תוכנית בש/77 בית-שמש

שינוי יעוד ברכס דרום מזרחי,בית שמש

  כללי

ועדת תכנון
בית-שמש
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית שמש
מקום התוכנית
רכס דרום מזרחי,בית שמש
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
289.184 דונם
יזם
"ערים" חב' לפיתוח
גוף מתכנן
נצלר, ביקסון, גיל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שנוי ייעוד שטח משטח לתכנון בעתיד ומקרקע חקלאית לייעודים שעל פי התכנית. 2. קביעת הוראות של תכנית מפורטת בדברים כגון:- א. קביעת גבולות מתחמי התכנון ויעודי הקרקע, פירוט השימושים, התנאים וההוראות הדרושים לפתוח ולבנוי של שטח התכנית עפ"י אזורי יעודם. ב. קביעת התנאים והוראות הבניה בדברים כגון: צפיפות הבניה, גובה הבנינים, קווי הבנין, חמרי הבניה, עיצוב ארכיטקטוני, פתוח השטח וכיו"ב. ג. חלוקה למגרשי בניה. ד. סמון דרכים וחניות. ה. שמירה על אתרי נוף וטבע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 161.588 55.88% 197
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מגורים 0.851
1 מגורים 0.849
10 מגורים 0.439
100 מגורים 0.429
101 מגורים 0.400
102 מגורים 0.418
103 מגורים 0.469
104 מגורים 0.549
105 מגורים 0.580
106 מגורים 0.640
107 מגורים 0.477
11 מגורים 0.391
12 מגורים 0.304
12א מגורים 0.448
12ב מגורים 0.729
13 מגורים 0.462
14 מגורים 0.410
15 מגורים 0.655
16 מגורים 0.375
17 מגורים 0.386
18 מגורים 0.395
19 מגורים 0.567
2 מגורים 0.773
20 מגורים 0.502
201 מגורים 0.749
202 מגורים 0.574
203 מגורים 0.557
204 מגורים 0.540
205 מגורים 0.667
206 מגורים 0.549
207 מגורים 0.590
208 מגורים 0.745
209 מגורים 0.764
21 מגורים 0.462
212 מגורים 0.692
213 מגורים 0.617
214 מגורים 0.630
215 מגורים 0.683
216 מגורים 0.602
217 מגורים 0.664
218 מגורים 0.679
219 מגורים 0.647
22 מגורים 0.735
220 מגורים 0.672
221 מגורים 0.739
222 מגורים 0.618
223 מגורים 0.515
224 מגורים 0.780
225 מגורים 0.744
226 מגורים 0.809
227 מגורים 0.555
228 מגורים 0.632
229 מגורים 0.607
23 מגורים 0.721
230 מגורים 0.629
231 מגורים 0.650
232 מגורים 0.618
233 מגורים 0.557
234 מגורים 0.496
235 מגורים 1.229
236 מגורים 0.725
237 מגורים 0.768
238 מגורים 0.634
239 מגורים 0.680
24 מגורים 0.350
240 מגורים 0.625
241 מגורים 0.625
242 מגורים 0.625
243 מגורים 0.938
244 מגורים 0.685
245 מגורים 0.587
246 מגורים 0.855
247 מגורים 0.741
248 מגורים 0.637
249 מגורים 0.702
25 מגורים 0.370
250 מגורים 0.709
251 מגורים 0.619
252 מגורים 0.629
253 מגורים 0.594
254 מגורים 0.621
255 מגורים 0.540
256 מגורים 0.592
257 מגורים 0.596
258 מגורים 0.589
259 מגורים 0.586
26 מגורים 0.373
260 מגורים 0.571
261 מגורים 0.560
262 מגורים 0.648
263 מגורים 0.597
264 מגורים 0.585
265 מגורים 0.587
266 מגורים 0.592
267 מגורים 0.765
268 מגורים 0.580
269 מגורים 0.649
27 מגורים 0.345
270 מגורים 0.835
271 מגורים 0.617
272 מגורים 0.628
273 מגורים 0.620
274 מגורים 0.593
275 מגורים 0.984
276 מגורים 0.622
277 מגורים 0.627
278 מגורים 0.619
279 מגורים 0.814
28 מגורים 0.376
280 מגורים 0.646
281 מגורים 0.658
282 מגורים 0.640
283 מגורים 0.670
284 מגורים 1.037
285 מגורים 0.632
286 מגורים 0.622
287 מגורים 0.637
288 מגורים 0.769
289 מגורים 0.682
29 מגורים 0.502
290 מגורים 0.636
291 מגורים 0.633
292 מגורים 0.666
293 מגורים 0.859
294 מגורים 0.561
295 מגורים 0.544
3 מגורים 0.363
30 מגורים 0.441
33 מגורים 0.388
34 מגורים 0.409
35 מגורים 0.436
36 מגורים 0.514
37 מגורים 0.827
38 מגורים 0.340
39 מגורים 0.358
4 מגורים 0.347
40 מגורים 0.353
41 מגורים 0.367
42 מגורים 0.368
43 מגורים 0.351
44 מגורים 0.698
45 מגורים 0.369
46 מגורים 0.347
47 מגורים 0.565
49 מגורים 0.371
5 מגורים 0.366
51 מגורים 0.691
52 מגורים 0.447
53 מגורים 0.428
54 מגורים 0.558
55 מגורים 0.789
56 מגורים 0.347
57 מגורים 0.384
58 מגורים 0.354
59 מגורים 0.361
6 מגורים 0.391
60 מגורים 0.370
61 מגורים 0.344
62 מגורים 0.760
63 מגורים 0.368
64 מגורים 0.354
65 מגורים 0.374
66 מגורים 0.610
67 מגורים 0.395
7 מגורים 0.392
70 מגורים 0.802
71 מגורים 0.438
72 מגורים 0.418
73 מגורים 0.430
74 מגורים 0.453
75 מגורים 0.887
76 מגורים 0.364
77 מגורים 0.362
78 מגורים 0.376
79 מגורים 0.346
8 מגורים 0.460
80 מגורים 0.362
81 מגורים 0.357
82 מגורים 0.766
83 מגורים 0.353
84 מגורים 0.422
85 מגורים 0.377
86 מגורים 0.375
87 מגורים 0.877
89 מגורים 0.426
9 מגורים 0.461
90 מגורים 0.359
91 מגורים 0.393
92 מגורים 0.453
93 מגורים 0.404
94 מגורים 0.423
95 מגורים 0.407
96 מגורים 0.390
97 מגורים 0.596
98 מגורים 0.571
99 מגורים 0.534
307 מגורים מיוחד 51.233
  מוסדות ציבוריים 22.457 7.77% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 מבנים ומוסדות ציבור 2.205
311 מבנים ומוסדות ציבור 2.058
308 מבנים ומוסדות ציבור 16.814
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.380
  שטח לדרכים 37.391 12.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 37.391
  שטחים פתוחים 63.283 21.88% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 54.034
302 שטח ציבורי פתוח 8.896
304 שטח ציבורי פתוח 0.353
  אחר 4.465 1.54% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
305 מסחר 1.331
300 מסחר 0.582
303 מוסדות מגרש מיוחד 2.552
סה"כ 289.184 100% 208 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 54.034
302 שטח ציבורי פתוח 8.896
304 שטח ציבורי פתוח 0.353
31 מגורים 0.851
1 מגורים 0.849
10 מגורים 0.439
100 מגורים 0.429
101 מגורים 0.400
102 מגורים 0.418
103 מגורים 0.469
104 מגורים 0.549
105 מגורים 0.580
106 מגורים 0.640
107 מגורים 0.477
11 מגורים 0.391
12 מגורים 0.304
12א מגורים 0.448
12ב מגורים 0.729
13 מגורים 0.462
14 מגורים 0.410
15 מגורים 0.655
16 מגורים 0.375
17 מגורים 0.386
18 מגורים 0.395
19 מגורים 0.567
2 מגורים 0.773
20 מגורים 0.502
201 מגורים 0.749
202 מגורים 0.574
203 מגורים 0.557
204 מגורים 0.540
205 מגורים 0.667
206 מגורים 0.549
207 מגורים 0.590
208 מגורים 0.745
209 מגורים 0.764
21 מגורים 0.462
212 מגורים 0.692
213 מגורים 0.617
214 מגורים 0.630
215 מגורים 0.683
216 מגורים 0.602
217 מגורים 0.664
218 מגורים 0.679
219 מגורים 0.647
22 מגורים 0.735
220 מגורים 0.672
221 מגורים 0.739
222 מגורים 0.618
223 מגורים 0.515
224 מגורים 0.780
225 מגורים 0.744
226 מגורים 0.809
227 מגורים 0.555
228 מגורים 0.632
229 מגורים 0.607
23 מגורים 0.721
230 מגורים 0.629
231 מגורים 0.650
232 מגורים 0.618
233 מגורים 0.557
234 מגורים 0.496
235 מגורים 1.229
236 מגורים 0.725
237 מגורים 0.768
238 מגורים 0.634
239 מגורים 0.680
24 מגורים 0.350
240 מגורים 0.625
241 מגורים 0.625
242 מגורים 0.625
243 מגורים 0.938
244 מגורים 0.685
245 מגורים 0.587
246 מגורים 0.855
247 מגורים 0.741
248 מגורים 0.637
249 מגורים 0.702
25 מגורים 0.370
250 מגורים 0.709
251 מגורים 0.619
252 מגורים 0.629
253 מגורים 0.594
254 מגורים 0.621
255 מגורים 0.540
256 מגורים 0.592
257 מגורים 0.596
258 מגורים 0.589
259 מגורים 0.586
26 מגורים 0.373
260 מגורים 0.571
261 מגורים 0.560
262 מגורים 0.648
263 מגורים 0.597
264 מגורים 0.585
265 מגורים 0.587
266 מגורים 0.592
267 מגורים 0.765
268 מגורים 0.580
269 מגורים 0.649
27 מגורים 0.345
270 מגורים 0.835
271 מגורים 0.617
272 מגורים 0.628
273 מגורים 0.620
274 מגורים 0.593
275 מגורים 0.984
276 מגורים 0.622
277 מגורים 0.627
278 מגורים 0.619
279 מגורים 0.814
28 מגורים 0.376
280 מגורים 0.646
281 מגורים 0.658
282 מגורים 0.640
283 מגורים 0.670
284 מגורים 1.037
285 מגורים 0.632
286 מגורים 0.622
287 מגורים 0.637
288 מגורים 0.769
289 מגורים 0.682
29 מגורים 0.502
290 מגורים 0.636
291 מגורים 0.633
292 מגורים 0.666
293 מגורים 0.859
294 מגורים 0.561
295 מגורים 0.544
3 מגורים 0.363
30 מגורים 0.441
33 מגורים 0.388
34 מגורים 0.409
35 מגורים 0.436
36 מגורים 0.514
37 מגורים 0.827
38 מגורים 0.340
39 מגורים 0.358
4 מגורים 0.347
40 מגורים 0.353
41 מגורים 0.367
42 מגורים 0.368
43 מגורים 0.351
44 מגורים 0.698
45 מגורים 0.369
46 מגורים 0.347
47 מגורים 0.565
49 מגורים 0.371
5 מגורים 0.366
51 מגורים 0.691
52 מגורים 0.447
53 מגורים 0.428
54 מגורים 0.558
55 מגורים 0.789
56 מגורים 0.347
57 מגורים 0.384
58 מגורים 0.354
59 מגורים 0.361
6 מגורים 0.391
60 מגורים 0.370
61 מגורים 0.344
62 מגורים 0.760
63 מגורים 0.368
64 מגורים 0.354
65 מגורים 0.374
66 מגורים 0.610
67 מגורים 0.395
7 מגורים 0.392
70 מגורים 0.802
71 מגורים 0.438
72 מגורים 0.418
73 מגורים 0.430
74 מגורים 0.453
75 מגורים 0.887
76 מגורים 0.364
77 מגורים 0.362
78 מגורים 0.376
79 מגורים 0.346
8 מגורים 0.460
80 מגורים 0.362
81 מגורים 0.357
82 מגורים 0.766
83 מגורים 0.353
84 מגורים 0.422
85 מגורים 0.377
86 מגורים 0.375
87 מגורים 0.877
89 מגורים 0.426
9 מגורים 0.461
90 מגורים 0.359
91 מגורים 0.393
92 מגורים 0.453
93 מגורים 0.404
94 מגורים 0.423
95 מגורים 0.407
96 מגורים 0.390
97 מגורים 0.596
98 מגורים 0.571
99 מגורים 0.534
2000 דרך או כביש או חנייה 37.391
310 מבנים ומוסדות ציבור 2.205
311 מבנים ומוסדות ציבור 2.058
308 מבנים ומוסדות ציבור 16.814
309 מבנים ומוסדות ציבור 1.380
305 מסחר 1.331
300 מסחר 0.582
307 מגורים מיוחד 51.233
303 מוסדות מגרש מיוחד 2.552

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 14.06.83

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5217 1-170 , 173-187 , 188 , 189-195 , 196 , 197 , 198-200 , 202 , 204 , 208 , 209
5218 1-15 , 16 , 17 , 18-38 , 40-85 , 86 , 87 , 88-109 , 110 , 111 , 112-137 , 139 , 141 , 142 , 144 , 146 , 147
5967 14 , 21

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.70
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/68 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.10.79
בש/77א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.01.87
בש/77ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88
בש/מק/77ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96
בש/77ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.97
בש/77/י שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.12.01
בש/77/ח שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.12.06
בש/77/יד שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.06
בש/מק/77/טז שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.09
בש/מק/77/טו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10
102-0145573 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.16
102-0698472 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.