תוכנית 102-0079236 בית-שמש

הקמת אזור תעסוקה במערבית לכביש 38 צפונית לרח' וירגיניה

  כללי

ועדת תכנון
בית-שמש
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
בית שמש, מ.א. מטה יהודה
מקום התוכנית
מערבית לכביש 38 צפונית לרח' וירגיניה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
285.562 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' אריה קוץ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת אזור תעסוקה מערבי בית שמש הכולל הסדרת דרכים, תשתיות והקמת מתקן קצה לפסולת.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מסחר ומשרדים 4.209 1.47% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מסחר 0.972 2,041
102 מסחר 3.237 6,798
  שטח ללא יעוד מוגדר 49.428 17.31% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח לתכנון בעתיד 10.817
501 שטח לתכנון בעתיד 38.611
  תעשיה ומלאכה 82.768 28.98% 46
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 תעשיה 3.604 4,505
30 תעשיה 1.242 1,552
41 תעשיה 1.164 1,455
42 תעשיה 1.015 1,269
43 תעשיה 1.016 1,270
44 תעשיה 1.019 1,274
45 תעשיה 1.070 1,338
46 תעשיה 1.228 1,535
47 תעשיה 1.705 2,132
48 תעשיה 9.602 12,002
49 תעשיה 1.228 1,535
40 תעשיה 1.284 1,605
38 תעשיה 1.801 2,251
39 תעשיה 1.571 1,964
50 תעשיה 1.387 1,734
51 תעשיה 1.420 1,775
52 תעשיה 2.642 3,302
53 תעשיה 1.458 1,823
54 תעשיה 1.472 1,840
55 תעשיה 1.485 1,857
56 תעשיה 1.499 1,874
57 תעשיה 1.512 1,890
58 תעשיה 1.526 1,908
59 תעשיה 1.539 1,924
12 תעשיה 1.824 2,280
13 תעשיה 1.790 2,237
14 תעשיה 1.751 2,189
15 תעשיה 1.530 1,913
16 תעשיה 1.968 2,460
17 תעשיה 1.986 2,483
18 תעשיה 2.281 2,851
19 תעשיה 2.302 2,877
21 תעשיה 2.050 2,563
22 תעשיה 1.385 1,732
23 תעשיה 1.407 1,759
24 תעשיה 1.383 1,728
25 תעשיה 1.364 1,705
26 תעשיה 1.327 1,659
27 תעשיה 1.327 1,659
28 תעשיה 1.285 1,607
29 תעשיה 1.269 1,586
31 תעשיה 1.249 1,561
32 תעשיה 1.658 2,073
33 תעשיה 3.725 4,657
34 תעשיה 1.539 1,924
35 תעשיה 1.879 2,349
  שטח לדרכים 70.120 24.56% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1102 דרך מוצעת 13.201
1103 דרך מוצעת 27.893
1001 דרך מוצעת 3.199
1002 דרך מאושרת 2.920
1003 דרך מאושרת 2.483
1004 דרך מאושרת 20.424
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 43.904 15.37% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4 תעסוקה 6.499 30,546
6 תעסוקה 7.381 34,692
60 תעסוקה 3.144 3,930
61 תעסוקה 3.368 4,210
62 תעסוקה 2.808 3,510
63 תעסוקה 2.087 2,609
1 תעסוקה 4.543 21,353
5 תעסוקה 5.837 27,435
3 תעסוקה 4.050 19,035
2 תעסוקה 4.187 19,680
  שטחים פתוחים 35.084 12.29% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 0.520
302 שטח ציבורי פתוח 1.255
303 שטח ציבורי פתוח 3.357
304 שטח ציבורי פתוח 2.197
305 שטח ציבורי פתוח 1.549
306 שטח ציבורי פתוח 1.376
307 שטח ציבורי פתוח 2.962
308 שטח ציבורי פתוח 1.515
309 שטח ציבורי פתוח 0.699
351 נחל/תעלת נחל 1.752
352 נחל/תעלת נחל 1.932
401 שטחים פתוחים 5.565
403 שטחים פתוחים 1.653
404 שטחים פתוחים 2.552
405 שטחים פתוחים 6.200
  אחר 0.049 0.02% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
202 מתקנים הנדסיים 0.049
סה"כ 285.562 100% 82 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 0.520
302 שטח ציבורי פתוח 1.255
303 שטח ציבורי פתוח 3.357
304 שטח ציבורי פתוח 2.197
305 שטח ציבורי פתוח 1.549
306 שטח ציבורי פתוח 1.376
307 שטח ציבורי פתוח 2.962
308 שטח ציבורי פתוח 1.515
309 שטח ציבורי פתוח 0.699
1102 דרך מוצעת 13.201
1103 דרך מוצעת 27.893
1001 דרך מוצעת 3.199
1002 דרך מאושרת 2.920
1003 דרך מאושרת 2.483
1004 דרך מאושרת 20.424
101 מסחר 0.972 2,041
102 מסחר 3.237 6,798
11 תעשיה 3.604 4,505
30 תעשיה 1.242 1,552
41 תעשיה 1.164 1,455
42 תעשיה 1.015 1,269
43 תעשיה 1.016 1,270
44 תעשיה 1.019 1,274
45 תעשיה 1.070 1,338
46 תעשיה 1.228 1,535
47 תעשיה 1.705 2,132
48 תעשיה 9.602 12,002
49 תעשיה 1.228 1,535
40 תעשיה 1.284 1,605
38 תעשיה 1.801 2,251
39 תעשיה 1.571 1,964
50 תעשיה 1.387 1,734
51 תעשיה 1.420 1,775
52 תעשיה 2.642 3,302
53 תעשיה 1.458 1,823
54 תעשיה 1.472 1,840
55 תעשיה 1.485 1,857
56 תעשיה 1.499 1,874
57 תעשיה 1.512 1,890
58 תעשיה 1.526 1,908
59 תעשיה 1.539 1,924
12 תעשיה 1.824 2,280
13 תעשיה 1.790 2,237
14 תעשיה 1.751 2,189
15 תעשיה 1.530 1,913
16 תעשיה 1.968 2,460
17 תעשיה 1.986 2,483
18 תעשיה 2.281 2,851
19 תעשיה 2.302 2,877
21 תעשיה 2.050 2,563
22 תעשיה 1.385 1,732
23 תעשיה 1.407 1,759
24 תעשיה 1.383 1,728
25 תעשיה 1.364 1,705
26 תעשיה 1.327 1,659
27 תעשיה 1.327 1,659
28 תעשיה 1.285 1,607
29 תעשיה 1.269 1,586
31 תעשיה 1.249 1,561
32 תעשיה 1.658 2,073
33 תעשיה 3.725 4,657
34 תעשיה 1.539 1,924
35 תעשיה 1.879 2,349
202 מתקנים הנדסיים 0.049
2000 שטח לתכנון בעתיד 10.817
501 שטח לתכנון בעתיד 38.611
351 נחל/תעלת נחל 1.752
352 נחל/תעלת נחל 1.932
401 שטחים פתוחים 5.565
403 שטחים פתוחים 1.653
404 שטחים פתוחים 2.552
405 שטחים פתוחים 6.200
4 תעסוקה 6.499 30,546
6 תעסוקה 7.381 34,692
60 תעסוקה 3.144 3,930
61 תעסוקה 3.368 4,210
62 תעסוקה 2.808 3,510
63 תעסוקה 2.087 2,609
1 תעסוקה 4.543 21,353
5 תעסוקה 5.837 27,435
3 תעסוקה 4.050 19,035
2 תעסוקה 4.187 19,680

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 29.05.13 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 21.09.15 הוסב מבקרת פ
פרסום הפקדה ברשומות 13.10.16
פרסום להפקדה בעיתונים 14.10.16 העיר כל העיר
החלטת אישור 09.02.17 הוסב מבקרת פ
אושר לתוקף/ לא פורסם 11.05.17
פרסום לתוקף בעיתונים 15.06.17 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 18.06.17

  גושים וחלקות

גוש חלקה
5084 4 , 15 , 16 , 18 , 20
5192 14
5197 1 , 3-6 , 8 , 19
5198 2-6 , 10 , 13 , 23 , 24 , 31 , 34 , 41 , 44 , 47 , 48 , 54 , 57 , 60 , 61 , 65 , 75 , 78 , 82-144 , 145 , 146-155 , 156 , 157 , 184 , 210 , 212 , 214 , 216 , 218 , 220

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בש/200 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96
בש/51ד מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 08.06.05
102-0145573 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.