תוכנית בב/201 בני ברק
שינוי ביעודי קרקע בבני ברק
- ועדת תכנון
- בני ברק
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בני ברק
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 105.936 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- מהנדס העיר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. לייעד שטחי התכנית בהתאם למסומן בתשריט: לאזור מגורים א' לאזור מגורים ב', לאוזר מגורים ב-1, לאזור מגורים ג', לאזור מגורים ג-1 לאזור מסחרי, למגרשים לבנייני ציבור, לשטחים ציבוריים פתוחים, לשטחים פרטיים פתוחים, לדרכים , ודרכים חדשות לחלוקה חדשה 2. חלקות 265 ,266 , 665, 857-853 , 917, 916, 896-893, 986-981 יסומנו לרפרצלציה 3. סידור חניה פרטית תת קרקעית מתחת לשטח הציבורי הפתוח לחלקות מס' 857-853,665,667, 896-893, 985-981 שהם בשטח לחלוקה חדשה 4. לפתוח דרך גישה של 11 מ' רוחב (עם רחבה) שתחבר את רחוב הראשונים עם החניה התת קרקעית הפרטית , ודרך גישה של 6 מ' רוחב אשר יחבר את החניה לרחוב אבן גבירול 5. החלוקה החדשה בתכנית זו תבוצע ללא הסכמת הבעלים
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
61.920 |
58.45% |
36 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2030 |
מגורים א |
1.400 |
|
|
|
| 2031 |
מגורים א |
0.950 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים א |
4.000 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים א |
2.200 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים ג |
0.650 |
|
|
|
| 2017 |
מגורים ג |
3.000 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים ג |
0.500 |
|
|
|
| 2019 |
מגורים ג |
0.400 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים ג |
3.800 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים ג |
5.000 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים ג |
3.200 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים ג |
2.800 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים ג |
0.500 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים ג |
1.600 |
|
|
|
| 2006 |
מגורים ג |
2.000 |
|
|
|
| 2007 |
מגורים ג |
3.200 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים ג |
2.500 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים ג |
2.300 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים ג |
0.550 |
|
|
|
| 2012 |
מגורים ג |
4.200 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים ב |
0.850 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים ב |
0.450 |
|
|
|
| 2037 |
מגורים ב |
0.850 |
|
|
|
| 2038 |
מגורים ב |
0.330 |
|
|
|
| 2039 |
מגורים ב |
1.500 |
|
|
|
| 2040 |
מגורים ב |
1.900 |
|
|
|
| 2022 |
מגורים מיוחד |
0.380 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים מיוחד |
0.250 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים מיוחד |
1.200 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים מיוחד |
0.360 |
|
|
|
| 2026 |
מגורים מיוחד |
2.000 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים מיוחד |
0.750 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים מיוחד |
3.500 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים מיוחד |
0.600 |
|
|
|
| 288 |
מגורים מיוחד |
1.250 |
|
|
|
|
| מסחר ומשרדים |
9.470 |
8.94% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2041 |
מסחר |
1.700 |
|
|
|
| 2042 |
מסחר |
0.950 |
|
|
|
| 2043 |
מסחר |
1.200 |
|
|
|
| 2044 |
מסחר |
0.920 |
|
|
|
| 2045 |
מסחר |
3.200 |
|
|
|
| 2034 |
מסחר |
1.500 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
29.293 |
27.65% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2054 |
דרך מוצעת |
5.500 |
|
|
|
| 2055 |
דרך או כביש או חנייה |
23.246 |
|
|
|
| 2053 |
שביל |
0.202 |
|
|
|
| 2056 |
שביל להולכי רגל |
0.085 |
|
|
|
| 2057 |
שביל להולכי רגל |
0.040 |
|
|
|
| 2058 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
| 2059 |
שביל להולכי רגל |
0.020 |
|
|
|
| 2060 |
שביל להולכי רגל |
0.050 |
|
|
|
| 2061 |
שביל להולכי רגל |
0.050 |
|
|
|
|
| אחר |
5.253 |
4.96% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2047 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 2048 |
שטח ציבורי פתוח |
0.472 |
|
|
|
| 2049 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 2050 |
שטח ציבורי פתוח |
0.126 |
|
|
|
| 2051 |
שטח ציבורי פתוח |
0.420 |
|
|
|
| 2052 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 2062 |
שטח ציבורי פתוח |
0.060 |
|
|
|
| 2063 |
שטח ציבורי פתוח |
0.090 |
|
|
|
| 2046 |
שטח פרטי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.350 |
|
|
|
| 2021 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.350 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.730 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.750 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.600 |
|
|
|
|
| סה"כ |
105.936 |
100% |
65 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2030 |
מגורים א |
1.400 |
|
|
|
| 2031 |
מגורים א |
0.950 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים א |
4.000 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים א |
2.200 |
|
|
|
| 2047 |
שטח ציבורי פתוח |
0.105 |
|
|
|
| 2048 |
שטח ציבורי פתוח |
0.472 |
|
|
|
| 2049 |
שטח ציבורי פתוח |
0.450 |
|
|
|
| 2050 |
שטח ציבורי פתוח |
0.126 |
|
|
|
| 2051 |
שטח ציבורי פתוח |
0.420 |
|
|
|
| 2052 |
שטח ציבורי פתוח |
0.350 |
|
|
|
| 2062 |
שטח ציבורי פתוח |
0.060 |
|
|
|
| 2063 |
שטח ציבורי פתוח |
0.090 |
|
|
|
| 2054 |
דרך מוצעת |
5.500 |
|
|
|
| 2055 |
דרך או כביש או חנייה |
23.246 |
|
|
|
| 2053 |
שביל |
0.202 |
|
|
|
| 2041 |
מסחר |
1.700 |
|
|
|
| 2042 |
מסחר |
0.950 |
|
|
|
| 2043 |
מסחר |
1.200 |
|
|
|
| 2044 |
מסחר |
0.920 |
|
|
|
| 2045 |
מסחר |
3.200 |
|
|
|
| 2034 |
מסחר |
1.500 |
|
|
|
| 2056 |
שביל להולכי רגל |
0.085 |
|
|
|
| 2057 |
שביל להולכי רגל |
0.040 |
|
|
|
| 2058 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
| 2059 |
שביל להולכי רגל |
0.020 |
|
|
|
| 2060 |
שביל להולכי רגל |
0.050 |
|
|
|
| 2061 |
שביל להולכי רגל |
0.050 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים ג |
0.650 |
|
|
|
| 2017 |
מגורים ג |
3.000 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים ג |
0.500 |
|
|
|
| 2019 |
מגורים ג |
0.400 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים ג |
3.800 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים ג |
5.000 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים ג |
3.200 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים ג |
2.800 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים ג |
0.500 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים ג |
1.600 |
|
|
|
| 2006 |
מגורים ג |
2.000 |
|
|
|
| 2007 |
מגורים ג |
3.200 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים ג |
2.500 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים ג |
2.300 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים ג |
1.000 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים ג |
0.550 |
|
|
|
| 2012 |
מגורים ג |
4.200 |
|
|
|
| 2046 |
שטח פרטי פתוח |
0.400 |
|
|
|
| 2035 |
מגורים ב |
0.850 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים ב |
0.450 |
|
|
|
| 2037 |
מגורים ב |
0.850 |
|
|
|
| 2038 |
מגורים ב |
0.330 |
|
|
|
| 2039 |
מגורים ב |
1.500 |
|
|
|
| 2040 |
מגורים ב |
1.900 |
|
|
|
| 2022 |
מגורים מיוחד |
0.380 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים מיוחד |
0.250 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים מיוחד |
1.200 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים מיוחד |
0.360 |
|
|
|
| 2026 |
מגורים מיוחד |
2.000 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים מיוחד |
0.750 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים מיוחד |
3.500 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים מיוחד |
0.600 |
|
|
|
| 288 |
מגורים מיוחד |
1.250 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.350 |
|
|
|
| 2021 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.350 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.730 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.750 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.600 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
15.12.77 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6122 |
701
, 1887-1889
|
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בב/474 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.08.83 |
| בב/607א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.96 |
| בב/608 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.96 |
| בב/637 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.99 |
| בב/710 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.11.04 |
| בב/671 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.04.05 |
| בב/מק/788 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.11.05 |
| בב/מק/3028 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.07 |
| בב/מק/3049 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10 |
| בב/מק/3119 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.11 |
| בב/מק/3167 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.12.11 |
| בב/מק/3226 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13 |
| 501-0154765 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.07.15 |
| 501-0176727 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.15 |
| 501-0292201 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.11.15 |
| 501-0940601 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 16.01.22 |
| 501-0834424 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.22 |
| 501-0719369 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 29.09.22 |
| 501-1076314 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 28.09.23 |
| 501-1174861 |
כפופה |
פרסום להפקדה בעיתונים 04.12.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.