תוכנית 201/2 בית אריה
קביעת אזורים ועתודות קרקע בבית אריה
- ועדת תכנון
- בית אריה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית אריה-עופרים
- מקום התוכנית
- בית אריה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,068.676 דונם
- יזם
- הסתדרות ציונית עולמי
- גוף מתכנן
- אדר' אלזה קפלן
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תיחום שטח פיתוח לישוב קהילתי בית אריה. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור, מבני מלאכה, מסחר ותעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
301.103 |
28.18% |
68 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א1 |
מגורים |
7.624 |
|
|
|
| א10 |
מגורים |
0.468 |
|
|
|
| א11 |
מגורים |
1.318 |
|
|
|
| א12 |
מגורים |
3.851 |
|
|
|
| א13 |
מגורים |
3.058 |
|
|
|
| א14 |
מגורים |
1.330 |
|
|
|
| א15 |
מגורים |
0.447 |
|
|
|
| א16 |
מגורים |
3.970 |
|
|
|
| א17 |
מגורים |
5.524 |
|
|
|
| א18 |
מגורים |
0.791 |
|
|
|
| א19 |
מגורים |
1.812 |
|
|
|
| א2 |
מגורים |
3.616 |
|
|
|
| א20 |
מגורים |
2.245 |
|
|
|
| א21 |
מגורים |
4.785 |
|
|
|
| א22 |
מגורים |
4.103 |
|
|
|
| א23 |
מגורים |
2.035 |
|
|
|
| א24 |
מגורים |
3.264 |
|
|
|
| א25 |
מגורים |
3.172 |
|
|
|
| א26 |
מגורים |
5.780 |
|
|
|
| א27 |
מגורים |
10.889 |
|
|
|
| א28 |
מגורים |
4.461 |
|
|
|
| א29 |
מגורים |
8.421 |
|
|
|
| א3 |
מגורים |
4.440 |
|
|
|
| א30 |
מגורים |
1.625 |
|
|
|
| א31 |
מגורים |
2.859 |
|
|
|
| א32 |
מגורים |
0.937 |
|
|
|
| א33 |
מגורים |
2.460 |
|
|
|
| א34 |
מגורים |
8.027 |
|
|
|
| א35 |
מגורים |
0.584 |
|
|
|
| א36 |
מגורים |
1.048 |
|
|
|
| א37 |
מגורים |
2.989 |
|
|
|
| א38 |
מגורים |
16.478 |
|
|
|
| א39 |
מגורים |
7.729 |
|
|
|
| א4 |
מגורים |
12.344 |
|
|
|
| א40 |
מגורים |
7.810 |
|
|
|
| א41 |
מגורים |
3.853 |
|
|
|
| א42 |
מגורים |
8.863 |
|
|
|
| א43 |
מגורים |
8.314 |
|
|
|
| א44 |
מגורים |
2.397 |
|
|
|
| א45 |
מגורים |
16.058 |
|
|
|
| א46 |
מגורים |
12.122 |
|
|
|
| א47 |
מגורים |
2.854 |
|
|
|
| א48 |
מגורים |
2.559 |
|
|
|
| א49 |
מגורים |
3.140 |
|
|
|
| א5 |
מגורים |
6.566 |
|
|
|
| א50 |
מגורים |
7.445 |
|
|
|
| א51 |
מגורים |
3.864 |
|
|
|
| א52 |
מגורים |
0.397 |
|
|
|
| א53 |
מגורים |
3.384 |
|
|
|
| א54 |
מגורים |
3.825 |
|
|
|
| א55 |
מגורים |
4.035 |
|
|
|
| א56 |
מגורים |
4.319 |
|
|
|
| א57 |
מגורים |
3.968 |
|
|
|
| א58 |
מגורים |
6.153 |
|
|
|
| א59 |
מגורים |
9.386 |
|
|
|
| א6 |
מגורים |
0.632 |
|
|
|
| א60 |
מגורים |
0.676 |
|
|
|
| א61 |
מגורים |
2.636 |
|
|
|
| א62 |
מגורים |
0.444 |
|
|
|
| א63 |
מגורים |
1.293 |
|
|
|
| א64 |
מגורים |
6.217 |
|
|
|
| א65 |
מגורים |
2.212 |
|
|
|
| א66 |
מגורים |
3.317 |
|
|
|
| א67 |
מגורים |
2.704 |
|
|
|
| א68 |
מגורים |
3.140 |
|
|
|
| א7 |
מגורים |
1.213 |
|
|
|
| א8 |
מגורים |
3.667 |
|
|
|
| א9 |
מגורים |
7.156 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
82.584 |
7.73% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ד1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.277 |
|
|
|
| ד10 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.348 |
|
|
|
| ד11 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.267 |
|
|
|
| ד12 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.405 |
|
|
|
| ד13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.391 |
|
|
|
| ד14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.215 |
|
|
|
| ד2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
34.191 |
|
|
|
| ד3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.361 |
|
|
|
| ד4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.827 |
|
|
|
| ד5 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.302 |
|
|
|
| ד6 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.337 |
|
|
|
| ד7 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.373 |
|
|
|
| ד8 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.416 |
|
|
|
| ד9 |
מבנים ומוסדות ציבור |
16.874 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
593.170 |
55.51% |
54 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ח1 |
שטח פרטי פתוח |
224.671 |
|
|
|
| ח10 |
שטח פרטי פתוח |
0.798 |
|
|
|
| ח11 |
שטח פרטי פתוח |
2.054 |
|
|
|
| ח12 |
שטח פרטי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| ח13 |
שטח פרטי פתוח |
0.207 |
|
|
|
| ח14 |
שטח פרטי פתוח |
0.330 |
|
|
|
| ח15 |
שטח פרטי פתוח |
0.885 |
|
|
|
| ח16 |
שטח פרטי פתוח |
0.144 |
|
|
|
| ח17 |
שטח פרטי פתוח |
2.599 |
|
|
|
| ח18 |
שטח פרטי פתוח |
0.116 |
|
|
|
| ח19 |
שטח פרטי פתוח |
20.152 |
|
|
|
| ח2 |
שטח פרטי פתוח |
60.258 |
|
|
|
| ח20 |
שטח פרטי פתוח |
79.682 |
|
|
|
| ח21 |
שטח פרטי פתוח |
0.187 |
|
|
|
| ח22 |
שטח פרטי פתוח |
0.483 |
|
|
|
| ח23 |
שטח פרטי פתוח |
0.395 |
|
|
|
| ח24 |
שטח פרטי פתוח |
9.014 |
|
|
|
| ח25 |
שטח פרטי פתוח |
1.842 |
|
|
|
| ח26 |
שטח פרטי פתוח |
0.972 |
|
|
|
| ח27 |
שטח פרטי פתוח |
0.423 |
|
|
|
| ח28 |
שטח פרטי פתוח |
8.559 |
|
|
|
| ח29 |
שטח פרטי פתוח |
0.662 |
|
|
|
| ח3 |
שטח פרטי פתוח |
0.271 |
|
|
|
| ח30 |
שטח פרטי פתוח |
0.234 |
|
|
|
| ח31 |
שטח פרטי פתוח |
1.059 |
|
|
|
| ח32 |
שטח פרטי פתוח |
1.011 |
|
|
|
| ח33 |
שטח פרטי פתוח |
0.360 |
|
|
|
| ח34 |
שטח פרטי פתוח |
0.261 |
|
|
|
| ח35 |
שטח פרטי פתוח |
0.371 |
|
|
|
| ח36 |
שטח פרטי פתוח |
0.089 |
|
|
|
| ח37 |
שטח פרטי פתוח |
0.399 |
|
|
|
| ח38 |
שטח פרטי פתוח |
0.215 |
|
|
|
| ח39 |
שטח פרטי פתוח |
0.217 |
|
|
|
| ח4 |
שטח פרטי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| ח40 |
שטח פרטי פתוח |
0.150 |
|
|
|
| ח41 |
שטח פרטי פתוח |
0.253 |
|
|
|
| ח42 |
שטח פרטי פתוח |
0.104 |
|
|
|
| ח43 |
שטח פרטי פתוח |
0.230 |
|
|
|
| ח44 |
שטח פרטי פתוח |
0.248 |
|
|
|
| ח45 |
שטח פרטי פתוח |
0.213 |
|
|
|
| ח46 |
שטח פרטי פתוח |
2.838 |
|
|
|
| ח47 |
שטח פרטי פתוח |
0.148 |
|
|
|
| ח48 |
שטח פרטי פתוח |
0.071 |
|
|
|
| ח49 |
שטח פרטי פתוח |
0.177 |
|
|
|
| ח5 |
שטח פרטי פתוח |
0.326 |
|
|
|
| ח6 |
שטח פרטי פתוח |
0.638 |
|
|
|
| ח7 |
שטח פרטי פתוח |
0.451 |
|
|
|
| ח8 |
שטח פרטי פתוח |
0.483 |
|
|
|
| ח9 |
שטח פרטי פתוח |
0.548 |
|
|
|
| ה1 |
יער |
101.346 |
|
|
|
| ה2 |
יער |
1.952 |
|
|
|
| ה3 |
יער |
56.006 |
|
|
|
| ה4 |
יער |
0.093 |
|
|
|
| ז |
שטח עתיקות |
7.550 |
|
|
|
|
| אחר |
91.819 |
8.59% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ו1 |
מתקנים הנדסיים |
0.916 |
|
|
|
| ו2 |
מתקנים הנדסיים |
1.975 |
|
|
|
| ג |
בית קברות |
8.200 |
|
|
|
| ב1 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.774 |
|
|
|
| ב2 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.271 |
|
|
|
| ב3 |
שטח לתכנון בעתיד |
42.583 |
|
|
|
| ט |
תעשיה ואחסנה |
33.100 |
|
|
|
|
| סה"כ |
1,068.676 |
100% |
143 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א1 |
מגורים |
7.624 |
|
|
|
| א10 |
מגורים |
0.468 |
|
|
|
| א11 |
מגורים |
1.318 |
|
|
|
| א12 |
מגורים |
3.851 |
|
|
|
| א13 |
מגורים |
3.058 |
|
|
|
| א14 |
מגורים |
1.330 |
|
|
|
| א15 |
מגורים |
0.447 |
|
|
|
| א16 |
מגורים |
3.970 |
|
|
|
| א17 |
מגורים |
5.524 |
|
|
|
| א18 |
מגורים |
0.791 |
|
|
|
| א19 |
מגורים |
1.812 |
|
|
|
| א2 |
מגורים |
3.616 |
|
|
|
| א20 |
מגורים |
2.245 |
|
|
|
| א21 |
מגורים |
4.785 |
|
|
|
| א22 |
מגורים |
4.103 |
|
|
|
| א23 |
מגורים |
2.035 |
|
|
|
| א24 |
מגורים |
3.264 |
|
|
|
| א25 |
מגורים |
3.172 |
|
|
|
| א26 |
מגורים |
5.780 |
|
|
|
| א27 |
מגורים |
10.889 |
|
|
|
| א28 |
מגורים |
4.461 |
|
|
|
| א29 |
מגורים |
8.421 |
|
|
|
| א3 |
מגורים |
4.440 |
|
|
|
| א30 |
מגורים |
1.625 |
|
|
|
| א31 |
מגורים |
2.859 |
|
|
|
| א32 |
מגורים |
0.937 |
|
|
|
| א33 |
מגורים |
2.460 |
|
|
|
| א34 |
מגורים |
8.027 |
|
|
|
| א35 |
מגורים |
0.584 |
|
|
|
| א36 |
מגורים |
1.048 |
|
|
|
| א37 |
מגורים |
2.989 |
|
|
|
| א38 |
מגורים |
16.478 |
|
|
|
| א39 |
מגורים |
7.729 |
|
|
|
| א4 |
מגורים |
12.344 |
|
|
|
| א40 |
מגורים |
7.810 |
|
|
|
| א41 |
מגורים |
3.853 |
|
|
|
| א42 |
מגורים |
8.863 |
|
|
|
| א43 |
מגורים |
8.314 |
|
|
|
| א44 |
מגורים |
2.397 |
|
|
|
| א45 |
מגורים |
16.058 |
|
|
|
| א46 |
מגורים |
12.122 |
|
|
|
| א47 |
מגורים |
2.854 |
|
|
|
| א48 |
מגורים |
2.559 |
|
|
|
| א49 |
מגורים |
3.140 |
|
|
|
| א5 |
מגורים |
6.566 |
|
|
|
| א50 |
מגורים |
7.445 |
|
|
|
| א51 |
מגורים |
3.864 |
|
|
|
| א52 |
מגורים |
0.397 |
|
|
|
| א53 |
מגורים |
3.384 |
|
|
|
| א54 |
מגורים |
3.825 |
|
|
|
| א55 |
מגורים |
4.035 |
|
|
|
| א56 |
מגורים |
4.319 |
|
|
|
| א57 |
מגורים |
3.968 |
|
|
|
| א58 |
מגורים |
6.153 |
|
|
|
| א59 |
מגורים |
9.386 |
|
|
|
| א6 |
מגורים |
0.632 |
|
|
|
| א60 |
מגורים |
0.676 |
|
|
|
| א61 |
מגורים |
2.636 |
|
|
|
| א62 |
מגורים |
0.444 |
|
|
|
| א63 |
מגורים |
1.293 |
|
|
|
| א64 |
מגורים |
6.217 |
|
|
|
| א65 |
מגורים |
2.212 |
|
|
|
| א66 |
מגורים |
3.317 |
|
|
|
| א67 |
מגורים |
2.704 |
|
|
|
| א68 |
מגורים |
3.140 |
|
|
|
| א7 |
מגורים |
1.213 |
|
|
|
| א8 |
מגורים |
3.667 |
|
|
|
| א9 |
מגורים |
7.156 |
|
|
|
| ד1 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.277 |
|
|
|
| ד10 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.348 |
|
|
|
| ד11 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.267 |
|
|
|
| ד12 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.405 |
|
|
|
| ד13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.391 |
|
|
|
| ד14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.215 |
|
|
|
| ד2 |
מבנים ומוסדות ציבור |
34.191 |
|
|
|
| ד3 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.361 |
|
|
|
| ד4 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.827 |
|
|
|
| ד5 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.302 |
|
|
|
| ד6 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.337 |
|
|
|
| ד7 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.373 |
|
|
|
| ד8 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.416 |
|
|
|
| ד9 |
מבנים ומוסדות ציבור |
16.874 |
|
|
|
| ח1 |
שטח פרטי פתוח |
224.671 |
|
|
|
| ח10 |
שטח פרטי פתוח |
0.798 |
|
|
|
| ח11 |
שטח פרטי פתוח |
2.054 |
|
|
|
| ח12 |
שטח פרטי פתוח |
0.153 |
|
|
|
| ח13 |
שטח פרטי פתוח |
0.207 |
|
|
|
| ח14 |
שטח פרטי פתוח |
0.330 |
|
|
|
| ח15 |
שטח פרטי פתוח |
0.885 |
|
|
|
| ח16 |
שטח פרטי פתוח |
0.144 |
|
|
|
| ח17 |
שטח פרטי פתוח |
2.599 |
|
|
|
| ח18 |
שטח פרטי פתוח |
0.116 |
|
|
|
| ח19 |
שטח פרטי פתוח |
20.152 |
|
|
|
| ח2 |
שטח פרטי פתוח |
60.258 |
|
|
|
| ח20 |
שטח פרטי פתוח |
79.682 |
|
|
|
| ח21 |
שטח פרטי פתוח |
0.187 |
|
|
|
| ח22 |
שטח פרטי פתוח |
0.483 |
|
|
|
| ח23 |
שטח פרטי פתוח |
0.395 |
|
|
|
| ח24 |
שטח פרטי פתוח |
9.014 |
|
|
|
| ח25 |
שטח פרטי פתוח |
1.842 |
|
|
|
| ח26 |
שטח פרטי פתוח |
0.972 |
|
|
|
| ח27 |
שטח פרטי פתוח |
0.423 |
|
|
|
| ח28 |
שטח פרטי פתוח |
8.559 |
|
|
|
| ח29 |
שטח פרטי פתוח |
0.662 |
|
|
|
| ח3 |
שטח פרטי פתוח |
0.271 |
|
|
|
| ח30 |
שטח פרטי פתוח |
0.234 |
|
|
|
| ח31 |
שטח פרטי פתוח |
1.059 |
|
|
|
| ח32 |
שטח פרטי פתוח |
1.011 |
|
|
|
| ח33 |
שטח פרטי פתוח |
0.360 |
|
|
|
| ח34 |
שטח פרטי פתוח |
0.261 |
|
|
|
| ח35 |
שטח פרטי פתוח |
0.371 |
|
|
|
| ח36 |
שטח פרטי פתוח |
0.089 |
|
|
|
| ח37 |
שטח פרטי פתוח |
0.399 |
|
|
|
| ח38 |
שטח פרטי פתוח |
0.215 |
|
|
|
| ח39 |
שטח פרטי פתוח |
0.217 |
|
|
|
| ח4 |
שטח פרטי פתוח |
0.272 |
|
|
|
| ח40 |
שטח פרטי פתוח |
0.150 |
|
|
|
| ח41 |
שטח פרטי פתוח |
0.253 |
|
|
|
| ח42 |
שטח פרטי פתוח |
0.104 |
|
|
|
| ח43 |
שטח פרטי פתוח |
0.230 |
|
|
|
| ח44 |
שטח פרטי פתוח |
0.248 |
|
|
|
| ח45 |
שטח פרטי פתוח |
0.213 |
|
|
|
| ח46 |
שטח פרטי פתוח |
2.838 |
|
|
|
| ח47 |
שטח פרטי פתוח |
0.148 |
|
|
|
| ח48 |
שטח פרטי פתוח |
0.071 |
|
|
|
| ח49 |
שטח פרטי פתוח |
0.177 |
|
|
|
| ח5 |
שטח פרטי פתוח |
0.326 |
|
|
|
| ח6 |
שטח פרטי פתוח |
0.638 |
|
|
|
| ח7 |
שטח פרטי פתוח |
0.451 |
|
|
|
| ח8 |
שטח פרטי פתוח |
0.483 |
|
|
|
| ח9 |
שטח פרטי פתוח |
0.548 |
|
|
|
| ו1 |
מתקנים הנדסיים |
0.916 |
|
|
|
| ו2 |
מתקנים הנדסיים |
1.975 |
|
|
|
| ג |
בית קברות |
8.200 |
|
|
|
| ב1 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.774 |
|
|
|
| ב2 |
שטח לתכנון בעתיד |
2.271 |
|
|
|
| ב3 |
שטח לתכנון בעתיד |
42.583 |
|
|
|
| ה1 |
יער |
101.346 |
|
|
|
| ה2 |
יער |
1.952 |
|
|
|
| ה3 |
יער |
56.006 |
|
|
|
| ה4 |
יער |
0.093 |
|
|
|
| ט |
תעשיה ואחסנה |
33.100 |
|
|
|
| ז |
שטח עתיקות |
7.550 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
05.01.94 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 201/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.04.90 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 201/3 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.04.01 |
| 201/2/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.03.13 |
| 201/3/6 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.06.13 |
| 201/5 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.12.15 |
| 201/2/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 28.11.18 |
| 201/2/4 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.20 |
| 201/3/24 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.