תוכנית 5/במ/1/7 באר-שבע
נוה מנחם פלח א' 900 יח"ד בבאר שבע
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מגורים
- יישוב
- באר שבע
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 197.413 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- יעקוב קסלר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. ביטול תכנית מס' 5/במ/7 בחלק המכוסה ע"י תכנית זו. 2. התכנית מהווה עדכון לתכנית קודמת ע"י שינויים ביעודי קרקע ללא שינויים בהנחיות ומגבלות בניה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
90.350 |
45.77% |
30 |
100,120 |
902 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מגורים א |
2.027 |
1,120 |
8 |
|
| 9 |
מגורים א |
2.341 |
1,760 |
10 |
|
| 20 |
מגורים ג |
4.339 |
3,960 |
36 |
|
| 4 |
מגורים ג |
1.951 |
1,980 |
18 |
|
| 5 |
מגורים ג |
5.237 |
5,280 |
48 |
|
| 6 |
מגורים ג |
5.330 |
5,280 |
48 |
|
| 7 |
מגורים ג |
2.435 |
2,640 |
24 |
|
| 8 |
מגורים ג |
1.927 |
1,320 |
12 |
|
| 11 |
מגורים ג |
2.566 |
2,640 |
24 |
|
| 12 |
מגורים ג |
5.476 |
6,600 |
60 |
|
| 13 |
מגורים ג |
4.726 |
6,600 |
60 |
|
| 16 |
מגורים ג |
4.042 |
3,960 |
36 |
|
| 17 |
מגורים ג |
3.378 |
2,640 |
24 |
|
| 18 |
מגורים ג |
3.940 |
3,960 |
36 |
|
| 19 |
מגורים ג |
2.372 |
1,980 |
18 |
|
| 1 |
מגורים מיוחד |
2.739 |
3,520 |
32 |
|
| 2 |
מגורים מיוחד |
2.865 |
3,520 |
32 |
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
3.018 |
3,520 |
32 |
|
| 15 |
מגורים מיוחד |
3.262 |
3,520 |
32 |
|
| 21 |
מגורים מיוחד |
3.738 |
6,160 |
56 |
|
| 22 |
מגורים מיוחד |
3.904 |
6,160 |
56 |
|
| 23 |
מגורים מיוחד |
3.722 |
6,160 |
56 |
|
| 24 |
מגורים מיוחד |
3.703 |
6,160 |
56 |
|
| 25 |
מגורים מיוחד |
3.712 |
6,160 |
56 |
|
| 3 |
מגורים מיוחד |
2.791 |
3,520 |
32 |
|
| 30 |
מגורים א מיוחד |
1.758 |
|
|
|
| 31 |
מגורים א מיוחד |
0.650 |
|
|
|
| 32 |
מגורים א מיוחד |
0.769 |
|
|
|
| 33 |
מגורים א מיוחד |
0.977 |
|
|
|
| 34 |
מגורים א מיוחד |
0.655 |
|
|
|
|
| מסחר ומשרדים |
0.526 |
0.27% |
2 |
|
2 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| מ1 |
מסחר |
0.400 |
|
1 |
200 |
| מ2 |
מסחר |
0.126 |
|
1 |
60 |
|
| שטח לדרכים |
56.382 |
28.56% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך מאושרת |
53.871 |
|
|
|
| 2001 |
דרך משולבת |
0.588 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
1.258 |
|
|
|
| 2003 |
דרך משולבת |
0.665 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
40.459 |
20.49% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| צפ 9 |
שטח ציבורי פתוח |
16.721 |
|
|
|
| צפ1 |
שטח ציבורי פתוח |
1.645 |
|
|
|
| צפ10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.242 |
|
|
|
| צפ11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.156 |
|
|
|
| צפ13 |
שטח ציבורי פתוח |
1.304 |
|
|
|
| צפ14 |
שטח ציבורי פתוח |
1.359 |
|
|
|
| צפ15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| צפ18 |
שטח ציבורי פתוח |
0.616 |
|
|
|
| צפ2 |
שטח ציבורי פתוח |
1.400 |
|
|
|
| צפ3 |
שטח ציבורי פתוח |
1.977 |
|
|
|
| צפ4 |
שטח ציבורי פתוח |
2.830 |
|
|
|
| צפ5 |
שטח ציבורי פתוח |
0.434 |
|
|
|
| צפ6 |
שטח ציבורי פתוח |
2.290 |
|
|
|
| צפ7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.502 |
|
|
|
| צפ8 |
שטח ציבורי פתוח |
0.210 |
|
|
|
| צפ9 |
שטח ציבורי פתוח |
25.144 |
|
|
|
|
| אחר |
9.696 |
4.91% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| צ1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.421 |
|
|
|
| צ2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.046 |
|
|
|
| צ3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| צ4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| צ5 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.430 |
|
|
|
| הנ1 |
מתקנים הנדסיים |
2.399 |
|
|
|
|
| סה"כ |
197.413 |
100% |
57 |
100,120 |
904 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מגורים א |
2.027 |
1,120 |
8 |
|
| 9 |
מגורים א |
2.341 |
1,760 |
10 |
|
| צפ 9 |
שטח ציבורי פתוח |
16.721 |
|
|
|
| צפ1 |
שטח ציבורי פתוח |
1.645 |
|
|
|
| צפ10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.242 |
|
|
|
| צפ11 |
שטח ציבורי פתוח |
0.156 |
|
|
|
| צפ13 |
שטח ציבורי פתוח |
1.304 |
|
|
|
| צפ14 |
שטח ציבורי פתוח |
1.359 |
|
|
|
| צפ15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| צפ18 |
שטח ציבורי פתוח |
0.616 |
|
|
|
| צפ2 |
שטח ציבורי פתוח |
1.400 |
|
|
|
| צפ3 |
שטח ציבורי פתוח |
1.977 |
|
|
|
| צפ4 |
שטח ציבורי פתוח |
2.830 |
|
|
|
| צפ5 |
שטח ציבורי פתוח |
0.434 |
|
|
|
| צפ6 |
שטח ציבורי פתוח |
2.290 |
|
|
|
| צפ7 |
שטח ציבורי פתוח |
0.502 |
|
|
|
| צפ8 |
שטח ציבורי פתוח |
0.210 |
|
|
|
| צפ9 |
שטח ציבורי פתוח |
25.144 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
53.871 |
|
|
|
| צ1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.421 |
|
|
|
| צ2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.046 |
|
|
|
| צ3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| צ4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| צ5 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.430 |
|
|
|
| 2001 |
דרך משולבת |
0.588 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
1.258 |
|
|
|
| 2003 |
דרך משולבת |
0.665 |
|
|
|
| מ1 |
מסחר |
0.400 |
|
1 |
200 |
| מ2 |
מסחר |
0.126 |
|
1 |
60 |
| 20 |
מגורים ג |
4.339 |
3,960 |
36 |
|
| 4 |
מגורים ג |
1.951 |
1,980 |
18 |
|
| 5 |
מגורים ג |
5.237 |
5,280 |
48 |
|
| 6 |
מגורים ג |
5.330 |
5,280 |
48 |
|
| 7 |
מגורים ג |
2.435 |
2,640 |
24 |
|
| 8 |
מגורים ג |
1.927 |
1,320 |
12 |
|
| 11 |
מגורים ג |
2.566 |
2,640 |
24 |
|
| 12 |
מגורים ג |
5.476 |
6,600 |
60 |
|
| 13 |
מגורים ג |
4.726 |
6,600 |
60 |
|
| 16 |
מגורים ג |
4.042 |
3,960 |
36 |
|
| 17 |
מגורים ג |
3.378 |
2,640 |
24 |
|
| 18 |
מגורים ג |
3.940 |
3,960 |
36 |
|
| 19 |
מגורים ג |
2.372 |
1,980 |
18 |
|
| הנ1 |
מתקנים הנדסיים |
2.399 |
|
|
|
| 1 |
מגורים מיוחד |
2.739 |
3,520 |
32 |
|
| 2 |
מגורים מיוחד |
2.865 |
3,520 |
32 |
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
3.018 |
3,520 |
32 |
|
| 15 |
מגורים מיוחד |
3.262 |
3,520 |
32 |
|
| 21 |
מגורים מיוחד |
3.738 |
6,160 |
56 |
|
| 22 |
מגורים מיוחד |
3.904 |
6,160 |
56 |
|
| 23 |
מגורים מיוחד |
3.722 |
6,160 |
56 |
|
| 24 |
מגורים מיוחד |
3.703 |
6,160 |
56 |
|
| 25 |
מגורים מיוחד |
3.712 |
6,160 |
56 |
|
| 3 |
מגורים מיוחד |
2.791 |
3,520 |
32 |
|
| 30 |
מגורים א מיוחד |
1.758 |
|
|
|
| 31 |
מגורים א מיוחד |
0.650 |
|
|
|
| 32 |
מגורים א מיוחד |
0.769 |
|
|
|
| 33 |
מגורים א מיוחד |
0.977 |
|
|
|
| 34 |
מגורים א מיוחד |
0.655 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| החלטה בדיון בהפקדה |
10.02.91 |
|
| החלטת אישור |
26.05.91 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
04.07.91 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
07.07.91 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38034 |
1
|
| 38059 |
1
, 2
|
| 38137 |
1-73
|
| 38138 |
67
|
| 38196 |
57
|
| 38278 |
1-7
, 10
, 11
, 14
, 15
, 18
, 19
, 22
, 23
, 25-29
, 121
, 122
, 124
|
| 38279 |
46
, 47
, 50
, 51
, 54
, 58
, 64
|
| 38388 |
1
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 5/במ/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.90 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 5/במ/4/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.09.92 |
| 5/במ/3/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.93 |
| 5/במ/5/7 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.03.94 |
| 88/102/02/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.02.98 |
| 5/מק/2434 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.06.09 |
| 5/מק/2617 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.06.13 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.