תוכנית 605-0843136 באר-שבע

עדכון שכונת הרקפות - באר שבע בשכונת רקפות גובלת בכביש מס' 406 במזרח, בדרום נמתחת לאורך אפיק הנחל כובבשים ונחל עשן ומקיפה את שכונות

כללי

ועדת תכנון: באר-שבע
סוג ועדה: מקומית
יישוב: באר שבע
מקום התוכנית: שכונת רקפות גובלת בכביש מס' 406 במזרח, בדרום נמתחת לאורך אפיק הנחל כובבשים ונחל עשן ומקיפה את שכונות
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 2,471.501 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

עדכון לתוכנית תמל/1016 במטרה להתאימה בצורה מיטבית לטופוגרפיה ולמדיניות התכנון העירונית.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

49.250

1.99%

72,580

255

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
4394	מגורים א	0.553	439	1
5277	מגורים א	0.584	454	1
5283	מגורים א	0.500	412	1
5397	מגורים א	0.527	425	1
6040	מגורים א	9.412	7,056	18
6041	מגורים א	3.903	3,528	9
6042	מגורים א	4.855	3,920	10
6043	מגורים א	4.760	4,312	11
7025	מגורים ג	6.027	8,683	31
7500	מגורים ג	9.631	29,402	130
7030	מגורים ב	3.803	5,952	17
7008	מגורים ב	4.695	7,997	25

שטח ללא יעוד מוגדר

2,242.271

90.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1001	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	257.985
1002	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	541.554
1003	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	447.718
1004	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	287.025
1005	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	24.214
1006	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	0.894
1007	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	89.623
1008	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	140.488
1009	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	408.529
1010	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	44.226
1011	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	0.015

שטח לדרכים

156.853

6.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
300	דרך מוצעת	0.733
301	דרך מוצעת	2.118
305	דרך מוצעת	0.432
319	דרך מוצעת	3.527
3311	דרך מוצעת	0.183
334	דרך מוצעת	0.202
335	דרך מוצעת	0.558
337	דרך מוצעת	0.118
338	דרך מוצעת	0.144
339	דרך מוצעת	1.327
346	דרך מוצעת	1.904
353	דרך מוצעת	1.483
354	דרך מוצעת	1.644
371	דרך מוצעת	1.385
372	דרך מוצעת	1.276
380	דרך מוצעת	0.509
383	דרך מוצעת	0.856
385	דרך מוצעת	0.625
388	דרך מוצעת	1.309
389	דרך מוצעת	1.414
391	דרך מוצעת	1.109
219	דרך מאושרת	1.414
820	דרך מאושרת	0.248
822	דרך מאושרת	1.166
823	דרך מאושרת	4.361
824	דרך מאושרת	1.266
825	דרך מאושרת	4.931
826	דרך מאושרת	2.390
827	דרך מאושרת	3.692
828	דרך מאושרת	30.029
829	דרך מאושרת	3.321
830	דרך מאושרת	0.431
831	דרך מאושרת	9.371
832	דרך מאושרת	7.931
833	דרך מאושרת	0.973
834	דרך מאושרת	8.921
835	דרך מאושרת	0.383
836	דרך מאושרת	4.195
837	דרך מאושרת	2.131
838	דרך מאושרת	1.719
839	דרך מאושרת	3.799
840	דרך מאושרת	4.824
841	דרך מאושרת	0.441
842	דרך מאושרת	2.435
843	דרך מאושרת	3.380
844	דרך מאושרת	1.530
845	דרך מאושרת	0.117
846	דרך מאושרת	0.656
847	דרך מאושרת	0.938
848	דרך מאושרת	0.384
849	דרך מאושרת	0.121
850	דרך מאושרת	0.392
428	שביל	0.365
456	שביל	0.836
457	שביל	2.729
458	שביל	9.432
459	שביל	9.093
460	שביל	0.939
461	שביל	0.805
462	שביל	1.033
463	שביל	0.347
464	שביל	0.133
251	דרך משולבת	0.395

אחר

23.127

0.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
550	שטח ציבורי פתוח	10.760
551	שטח ציבורי פתוח	1.235
620	מבנים ומוסדות ציבור	3.270
621	מבנים ומוסדות ציבור	1.904
821	שטחים פתוחים	5.958

סה"כ

2,471.501

100%

72,580

255

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
4394	מגורים א	0.553	439	1
5277	מגורים א	0.584	454	1
5283	מגורים א	0.500	412	1
5397	מגורים א	0.527	425	1
6040	מגורים א	9.412	7,056	18
6041	מגורים א	3.903	3,528	9
6042	מגורים א	4.855	3,920	10
6043	מגורים א	4.760	4,312	11
550	שטח ציבורי פתוח	10.760
551	שטח ציבורי פתוח	1.235
300	דרך מוצעת	0.733
301	דרך מוצעת	2.118
305	דרך מוצעת	0.432
319	דרך מוצעת	3.527
3311	דרך מוצעת	0.183
334	דרך מוצעת	0.202
335	דרך מוצעת	0.558
337	דרך מוצעת	0.118
338	דרך מוצעת	0.144
339	דרך מוצעת	1.327
346	דרך מוצעת	1.904
353	דרך מוצעת	1.483
354	דרך מוצעת	1.644
371	דרך מוצעת	1.385
372	דרך מוצעת	1.276
380	דרך מוצעת	0.509
383	דרך מוצעת	0.856
385	דרך מוצעת	0.625
388	דרך מוצעת	1.309
389	דרך מוצעת	1.414
391	דרך מוצעת	1.109
219	דרך מאושרת	1.414
820	דרך מאושרת	0.248
822	דרך מאושרת	1.166
823	דרך מאושרת	4.361
824	דרך מאושרת	1.266
825	דרך מאושרת	4.931
826	דרך מאושרת	2.390
827	דרך מאושרת	3.692
828	דרך מאושרת	30.029
829	דרך מאושרת	3.321
830	דרך מאושרת	0.431
831	דרך מאושרת	9.371
832	דרך מאושרת	7.931
833	דרך מאושרת	0.973
834	דרך מאושרת	8.921
835	דרך מאושרת	0.383
836	דרך מאושרת	4.195
837	דרך מאושרת	2.131
838	דרך מאושרת	1.719
839	דרך מאושרת	3.799
840	דרך מאושרת	4.824
841	דרך מאושרת	0.441
842	דרך מאושרת	2.435
843	דרך מאושרת	3.380
844	דרך מאושרת	1.530
845	דרך מאושרת	0.117
846	דרך מאושרת	0.656
847	דרך מאושרת	0.938
848	דרך מאושרת	0.384
849	דרך מאושרת	0.121
850	דרך מאושרת	0.392
620	מבנים ומוסדות ציבור	3.270
621	מבנים ומוסדות ציבור	1.904
428	שביל	0.365
456	שביל	0.836
457	שביל	2.729
458	שביל	9.432
459	שביל	9.093
460	שביל	0.939
461	שביל	0.805
462	שביל	1.033
463	שביל	0.347
464	שביל	0.133
251	דרך משולבת	0.395
7025	מגורים ג	6.027	8,683	31
7500	מגורים ג	9.631	29,402	130
7030	מגורים ב	3.803	5,952	17
7008	מגורים ב	4.695	7,997	25
821	שטחים פתוחים	5.958
1001	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	257.985
1002	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	541.554
1003	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	447.718
1004	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	287.025
1005	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	24.214
1006	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	0.894
1007	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	89.623
1008	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	140.488
1009	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	408.529
1010	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	44.226
1011	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	0.015

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	29.05.23
פרסום הפקדה ברשומות	08.11.23
פרסום להפקדה בעיתונים	30.11.23	כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים	01.12.23	ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות	14.10.24
פרסום לתוקף ברשומות	31.10.24
פרסום לתוקף בעיתונים	21.11.24	כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים	22.11.24	ידיעות אחרונ

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38613	1 , 3
38616	1
38621	1 , 2 , 4 , 9-11 , 14 , 16 , 29-60 , 64-225 , 9999
38622	1 , 2
38623	7
38756	2-20 , 31-89
38757	2-47 , 49-60 , 62 , 65-314
38758	1 , 2 , 3 , 5-14 , 22-96
38759	1 , 2-32 , 34-56 , 59-61 , 65-400
38760	1 , 2-39 , 41-44 , 46 , 48 , 55-240
38761	1 , 2 , 3 , 6-9 , 10 , 11-46 , 47 , 48-55 , 60-62 , 63-215 , 216-218 , 219-221 , 222 , 223 , 224
38762	1 , 2-52 , 56 , 57-140 , 141 , 142-147 , 148 , 149-181 , 182 , 183 , 184 , 185 , 186-239 , 240 , 241 , 242 , 243-248 , 249 , 250-253 , 254 , 255-331 , 332 , 333-337 , 338 , 339 , 340-342 , 343 , 344-346 , 347 , 348-353
100215	11 , 85 , 92 , 105-113 , 118
100612	82 , 187
100613	169
100614	28
100616	59

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמל/1016	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.