תוכנית 605-0798918 באר-שבע
מתחם אימבר בעיר העתיקה באר שבע בדרום העיר ההיסטורית בבאר שבע
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- דרום העיר ההיסטורית בבאר שבע
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תעסוקה ומבני ציבור
- שטח התוכנית
- 35.159 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
התחדשות עירונית למתחם אימבר המהווה כניסה לעיר העתיקה וזאת ע"י: הקמת מבנים עם חזיתות מסחריות, יצירת עירוב שימושים, שימור מבנים ייחודיים לרבות הבאר המערבית, פיתוח המרחב הציבורי ושילוב הבינוי החדש במרקם העיר העתיקה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר,מגורים ותעשיה |
9.267 |
26.36% |
10 |
|
249 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
עירוני מעורב |
0.680 |
|
27 |
2,500 |
| 3 |
עירוני מעורב |
1.169 |
|
42 |
3,850 |
| 4 |
עירוני מעורב |
0.096 |
|
1 |
76 |
| 5 |
עירוני מעורב |
3.140 |
|
|
|
| 6 |
עירוני מעורב |
0.788 |
|
33 |
2,900 |
| 16A |
עירוני מעורב |
0.450 |
|
26 |
2,200 |
| 16B |
עירוני מעורב |
0.568 |
|
30 |
2,600 |
| 1 |
עירוני מעורב |
0.550 |
|
17 |
1,690 |
| 10 |
עירוני מעורב |
0.534 |
|
22 |
1,950 |
| 11 |
עירוני מעורב |
1.292 |
|
51 |
4,500 |
|
| שטח לדרכים |
19.984 |
56.84% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 24 |
דרך מוצעת |
0.317 |
|
|
|
| 20 |
דרך מוצעת |
0.659 |
|
|
|
| 21 |
דרך מוצעת |
0.452 |
|
|
|
| 26 |
דרך מאושרת |
14.651 |
|
|
|
| 27 |
דרך מאושרת |
3.111 |
|
|
|
| 22 |
שביל |
0.085 |
|
|
|
| 18 |
שביל |
0.435 |
|
|
|
| 19 |
שביל |
0.274 |
|
|
|
|
| מסחר,תעסוקה ותחבור |
2.658 |
7.56% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 12 |
מסחר,תעסוקה ותחבורה |
2.658 |
|
|
14,000 |
|
| אחר |
3.250 |
9.24% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 14 |
שטח ציבורי פתוח |
1.004 |
|
|
|
| 15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.467 |
|
|
|
| 17 |
שטח ציבורי פתוח |
0.198 |
|
|
|
| 16C |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.581 |
|
|
|
|
| סה"כ |
35.159 |
100% |
23 |
0 |
249 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 14 |
שטח ציבורי פתוח |
1.004 |
|
|
|
| 15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.467 |
|
|
|
| 17 |
שטח ציבורי פתוח |
0.198 |
|
|
|
| 24 |
דרך מוצעת |
0.317 |
|
|
|
| 20 |
דרך מוצעת |
0.659 |
|
|
|
| 21 |
דרך מוצעת |
0.452 |
|
|
|
| 26 |
דרך מאושרת |
14.651 |
|
|
|
| 27 |
דרך מאושרת |
3.111 |
|
|
|
| 16C |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.581 |
|
|
|
| 22 |
שביל |
0.085 |
|
|
|
| 18 |
שביל |
0.435 |
|
|
|
| 19 |
שביל |
0.274 |
|
|
|
| 2 |
עירוני מעורב |
0.680 |
|
27 |
2,500 |
| 3 |
עירוני מעורב |
1.169 |
|
42 |
3,850 |
| 4 |
עירוני מעורב |
0.096 |
|
1 |
76 |
| 5 |
עירוני מעורב |
3.140 |
|
|
|
| 6 |
עירוני מעורב |
0.788 |
|
33 |
2,900 |
| 16A |
עירוני מעורב |
0.450 |
|
26 |
2,200 |
| 16B |
עירוני מעורב |
0.568 |
|
30 |
2,600 |
| 1 |
עירוני מעורב |
0.550 |
|
17 |
1,690 |
| 10 |
עירוני מעורב |
0.534 |
|
22 |
1,950 |
| 11 |
עירוני מעורב |
1.292 |
|
51 |
4,500 |
| 12 |
מסחר,תעסוקה ותחבורה |
2.658 |
|
|
14,000 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
16.04.23 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
08.05.23 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
27.04.25 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
26.06.25 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
26.06.25 |
כלכליסט |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
27.06.25 |
ידיעות אחרונ |
| החלטת אישור |
03.09.25 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
26.10.25 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
30.10.25 |
מעריב |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
31.10.25 |
מעריב הנגב |
| גוש |
חלקה |
| 38003 |
49
|
| 38004 |
16
, 28
, 30
, 44
, 55
, 81
, 128-131
, 277
, 281
, 282
, 284
, 285
|
| 38007 |
1
|
| 38008 |
91
|
| 38033 |
1
, 11
, 12
, 97
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.