תוכנית 2/2/א/426/7 ביתר עילית
תכנית מפורטת מס' 2/2/א/426/7 ליישוב ביתר עילית ביישוב ביתר עילית. אדמות הכפר חוסן
כללי
- ועדת תכנון
- ביתר עילית
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- ביתר עילית
- מקום התוכנית
- יישוב ביתר עילית. אדמות הכפר חוסן
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים מסחר ומשרדי
- שטח התוכנית
- 6.410 דונם
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מ- מוסדות כלל עירוניים, דרך מאושרת ל- מגורים מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, דרך מאושרת.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
6. שינוי קו בניין לכביש 375 מ-100 מ' ל-50 מ' ק.ב. למרתפים ל- 53 ק.ב. עילי.
7. שינוי מרחק מינימלי מתחנת דלק מ- 80 מ' ל- 40 מ'
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
6. שינוי קו בניין לכביש 375 מ-100 מ' ל-50 מ' ק.ב. למרתפים ל- 53 ק.ב. עילי.
7. שינוי מרחק מינימלי מתחנת דלק מ- 80 מ' ל- 40 מ'
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.253 | 50.75% | 1 | 20,800 | 82 | ||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 2.836 | 44.24% | 1 | 18,650 | 61 | ||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.321 | 5.01% | 1 | ||||||||||||||
|
|||||||||||||||||
| סה"כ | 6.410 | 100% | 3 | 39,450 | 143 | ||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001Y | דרך מאושרת | 0.321 | |||
| כע-5 | מגורים ד | 3.253 | 20,800 | 82 | |
| כע-4 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 2.836 | 18,650 | 61 | 1,500 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.01.25 | מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.01.25 | המודיע |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 22.04.25 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.05.25 | המודיע |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.