0.402 281 1
220 מגורים א 0.403 282 1
221 מגורים א 0.402 281 1
222 מגורים א 0.403 282 1
223 מגורים א 0.404 283 1
224 מגורים א 0.406 284 1
225 מגורים א 0.407 285 1
226 מגורים א 0.399 279 1
227 מגורים א 0.462 323 1
228 מגורים א 0.509 356 1
229 מגורים א 0.718 503 2
230 מגורים א 0.762 533 2
231 מגורים א 0.505 354 1
232 מגורים א 0.464 325 1
233 מגורים א 0.439 307 1
234 מגורים א 0.555 388 1
235 מגורים א 0.579 405 1
236 מגורים א 0.458 321 1
237 מגורים א 0.477 334 1
238 מגורים א 0.450 315 1
239 מגורים א 0.466 326 1
240 מגורים א 0.121
241 מגורים א 0.474 332 1
242 מגורים א 0.427 299 1
243 מגורים א 0.432 302 1
244 מגורים א 0.463 324 1
245 מגורים א 0.122
246 מגורים א 0.478 335 1
247 מגורים א 0.436 305 1
248 מגורים א 0.505 354 1
249 מגורים א 0.457 320 1
250 מגורים א 0.460 322 1
251 מגורים א 0.473 331 1
252 מגורים א 1.015 704 2
253 מגורים א 0.589 412 1
254 מגורים א 0.137
255 מגורים א 0.492 344 1
256 מגורים א 0.543 380 1
257 מגורים א 0.499 349 1
258 מגורים א 0.454 318 1
259 מגורים א 0.447 313 1
260 מגורים א 0.451 316 1
261 מגורים א 0.483 338 1
262 מגורים א 0.526 368 1
263 מגורים א 0.474 332 1
264 מגורים א 0.498 349 1
265 מגורים א 0.449 314 1
266 מגורים א 0.520 364 1
267 מגורים א 0.574 402 1
268 מגורים א 0.665 466 1
269 מגורים א 0.967 677 2
270 מגורים א 0.971 680 2
271 מגורים א 0.449 314 1
272 מגורים א 0.438 307 1
273 מגורים א 0.441 309 1
274 מגורים א 0.448 314 1
275 מגורים א 0.449 314 1
276 מגורים א 0.444 311 1
277 מגורים א 0.864 605 2
278 מגורים א 0.861 603 2
279 מגורים א 0.857 600 2
280 מגורים א 0.886 620 2
281 מגורים א 0.907 635 2
282 מגורים א 0.730 511 2
283 מגורים א 0.945 662 2
284 מגורים א 0.717 503 2
284/A מגורים א 0.358
286 מגורים א 0.508 356 1
287 מגורים א 0.451 316 1
288 מגורים א 0.452 316 1
289 מגורים א 0.501 351 1
290 מגורים א 2.016
291 מגורים א 0.634
292 מגורים א 0.384
293 מגורים א 3.520
295 מגורים א 0.555
300 מגורים א 0.471
301 מגורים א 0.471
302 מגורים א 0.471
303 מגורים א 0.459
304/A מגורים א 0.314
304/B מגורים א 0.395
306/A מגורים א 0.359
306/B מגורים א 0.359
307 מגורים א 0.591
308 מגורים א 0.614
309 מגורים א 0.533
310 מגורים א 0.417
311 מגורים א 0.491
200 מגורים א 0.411 288 1
201 מגורים א 0.398 279 1
ד שטח ציבורי פתוח 0.518
ח שטח ציבורי פתוח 0.741
2016 דרך או כביש או חנייה 7.104
2017 דרך או כביש או חנייה 5.244
922 מבנים ומוסדות ציבור 0.921
924 מבנים ומוסדות ציבור 1.335
926 מבנים ומוסדות ציבור 0.666
2010 דרך משולבת 0.313
2011 דרך משולבת 0.864
2012 דרך משולבת 0.309
2013 דרך משולבת 1.490
ט שביל להולכי רגל 0.108
י שביל להולכי רגל 0.069
כ שביל להולכי רגל 0.199
ל שביל להולכי רגל 0.151
ה שביל להולכי רגל 0.172
ו שביל להולכי רגל 0.133
ז שביל להולכי רגל 0.053
א שביל להולכי רגל 0.116
ב שביל להולכי רגל 0.105
ג שביל להולכי רגל 0.224
1 מגורים ג 8.426
2 מגורים ג 4.955

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 07.06.86
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.87

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38105 28 , 29 , 33 , 35 , 36 , 50 , 54 , 55 , 58-88 , 91-94 , 96 , 97 , 99-140
38135 1-27 , 34-53 , 55 , 57 , 58 , 60-64 , 67-69
38406 46

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
21/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
70/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.99
59/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00
5/מק/2106 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.04

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.