תוכנית 9/140/03/5 באר-שבע
קביעת שטח למגורים וצרכי ציבור בשכונה ד' צפון
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכונה ד' צפון
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 317.742 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אדר' אטשטיין נחמן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
תכנון מפורט לקביעת שטחים למגורים וצרכי ציבור, התוויית דרכים להולכי רגל, חניות ציבוריות ופרטיות, קביעת מגבלות בניה והנחיות לתכנון.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
106.459 |
33.50% |
37 |
14,080 |
802 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
15.490 |
7,745 |
50 |
|
| 15 |
מגורים א |
1.330 |
665 |
4 |
|
| 59 |
מגורים א |
4.790 |
2,395 |
16 |
|
| 64 |
מגורים א |
2.230 |
1,115 |
8 |
|
| 62 |
מגורים ג |
2.125 |
|
30 |
|
| 63 |
מגורים ג |
1.560 |
|
24 |
|
| 65 |
מגורים ג |
1.640 |
|
24 |
|
| 6 |
מגורים ג |
0.948 |
|
12 |
|
| 52 |
מגורים ג |
1.680 |
|
30 |
|
| 56 |
מגורים ג |
1.750 |
|
30 |
|
| 57 |
מגורים ג |
1.610 |
|
30 |
|
| 40 |
מגורים ג |
1.660 |
|
24 |
|
| 44 |
מגורים ג |
1.800 |
|
24 |
|
| 45 |
מגורים ג |
0.760 |
|
16 |
|
| 48 |
מגורים ג |
2.500 |
|
30 |
|
| 49 |
מגורים ג |
0.900 |
|
16 |
|
| 50 |
מגורים ג |
1.370 |
|
24 |
|
| 30 |
מגורים ג |
1.670 |
|
24 |
|
| 34 |
מגורים ג |
1.690 |
|
24 |
|
| 35 |
מגורים ג |
0.770 |
|
16 |
|
| 25 |
מגורים ג |
1.830 |
|
24 |
|
| 26 |
מגורים ג |
0.670 |
|
16 |
|
| 16 |
מגורים ג |
1.940 |
|
36 |
|
| 12 |
מגורים ג |
1.040 |
|
12 |
|
| 10 |
מגורים ג |
0.900 |
|
12 |
|
| 19 |
מגורים ג |
1.240 |
|
12 |
|
| 72 |
מגורים ג |
4.000 |
|
60 |
|
| 74 |
מגורים ג |
1.066 |
|
12 |
|
| 75 |
מגורים ג |
0.970 |
|
12 |
|
| 76 |
מגורים ג |
0.850 |
|
12 |
|
| 77 |
מגורים ג |
1.606 |
|
24 |
|
| 78 |
מגורים ג |
3.175 |
|
36 |
|
| 79 |
מגורים ג |
2.664 |
|
36 |
|
| 8 |
מגורים ג |
0.864 |
|
12 |
|
| 7 |
מגורים ג |
0.850 |
|
12 |
|
| 70 |
מגורים ג |
1.800 |
2,160 |
18 |
|
| 46 |
מגורים מיוחד |
32.721 |
|
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
2.087 |
0.66% |
3 |
|
48 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 31 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.717 |
|
16 |
|
| 42 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.740 |
|
16 |
|
| 67 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.630 |
|
16 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
111.737 |
35.17% |
22 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20A |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.708 |
|
|
|
| 21 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.470 |
|
|
|
| 2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.790 |
|
|
|
| 20 |
מבנים ומוסדות ציבור |
50.000 |
|
|
|
| 13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.040 |
|
|
|
| 23 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.300 |
|
|
|
| 24 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.529 |
|
|
|
| 32 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.700 |
|
|
|
| 33 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.138 |
|
|
|
| 28 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.920 |
|
|
|
| 28/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.560 |
|
|
|
| 28/2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.346 |
|
|
|
| 28/2/א |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.016 |
|
|
|
| 29 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.000 |
|
|
|
| 3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.830 |
|
|
|
| 51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.140 |
|
|
|
| 54 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.790 |
|
|
|
| 68 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.830 |
|
|
|
| 37 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.400 |
|
|
|
| 38 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.540 |
|
|
|
| 39 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.090 |
|
|
|
| 4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
| 17 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.970 |
|
|
|
| 41 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.830 |
|
|
|
| 5 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.720 |
|
|
|
| א20 |
מבנים ומוסדות ציבור |
29.177 |
|
|
|
| 71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.110 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
20.443 |
6.43% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 36 |
שטח לתכנון בעתיד |
20.443 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
57.621 |
18.13% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
57.621 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
19.142 |
6.02% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.853 |
|
|
|
| 58 |
שטח ציבורי פתוח |
1.860 |
|
|
|
| 5000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.547 |
|
|
|
| 55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.920 |
|
|
|
| 14 |
שטח ציבורי פתוח |
0.371 |
|
|
|
| 11 |
שטח ציבורי פתוח |
1.780 |
|
|
|
| 18 |
שטח ציבורי פתוח |
2.360 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.429 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
5.123 |
|
|
|
| 69 |
שטח ציבורי פתוח |
2.750 |
|
|
|
| 80 |
שטח ציבורי פתוח |
0.220 |
|
|
|
| 9 |
שטח ציבורי פתוח |
1.929 |
|
|
|
|
| אחר |
0.253 |
0.08% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 47 |
מסחר |
0.047 |
|
|
|
| 43 |
מסחר |
0.060 |
|
|
|
| 27 |
מסחר |
0.070 |
|
|
|
| 60 |
מסחר |
0.056 |
|
|
|
| 66 |
מסחר |
0.020 |
|
|
|
|
| סה"כ |
317.742 |
100% |
81 |
14,080 |
850 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים א |
15.490 |
7,745 |
50 |
|
| 15 |
מגורים א |
1.330 |
665 |
4 |
|
| 59 |
מגורים א |
4.790 |
2,395 |
16 |
|
| 64 |
מגורים א |
2.230 |
1,115 |
8 |
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
0.853 |
|
|
|
| 58 |
שטח ציבורי פתוח |
1.860 |
|
|
|
| 5000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.547 |
|
|
|
| 55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.920 |
|
|
|
| 14 |
שטח ציבורי פתוח |
0.371 |
|
|
|
| 11 |
שטח ציבורי פתוח |
1.780 |
|
|
|
| 18 |
שטח ציבורי פתוח |
2.360 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.429 |
|
|
|
| 22 |
שטח ציבורי פתוח |
5.123 |
|
|
|
| 69 |
שטח ציבורי פתוח |
2.750 |
|
|
|
| 80 |
שטח ציבורי פתוח |
0.220 |
|
|
|
| 9 |
שטח ציבורי פתוח |
1.929 |
|
|
|
| 2001 |
דרך או כביש או חנייה |
57.621 |
|
|
|
| 20A |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.708 |
|
|
|
| 21 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.470 |
|
|
|
| 2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.790 |
|
|
|
| 20 |
מבנים ומוסדות ציבור |
50.000 |
|
|
|
| 13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.040 |
|
|
|
| 23 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.300 |
|
|
|
| 24 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.529 |
|
|
|
| 32 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.700 |
|
|
|
| 33 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.138 |
|
|
|
| 28 |
מבנים ומוסדות ציבור |
12.920 |
|
|
|
| 28/1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.560 |
|
|
|
| 28/2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.346 |
|
|
|
| 28/2/א |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.016 |
|
|
|
| 29 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.000 |
|
|
|
| 3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.830 |
|
|
|
| 51 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.140 |
|
|
|
| 54 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.790 |
|
|
|
| 68 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.830 |
|
|
|
| 37 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.400 |
|
|
|
| 38 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.540 |
|
|
|
| 39 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.090 |
|
|
|
| 4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
| 17 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.970 |
|
|
|
| 41 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.830 |
|
|
|
| 5 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.720 |
|
|
|
| א20 |
מבנים ומוסדות ציבור |
29.177 |
|
|
|
| 71 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.110 |
|
|
|
| 47 |
מסחר |
0.047 |
|
|
|
| 43 |
מסחר |
0.060 |
|
|
|
| 27 |
מסחר |
0.070 |
|
|
|
| 60 |
מסחר |
0.056 |
|
|
|
| 66 |
מסחר |
0.020 |
|
|
|
| 62 |
מגורים ג |
2.125 |
|
30 |
|
| 63 |
מגורים ג |
1.560 |
|
24 |
|
| 65 |
מגורים ג |
1.640 |
|
24 |
|
| 6 |
מגורים ג |
0.948 |
|
12 |
|
| 52 |
מגורים ג |
1.680 |
|
30 |
|
| 56 |
מגורים ג |
1.750 |
|
30 |
|
| 57 |
מגורים ג |
1.610 |
|
30 |
|
| 40 |
מגורים ג |
1.660 |
|
24 |
|
| 44 |
מגורים ג |
1.800 |
|
24 |
|
| 45 |
מגורים ג |
0.760 |
|
16 |
|
| 48 |
מגורים ג |
2.500 |
|
30 |
|
| 49 |
מגורים ג |
0.900 |
|
16 |
|
| 50 |
מגורים ג |
1.370 |
|
24 |
|
| 30 |
מגורים ג |
1.670 |
|
24 |
|
| 34 |
מגורים ג |
1.690 |
|
24 |
|
| 35 |
מגורים ג |
0.770 |
|
16 |
|
| 25 |
מגורים ג |
1.830 |
|
24 |
|
| 26 |
מגורים ג |
0.670 |
|
16 |
|
| 16 |
מגורים ג |
1.940 |
|
36 |
|
| 12 |
מגורים ג |
1.040 |
|
12 |
|
| 10 |
מגורים ג |
0.900 |
|
12 |
|
| 19 |
מגורים ג |
1.240 |
|
12 |
|
| 72 |
מגורים ג |
4.000 |
|
60 |
|
| 74 |
מגורים ג |
1.066 |
|
12 |
|
| 75 |
מגורים ג |
0.970 |
|
12 |
|
| 76 |
מגורים ג |
0.850 |
|
12 |
|
| 77 |
מגורים ג |
1.606 |
|
24 |
|
| 78 |
מגורים ג |
3.175 |
|
36 |
|
| 79 |
מגורים ג |
2.664 |
|
36 |
|
| 8 |
מגורים ג |
0.864 |
|
12 |
|
| 7 |
מגורים ג |
0.850 |
|
12 |
|
| 70 |
מגורים ג |
1.800 |
2,160 |
18 |
|
| 46 |
מגורים מיוחד |
32.721 |
|
|
|
| 36 |
שטח לתכנון בעתיד |
20.443 |
|
|
|
| 31 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.717 |
|
16 |
|
| 42 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.740 |
|
16 |
|
| 67 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.630 |
|
16 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
14.10.84 |
|
| גוש |
חלקה |
| 38080 |
55
|
| 38082 |
68
, 183-207
|
| 38089 |
185
|
| 38090 |
34
, 46-127
|
| 38140 |
1-27
|
| 38617 |
6
|
| 38618 |
2
, 3-8
|
| 38619 |
1
, 5
|
| 38621 |
4
, 15
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.