תוכנית 40/117/03/5 באר-שבע
רמות פנחס ספיר 360 יח"ד בשכונה י"א, באר שבע - רמות פנחס ספיר
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכונה י"א, באר שבע - רמות פנחס ספיר
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 55.022 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- שרשבסקי
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון חדש בשכונת מגורים על-ידי שינויים ביעודי הקרקע והוראות בנייה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
37.956 |
68.98% |
43 |
55,503 |
377 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
0.398 |
408 |
1 |
|
| 102 |
מגורים א |
0.347 |
362 |
1 |
|
| 103 |
מגורים א |
0.304 |
324 |
1 |
|
| 104 |
מגורים א |
0.256 |
280 |
1 |
|
| 105 |
מגורים א |
0.229 |
256 |
1 |
|
| 106 |
מגורים א |
0.218 |
246 |
1 |
|
| 107 |
מגורים א |
0.229 |
256 |
1 |
|
| 108 |
מגורים א |
0.249 |
274 |
1 |
|
| 109 |
מגורים א |
0.359 |
373 |
1 |
|
| 110 |
מגורים א |
0.190 |
221 |
1 |
|
| 111 |
מגורים א |
0.196 |
226 |
1 |
|
| 112 |
מגורים א |
0.250 |
391 |
1 |
|
| 113 |
מגורים א |
0.340 |
356 |
1 |
|
| 114 |
מגורים א |
0.234 |
261 |
1 |
|
| 115 |
מגורים א |
0.182 |
214 |
1 |
|
| 116 |
מגורים א |
0.182 |
214 |
1 |
|
| 117 |
מגורים א |
0.183 |
215 |
1 |
|
| 118 |
מגורים א |
0.181 |
213 |
1 |
|
| 119 |
מגורים א |
0.181 |
213 |
1 |
|
| 120 |
מגורים א |
0.182 |
214 |
1 |
|
| 121 |
מגורים א |
0.181 |
213 |
1 |
|
| 122 |
מגורים א |
0.180 |
212 |
1 |
|
| 123 |
מגורים א |
0.190 |
221 |
1 |
|
| 124 |
מגורים א |
0.228 |
255 |
1 |
|
| 125 |
מגורים א |
0.269 |
292 |
1 |
|
| 126 |
מגורים א |
0.329 |
346 |
1 |
|
| 127 |
מגורים א |
0.387 |
398 |
1 |
|
| 128 |
מגורים א |
0.374 |
387 |
1 |
|
| 129 |
מגורים א |
0.338 |
354 |
1 |
|
| 39 |
מגורים ג |
1.589 |
1,668 |
18 |
|
| 40 |
מגורים ג |
1.599 |
1,679 |
18 |
|
| 41 |
מגורים ג |
2.547 |
3,564 |
24 |
|
| 42 |
מגורים ג |
1.902 |
2,663 |
24 |
|
| 43 |
מגורים ג |
2.500 |
3,466 |
24 |
|
| 44 |
מגורים ג |
2.639 |
3,695 |
24 |
|
| 45 |
מגורים ג |
1.787 |
1,876 |
18 |
|
| 85 |
מגורים ג |
1.545 |
1,622 |
18 |
|
| 87 |
מגורים ג |
1.853 |
1,946 |
18 |
|
| 89 |
מגורים ג |
2.168 |
2,276 |
18 |
|
| 35 |
מגורים מיוחד |
2.400 |
4,745 |
36 |
|
| 36 |
מגורים מיוחד |
3.040 |
6,840 |
36 |
|
| 37 |
מגורים מיוחד |
2.462 |
5,598 |
36 |
|
| 38 |
מגורים מיוחד |
2.559 |
5,670 |
36 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
0.791 |
1.44% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 920 |
מסחר ומשרדים |
0.791 |
|
|
554 |
|
| מוסדות ציבוריים |
3.213 |
5.84% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 917 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.100 |
|
|
|
| 918 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.136 |
|
|
|
| 921 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.977 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
11.955 |
21.73% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
7.800 |
|
|
|
| 201 |
שביל להולכי רגל |
0.478 |
|
|
|
| 202 |
שביל להולכי רגל |
0.197 |
|
|
|
| 203 |
שביל להולכי רגל |
0.957 |
|
|
|
| 204 |
שביל להולכי רגל |
0.459 |
|
|
|
| 205 |
שביל להולכי רגל |
0.139 |
|
|
|
| 206 |
שביל להולכי רגל |
0.075 |
|
|
|
| 207 |
שביל להולכי רגל |
1.000 |
|
|
|
| 208 |
שביל להולכי רגל |
0.850 |
|
|
|
|
| אחר |
1.107 |
2.01% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.057 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
|
| סה"כ |
55.022 |
100% |
58 |
55,503 |
377 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים א |
0.398 |
408 |
1 |
|
| 102 |
מגורים א |
0.347 |
362 |
1 |
|
| 103 |
מגורים א |
0.304 |
324 |
1 |
|
| 104 |
מגורים א |
0.256 |
280 |
1 |
|
| 105 |
מגורים א |
0.229 |
256 |
1 |
|
| 106 |
מגורים א |
0.218 |
246 |
1 |
|
| 107 |
מגורים א |
0.229 |
256 |
1 |
|
| 108 |
מגורים א |
0.249 |
274 |
1 |
|
| 109 |
מגורים א |
0.359 |
373 |
1 |
|
| 110 |
מגורים א |
0.190 |
221 |
1 |
|
| 111 |
מגורים א |
0.196 |
226 |
1 |
|
| 112 |
מגורים א |
0.250 |
391 |
1 |
|
| 113 |
מגורים א |
0.340 |
356 |
1 |
|
| 114 |
מגורים א |
0.234 |
261 |
1 |
|
| 115 |
מגורים א |
0.182 |
214 |
1 |
|
| 116 |
מגורים א |
0.182 |
214 |
1 |
|
| 117 |
מגורים א |
0.183 |
215 |
1 |
|
| 118 |
מגורים א |
0.181 |
213 |
1 |
|
| 119 |
מגורים א |
0.181 |
213 |
1 |
|
| 120 |
מגורים א |
0.182 |
214 |
1 |
|
| 121 |
מגורים א |
0.181 |
213 |
1 |
|
| 122 |
מגורים א |
0.180 |
212 |
1 |
|
| 123 |
מגורים א |
0.190 |
221 |
1 |
|
| 124 |
מגורים א |
0.228 |
255 |
1 |
|
| 125 |
מגורים א |
0.269 |
292 |
1 |
|
| 126 |
מגורים א |
0.329 |
346 |
1 |
|
| 127 |
מגורים א |
0.387 |
398 |
1 |
|
| 128 |
מגורים א |
0.374 |
387 |
1 |
|
| 129 |
מגורים א |
0.338 |
354 |
1 |
|
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.057 |
|
|
|
| 209 |
שטח ציבורי פתוח |
0.050 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
7.800 |
|
|
|
| 917 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.100 |
|
|
|
| 918 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.136 |
|
|
|
| 921 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.977 |
|
|
|
| 201 |
שביל להולכי רגל |
0.478 |
|
|
|
| 202 |
שביל להולכי רגל |
0.197 |
|
|
|
| 203 |
שביל להולכי רגל |
0.957 |
|
|
|
| 204 |
שביל להולכי רגל |
0.459 |
|
|
|
| 205 |
שביל להולכי רגל |
0.139 |
|
|
|
| 206 |
שביל להולכי רגל |
0.075 |
|
|
|
| 207 |
שביל להולכי רגל |
1.000 |
|
|
|
| 208 |
שביל להולכי רגל |
0.850 |
|
|
|
| 39 |
מגורים ג |
1.589 |
1,668 |
18 |
|
| 40 |
מגורים ג |
1.599 |
1,679 |
18 |
|
| 41 |
מגורים ג |
2.547 |
3,564 |
24 |
|
| 42 |
מגורים ג |
1.902 |
2,663 |
24 |
|
| 43 |
מגורים ג |
2.500 |
3,466 |
24 |
|
| 44 |
מגורים ג |
2.639 |
3,695 |
24 |
|
| 45 |
מגורים ג |
1.787 |
1,876 |
18 |
|
| 85 |
מגורים ג |
1.545 |
1,622 |
18 |
|
| 87 |
מגורים ג |
1.853 |
1,946 |
18 |
|
| 89 |
מגורים ג |
2.168 |
2,276 |
18 |
|
| 35 |
מגורים מיוחד |
2.400 |
4,745 |
36 |
|
| 36 |
מגורים מיוחד |
3.040 |
6,840 |
36 |
|
| 37 |
מגורים מיוחד |
2.462 |
5,598 |
36 |
|
| 38 |
מגורים מיוחד |
2.559 |
5,670 |
36 |
|
| 920 |
מסחר ומשרדים |
0.791 |
|
|
554 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
29.07.90 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
03.01.91 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38124 |
1-32
, 34-49
, 72
, 78-94
, 98
, 101
|
| 38134 |
72
, 81
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 5/במ/97 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.10.91 |
| 44/117/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.07.93 |
| 50/117/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.04.94 |
| 55/117/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96 |
| 59/117/03/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.05.00 |
| 5/מק/2035 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.10.00 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.