תוכנית בב/274 בני ברק
תכנון מחדש בבין רח' השלושה,הרצל,סוקולוב,חנקין
- ועדת תכנון
- בני ברק
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בני ברק
- מקום התוכנית
- בין רח' השלושה,הרצל,סוקולוב,חנקין
- סיווג התוכנית
- שינוי למתאר מקומי
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 43.585 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- מהנדס העיר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1)א.המשך תואי רחוב אבן גבירול ע"י רחוב אזר עד רחוב הרצל. ב.הרחבת דרכים כפי המסומן בתשריט. ג.ביטול דרך בחלקה 1256 ביטול שדרה בחלקה 641. ד.פתיחת הבור דרך רח' מס' 24 בין רחוב העליה השניה ורח' אזר. 2)לחלק את השטחים לחלוקה מחדש בשתי קבוצות נפרדות א,ב, בהתאם לטבלה ולהפקיע משטחה המקורי של כל קבוצה לצרכים ציבוריים . 3)לשנות את יעודן של החלקות מס' 634,633,1259,1253,640-637 לאזור מגורים מיוחד ולפני קבלת היתר בניה יש לאשר תכנית בינוי ע"י הועדה המקומית והמחוזית. 4)חלוקה מחדש בתכנית תבוצע ללא הסכמת הבעלים. 5)הבניה בקירות משותפים תורשה רק על המגרשים הממונים לכך בתשריט,וכל אחד מבעלי מגרשים אלה רשאילבנות ללא הסכמת וחתימת שכנו. 6)יורשה שימוש חריג לתקופה של 4 שנים לכל מבני המלאכה והתעשיה בתכנית זו.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
30.866 |
70.82% |
66 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 470 |
מגורים ג |
0.300 |
|
|
|
| 477 |
מגורים ג |
0.320 |
|
|
|
| 478 |
מגורים ג |
0.320 |
|
|
|
| 479 |
מגורים ג |
0.320 |
|
|
|
| 5 |
מגורים ג |
0.285 |
|
|
|
| 602 |
מגורים ג |
0.517 |
|
|
|
| 603 |
מגורים ג |
0.300 |
|
|
|
| 606 |
מגורים ג |
0.343 |
|
|
|
| 6122/1298 |
מגורים ג |
0.831 |
|
|
|
| 6122/1348 |
מגורים ג |
0.568 |
|
|
|
| 6122/1349 |
מגורים ג |
0.479 |
|
|
|
| 6122/1350 |
מגורים ג |
0.569 |
|
|
|
| 10 |
מגורים ג |
0.343 |
|
|
|
| 6122/1358 |
מגורים ג |
0.434 |
|
|
|
| 6122/1367 |
מגורים ג |
0.425 |
|
|
|
| 6122/1413 |
מגורים ג |
0.460 |
|
|
|
| 6122/1445 |
מגורים ג |
0.332 |
|
|
|
| 6122/1454 |
מגורים ג |
0.357 |
|
|
|
| 6122/1478 |
מגורים ג |
1.074 |
|
|
|
| 6122/1492 |
מגורים ג |
0.370 |
|
|
|
| 6122/1540 |
מגורים ג |
0.411 |
|
|
|
| 6122/1587 |
מגורים ג |
0.398 |
|
|
|
| 6122/1601 |
מגורים ג |
0.488 |
|
|
|
| 6122/1609 |
מגורים ג |
0.361 |
|
|
|
| 6122/1610 |
מגורים ג |
0.414 |
|
|
|
| 6122/1801 |
מגורים ג |
0.420 |
|
|
|
| 6122/279 |
מגורים ג |
0.446 |
|
|
|
| 6122/282 |
מגורים ג |
0.287 |
|
|
|
| 6122/283 |
מגורים ג |
0.335 |
|
|
|
| 6122/284 |
מגורים ג |
0.368 |
|
|
|
| 6122/285 |
מגורים ג |
0.346 |
|
|
|
| 6122/288 |
מגורים ג |
0.307 |
|
|
|
| 6122/289 |
מגורים ג |
0.360 |
|
|
|
| 6122/290 |
מגורים ג |
0.360 |
|
|
|
| 6122/294 |
מגורים ג |
0.324 |
|
|
|
| 6122/295 |
מגורים ג |
0.375 |
|
|
|
| 6122/296 |
מגורים ג |
0.372 |
|
|
|
| 6122/297 |
מגורים ג |
0.374 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ג |
0.288 |
|
|
|
| 277 |
מגורים ג |
0.300 |
|
|
|
| 278 |
מגורים ג |
0.320 |
|
|
|
| 6122/480 |
מגורים ג |
0.435 |
|
|
|
| 6122/604 |
מגורים ג |
0.414 |
|
|
|
| 6122/605 |
מגורים ג |
0.481 |
|
|
|
| 6122/607 |
מגורים ג |
0.392 |
|
|
|
| 6122/608 |
מגורים ג |
0.403 |
|
|
|
| 6122/609 |
מגורים ג |
0.412 |
|
|
|
| 6122/610 |
מגורים ג |
0.446 |
|
|
|
| 6122/611 |
מגורים ג |
0.397 |
|
|
|
| 6122/612 |
מגורים ג |
0.445 |
|
|
|
| 6122/614 |
מגורים ג |
0.461 |
|
|
|
| 6122/616 |
מגורים ג |
0.482 |
|
|
|
| 6122/617 |
מגורים ג |
0.433 |
|
|
|
| 6122/618 |
מגורים ג |
0.392 |
|
|
|
| 6122/622 |
מגורים ג |
0.543 |
|
|
|
| 6122/623 |
מגורים ג |
0.462 |
|
|
|
| 635 |
מגורים ג |
0.421 |
|
|
|
| 636 |
מגורים ג |
0.285 |
|
|
|
| 726 |
מגורים ג |
0.120 |
|
|
|
| 727 |
מגורים ג |
0.130 |
|
|
|
| 9 |
מגורים ג |
0.343 |
|
|
|
| 11 |
מגורים מיוחד |
1.566 |
|
|
|
| 13 |
מגורים מיוחד |
1.002 |
|
|
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
0.630 |
|
|
|
| 15 |
מגורים מיוחד |
1.870 |
|
|
|
| 16 |
מגורים מיוחד |
1.300 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
9.128 |
20.94% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
8.559 |
|
|
|
| 28 |
שביל |
0.332 |
|
|
|
| 19 |
שביל |
0.175 |
|
|
|
| 30 |
שביל |
0.062 |
|
|
|
|
| אחר |
3.591 |
8.24% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 18 |
שטח ציבורי פתוח |
1.380 |
|
|
|
| 17 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.500 |
|
|
|
| 12 |
מגורים עם חזית מסחרית |
0.735 |
|
|
|
| 6122/1351 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.609 |
|
|
|
| 6122/299 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.367 |
|
|
|
|
| סה"כ |
43.585 |
100% |
75 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 18 |
שטח ציבורי פתוח |
1.380 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
8.559 |
|
|
|
| 17 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.500 |
|
|
|
| 28 |
שביל |
0.332 |
|
|
|
| 19 |
שביל |
0.175 |
|
|
|
| 30 |
שביל |
0.062 |
|
|
|
| 470 |
מגורים ג |
0.300 |
|
|
|
| 477 |
מגורים ג |
0.320 |
|
|
|
| 478 |
מגורים ג |
0.320 |
|
|
|
| 479 |
מגורים ג |
0.320 |
|
|
|
| 5 |
מגורים ג |
0.285 |
|
|
|
| 602 |
מגורים ג |
0.517 |
|
|
|
| 603 |
מגורים ג |
0.300 |
|
|
|
| 606 |
מגורים ג |
0.343 |
|
|
|
| 6122/1298 |
מגורים ג |
0.831 |
|
|
|
| 6122/1348 |
מגורים ג |
0.568 |
|
|
|
| 6122/1349 |
מגורים ג |
0.479 |
|
|
|
| 6122/1350 |
מגורים ג |
0.569 |
|
|
|
| 10 |
מגורים ג |
0.343 |
|
|
|
| 6122/1358 |
מגורים ג |
0.434 |
|
|
|
| 6122/1367 |
מגורים ג |
0.425 |
|
|
|
| 6122/1413 |
מגורים ג |
0.460 |
|
|
|
| 6122/1445 |
מגורים ג |
0.332 |
|
|
|
| 6122/1454 |
מגורים ג |
0.357 |
|
|
|
| 6122/1478 |
מגורים ג |
1.074 |
|
|
|
| 6122/1492 |
מגורים ג |
0.370 |
|
|
|
| 6122/1540 |
מגורים ג |
0.411 |
|
|
|
| 6122/1587 |
מגורים ג |
0.398 |
|
|
|
| 6122/1601 |
מגורים ג |
0.488 |
|
|
|
| 6122/1609 |
מגורים ג |
0.361 |
|
|
|
| 6122/1610 |
מגורים ג |
0.414 |
|
|
|
| 6122/1801 |
מגורים ג |
0.420 |
|
|
|
| 6122/279 |
מגורים ג |
0.446 |
|
|
|
| 6122/282 |
מגורים ג |
0.287 |
|
|
|
| 6122/283 |
מגורים ג |
0.335 |
|
|
|
| 6122/284 |
מגורים ג |
0.368 |
|
|
|
| 6122/285 |
מגורים ג |
0.346 |
|
|
|
| 6122/288 |
מגורים ג |
0.307 |
|
|
|
| 6122/289 |
מגורים ג |
0.360 |
|
|
|
| 6122/290 |
מגורים ג |
0.360 |
|
|
|
| 6122/294 |
מגורים ג |
0.324 |
|
|
|
| 6122/295 |
מגורים ג |
0.375 |
|
|
|
| 6122/296 |
מגורים ג |
0.372 |
|
|
|
| 6122/297 |
מגורים ג |
0.374 |
|
|
|
| 3 |
מגורים ג |
0.288 |
|
|
|
| 277 |
מגורים ג |
0.300 |
|
|
|
| 278 |
מגורים ג |
0.320 |
|
|
|
| 6122/480 |
מגורים ג |
0.435 |
|
|
|
| 6122/604 |
מגורים ג |
0.414 |
|
|
|
| 6122/605 |
מגורים ג |
0.481 |
|
|
|
| 6122/607 |
מגורים ג |
0.392 |
|
|
|
| 6122/608 |
מגורים ג |
0.403 |
|
|
|
| 6122/609 |
מגורים ג |
0.412 |
|
|
|
| 6122/610 |
מגורים ג |
0.446 |
|
|
|
| 6122/611 |
מגורים ג |
0.397 |
|
|
|
| 6122/612 |
מגורים ג |
0.445 |
|
|
|
| 6122/614 |
מגורים ג |
0.461 |
|
|
|
| 6122/616 |
מגורים ג |
0.482 |
|
|
|
| 6122/617 |
מגורים ג |
0.433 |
|
|
|
| 6122/618 |
מגורים ג |
0.392 |
|
|
|
| 6122/622 |
מגורים ג |
0.543 |
|
|
|
| 6122/623 |
מגורים ג |
0.462 |
|
|
|
| 635 |
מגורים ג |
0.421 |
|
|
|
| 636 |
מגורים ג |
0.285 |
|
|
|
| 726 |
מגורים ג |
0.120 |
|
|
|
| 727 |
מגורים ג |
0.130 |
|
|
|
| 9 |
מגורים ג |
0.343 |
|
|
|
| 11 |
מגורים מיוחד |
1.566 |
|
|
|
| 13 |
מגורים מיוחד |
1.002 |
|
|
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
0.630 |
|
|
|
| 15 |
מגורים מיוחד |
1.870 |
|
|
|
| 16 |
מגורים מיוחד |
1.300 |
|
|
|
| 12 |
מגורים עם חזית מסחרית |
0.735 |
|
|
|
| 6122/1351 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.609 |
|
|
|
| 6122/299 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
0.367 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
05.06.80 |
|
| גוש |
חלקה |
| 6122 |
1354
, 1865-1878
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בב/77 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.11.59 |
| בב/200א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.02.80 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| בב/651 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.12.00 |
| בב/707 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 12.01.06 |
| בב/מק/3025 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.05.07 |
| בב/מק/3050 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 03.03.08 |
| בב/מק/3126 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10 |
| בב/מק/3162 |
שינוי |
תוקף ברשומות באישור שר 21.06.12 |
| 501-0168757 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.04.15 |
| 501-0289736 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.02.18 |
| 501-0662734 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 28.03.19 |
| 501-0640516 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 05.05.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.