תוכנית ג/18982 בית-שאן

יער בית שאן דרום, שמורת טבע עין כפתור וגן לאו בעמק בית שאן דרומית לעיר בית שאן, בין הירדן להר הגלבוע

  כללי

ועדת תכנון
בית-שאן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית שאן
מקום התוכנית
עמק בית שאן דרומית לעיר בית שאן, בין הירדן להר הגלבוע
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
שטחים פתוחים
שטח התוכנית
17,432.338 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. פרוט ודיוק לתמ"א 22-מתחמי יער 1412-1414, 1423 1476 בית שאן דרום.
ב. עדכון/התאמה לתמ"א 22 עפ"י מצב תכנוני קיים ומאושר.
ג. שינוי סיווג יערות ע"פ שינוי 4 לתמ"א 22: שינוי יער פארק מוצע ליער נטע אדם קיים בתחום יער 1412 (בית שאן) ובתחום יער 414 (עין הנציב) שינוי יער טבעי לשימור יער פארק בתחום יער 1423 (מעוז חיים), שינוי יער טבעי לשימור ליער נטע אדם קיים בתחום יער 1476 (גלבוע) בהתאם לסעיף 9 ב' לתמ"א.
שינוי סיווג יער נטע אדם קיים ליער פארק ולנטיעות בגדות נחלים בתחום יער 1423 (מעוז חיים), ויער טבעי לשימור לנטיעות בגדות נחלים בתחום יער 1476 (גלבוע) בהתאם לסעיף 9 ב' בהוראות התמ"א.
ד. קביעת ייעוד חקלאי ביער בהתאם לסעיף 15 א' ו-ב' בהוראות התמ"א.
ה. ייעוד שטחים נוספים ליעור.
ו. תכנון מרחב משולב בר קיימא לשימוש רב תכליתי לרווחת הציבור הרחב.
ז. ייעוד שטח לשמורת טבע וגן לאומי ע"פ תמ"א 8.
ח. שינוי ייעוד 33 ד' משמורת נוף תל רחוב (נ/23/9) לקרקע חקלאית,בהתאם לסעיף 7 בהוראות תמ"א 8.
ט. שינויי ייעוד 33 ד' משמורת נוף תל רחוב (נ23/9) לגן לאומי,בהתאם לסעיף 7 בהוראות תמ"א 8.
י. שינוי ייעוד של כ-60 ד' משמורות וגנים ע"פ תמ"א 35 ליעוד קרקע חקלאית משולבת במאגרי מים בהתאם לסעיף 9.7.4 בהוראות התמ"א.
יא. תכנית מתארית לנושא במאגרי מים הכוללת הוראות לתכנון מפורט של מאגרי המים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  שטח חקלאי ומרעה 11,273.774 64.67% 44
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 קרקע חקלאית 108.704
12 קרקע חקלאית 29.021
16 קרקע חקלאית 3.085
17 קרקע חקלאית 17.451
14 קרקע חקלאית 377.580
202 קרקע חקלאית 0.945
203 קרקע חקלאית 0.815
2003 קרקע חקלאית 3.537
2004 קרקע חקלאית 4.408
2005 קרקע חקלאית 3.249
11 קרקע חקלאית 390.270
2001 קרקע חקלאית 44.401
21 קרקע חקלאית 82.679
24 קרקע חקלאית 23.616
25 קרקע חקלאית 45.328
26 קרקע חקלאית 36.704
185 קרקע חקלאית 1,176.561
186 קרקע חקלאית 112.964
195 קרקע חקלאית 42.637
196 קרקע חקלאית 105.258
198 קרקע חקלאית 14.316
20 קרקע חקלאית 21.006
19 קרקע חקלאית 34.342
190 קרקע חקלאית 93.154
191 קרקע חקלאית 26.024
15 קרקע חקלאית 0.895
180 קרקע חקלאית 210.645
182 קרקע חקלאית 42.014
31 קרקע חקלאית 120.416
33 קרקע חקלאית 170.222
35 קרקע חקלאית 13.799
36 קרקע חקלאית 58.326
38 קרקע חקלאית 5.628
39 קרקע חקלאית 8.648
40 קרקע חקלאית 32.885
41 קרקע חקלאית 2,017.482
42 קרקע חקלאית 103.508
45 קרקע חקלאית 815.314
6 קרקע חקלאית 4,202.688
60 קרקע חקלאית 19.315
5 קרקע חקלאית 235.668
82 קרקע חקלאית 2.178
84 קרקע חקלאית 106.936
9 קרקע חקלאית 309.152
  שטחים פתוחים 6,005.411 34.45% 67
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 שמורת טבע 60.634
111 שמורת טבע 284.274
27 נחל/תעלת נחל 23.241
184 נחל/תעלת נחל 34.602
187 נחל/תעלת נחל 222.226
193 נחל/תעלת נחל 174.564
194 נחל/תעלת נחל 242.045
1 נחל/תעלת נחל 179.317
18 נחל/תעלת נחל 17.608
120 נחל/תעלת נחל 9.431
121 נחל/תעלת נחל 9.505
122 נחל/תעלת נחל 23.883
114 נחל/תעלת נחל 2.032
115 נחל/תעלת נחל 13.630
116 נחל/תעלת נחל 16.603
117 נחל/תעלת נחל 38.036
118 נחל/תעלת נחל 4.027
119 נחל/תעלת נחל 4.964
46 נחל/תעלת נחל 176.809
210 יער נטע אדם קיים 51.330
2006 יער נטע אדם קיים 3.256
2007 יער נטע אדם קיים 6.991
148 יער נטע אדם קיים 15.316
62 יער נטע אדם קיים 92.102
63 יער נטע אדם קיים 23.288
64 יער נטע אדם קיים 100.481
66 יער נטע אדם קיים 13.038
67 יער נטע אדם קיים 89.139
70 יער נטע אדם קיים 384.628
71 יער נטע אדם קיים 257.251
72 יער נטע אדם קיים 115.074
73 יער נטע אדם קיים 85.981
74 יער נטע אדם קיים 296.252
75 יער נטע אדם קיים 54.329
76 יער נטע אדם קיים 13.166
78 יער נטע אדם קיים 2.280
56 יער נטע אדם קיים 87.778
59 יער נטע אדם קיים 166.350
107 גן לאומי 172.458
137 נטיעות בגדות נחלים 20.297
100 נטיעות בגדות נחלים 16.150
101 נטיעות בגדות נחלים 74.624
102 נטיעות בגדות נחלים 5.921
103 נטיעות בגדות נחלים 60.024
106 נטיעות בגדות נחלים 25.125
150 נטיעות בגדות נחלים 49.102
90 נטיעות בגדות נחלים 20.501
91 נטיעות בגדות נחלים 269.771
92 נטיעות בגדות נחלים 246.945
93 נטיעות בגדות נחלים 134.815
94 נטיעות בגדות נחלים 15.627
95 נטיעות בגדות נחלים 24.602
96 נטיעות בגדות נחלים 84.202
97 נטיעות בגדות נחלים 7.517
98 נטיעות בגדות נחלים 78.979
99 נטיעות בגדות נחלים 127.740
85 נטיעות בגדות נחלים 50.510
86 נטיעות בגדות נחלים 16.754
87 נטיעות בגדות נחלים 14.611
88 נטיעות בגדות נחלים 51.966
89 נטיעות בגדות נחלים 19.205
50 יער פארק מוצע 338.768
51 יער פארק מוצע 86.340
52 יער פארק מוצע 63.593
47 יער פארק מוצע 265.771
48 יער פארק מוצע 125.909
49 יער פארק מוצע 142.123
  אחר 153.153 0.88% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
123 דרך מאושרת 7.050
124 דרך מאושרת 2.805
125 דרך מאושרת 17.147
126 דרך מאושרת 10.542
127 דרך מאושרת 20.029
129 דרך מאושרת 12.257
130 דרך מאושרת 5.310
131 דרך מאושרת 8.839
151 דרך מאושרת 8.288
149 דרך מאושרת 5.154
189 דרך מאושרת 29.986
192 דרך מאושרת 3.505
2002 דרך מאושרת 2.745
201 דרך מאושרת 1.737
204 תחנת תדלוק 4.056
200 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 13.703
סה"כ 17,432.338 100% 127 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
123 דרך מאושרת 7.050
124 דרך מאושרת 2.805
125 דרך מאושרת 17.147
126 דרך מאושרת 10.542
127 דרך מאושרת 20.029
129 דרך מאושרת 12.257
130 דרך מאושרת 5.310
131 דרך מאושרת 8.839
151 דרך מאושרת 8.288
149 דרך מאושרת 5.154
189 דרך מאושרת 29.986
192 דרך מאושרת 3.505
2002 דרך מאושרת 2.745
201 דרך מאושרת 1.737
110 שמורת טבע 60.634
111 שמורת טבע 284.274
10 קרקע חקלאית 108.704
12 קרקע חקלאית 29.021
16 קרקע חקלאית 3.085
17 קרקע חקלאית 17.451
14 קרקע חקלאית 377.580
202 קרקע חקלאית 0.945
203 קרקע חקלאית 0.815
2003 קרקע חקלאית 3.537
2004 קרקע חקלאית 4.408
2005 קרקע חקלאית 3.249
11 קרקע חקלאית 390.270
2001 קרקע חקלאית 44.401
21 קרקע חקלאית 82.679
24 קרקע חקלאית 23.616
25 קרקע חקלאית 45.328
26 קרקע חקלאית 36.704
185 קרקע חקלאית 1,176.561
186 קרקע חקלאית 112.964
195 קרקע חקלאית 42.637
196 קרקע חקלאית 105.258
198 קרקע חקלאית 14.316
20 קרקע חקלאית 21.006
19 קרקע חקלאית 34.342
190 קרקע חקלאית 93.154
191 קרקע חקלאית 26.024
15 קרקע חקלאית 0.895
180 קרקע חקלאית 210.645
182 קרקע חקלאית 42.014
31 קרקע חקלאית 120.416
33 קרקע חקלאית 170.222
35 קרקע חקלאית 13.799
36 קרקע חקלאית 58.326
38 קרקע חקלאית 5.628
39 קרקע חקלאית 8.648
40 קרקע חקלאית 32.885
41 קרקע חקלאית 2,017.482
42 קרקע חקלאית 103.508
45 קרקע חקלאית 815.314
6 קרקע חקלאית 4,202.688
60 קרקע חקלאית 19.315
5 קרקע חקלאית 235.668
82 קרקע חקלאית 2.178
84 קרקע חקלאית 106.936
9 קרקע חקלאית 309.152
204 תחנת תדלוק 4.056
27 נחל/תעלת נחל 23.241
184 נחל/תעלת נחל 34.602
187 נחל/תעלת נחל 222.226
193 נחל/תעלת נחל 174.564
194 נחל/תעלת נחל 242.045
1 נחל/תעלת נחל 179.317
18 נחל/תעלת נחל 17.608
120 נחל/תעלת נחל 9.431
121 נחל/תעלת נחל 9.505
122 נחל/תעלת נחל 23.883
114 נחל/תעלת נחל 2.032
115 נחל/תעלת נחל 13.630
116 נחל/תעלת נחל 16.603
117 נחל/תעלת נחל 38.036
118 נחל/תעלת נחל 4.027
119 נחל/תעלת נחל 4.964
46 נחל/תעלת נחל 176.809
200 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 13.703
210 יער נטע אדם קיים 51.330
2006 יער נטע אדם קיים 3.256
2007 יער נטע אדם קיים 6.991
148 יער נטע אדם קיים 15.316
62 יער נטע אדם קיים 92.102
63 יער נטע אדם קיים 23.288
64 יער נטע אדם קיים 100.481
66 יער נטע אדם קיים 13.038
67 יער נטע אדם קיים 89.139
70 יער נטע אדם קיים 384.628
71 יער נטע אדם קיים 257.251
72 יער נטע אדם קיים 115.074
73 יער נטע אדם קיים 85.981
74 יער נטע אדם קיים 296.252
75 יער נטע אדם קיים 54.329
76 יער נטע אדם קיים 13.166
78 יער נטע אדם קיים 2.280
56 יער נטע אדם קיים 87.778
59 יער נטע אדם קיים 166.350
107 גן לאומי 172.458
137 נטיעות בגדות נחלים 20.297
100 נטיעות בגדות נחלים 16.150
101 נטיעות בגדות נחלים 74.624
102 נטיעות בגדות נחלים 5.921
103 נטיעות בגדות נחלים 60.024
106 נטיעות בגדות נחלים 25.125
150 נטיעות בגדות נחלים 49.102
90 נטיעות בגדות נחלים 20.501
91 נטיעות בגדות נחלים 269.771
92 נטיעות בגדות נחלים 246.945
93 נטיעות בגדות נחלים 134.815
94 נטיעות בגדות נחלים 15.627
95 נטיעות בגדות נחלים 24.602
96 נטיעות בגדות נחלים 84.202
97 נטיעות בגדות נחלים 7.517
98 נטיעות בגדות נחלים 78.979
99 נטיעות בגדות נחלים 127.740
85 נטיעות בגדות נחלים 50.510
86 נטיעות בגדות נחלים 16.754
87 נטיעות בגדות נחלים 14.611
88 נטיעות בגדות נחלים 51.966
89 נטיעות בגדות נחלים 19.205
50 יער פארק מוצע 338.768
51 יער פארק מוצע 86.340
52 יער פארק מוצע 63.593
47 יער פארק מוצע 265.771
48 יער פארק מוצע 125.909
49 יער פארק מוצע 142.123

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 11.09.16
פרסום להפקדה בעיתונים 28.09.16 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17
פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.18 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20891 10
20893 13
20894 24
20902 2 , 51
20903 14 , 35-37
20908 4
20909 8 , 30
20910 28
20911 24
20912 18
20913 32-34
20914 7
20915 39
20920 1-13
20921 6
20922 5 , 46
20925 12-16
20926 1-9 , 34-37
20927 9 , 29
20928 15
20932 12 , 27
20959 8
20960 10-13
20966 10 , 17
20967 12 , 39
20993 82
20995 1 , 53
22855 46
22856 10-13
22860 39-41
22866 14-17
22867 16
22868 39 , 241
22869 25
22870 26
22893 165
22896 65-67
22897 29-31
22898 31
22903 39
22944 14-20
22947 28
22956 20 , 22
22964 16
22966 9-13
22967 2-8
22968 16
22969 10
22971 7-15
22972 9-12
22974 13-17
22976 15
22977 5-11
22978 8
22979 1-3
22980 17
22981 26 , 40
22982 6
22983 6 , 16
22984 14 , 18-20
22985 13
22986 19
22990 33
22992 42
22999 9-13
23000 28
23002 9
23003 13
23004 9 , 16
23005 9-14 , 21
23006 1-6 , 31-35
23012 1-4
23017 13
23022 24
23023 39 , 64
23028 45
23033 12-14
23034 7-11
23035 18-30
23039 138
23041 14-32
23043 90-93
23044 66
23048 21-25
23050 12
23051 1-26
23052 41
23056 1-7
23058 18
23061 9
23062 10
23065 10-13
23067 8-10
23068 47
23069 15-18
23071 11-14
23074 13-18
23075 15
23076 12 , 17
23078 3-6
23079 32-35
55293 1-4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
משצ/41 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89
משצ/42 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89
משצ/43 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89
משצ/45 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.89
משצ/50 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.09.90
משצ/53 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.90
משצ/59 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.90
משצ/60 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.90
משצ/52 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.90
משצ/54 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.91
משצ/63 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.91
ג/7508 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.94
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
ג/10791 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01
ג/8381 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.02
ג/11377 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.07.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"א 22 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08
ג/18060 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 15.05.11
ג/10598 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.08.12
ג/19731 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.01.15
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
ג/20599 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 31.03.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.