תוכנית 36/119/03/5א באר-שבע

הרחבת דרכים וחלוקת מגרשים בבאר שבע

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
69.868 דונם
יזם
חב' "ערים" בע"מ
גוף מתכנן
אלי עמיחי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הרחבת דרכים מספר 2,3,4, מ-11 מטר ל-11.5 מטר ע"י שינוי יעוד מאזור מגורים לדרך. שינוי בגבולות חלוקה למגרשים. שינוי יעוד משטח מגורים לשצ"פ (חלק ממגרש מספר 50) ולדרך, שינוי יעוד מדרך לשטח מגורים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 37.833 54.15% 62 33,678 59
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.400 180 1
22 מגורים א 0.415 187 1
23 מגורים א 0.411 185 1
24 מגורים א 0.413 186 1
25 מגורים א 0.420 189 1
26 מגורים א 0.496 223 1
27 מגורים א 0.489 220 1
28 מגורים א 0.454 204 1
29 מגורים א 0.492 221 1
3 מגורים א 0.423 190 1
30 מגורים א 0.533 240 1
31 מגורים א 0.470 212 1
32 מגורים א 0.500 225 1
33 מגורים א 0.604 272 1
34 מגורים א 0.590 266 1
35 מגורים א 0.445 200 1
36 מגורים א 0.457 206 1
37 מגורים א 0.459 207 1
38 מגורים א 0.486 219 1
39 מגורים א 0.487 219 1
4 מגורים א 0.418 188 1
40 מגורים א 0.486 219 1
41 מגורים א 0.467 210 1
42 מגורים א 0.458 206 1
43 מגורים א 0.455 205 1
44 מגורים א 0.455 205 1
45 מגורים א 0.494 222 1
46 מגורים א 0.554 249 1
47 מגורים א 0.606 273 1
48 מגורים א 0.610 274 1
49 מגורים א 0.545 245 1
5 מגורים א 0.413 186 1
50 מגורים א 0.401 180 1
51 מגורים א 0.402 181 1
52 מגורים א 0.442 199 1
53 מגורים א 0.448 202 1
54 מגורים א 0.468 211 1
55 מגורים א 0.478 215 1
56 מגורים א 0.453 204 1
57 מגורים א 0.432 194 1
58 מגורים א 0.442 199 1
59 מגורים א 0.354 159 1
6 מגורים א 0.425 191 1
1 מגורים א 0.421 189 1
10 מגורים א 0.549 247 1
11 מגורים א 0.411 185 1
12 מגורים א 0.419 189 1
13 מגורים א 0.424 191 1
14 מגורים א 0.425 191 1
15 מגורים א 0.426 192 1
16 מגורים א 0.422 190 1
17 מגורים א 0.430 194 1
18 מגורים א 0.423 190 1
19 מגורים א 0.442 199 1
2 מגורים א 0.430 194 1
20 מגורים א 0.408 184 1
7 מגורים א 0.416 187 1
8 מגורים א 0.407 183 1
9 מגורים א 0.487 219 1
61 מגורים ג 3.503 7,006
62 מגורים ג 3.560 7,120
63 מגורים ג 3.680 7,360
  מוסדות ציבוריים 3.676 5.26% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.755
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.107
909א מבנים ומוסדות ציבור 0.414
909ב מבנים ומוסדות ציבור 0.400
  שטח לדרכים 20.748 29.70% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך קיימת 14.504
106 שביל 0.188
107 שביל 0.087
108 שביל 0.092
109 שביל 0.100
110 שביל 0.129
111 שביל 0.136
112 שביל 0.088
113 שביל 0.091
114 שביל 0.124
115 שביל 0.039
116 שביל 0.340
117 שביל 0.042
118 שביל 0.410
A53 חניה פרטית 1.138
A55 חניה פרטית 1.620
A58 חניה פרטית 1.620
  שטחים פתוחים 7.611 10.89% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 שטח ציבורי פתוח 0.265
102 שטח ציבורי פתוח 4.580
103 שטח ציבורי פתוח 1.430
104 שטח ציבורי פתוח 1.064
105 שטח ציבורי פתוח 0.272
סה"כ 69.868 100% 88 33,678 59

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.400 180 1
22 מגורים א 0.415 187 1
23 מגורים א 0.411 185 1
24 מגורים א 0.413 186 1
25 מגורים א 0.420 189 1
26 מגורים א 0.496 223 1
27 מגורים א 0.489 220 1
28 מגורים א 0.454 204 1
29 מגורים א 0.492 221 1
3 מגורים א 0.423 190 1
30 מגורים א 0.533 240 1
31 מגורים א 0.470 212 1
32 מגורים א 0.500 225 1
33 מגורים א 0.604 272 1
34 מגורים א 0.590 266 1
35 מגורים א 0.445 200 1
36 מגורים א 0.457 206 1
37 מגורים א 0.459 207 1
38 מגורים א 0.486 219 1
39 מגורים א 0.487 219 1
4 מגורים א 0.418 188 1
40 מגורים א 0.486 219 1
41 מגורים א 0.467 210 1
42 מגורים א 0.458 206 1
43 מגורים א 0.455 205 1
44 מגורים א 0.455 205 1
45 מגורים א 0.494 222 1
46 מגורים א 0.554 249 1
47 מגורים א 0.606 273 1
48 מגורים א 0.610 274 1
49 מגורים א 0.545 245 1
5 מגורים א 0.413 186 1
50 מגורים א 0.401 180 1
51 מגורים א 0.402 181 1
52 מגורים א 0.442 199 1
53 מגורים א 0.448 202 1
54 מגורים א 0.468 211 1
55 מגורים א 0.478 215 1
56 מגורים א 0.453 204 1
57 מגורים א 0.432 194 1
58 מגורים א 0.442 199 1
59 מגורים א 0.354 159 1
6 מגורים א 0.425 191 1
1 מגורים א 0.421 189 1
10 מגורים א 0.549 247 1
11 מגורים א 0.411 185 1
12 מגורים א 0.419 189 1
13 מגורים א 0.424 191 1
14 מגורים א 0.425 191 1
15 מגורים א 0.426 192 1
16 מגורים א 0.422 190 1
17 מגורים א 0.430 194 1
18 מגורים א 0.423 190 1
19 מגורים א 0.442 199 1
2 מגורים א 0.430 194 1
20 מגורים א 0.408 184 1
7 מגורים א 0.416 187 1
8 מגורים א 0.407 183 1
9 מגורים א 0.487 219 1
101 שטח ציבורי פתוח 0.265
102 שטח ציבורי פתוח 4.580
103 שטח ציבורי פתוח 1.430
104 שטח ציבורי פתוח 1.064
105 שטח ציבורי פתוח 0.272
2000 דרך קיימת 14.504
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.755
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.107
909א מבנים ומוסדות ציבור 0.414
909ב מבנים ומוסדות ציבור 0.400
106 שביל 0.188
107 שביל 0.087
108 שביל 0.092
109 שביל 0.100
110 שביל 0.129
111 שביל 0.136
112 שביל 0.088
113 שביל 0.091
114 שביל 0.124
115 שביל 0.039
116 שביל 0.340
117 שביל 0.042
118 שביל 0.410
61 מגורים ג 3.503 7,006
62 מגורים ג 3.560 7,120
63 מגורים ג 3.680 7,360
A53 חניה פרטית 1.138
A55 חניה פרטית 1.620
A58 חניה פרטית 1.620

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 13.02.75
פרסום לתוקף ברשומות 23.10.89 הסבה

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38094 72 , 75
38100 85-87 , 92 , 93 , 104 , 111-191
38107 132

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
36/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.88
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
39/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.89
52/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.00
2/168/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.02
56/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.03
57/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.03.05
60/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.09
5/מק/2480 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.11
61/119/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.11.12
605-0219527 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.04.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.