תוכנית 7/115/03/5 באר-שבע

שכ' ט גושים 38112, 38115, 38117. בבאר שבע, שכונה ט' , שכונת אשכול

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
באר שבע, שכונה ט' , שכונת אשכול
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
171.364 דונם
יזם
משרד השכון מחוז הנגב
גוף מתכנן
אנקשטין-רוסקין ש' אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

לייעד שטח לאזור מגורים של 14 קומות, 4 קומות וקומה אחת, דרכים, חניות, שטחים ציבוריים פתוחים, מגרש משחקים ושטחים לבניני ציבור ומסחר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 90.678 52.92% 138 72,683 740
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.202 111 1
100 מגורים א 0.313 125 1
101 מגורים א 0.302 121 1
102 מגורים א 0.305 122 1
103 מגורים א 0.336 135 1
104 מגורים א 0.300 120 1
105 מגורים א 0.297 119 1
106 מגורים א 0.306 121 1
107 מגורים א 0.303 121 1
108 מגורים א 0.307 121 1
109 מגורים א 0.312 123 1
11 מגורים א 0.204 112 1
110 מגורים א 0.307 122 1
111 מגורים א 0.304 122 1
112 מגורים א 0.300 120 1
113 מגורים א 0.300 120 1
114 מגורים א 0.300 120 1
115 מגורים א 0.300 120 1
116 מגורים א 0.300 120 1
117 מגורים א 0.300 120 1
118 מגורים א 0.300 120 1
119 מגורים א 0.300 120 1
12 מגורים א 0.199 109 1
120 מגורים א 0.300 120 1
121 מגורים א 0.436 174 1
122 מגורים א 0.329 132 1
123 מגורים א 0.333 134 1
124 מגורים א 0.324 130 1
125 מגורים א 0.327 130 1
126 מגורים א 0.333 133 1
127 מגורים א 0.300 120 1
13 מגורים א 0.203 112 1
135 מגורים א 0.200 110 1
136 מגורים א 0.201 111 1
137 מגורים א 0.199 109 1
138 מגורים א 0.203 112 1
139 מגורים א 0.198 109 1
14 מגורים א 0.200 110 1
140 מגורים א 0.200 110 1
141 מגורים א 0.198 109 1
142 מגורים א 0.200 110 1
143 מגורים א 0.200 110 1
144 מגורים א 0.199 109 1
145 מגורים א 0.201 111 1
146 מגורים א 0.197 108 1
147 מגורים א 0.192 106 1
148 מגורים א 0.198 109 1
149 מגורים א 0.200 110 1
15 מגורים א 0.201 111 1
150 מגורים א 0.199 109 1
151 מגורים א 0.201 111 1
17 מגורים א 0.200 110 1
18 מגורים א 0.203 112 1
19 מגורים א 0.199 109 1
2 מגורים א 0.200 110 1
20 מגורים א 0.199 109 1
16 מגורים א 0.200 110 1
6 מגורים א 0.200 110 1
60 מגורים א 0.200 110 1
61 מגורים א 0.200 110 1
62 מגורים א 0.200 110 1
63 מגורים א 0.200 110 1
64 מגורים א 0.200 110 1
65 מגורים א 0.200 110 1
66 מגורים א 0.200 110 1
67 מגורים א 0.200 110 1
68 מגורים א 0.200 110 1
69 מגורים א 0.200 110 1
7 מגורים א 0.200 110 1
74 מגורים א 0.329 132 1
75 מגורים א 0.307 123 1
76 מגורים א 0.302 122 1
77 מגורים א 0.307 123 1
78 מגורים א 0.307 123 1
79 מגורים א 0.311 123 1
8 מגורים א 0.201 111 1
80 מגורים א 0.312 125 1
81 מגורים א 0.348 140 1
82 מגורים א 0.353 141 1
83 מגורים א 0.301 121 1
84 מגורים א 0.301 121 1
85 מגורים א 0.312 122 1
86 מגורים א 0.307 123 1
87 מגורים א 0.332 132 1
88 מגורים א 0.452 180 1
89 מגורים א 0.318 128 1
9 מגורים א 0.203 112 1
90 מגורים א 0.356 140 1
21 מגורים א 0.202 111 1
22 מגורים א 0.201 111 1
23 מגורים א 0.201 111 1
24 מגורים א 0.201 111 1
25 מגורים א 0.204 112 1
26 מגורים א 0.199 109 1
27 מגורים א 0.199 109 1
28 מגורים א 0.200 110 1
29 מגורים א 0.201 111 1
3 מגורים א 0.200 110 1
30 מגורים א 0.202 111 1
31 מגורים א 0.201 111 1
32 מגורים א 0.202 111 1
33 מגורים א 0.201 111 1
34 מגורים א 0.199 109 1
35 מגורים א 0.203 112 1
36 מגורים א 0.200 110 1
37 מגורים א 0.200 110 1
38 מגורים א 0.200 110 1
39 מגורים א 0.200 110 1
4 מגורים א 0.200 110 1
40 מגורים א 0.200 110 1
41 מגורים א 0.200 110 1
42 מגורים א 0.200 110 1
43 מגורים א 0.200 110 1
44 מגורים א 0.200 110 1
45 מגורים א 0.200 110 1
46 מגורים א 0.199 109 1
47 מגורים א 0.199 109 1
48 מגורים א 0.200 110 1
5 מגורים א 0.200 110 1
91 מגורים א 0.457 179 1
92 מגורים א 0.300 120 1
93 מגורים א 0.300 120 1
94 מגורים א 0.308 124 1
95 מגורים א 0.317 127 1
96 מגורים א 0.350 138 1
97 מגורים א 0.344 139 1
98 מגורים א 0.309 123 1
99 מגורים א 0.350 140 1
54 מגורים ג 6.400 7,680 56
57 מגורים ג 7.500 9,000 56
49 מגורים ג 7.100 8,520 80
160 מגורים ג 8.000 9,600 80
1 מגורים ג 4.600 5,520 40
131 מגורים ג 8.200 9,840 72
155 מגורים ג 6.200 7,440 64
130 מגורים מיוחד 3.900 68
51 מגורים מיוחד 4.500 64
52 מגורים מיוחד 2.100 32
  מגורים מסחר ומשרדי 3.200 1.87% 1 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
158 מגורים עם חזית מסחרית 3.200 32
  מסחר ומשרדים 1.400 0.82% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
906 מסחר 1.400 1,400
  מוסדות ציבוריים 19.809 11.56% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
910 מבנים ומוסדות ציבור 9.900
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.309
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
  שטח לדרכים 27.250 15.90% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 דרך מוצעת 7.118
2003 דרך מאושרת 16.696
2005 חניה פרטית 0.329
2006 חניה פרטית 0.676
2007 חניה פרטית 0.955
2008 חניה פרטית 0.704
2009 חניה פרטית 0.772
  שטחים פתוחים 29.027 16.94% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 3.048
2001 שטח ציבורי פתוח 18.994
2002 שטח ציבורי פתוח 1.734
2010 שטח ציבורי פתוח 2.051
912 שטח ציבורי פתוח 3.200
סה"כ 171.364 100% 161 72,683 772

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.202 111 1
100 מגורים א 0.313 125 1
101 מגורים א 0.302 121 1
102 מגורים א 0.305 122 1
103 מגורים א 0.336 135 1
104 מגורים א 0.300 120 1
105 מגורים א 0.297 119 1
106 מגורים א 0.306 121 1
107 מגורים א 0.303 121 1
108 מגורים א 0.307 121 1
109 מגורים א 0.312 123 1
11 מגורים א 0.204 112 1
110 מגורים א 0.307 122 1
111 מגורים א 0.304 122 1
112 מגורים א 0.300 120 1
113 מגורים א 0.300 120 1
114 מגורים א 0.300 120 1
115 מגורים א 0.300 120 1
116 מגורים א 0.300 120 1
117 מגורים א 0.300 120 1
118 מגורים א 0.300 120 1
119 מגורים א 0.300 120 1
12 מגורים א 0.199 109 1
120 מגורים א 0.300 120 1
121 מגורים א 0.436 174 1
122 מגורים א 0.329 132 1
123 מגורים א 0.333 134 1
124 מגורים א 0.324 130 1
125 מגורים א 0.327 130 1
126 מגורים א 0.333 133 1
127 מגורים א 0.300 120 1
13 מגורים א 0.203 112 1
135 מגורים א 0.200 110 1
136 מגורים א 0.201 111 1
137 מגורים א 0.199 109 1
138 מגורים א 0.203 112 1
139 מגורים א 0.198 109 1
14 מגורים א 0.200 110 1
140 מגורים א 0.200 110 1
141 מגורים א 0.198 109 1
142 מגורים א 0.200 110 1
143 מגורים א 0.200 110 1
144 מגורים א 0.199 109 1
145 מגורים א 0.201 111 1
146 מגורים א 0.197 108 1
147 מגורים א 0.192 106 1
148 מגורים א 0.198 109 1
149 מגורים א 0.200 110 1
15 מגורים א 0.201 111 1
150 מגורים א 0.199 109 1
151 מגורים א 0.201 111 1
17 מגורים א 0.200 110 1
18 מגורים א 0.203 112 1
19 מגורים א 0.199 109 1
2 מגורים א 0.200 110 1
20 מגורים א 0.199 109 1
16 מגורים א 0.200 110 1
6 מגורים א 0.200 110 1
60 מגורים א 0.200 110 1
61 מגורים א 0.200 110 1
62 מגורים א 0.200 110 1
63 מגורים א 0.200 110 1
64 מגורים א 0.200 110 1
65 מגורים א 0.200 110 1
66 מגורים א 0.200 110 1
67 מגורים א 0.200 110 1
68 מגורים א 0.200 110 1
69 מגורים א 0.200 110 1
7 מגורים א 0.200 110 1
74 מגורים א 0.329 132 1
75 מגורים א 0.307 123 1
76 מגורים א 0.302 122 1
77 מגורים א 0.307 123 1
78 מגורים א 0.307 123 1
79 מגורים א 0.311 123 1
8 מגורים א 0.201 111 1
80 מגורים א 0.312 125 1
81 מגורים א 0.348 140 1
82 מגורים א 0.353 141 1
83 מגורים א 0.301 121 1
84 מגורים א 0.301 121 1
85 מגורים א 0.312 122 1
86 מגורים א 0.307 123 1
87 מגורים א 0.332 132 1
88 מגורים א 0.452 180 1
89 מגורים א 0.318 128 1
9 מגורים א 0.203 112 1
90 מגורים א 0.356 140 1
21 מגורים א 0.202 111 1
22 מגורים א 0.201 111 1
23 מגורים א 0.201 111 1
24 מגורים א 0.201 111 1
25 מגורים א 0.204 112 1
26 מגורים א 0.199 109 1
27 מגורים א 0.199 109 1
28 מגורים א 0.200 110 1
29 מגורים א 0.201 111 1
3 מגורים א 0.200 110 1
30 מגורים א 0.202 111 1
31 מגורים א 0.201 111 1
32 מגורים א 0.202 111 1
33 מגורים א 0.201 111 1
34 מגורים א 0.199 109 1
35 מגורים א 0.203 112 1
36 מגורים א 0.200 110 1
37 מגורים א 0.200 110 1
38 מגורים א 0.200 110 1
39 מגורים א 0.200 110 1
4 מגורים א 0.200 110 1
40 מגורים א 0.200 110 1
41 מגורים א 0.200 110 1
42 מגורים א 0.200 110 1
43 מגורים א 0.200 110 1
44 מגורים א 0.200 110 1
45 מגורים א 0.200 110 1
46 מגורים א 0.199 109 1
47 מגורים א 0.199 109 1
48 מגורים א 0.200 110 1
5 מגורים א 0.200 110 1
91 מגורים א 0.457 179 1
92 מגורים א 0.300 120 1
93 מגורים א 0.300 120 1
94 מגורים א 0.308 124 1
95 מגורים א 0.317 127 1
96 מגורים א 0.350 138 1
97 מגורים א 0.344 139 1
98 מגורים א 0.309 123 1
99 מגורים א 0.350 140 1
2000 שטח ציבורי פתוח 3.048
2001 שטח ציבורי פתוח 18.994
2002 שטח ציבורי פתוח 1.734
2010 שטח ציבורי פתוח 2.051
912 שטח ציבורי פתוח 3.200
2004 דרך מוצעת 7.118
2003 דרך מאושרת 16.696
910 מבנים ומוסדות ציבור 9.900
911 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.309
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
902 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.900
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
906 מסחר 1.400 1,400
54 מגורים ג 6.400 7,680 56
57 מגורים ג 7.500 9,000 56
49 מגורים ג 7.100 8,520 80
160 מגורים ג 8.000 9,600 80
1 מגורים ג 4.600 5,520 40
131 מגורים ג 8.200 9,840 72
155 מגורים ג 6.200 7,440 64
130 מגורים מיוחד 3.900 68
51 מגורים מיוחד 4.500 64
52 מגורים מיוחד 2.100 32
2005 חניה פרטית 0.329
2006 חניה פרטית 0.676
2007 חניה פרטית 0.955
2008 חניה פרטית 0.704
2009 חניה פרטית 0.772
158 מגורים עם חזית מסחרית 3.200 32

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 22.05.77

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38060 1
38111 88-90
38112 48
38115 1-167
38125 7 , 8

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
115/03/5 כפופה פרסום ביטול הפקדה 22.10.12
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
18/115/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.79
19/115/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.80
24/115/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
31/115/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.83
34/115/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.08.84
45/115/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.06.92
605-0835041 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.