תוכנית 9/117/03/5 באר-שבע

שכ' י"א -שלב א 2500 יח"ד ברובע י"א,שכ' י"א,רח' מצדה ודרך אילת

  כללי

ועדת תכנון
באר-שבע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
באר שבע
מקום התוכנית
רובע י"א,שכ' י"א,רח' מצדה ודרך אילת
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
464.168 דונם
יזם
אדריכל
גוף מתכנן
שרשבסקי י.

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

להתוות התפתחות שלב א' של השכונה בשטח של 460 דונם צפונה דרך מצדה ודרך אילת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 159.357 34.33% 63 2,516
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
38 מגורים ג 1.890 32
7 מגורים ג 2.300 32
8 מגורים ג 2.700 56
35 מגורים ג 2.600 40
4 מגורים ג 2.200 32
44 מגורים ג 2.200 32
45 מגורים ג 3.600 48
46 מגורים ג 3.400 48
47 מגורים ג 2.500 40
48 מגורים ג 1.700 32
5 מגורים ג 2.200 32
50 מגורים ג 1.200 24
51 מגורים ג 2.800 48
52 מגורים ג 1.750 24
53 מגורים ג 2.443 32
54 מגורים ג 1.913 24
55 מגורים ג 2.694 32
56 מגורים ג 7.310 64
57 מגורים ג 8.800 88
58 מגורים ג 4.650 56
59 מגורים ג 4.960 64
6 מגורים ג 2.200 24
60 מגורים ג 7.650 88
61 מגורים ג 7.200 88
21 מגורים ג 1.020 24
22 מגורים ג 1.650 54
23 מגורים ג 0.990 16
24 מגורים ג 2.380 34
25 מגורים ג 3.270 70
26 מגורים ג 1.130 32
27 מגורים ג 1.120 32
28 מגורים ג 4.800 84
29 מגורים ג 2.080 40
3 מגורים ג 1.700 39
30 מגורים ג 2.600 44
31 מגורים ג 2.600 44
32 מגורים ג 2.200 44
33 מגורים ג 2.200 44
1 מגורים ג 3.800 58
10 מגורים ג 6.623 48
11 מגורים ג 1.600 32
12 מגורים ג 1.560 32
13 מגורים ג 2.000 32
14 מגורים ג 2.550 32
15 מגורים ג 2.550 40
18 מגורים ג 1.900 24
19 מגורים ג 0.900 27
2 מגורים ג 1.900 32
20 מגורים ג 1.160 30
9 מגורים מיוחד 0.700 32
36 מגורים מיוחד 1.100 32
37 מגורים מיוחד 0.990 32
49 מגורים מיוחד 1.500 32
40 מגורים מיוחד 1.840 32
41 מגורים מיוחד 1.820 32
42 מגורים מיוחד 2.200 32
43 מגורים מיוחד 1.480 32
67 מגורים מיוחד 1.070 32
68 מגורים מיוחד 1.570 32
69 מגורים מיוחד 1.840 32
16 מגורים מיוחד 1.044 32
17 מגורים מיוחד 1.200 32
34 מגורים מיוחד 1.860 32
  מגורים מסחר ומשרדי 2.614 0.56% 1 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
39 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.614 48
  מוסדות ציבוריים 52.907 11.40% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
911 מבנים ומוסדות ציבור 2.250
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.624
913 מבנים ומוסדות ציבור 1.087
914 מבנים ומוסדות ציבור 11.250
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.415
916 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
917 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
918 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
919 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
920 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
921 מבנים ומוסדות ציבור 7.000
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
923 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
924 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
925 מבנים ומוסדות ציבור 0.834
926 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
927 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
928 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
906 מבנים ומוסדות ציבור 8.300
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.547
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
  שטח לדרכים 132.290 28.50% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2009 דרך או כביש או חנייה 132.290
  שטחים פתוחים 106.080 22.85% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2039 שטח ציבורי פתוח 1.352
2040 שטח ציבורי פתוח 8.000
2049 שטח ציבורי פתוח 0.132
2005 שטח ציבורי פתוח 5.670
2006 שטח ציבורי פתוח 42.160
2007 שטח ציבורי פתוח 30.655
2008 שטח ציבורי פתוח 0.975
2010 שטח ציבורי פתוח 1.746
2000 שטח פרטי פתוח 3.210
2001 שטח פרטי פתוח 1.510
2002 שטח פרטי פתוח 6.524
2003 שטח פרטי פתוח 1.350
2004 שטח פרטי פתוח 1.431
2032 שטח פרטי פתוח 1.365
  אחר 10.920 2.35% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
909 מסחר 1.170
903 מסחר 1.250
900 מתקנים הנדסיים 2.400
901 תחנת תדלוק 2.900
902 תחנת תדלוק 3.200
סה"כ 464.168 100% 108 0 2,564

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2039 שטח ציבורי פתוח 1.352
2040 שטח ציבורי פתוח 8.000
2049 שטח ציבורי פתוח 0.132
2005 שטח ציבורי פתוח 5.670
2006 שטח ציבורי פתוח 42.160
2007 שטח ציבורי פתוח 30.655
2008 שטח ציבורי פתוח 0.975
2010 שטח ציבורי פתוח 1.746
2009 דרך או כביש או חנייה 132.290
910 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
911 מבנים ומוסדות ציבור 2.250
912 מבנים ומוסדות ציבור 1.624
913 מבנים ומוסדות ציבור 1.087
914 מבנים ומוסדות ציבור 11.250
915 מבנים ומוסדות ציבור 1.415
916 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
917 מבנים ומוסדות ציבור 0.800
918 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
919 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
920 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
921 מבנים ומוסדות ציבור 7.000
922 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
923 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
924 מבנים ומוסדות ציבור 1.400
925 מבנים ומוסדות ציבור 0.834
926 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
927 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
928 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
904 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
905 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
906 מבנים ומוסדות ציבור 8.300
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.547
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.100
909 מסחר 1.170
903 מסחר 1.250
38 מגורים ג 1.890 32
7 מגורים ג 2.300 32
8 מגורים ג 2.700 56
35 מגורים ג 2.600 40
4 מגורים ג 2.200 32
44 מגורים ג 2.200 32
45 מגורים ג 3.600 48
46 מגורים ג 3.400 48
47 מגורים ג 2.500 40
48 מגורים ג 1.700 32
5 מגורים ג 2.200 32
50 מגורים ג 1.200 24
51 מגורים ג 2.800 48
52 מגורים ג 1.750 24
53 מגורים ג 2.443 32
54 מגורים ג 1.913 24
55 מגורים ג 2.694 32
56 מגורים ג 7.310 64
57 מגורים ג 8.800 88
58 מגורים ג 4.650 56
59 מגורים ג 4.960 64
6 מגורים ג 2.200 24
60 מגורים ג 7.650 88
61 מגורים ג 7.200 88
21 מגורים ג 1.020 24
22 מגורים ג 1.650 54
23 מגורים ג 0.990 16
24 מגורים ג 2.380 34
25 מגורים ג 3.270 70
26 מגורים ג 1.130 32
27 מגורים ג 1.120 32
28 מגורים ג 4.800 84
29 מגורים ג 2.080 40
3 מגורים ג 1.700 39
30 מגורים ג 2.600 44
31 מגורים ג 2.600 44
32 מגורים ג 2.200 44
33 מגורים ג 2.200 44
1 מגורים ג 3.800 58
10 מגורים ג 6.623 48
11 מגורים ג 1.600 32
12 מגורים ג 1.560 32
13 מגורים ג 2.000 32
14 מגורים ג 2.550 32
15 מגורים ג 2.550 40
18 מגורים ג 1.900 24
19 מגורים ג 0.900 27
2 מגורים ג 1.900 32
20 מגורים ג 1.160 30
2000 שטח פרטי פתוח 3.210
2001 שטח פרטי פתוח 1.510
2002 שטח פרטי פתוח 6.524
2003 שטח פרטי פתוח 1.350
2004 שטח פרטי פתוח 1.431
2032 שטח פרטי פתוח 1.365
900 מתקנים הנדסיים 2.400
901 תחנת תדלוק 2.900
902 תחנת תדלוק 3.200
9 מגורים מיוחד 0.700 32
36 מגורים מיוחד 1.100 32
37 מגורים מיוחד 0.990 32
49 מגורים מיוחד 1.500 32
40 מגורים מיוחד 1.840 32
41 מגורים מיוחד 1.820 32
42 מגורים מיוחד 2.200 32
43 מגורים מיוחד 1.480 32
67 מגורים מיוחד 1.070 32
68 מגורים מיוחד 1.570 32
69 מגורים מיוחד 1.840 32
16 מגורים מיוחד 1.044 32
17 מגורים מיוחד 1.200 32
34 מגורים מיוחד 1.860 32
39 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.614 48

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 08.01.76

  גושים וחלקות

גוש חלקה
38094 76
38101 57
38102 166
38103 1-68 , 69 , 70-76 , 77 , 78-81 , 83-86 , 88 , 89
38104 1-56
38105 38
38106 70
38118 1-44
38124 100 , 101
38324 80 , 81

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
11/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78
13/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.08.79
20/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.03.80
19/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
27/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.03.85
28/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.10.86
31/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87
30/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.87
36/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.05.89
63/117/03/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.97

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.