תוכנית 102-0434829 בית-שמש
שכונה ה' 1, שינוי לתכנית דמ"ז 1 בהתכנית חלה על שטחים בדרום וצפון שכונה ה'1
- ועדת תכנון
- בית-שמש
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בית שמש
- מקום התוכנית
- התכנית חלה על שטחים בדרום וצפון שכונה ה'1
- סיווג התוכנית
- מתאר/מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 148.525 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
שינוי המסגרת התכנונית המאושרת באופן שיאפשר מימוש זכויות מאושרות והוספת יח"ד.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
29.217 |
19.67% |
6 |
26,050 |
176 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מגורים ג |
1.996 |
3,180 |
23 |
1,800 |
| 2 |
מגורים ב |
3.471 |
2,570 |
20 |
1,600 |
| 4 |
מגורים ב |
4.458 |
4,025 |
26 |
2,080 |
| 5 |
מגורים ב |
3.656 |
3,170 |
21 |
340 |
| 3 |
מגורים ב |
3.472 |
3,560 |
23 |
1,840 |
| 6 |
מגורים ב |
12.164 |
9,545 |
63 |
480 |
|
| מוסדות ציבוריים |
38.792 |
26.12% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.221 |
|
|
|
| 101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
19.534 |
|
|
|
| 102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.448 |
|
|
|
| 103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.589 |
|
|
|
|
| תיירות ונופש |
12.390 |
8.34% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 500 |
ספורט ו/או נופש |
2.653 |
|
|
150 |
| 501 |
ספורט ו/או נופש |
4.298 |
|
|
100 |
| 502 |
ספורט ו/או נופש |
5.439 |
|
|
50 |
|
| מסחר,מגורים ותעשיה |
7.699 |
5.18% |
2 |
23,230 |
169 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
4.563 |
17,480 |
124 |
17,644 |
| 11 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.136 |
5,750 |
45 |
12,960 |
|
| שטח לדרכים |
35.180 |
23.69% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 830 |
דרך מוצעת |
0.637 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
0.198 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
0.315 |
|
|
|
| 833 |
דרך מוצעת |
0.522 |
|
|
|
| 834 |
דרך מוצעת |
1.956 |
|
|
|
| 820 |
דרך מאושרת |
24.417 |
|
|
|
| 821 |
דרך מאושרת |
4.786 |
|
|
|
| 600 |
שביל |
0.251 |
|
|
|
| 601 |
שביל |
0.354 |
|
|
|
| 602 |
שביל |
0.612 |
|
|
|
| 835 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.544 |
|
|
|
| 836 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.588 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
5.017 |
3.38% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 9 |
מסחר ותעסוקה |
5.017 |
|
|
28,600 |
|
| שטחים פתוחים |
17.655 |
11.89% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
8.242 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.676 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.632 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.257 |
|
|
|
| 200 |
פארק / גן ציבורי |
2.591 |
|
|
|
| 201 |
פארק / גן ציבורי |
1.207 |
|
|
|
| 701 |
פארק / גן ציבורי |
3.050 |
|
|
|
|
| אחר |
2.575 |
1.73% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 280 |
מתקנים הנדסיים |
0.062 |
|
|
|
| 900 |
מרכז תחבורה |
2.513 |
|
|
|
|
| סה"כ |
148.525 |
100% |
37 |
49,280 |
345 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
8.242 |
|
|
|
| 301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.676 |
|
|
|
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
1.632 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.257 |
|
|
|
| 830 |
דרך מוצעת |
0.637 |
|
|
|
| 831 |
דרך מוצעת |
0.198 |
|
|
|
| 832 |
דרך מוצעת |
0.315 |
|
|
|
| 833 |
דרך מוצעת |
0.522 |
|
|
|
| 834 |
דרך מוצעת |
1.956 |
|
|
|
| 820 |
דרך מאושרת |
24.417 |
|
|
|
| 821 |
דרך מאושרת |
4.786 |
|
|
|
| 100 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.221 |
|
|
|
| 101 |
מבנים ומוסדות ציבור |
19.534 |
|
|
|
| 102 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.448 |
|
|
|
| 103 |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.589 |
|
|
|
| 600 |
שביל |
0.251 |
|
|
|
| 601 |
שביל |
0.354 |
|
|
|
| 602 |
שביל |
0.612 |
|
|
|
| 1 |
מגורים ג |
1.996 |
3,180 |
23 |
1,800 |
| 2 |
מגורים ב |
3.471 |
2,570 |
20 |
1,600 |
| 4 |
מגורים ב |
4.458 |
4,025 |
26 |
2,080 |
| 5 |
מגורים ב |
3.656 |
3,170 |
21 |
340 |
| 3 |
מגורים ב |
3.472 |
3,560 |
23 |
1,840 |
| 6 |
מגורים ב |
12.164 |
9,545 |
63 |
480 |
| 280 |
מתקנים הנדסיים |
0.062 |
|
|
|
| 10 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
4.563 |
17,480 |
124 |
17,644 |
| 11 |
מגורים, מסחר ותעסוקה |
3.136 |
5,750 |
45 |
12,960 |
| 900 |
מרכז תחבורה |
2.513 |
|
|
|
| 200 |
פארק / גן ציבורי |
2.591 |
|
|
|
| 201 |
פארק / גן ציבורי |
1.207 |
|
|
|
| 701 |
פארק / גן ציבורי |
3.050 |
|
|
|
| 835 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.544 |
|
|
|
| 836 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.588 |
|
|
|
| 500 |
ספורט ו/או נופש |
2.653 |
|
|
150 |
| 501 |
ספורט ו/או נופש |
4.298 |
|
|
100 |
| 502 |
ספורט ו/או נופש |
5.439 |
|
|
50 |
| 9 |
מסחר ותעסוקה |
5.017 |
|
|
28,600 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
26.11.18 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
11.02.19 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
19.03.20 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
19.03.20 |
המבשר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
20.03.20 |
ישראל היום |
| החלטת אישור |
29.07.20 |
מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
12.08.20 |
המבשר |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
14.08.20 |
ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות |
16.08.20 |
|
| גוש |
חלקה |
| 34292 |
3
, 18
, 36
, 48
, 58
, 92
|
| 34574 |
2
, 38
, 67
, 68
, 84
, 123-132
|
| 34575 |
2-4
, 11
, 21-26
, 36
, 37
, 39
, 41
, 43
, 54
, 55-57
, 61
, 63
, 71
, 73
, 74
, 78
, 79
, 101-110
, 113
, 120-125
, 128
, 134-140
|
| 34576 |
96
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 102-1007053 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.