תוכנית בש/78/א בית-שמש

שינויים במערך ייעודי הקרקע בהרכס הדרומי בבית שמש

  כללי

ועדת תכנון
בית-שמש
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית שמש
מקום התוכנית
הרכס הדרומי בבית שמש
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
230.421 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
צ. השימשני

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינויים במערך יעודי הקרקע שעל פי תכנית מס' ת/5/32/46 ושינויים במערך ההקצאות לצרכי ציבור ב. קביעת בינוי והוראות בינוי בדברים כגון: צפיפות הבניה, מספר יחידות הדיור בכל מגרש בניה, חמרי בניה וכו' ג. חלוקה למגרשי בניה ד. ביטול תכנית מפורטת מס' בש/78

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 125.155 54.32% 74 836
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים ג 0.556 4
22 מגורים ג 0.681 4
23 מגורים ג 1.543 14
24 מגורים ג 1.043 6
25 מגורים ג 0.475 1
26 מגורים ג 1.891 14
27 מגורים ג 0.273 2
28 מגורים ג 0.777 4
29 מגורים ג 1.249 14
3 מגורים ג 1.552 10
30 מגורים ג 0.845 6
31 מגורים ג 0.621 2
32 מגורים ג 0.606 4
33 מגורים ג 1.060 6
34 מגורים ג 1.509 14
35 מגורים ג 0.932 14
36 מגורים ג 1.088 14
37 מגורים ג 1.369 14
43 מגורים ג 1.203 14
44 מגורים ג 1.169 14
45 מגורים ג 1.036 14
46 מגורים ג 0.741 2
47 מגורים ג 1.085 4
48 מגורים ג 1.066 14
49 מגורים ג 1.323 14
5 מגורים ג 1.117 6
50 מגורים ג 0.991 2
51 מגורים ג 1.602 6
52 מגורים ג 10.922 14
53 מגורים ג 1.345 14
54 מגורים ג 1.151 14
55 מגורים ג 1.087 4
56 מגורים ג 1.574 8
57 מגורים ג 1.147 14
58 מגורים ג 1.719 14
59 מגורים ג 1.594 6
6 מגורים ג 1.146 6
60 מגורים ג 2.161 10
61 מגורים ג 1.208 14
62 מגורים ג 1.630 14
63 מגורים ג 1.889 8
64 מגורים ג 2.772 12
65 מגורים ג 0.926 14
66 מגורים ג 1.497 14
67 מגורים ג 2.410 12
68 מגורים ג 3.165 14
69 מגורים ג 3.842 21
7 מגורים ג 1.464 4
70 מגורים ג 4.572 21
71 מגורים ג 3.389 21
72 מגורים ג 2.528 14
73 מגורים ג 0.817 14
1 מגורים ג 3.529 33
10 מגורים ג 0.968 2
11 מגורים ג 0.288 2
12 מגורים ג 0.850 6
13 מגורים ג 0.953 6
14 מגורים ג 0.579 1
15 מגורים ג 0.930 6
16 מגורים ג 0.998 6
17 מגורים ג 1.396 6
18 מגורים ג 1.485 14
19 מגורים ג 1.498 14
2 מגורים ג 6.228 66
20 מגורים ג 1.745 14
39 מגורים ג 2.349 21
4 מגורים ג 1.385 8
40 מגורים ג 2.903 21
41 מגורים ג 3.078 21
75 מגורים ג 2.042 6
76 מגורים ג 2.571 12
77 מגורים ג 2.132 21
8 מגורים ג 0.981 6
9 מגורים ג 0.909 6
  מגורים מסחר ומשרדי 4.927 2.14% 3 46
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
42 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.599 26
74 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.210 14
38 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.118 6
  מוסדות ציבוריים 20.393 8.85% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 1.793
ב מבנים ומוסדות ציבור 15.600
ג מבנים ומוסדות ציבור 3.000
  שטח לדרכים 65.615 28.48% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 23.739
2001 דרך מאושרת 31.699
2002 דרך משולבת 0.771
2003 דרך משולבת 0.461
2004 דרך משולבת 1.074
2005 דרך משולבת 1.199
2006 דרך משולבת 0.580
2007 דרך משולבת 0.728
2008 דרך משולבת 0.695
2009 דרך משולבת 1.368
2010 דרך משולבת 0.932
2011 דרך משולבת 0.783
2012 דרך משולבת 0.920
2013 דרך משולבת 0.666
  שטחים פתוחים 14.331 6.22% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ד שטח ציבורי פתוח 0.321
ה שטח ציבורי פתוח 0.373
ו שטח ציבורי פתוח 0.120
ז שטח ציבורי פתוח 0.215
ח שטח ציבורי פתוח 0.300
ט שטח ציבורי פתוח 0.177
טו שטח ציבורי פתוח 0.057
טז שטח ציבורי פתוח 0.062
י שטח ציבורי פתוח 0.270
יא שטח ציבורי פתוח 1.001
יב שטח ציבורי פתוח 0.105
יג שטח ציבורי פתוח 0.115
יז שטח ציבורי פתוח 0.060
יח שטח ציבורי פתוח 0.079
יט שטח ציבורי פתוח 0.151
כ שטח ציבורי פתוח 2.577
כא שטח ציבורי פתוח 0.114
כב שטח ציבורי פתוח 7.075
כג שטח ציבורי פתוח 1.159
סה"כ 230.421 100% 113 0 882

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ד שטח ציבורי פתוח 0.321
ה שטח ציבורי פתוח 0.373
ו שטח ציבורי פתוח 0.120
ז שטח ציבורי פתוח 0.215
ח שטח ציבורי פתוח 0.300
ט שטח ציבורי פתוח 0.177
טו שטח ציבורי פתוח 0.057
טז שטח ציבורי פתוח 0.062
י שטח ציבורי פתוח 0.270
יא שטח ציבורי פתוח 1.001
יב שטח ציבורי פתוח 0.105
יג שטח ציבורי פתוח 0.115
יז שטח ציבורי פתוח 0.060
יח שטח ציבורי פתוח 0.079
יט שטח ציבורי פתוח 0.151
כ שטח ציבורי פתוח 2.577
כא שטח ציבורי פתוח 0.114
כב שטח ציבורי פתוח 7.075
כג שטח ציבורי פתוח 1.159
2000 דרך מוצעת 23.739
2001 דרך מאושרת 31.699
א מבנים ומוסדות ציבור 1.793
ב מבנים ומוסדות ציבור 15.600
ג מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2002 דרך משולבת 0.771
2003 דרך משולבת 0.461
2004 דרך משולבת 1.074
2005 דרך משולבת 1.199
2006 דרך משולבת 0.580
2007 דרך משולבת 0.728
2008 דרך משולבת 0.695
2009 דרך משולבת 1.368
2010 דרך משולבת 0.932
2011 דרך משולבת 0.783
2012 דרך משולבת 0.920
2013 דרך משולבת 0.666
21 מגורים ג 0.556 4
22 מגורים ג 0.681 4
23 מגורים ג 1.543 14
24 מגורים ג 1.043 6
25 מגורים ג 0.475 1
26 מגורים ג 1.891 14
27 מגורים ג 0.273 2
28 מגורים ג 0.777 4
29 מגורים ג 1.249 14
3 מגורים ג 1.552 10
30 מגורים ג 0.845 6
31 מגורים ג 0.621 2
32 מגורים ג 0.606 4
33 מגורים ג 1.060 6
34 מגורים ג 1.509 14
35 מגורים ג 0.932 14
36 מגורים ג 1.088 14
37 מגורים ג 1.369 14
43 מגורים ג 1.203 14
44 מגורים ג 1.169 14
45 מגורים ג 1.036 14
46 מגורים ג 0.741 2
47 מגורים ג 1.085 4
48 מגורים ג 1.066 14
49 מגורים ג 1.323 14
5 מגורים ג 1.117 6
50 מגורים ג 0.991 2
51 מגורים ג 1.602 6
52 מגורים ג 10.922 14
53 מגורים ג 1.345 14
54 מגורים ג 1.151 14
55 מגורים ג 1.087 4
56 מגורים ג 1.574 8
57 מגורים ג 1.147 14
58 מגורים ג 1.719 14
59 מגורים ג 1.594 6
6 מגורים ג 1.146 6
60 מגורים ג 2.161 10
61 מגורים ג 1.208 14
62 מגורים ג 1.630 14
63 מגורים ג 1.889 8
64 מגורים ג 2.772 12
65 מגורים ג 0.926 14
66 מגורים ג 1.497 14
67 מגורים ג 2.410 12
68 מגורים ג 3.165 14
69 מגורים ג 3.842 21
7 מגורים ג 1.464 4
70 מגורים ג 4.572 21
71 מגורים ג 3.389 21
72 מגורים ג 2.528 14
73 מגורים ג 0.817 14
1 מגורים ג 3.529 33
10 מגורים ג 0.968 2
11 מגורים ג 0.288 2
12 מגורים ג 0.850 6
13 מגורים ג 0.953 6
14 מגורים ג 0.579 1
15 מגורים ג 0.930 6
16 מגורים ג 0.998 6
17 מגורים ג 1.396 6
18 מגורים ג 1.485 14
19 מגורים ג 1.498 14
2 מגורים ג 6.228 66
20 מגורים ג 1.745 14
39 מגורים ג 2.349 21
4 מגורים ג 1.385 8
40 מגורים ג 2.903 21
41 מגורים ג 3.078 21
75 מגורים ג 2.042 6
76 מגורים ג 2.571 12
77 מגורים ג 2.132 21
8 מגורים ג 0.981 6
9 מגורים ג 0.909 6
42 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.599 26
74 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.210 14
38 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.118 6

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 03.02.83
פרסום לתוקף ברשומות 27.10.85

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5239 1-68
5240 1-47 , 61-63 , 65-78 , 80-87 , 91 , 92

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ת/5/32/46 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.75
בש/78 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.11.82
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/במ/78ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.04.91
בש/78ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.12.92
בש/78/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.02
בש/מק/78ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.05

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.