תוכנית בש/95 בית-שמש

בית שמש, שכונת ישראל הצעיר

  כללי

ועדת תכנון
בית-שמש
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית שמש
מקום התוכנית
בית שמש, שכונת ישראל הצעיר
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
419.248 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
שמואל שקד - משה לופנפלד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינויים ביעודי הקרקע שעפ"י תכנית מס' ת/5/32/53 וקביעת יעוד קרקע למגורים, שטח פתוח ציבורי, בנייני ציבור, מסחר וכיו"ב. 2. קביעת בינוי והוראות בינוי בדברים כגון: צפיפות הבניה, גובה הבניינים, מספר הקומות, קווי בניין, מס' יחידות דיור וכיו"ב. 3. חלוקה חדשה וקביעת מגרשי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 174.742 41.68% 184 70,505 184
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.403 170 1
101 מגורים א 0.407 170 1
102 מגורים א 0.479 170 1
103 מגורים א 0.380 170 1
104 מגורים א 0.378 170 1
105 מגורים א 0.376 170 1
106 מגורים א 0.405 170 1
107 מגורים א 0.434 170 1
108 מגורים א 0.409 170 1
109 מגורים א 0.423 170 1
11 מגורים א 0.502 185 1
110 מגורים א 0.432 170 1
111 מגורים א 0.523 170 1
112 מגורים א 0.543 170 1
113 מגורים א 0.395 170 1
114 מגורים א 0.395 170 1
115 מגורים א 0.425 170 1
116 מגורים א 0.439 170 1
117 מגורים א 0.428 170 1
118 מגורים א 0.408 170 1
119 מגורים א 0.413 170 1
12 מגורים א 0.479 185 1
120 מגורים א 0.398 170 1
121 מגורים א 0.413 170 1
122 מגורים א 0.396 170 1
123 מגורים א 0.412 170 1
124 מגורים א 0.392 170 1
125 מגורים א 0.394 170 1
126 מגורים א 0.404 170 1
127 מגורים א 0.420 170 1
128 מגורים א 0.406 170 1
129 מגורים א 0.409 170 1
13 מגורים א 0.480 185 1
130 מגורים א 0.408 170 1
131 מגורים א 0.414 170 1
132 מגורים א 0.409 170 1
133 מגורים א 0.416 170 1
134 מגורים א 0.408 170 1
135 מגורים א 0.416 170 1
136 מגורים א 0.412 170 1
137 מגורים א 0.420 170 1
138 מגורים א 0.422 170 1
139 מגורים א 0.426 170 1
14 מגורים א 0.487 185 1
140 מגורים א 0.427 170 1
141 מגורים א 0.435 170 1
142 מגורים א 0.435 170 1
143 מגורים א 0.430 170 1
144 מגורים א 0.427 170 1
145 מגורים א 0.422 170 1
146 מגורים א 0.419 170 1
147 מגורים א 0.421 170 1
148 מגורים א 0.636 170 1
149 מגורים א 0.466 170 1
15 מגורים א 0.485 185 1
150 מגורים א 0.465 170 1
151 מגורים א 0.467 170 1
152 מגורים א 0.468 170 1
153 מגורים א 0.469 170 1
154 מגורים א 0.604 170 1
155 מגורים א 0.421 170 1
156 מגורים א 0.435 170 1
157 מגורים א 0.435 170 1
158 מגורים א 0.435 170 1
159 מגורים א 0.450 170 1
16 מגורים א 0.474 185 1
160 מגורים א 0.450 170 1
161 מגורים א 0.457 170 1
162 מגורים א 0.464 170 1
163 מגורים א 0.464 170 1
164 מגורים א 0.464 170 1
165 מגורים א 0.435 185 1
166 מגורים א 0.435 185 1
167 מגורים א 0.442 185 1
168 מגורים א 0.450 185 1
169 מגורים א 0.450 185 1
17 מגורים א 0.452 185 1
170 מגורים א 0.457 185 1
171 מגורים א 0.473 185 1
172 מגורים א 0.496 185 1
173 מגורים א 0.465 185 1
174 מגורים א 0.447 185 1
18 מגורים א 0.450 185 1
19 מגורים א 0.458 185 1
20 מגורים א 0.458 185 1
21 מגורים א 0.453 185 1
22 מגורים א 0.475 185 1
25 מגורים א 0.623 170 1
26 מגורים א 0.435 170 1
27 מגורים א 0.426 170 1
28 מגורים א 0.428 170 1
29 מגורים א 0.442 170 1
32 מגורים א 0.420 170 1
33 מגורים א 0.420 170 1
34 מגורים א 0.421 170 1
35 מגורים א 0.429 170 1
36 מגורים א 0.545 170 1
37 מגורים א 0.496 170 1
38 מגורים א 0.499 170 1
39 מגורים א 0.493 170 1
40 מגורים א 0.492 170 1
30 מגורים א 0.421 170 1
41 מגורים א 0.488 170 1
42 מגורים א 0.501 170 1
43 מגורים א 0.489 170 1
44 מגורים א 0.487 170 1
45 מגורים א 0.500 170 1
46 מגורים א 0.478 170 1
47 מגורים א 0.505 170 1
48 מגורים א 0.506 170 1
49 מגורים א 0.545 170 1
50 מגורים א 0.500 170 1
51 מגורים א 0.485 170 1
52 מגורים א 0.485 170 1
53 מגורים א 0.486 170 1
54 מגורים א 0.508 170 1
55 מגורים א 0.512 170 1
56 מגורים א 0.520 170 1
57 מגורים א 0.718 170 1
58 מגורים א 0.655 185 1
59 מגורים א 0.519 185 1
60 מגורים א 0.581 185 1
61 מגורים א 0.600 185 1
62 מגורים א 0.561 185 1
63 מגורים א 0.562 185 1
64 מגורים א 0.549 185 1
65 מגורים א 0.537 185 1
66 מגורים א 0.532 185 1
67 מגורים א 0.526 185 1
68 מגורים א 0.524 185 1
69 מגורים א 0.508 185 1
70 מגורים א 0.499 185 1
71 מגורים א 0.497 185 1
72 מגורים א 0.504 185 1
73 מגורים א 0.496 185 1
74 מגורים א 0.494 185 1
75 מגורים א 0.496 185 1
76 מגורים א 0.498 185 1
77 מגורים א 0.509 185 1
78 מגורים א 0.503 185 1
79 מגורים א 0.507 185 1
80 מגורים א 0.516 185 1
81 מגורים א 0.570 185 1
82 מגורים א 0.509 185 1
83 מגורים א 0.492 185 1
84 מגורים א 0.504 185 1
85 מגורים א 0.499 185 1
86 מגורים א 0.502 185 1
87 מגורים א 0.482 185 1
88 מגורים א 0.488 185 1
89 מגורים א 0.461 185 1
90 מגורים א 0.640 185 1
91 מגורים א 0.422 170 1
92 מגורים א 0.394 170 1
93 מגורים א 0.406 170 1
94 מגורים א 0.454 170 1
95 מגורים א 0.425 170 1
96 מגורים א 0.401 170 1
97 מגורים א 0.403 170 1
98 מגורים א 0.436 170 1
99 מגורים א 0.437 170 1
31 מגורים א 0.446 170 1
6 מגורים ג 2.124 1
5 מגורים ג 2.138 1
2 מגורים ג 2.039 1
1 מגורים ג 5.879 1
10 מגורים ג 1.906 1
4 מגורים ג 1.870 1
3 מגורים ג 2.022 1
9 מגורים ג 2.112 1
8 מגורים ג 2.171 1
7 מגורים ג 2.137 1
מ1 מגורים מיוחד 17.370 14,591 4
מ2 מגורים מיוחד 15.360 12,902 4
מ3 מגורים מיוחד 16.274 14,647 4
180 מגורים מיוחד 1.923
181 מגורים מיוחד 2.796
182 מגורים מיוחד 2.467
183 מגורים מיוחד 3.502
184 מגורים מיוחד 1.960
185 מגורים מיוחד 3.337
186 מגורים מיוחד 3.564
187 מגורים מיוחד 3.106
179 מגורים מיוחד 3.079
  מוסדות ציבוריים 50.566 12.06% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.964
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.170
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.234
402 מבנים ומוסדות ציבור 3.176
403 מבנים ומוסדות ציבור 21.442
404 מבנים ומוסדות ציבור 8.945
405 מבנים ומוסדות ציבור 7.672
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.655
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.945
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.622
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.741
  ספורט 29.092 6.94% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
311 שטח ספורט 29.092
  שטח לדרכים 111.754 26.66% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 דרך קיימת 90.610
308 דרך קיימת 1.714
301 חניה פרטית 4.378
302 חניה פרטית 5.462
303 חניה פרטית 3.546
307 חניה פרטית 6.044
  שטחים פתוחים 44.300 10.57% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 31.320
2001 שטח ציבורי פתוח 0.755
2002 שטח ציבורי פתוח 0.761
2003 שטח ציבורי פתוח 0.203
2004 שטח ציבורי פתוח 11.261
  אחר 8.794 2.10% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
412 מרכז מסחרי 5.893
413 מרכז מסחרי 2.901
סה"כ 419.248 100% 209 70,505 184

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.403 170 1
101 מגורים א 0.407 170 1
102 מגורים א 0.479 170 1
103 מגורים א 0.380 170 1
104 מגורים א 0.378 170 1
105 מגורים א 0.376 170 1
106 מגורים א 0.405 170 1
107 מגורים א 0.434 170 1
108 מגורים א 0.409 170 1
109 מגורים א 0.423 170 1
11 מגורים א 0.502 185 1
110 מגורים א 0.432 170 1
111 מגורים א 0.523 170 1
112 מגורים א 0.543 170 1
113 מגורים א 0.395 170 1
114 מגורים א 0.395 170 1
115 מגורים א 0.425 170 1
116 מגורים א 0.439 170 1
117 מגורים א 0.428 170 1
118 מגורים א 0.408 170 1
119 מגורים א 0.413 170 1
12 מגורים א 0.479 185 1
120 מגורים א 0.398 170 1
121 מגורים א 0.413 170 1
122 מגורים א 0.396 170 1
123 מגורים א 0.412 170 1
124 מגורים א 0.392 170 1
125 מגורים א 0.394 170 1
126 מגורים א 0.404 170 1
127 מגורים א 0.420 170 1
128 מגורים א 0.406 170 1
129 מגורים א 0.409 170 1
13 מגורים א 0.480 185 1
130 מגורים א 0.408 170 1
131 מגורים א 0.414 170 1
132 מגורים א 0.409 170 1
133 מגורים א 0.416 170 1
134 מגורים א 0.408 170 1
135 מגורים א 0.416 170 1
136 מגורים א 0.412 170 1
137 מגורים א 0.420 170 1
138 מגורים א 0.422 170 1
139 מגורים א 0.426 170 1
14 מגורים א 0.487 185 1
140 מגורים א 0.427 170 1
141 מגורים א 0.435 170 1
142 מגורים א 0.435 170 1
143 מגורים א 0.430 170 1
144 מגורים א 0.427 170 1
145 מגורים א 0.422 170 1
146 מגורים א 0.419 170 1
147 מגורים א 0.421 170 1
148 מגורים א 0.636 170 1
149 מגורים א 0.466 170 1
15 מגורים א 0.485 185 1
150 מגורים א 0.465 170 1
151 מגורים א 0.467 170 1
152 מגורים א 0.468 170 1
153 מגורים א 0.469 170 1
154 מגורים א 0.604 170 1
155 מגורים א 0.421 170 1
156 מגורים א 0.435 170 1
157 מגורים א 0.435 170 1
158 מגורים א 0.435 170 1
159 מגורים א 0.450 170 1
16 מגורים א 0.474 185 1
160 מגורים א 0.450 170 1
161 מגורים א 0.457 170 1
162 מגורים א 0.464 170 1
163 מגורים א 0.464 170 1
164 מגורים א 0.464 170 1
165 מגורים א 0.435 185 1
166 מגורים א 0.435 185 1
167 מגורים א 0.442 185 1
168 מגורים א 0.450 185 1
169 מגורים א 0.450 185 1
17 מגורים א 0.452 185 1
170 מגורים א 0.457 185 1
171 מגורים א 0.473 185 1
172 מגורים א 0.496 185 1
173 מגורים א 0.465 185 1
174 מגורים א 0.447 185 1
18 מגורים א 0.450 185 1
19 מגורים א 0.458 185 1
20 מגורים א 0.458 185 1
21 מגורים א 0.453 185 1
22 מגורים א 0.475 185 1
25 מגורים א 0.623 170 1
26 מגורים א 0.435 170 1
27 מגורים א 0.426 170 1
28 מגורים א 0.428 170 1
29 מגורים א 0.442 170 1
32 מגורים א 0.420 170 1
33 מגורים א 0.420 170 1
34 מגורים א 0.421 170 1
35 מגורים א 0.429 170 1
36 מגורים א 0.545 170 1
37 מגורים א 0.496 170 1
38 מגורים א 0.499 170 1
39 מגורים א 0.493 170 1
40 מגורים א 0.492 170 1
30 מגורים א 0.421 170 1
41 מגורים א 0.488 170 1
42 מגורים א 0.501 170 1
43 מגורים א 0.489 170 1
44 מגורים א 0.487 170 1
45 מגורים א 0.500 170 1
46 מגורים א 0.478 170 1
47 מגורים א 0.505 170 1
48 מגורים א 0.506 170 1
49 מגורים א 0.545 170 1
50 מגורים א 0.500 170 1
51 מגורים א 0.485 170 1
52 מגורים א 0.485 170 1
53 מגורים א 0.486 170 1
54 מגורים א 0.508 170 1
55 מגורים א 0.512 170 1
56 מגורים א 0.520 170 1
57 מגורים א 0.718 170 1
58 מגורים א 0.655 185 1
59 מגורים א 0.519 185 1
60 מגורים א 0.581 185 1
61 מגורים א 0.600 185 1
62 מגורים א 0.561 185 1
63 מגורים א 0.562 185 1
64 מגורים א 0.549 185 1
65 מגורים א 0.537 185 1
66 מגורים א 0.532 185 1
67 מגורים א 0.526 185 1
68 מגורים א 0.524 185 1
69 מגורים א 0.508 185 1
70 מגורים א 0.499 185 1
71 מגורים א 0.497 185 1
72 מגורים א 0.504 185 1
73 מגורים א 0.496 185 1
74 מגורים א 0.494 185 1
75 מגורים א 0.496 185 1
76 מגורים א 0.498 185 1
77 מגורים א 0.509 185 1
78 מגורים א 0.503 185 1
79 מגורים א 0.507 185 1
80 מגורים א 0.516 185 1
81 מגורים א 0.570 185 1
82 מגורים א 0.509 185 1
83 מגורים א 0.492 185 1
84 מגורים א 0.504 185 1
85 מגורים א 0.499 185 1
86 מגורים א 0.502 185 1
87 מגורים א 0.482 185 1
88 מגורים א 0.488 185 1
89 מגורים א 0.461 185 1
90 מגורים א 0.640 185 1
91 מגורים א 0.422 170 1
92 מגורים א 0.394 170 1
93 מגורים א 0.406 170 1
94 מגורים א 0.454 170 1
95 מגורים א 0.425 170 1
96 מגורים א 0.401 170 1
97 מגורים א 0.403 170 1
98 מגורים א 0.436 170 1
99 מגורים א 0.437 170 1
31 מגורים א 0.446 170 1
2000 שטח ציבורי פתוח 31.320
2001 שטח ציבורי פתוח 0.755
2002 שטח ציבורי פתוח 0.761
2003 שטח ציבורי פתוח 0.203
2004 שטח ציבורי פתוח 11.261
2005 דרך קיימת 90.610
308 דרך קיימת 1.714
410 מבנים ומוסדות ציבור 0.964
411 מבנים ומוסדות ציבור 2.170
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.234
402 מבנים ומוסדות ציבור 3.176
403 מבנים ומוסדות ציבור 21.442
404 מבנים ומוסדות ציבור 8.945
405 מבנים ומוסדות ציבור 7.672
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.655
407 מבנים ומוסדות ציבור 0.945
408 מבנים ומוסדות ציבור 0.622
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.741
6 מגורים ג 2.124 1
5 מגורים ג 2.138 1
2 מגורים ג 2.039 1
1 מגורים ג 5.879 1
10 מגורים ג 1.906 1
4 מגורים ג 1.870 1
3 מגורים ג 2.022 1
9 מגורים ג 2.112 1
8 מגורים ג 2.171 1
7 מגורים ג 2.137 1
311 שטח ספורט 29.092
מ1 מגורים מיוחד 17.370 14,591 4
מ2 מגורים מיוחד 15.360 12,902 4
מ3 מגורים מיוחד 16.274 14,647 4
180 מגורים מיוחד 1.923
181 מגורים מיוחד 2.796
182 מגורים מיוחד 2.467
183 מגורים מיוחד 3.502
184 מגורים מיוחד 1.960
185 מגורים מיוחד 3.337
186 מגורים מיוחד 3.564
187 מגורים מיוחד 3.106
179 מגורים מיוחד 3.079
301 חניה פרטית 4.378
302 חניה פרטית 5.462
303 חניה פרטית 3.546
307 חניה פרטית 6.044
412 מרכז מסחרי 5.893
413 מרכז מסחרי 2.901

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.08.85
פרסום לתוקף ברשומות 23.09.86

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5220 121
5231 2 , 6 , 25 , 44
5239 67
5240 48-60 , 64 , 79 , 87-90 , 92
5379 51
5380 62
5544 1-70 , 71-75 , 76 , 77 , 78-86 , 88 , 89 , 91-145
5545 1-69
5546 1-47 , 48 , 49 , 50-84
5964 42

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ת/5/32/53 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.05.76
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/95א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.09.91
בש/במ/95ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.02.94
בש/95ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.97
בש/95ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.10.99
בש/מק/95ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.01.00
בש/95/יא שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03
בש/מק/95ח שינוי פרסום ביטול הפקדה 24.02.03
בש/מק/95יד שינוי פרסום הפקדה ברשומות 19.06.05
בש/95/ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.05
בש/95/יב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.06
בש/מק/95/טז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.08
בש/מק/95טו שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.11.10
בש/מק/95יח שינוי פרסום הפקדה ברשומות 10.11.11
102-0182493 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 16.06.16
102-1061050 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.