תוכנית 9/140/03/5 באר-שבע
קביעת שטח למגורים וצרכי ציבור בשכונה ד' צפון
כללי
- ועדת תכנון
- באר-שבע
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- באר שבע
- מקום התוכנית
- שכונה ד' צפון
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 317.742 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אדר' אטשטיין נחמן
מטרת התוכנית
תכנון מפורט לקביעת שטחים למגורים וצרכי ציבור, התוויית דרכים להולכי רגל, חניות ציבוריות ופרטיות, קביעת מגבלות בניה והנחיות לתכנון.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 106.459 | 33.50% | 37 | 14,080 | 802 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.087 | 0.66% | 3 | 48 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 111.737 | 35.17% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 20.443 | 6.43% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 57.621 | 18.13% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.142 | 6.02% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.253 | 0.08% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 317.742 | 100% | 81 | 14,080 | 850 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 15.490 | 7,745 | 50 | |
| 15 | מגורים א | 1.330 | 665 | 4 | |
| 59 | מגורים א | 4.790 | 2,395 | 16 | |
| 64 | מגורים א | 2.230 | 1,115 | 8 | |
| 61 | שטח ציבורי פתוח | 0.853 | |||
| 58 | שטח ציבורי פתוח | 1.860 | |||
| 5000 | שטח ציבורי פתוח | 0.547 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 0.920 | |||
| 14 | שטח ציבורי פתוח | 0.371 | |||
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 1.780 | |||
| 18 | שטח ציבורי פתוח | 2.360 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.429 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 5.123 | |||
| 69 | שטח ציבורי פתוח | 2.750 | |||
| 80 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 1.929 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 57.621 | |||
| 20A | מבנים ומוסדות ציבור | 4.708 | |||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.470 | |||
| 2 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.790 | |||
| 20 | מבנים ומוסדות ציבור | 50.000 | |||
| 13 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.040 | |||
| 23 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.300 | |||
| 24 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.529 | |||
| 32 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.700 | |||
| 33 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.138 | |||
| 28 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.920 | |||
| 28/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.560 | |||
| 28/2 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.346 | |||
| 28/2/א | מבנים ומוסדות ציבור | 0.016 | |||
| 29 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.000 | |||
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.830 | |||
| 51 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.140 | |||
| 54 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.790 | |||
| 68 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.830 | |||
| 37 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.400 | |||
| 38 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.540 | |||
| 39 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.090 | |||
| 4 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.600 | |||
| 17 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.970 | |||
| 41 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.830 | |||
| 5 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.720 | |||
| א20 | מבנים ומוסדות ציבור | 29.177 | |||
| 71 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.110 | |||
| 47 | מסחר | 0.047 | |||
| 43 | מסחר | 0.060 | |||
| 27 | מסחר | 0.070 | |||
| 60 | מסחר | 0.056 | |||
| 66 | מסחר | 0.020 | |||
| 62 | מגורים ג | 2.125 | 30 | ||
| 63 | מגורים ג | 1.560 | 24 | ||
| 65 | מגורים ג | 1.640 | 24 | ||
| 6 | מגורים ג | 0.948 | 12 | ||
| 52 | מגורים ג | 1.680 | 30 | ||
| 56 | מגורים ג | 1.750 | 30 | ||
| 57 | מגורים ג | 1.610 | 30 | ||
| 40 | מגורים ג | 1.660 | 24 | ||
| 44 | מגורים ג | 1.800 | 24 | ||
| 45 | מגורים ג | 0.760 | 16 | ||
| 48 | מגורים ג | 2.500 | 30 | ||
| 49 | מגורים ג | 0.900 | 16 | ||
| 50 | מגורים ג | 1.370 | 24 | ||
| 30 | מגורים ג | 1.670 | 24 | ||
| 34 | מגורים ג | 1.690 | 24 | ||
| 35 | מגורים ג | 0.770 | 16 | ||
| 25 | מגורים ג | 1.830 | 24 | ||
| 26 | מגורים ג | 0.670 | 16 | ||
| 16 | מגורים ג | 1.940 | 36 | ||
| 12 | מגורים ג | 1.040 | 12 | ||
| 10 | מגורים ג | 0.900 | 12 | ||
| 19 | מגורים ג | 1.240 | 12 | ||
| 72 | מגורים ג | 4.000 | 60 | ||
| 74 | מגורים ג | 1.066 | 12 | ||
| 75 | מגורים ג | 0.970 | 12 | ||
| 76 | מגורים ג | 0.850 | 12 | ||
| 77 | מגורים ג | 1.606 | 24 | ||
| 78 | מגורים ג | 3.175 | 36 | ||
| 79 | מגורים ג | 2.664 | 36 | ||
| 8 | מגורים ג | 0.864 | 12 | ||
| 7 | מגורים ג | 0.850 | 12 | ||
| 70 | מגורים ג | 1.800 | 2,160 | 18 | |
| 46 | מגורים מיוחד | 32.721 | |||
| 36 | שטח לתכנון בעתיד | 20.443 | |||
| 31 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.717 | 16 | ||
| 42 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.740 | 16 | ||
| 67 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 0.630 | 16 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.10.84 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38080 | 1-9 , 11 , 42-45 , 55 |
| 38082 | 1 , 2 , 3 , 5 , 6-19 , 23-25 , 26-33 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48 , 49 , 50-52 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 64 , 65 , 68 , 71 , 73 , 78-88 , 91-94 , 96 , 105-107 , 113 , 117 , 118 , 121-131 , 134 , 136-138 , 151 , 153-158 , 161-165 , 176-178 , 183-207 |
| 38089 | 185 |
| 38090 | 1 , 2 , 3-6 , 7 , 8 , 9-33 , 34 , 35-39 , 41 , 42 , 44 , 46-127 |
| 38140 | 1-27 |
| 38617 | 6 |
| 38618 | 1 , 2 , 3-8 |
| 38619 | 1 , 5 |
| 38621 | 4 , 15 , 28 , 226 |
תוכניות קשורות
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 11/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.06.85 |
| 12/140/03/5א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.88 |
| 19/140/03/5 | שינוי | פרסום ביטול תוקף 03.06.93 |
| 68/102/02/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.09.93 |
| 23/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.06.01 |
| 26/140/03/5 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.07.02 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.