תוכנית 625-0283135 בני שמעון

עידן הנגב - איזור תעסוקה ושירותים במתחם הדרומי באזור תעשייה עידן הנגב - מתחם דרומי

כללי

ועדת תכנון: בני שמעון
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: מ.א. בני שמעון
מקום התוכנית: אזור תעשייה עידן הנגב - מתחם דרומי
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: תעסוקה ומבני ציבור
שטח התוכנית: 1,710.400 דונם

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

מטרת התוכנית

עדכון המתחם הדרומי של איזור תעסוקה ושירותים בצומת להבים, שינוי במערך הדרכים ורוחבן, חלוקה מחדש של מגרשים, הוספת שימושים ועדכון הוראות בנייה.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מסחר ומשרדים

28.062

1.64%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
801	מסחר	5.520	3,864
802	מסחר	6.299	4,409
803	מסחר	16.243	11,370

תעשיה ומלאכה

788.583

46.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
153	תעשיה	15.044	15,796
154	תעשיה	14.514	15,240
155	תעשיה	13.398	14,068
156	תעשיה	20.915	21,961
157	תעשיה	22.982	24,131
158	תעשיה	22.992	24,142
159	תעשיה	23.150	24,308
160	תעשיה	26.024	27,325
161	תעשיה	31.109	32,664
162	תעשיה	7.483	7,857
163	תעשיה	7.650	8,032
164	תעשיה	8.082	8,486
165	תעשיה	7.041	7,393
166	תעשיה	7.473	7,847
167	תעשיה	7.568	7,946
168	תעשיה	7.472	7,846
169	תעשיה	7.473	7,847
170	תעשיה	7.473	7,847
171	תעשיה	7.472	7,846
172	תעשיה	7.472	7,846
173	תעשיה	7.473	7,847
174	תעשיה	7.473	7,847
175	תעשיה	7.472	7,846
176	תעשיה	7.540	7,917
177	תעשיה	6.551	6,879
102	תעשיה	10.007	10,507
103	תעשיה	10.000	10,500
104	תעשיה	10.735	11,272
105	תעשיה	15.447	16,219
101	תעשיה	8.991	9,441
152	תעשיה	15.007	15,757
151	תעשיה	14.431	15,153
106	תעשיה	14.255	14,968
107	תעשיה	4.705	4,940
108	תעשיה	5.475	5,749
109	תעשיה	5.292	5,557
110	תעשיה	3.588	3,767
111	תעשיה	4.683	4,917
112	תעשיה	9.263	9,726
113	תעשיה	6.589	6,918
114	תעשיה	9.829	10,320
115	תעשיה	9.765	10,253
116	תעשיה	9.700	10,185
117	תעשיה	9.635	10,117
118	תעשיה	9.571	10,050
119	תעשיה	9.495	9,970
120	תעשיה	9.431	9,903
121	תעשיה	9.407	9,877
122	תעשיה	50.287	52,801
123	תעשיה	40.452	42,475
124	תעשיה	8.220	8,631
125	תעשיה	7.631	8,013
126	תעשיה	9.297	9,762
127	תעשיה	8.510	8,936
128	תעשיה	9.191	9,651
129	תעשיה	8.125	8,531
130	תעשיה	3.374	3,543
131	תעשיה	3.374	3,543
132	תעשיה	3.933	4,130
133	תעשיה	3.789	3,978
134	תעשיה	3.609	3,789
135	תעשיה	3.192	3,352
136	תעשיה	3.042	3,194
137	תעשיה	3.106	3,261
138	תעשיה	3.212	3,373
139	תעשיה	3.208	3,368
140	תעשיה	3.117	3,273
141	תעשיה	2.578	2,707
142	תעשיה	9.392	9,862
143	תעשיה	9.346	9,813
144	תעשיה	12.056	12,659
145	תעשיה	8.926	9,372
146	תעשיה	7.958	8,356
147	תעשיה	7.254	7,617
148	תעשיה	7.294	7,659
149	תעשיה	7.420	7,791
150	תעשיה	13.093	13,748

מוסדות (אחר)

204.929

11.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
750	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	204.929			122,957

שטח לדרכים

268.154

15.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1520	דרך מוצעת	0.146
1521	דרך מוצעת	1.021
1522	דרך מוצעת	0.048
1523	דרך מוצעת	0.335
1524	דרך מוצעת	2.560
1501	דרך מוצעת	4.743
1502	דרך מוצעת	0.698
1503	דרך מוצעת	0.327
1504	דרך מוצעת	0.504
1505	דרך מוצעת	0.280
1506	דרך מוצעת	0.316
1507	דרך מוצעת	0.377
1508	דרך מוצעת	5.094
1509	דרך מוצעת	10.634
1510	דרך מוצעת	10.113
1511	דרך מוצעת	1.048
1512	דרך מוצעת	1.247
1513	דרך מוצעת	5.220
1514	דרך מוצעת	1.010
1515	דרך מוצעת	0.119
1516	דרך מוצעת	0.219
1517	דרך מוצעת	0.382
1518	דרך מוצעת	0.808
1519	דרך מוצעת	2.793
1001	דרך מאושרת	82.900
1002	דרך מאושרת	14.064
1003	דרך מאושרת	11.569
1004	דרך מאושרת	4.149
1005	דרך מאושרת	3.602
1006	דרך מאושרת	16.803
1007	דרך מאושרת	9.889
1008	דרך מאושרת	0.321
1009	דרך מאושרת	0.342
1010	דרך מאושרת	0.351
1011	דרך מאושרת	1.331
1012	דרך מאושרת	22.501
1013	דרך מאושרת	6.343
1014	דרך מאושרת	8.578
1015	דרך מאושרת	20.582
1016	דרך מאושרת	1.600
1017	דרך מאושרת	8.344
1018	דרך מאושרת	0.427
500	שביל	0.745
501	שביל	0.899
502	שביל	0.514
503	שביל	0.669
504	שביל	1.589

תעשיה ומסחר(תעסוקה

92.331

5.40%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
301	תעסוקה	3.929	4,125
302	תעסוקה	4.181	4,390
303	תעסוקה	6.361	6,679
304	תעסוקה	7.808	8,198
305	תעסוקה	9.977	10,476
306	תעסוקה	7.054	7,407
307	תעסוקה	6.363	6,681
308	תעסוקה	6.947	7,294
309	תעסוקה	6.144	6,451
310	תעסוקה	6.475	6,799
311	תעסוקה	5.925	6,221
312	תעסוקה	4.554	4,782
313	תעסוקה	4.489	4,713
314	תעסוקה	4.194	4,404
315	תעסוקה	3.784	3,973
316	תעסוקה	4.146	4,353

שטחים פתוחים

255.610

14.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	שטח ציבורי פתוח	17.447
601	שטח ציבורי פתוח	26.168
602	שטח ציבורי פתוח	36.202
603	שטח ציבורי פתוח	18.699
604	שטח ציבורי פתוח	0.930
605	שטח ציבורי פתוח	40.511
606	שטח ציבורי פתוח	13.591
607	שטח ציבורי פתוח	1.474
608	שטח ציבורי פתוח	13.039
609	שטח ציבורי פתוח	2.592
400	נחל/תעלת נחל	14.290
401	נחל/תעלת נחל	43.213
402	נחל/תעלת נחל	15.467
403	נחל/תעלת נחל	11.987

אחר

72.731

4.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
701	מבנים ומוסדות ציבור	13.516
702	מבנים ומוסדות ציבור	4.705
900	מתקנים הנדסיים	9.943
901	מתקנים הנדסיים	27.604
902	מתקנים הנדסיים	3.846
1050	חניון	13.117

סה"כ

1,710.400

100%

164

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
600	שטח ציבורי פתוח	17.447
601	שטח ציבורי פתוח	26.168
602	שטח ציבורי פתוח	36.202
603	שטח ציבורי פתוח	18.699
604	שטח ציבורי פתוח	0.930
605	שטח ציבורי פתוח	40.511
606	שטח ציבורי פתוח	13.591
607	שטח ציבורי פתוח	1.474
608	שטח ציבורי פתוח	13.039
609	שטח ציבורי פתוח	2.592
1520	דרך מוצעת	0.146
1521	דרך מוצעת	1.021
1522	דרך מוצעת	0.048
1523	דרך מוצעת	0.335
1524	דרך מוצעת	2.560
1501	דרך מוצעת	4.743
1502	דרך מוצעת	0.698
1503	דרך מוצעת	0.327
1504	דרך מוצעת	0.504
1505	דרך מוצעת	0.280
1506	דרך מוצעת	0.316
1507	דרך מוצעת	0.377
1508	דרך מוצעת	5.094
1509	דרך מוצעת	10.634
1510	דרך מוצעת	10.113
1511	דרך מוצעת	1.048
1512	דרך מוצעת	1.247
1513	דרך מוצעת	5.220
1514	דרך מוצעת	1.010
1515	דרך מוצעת	0.119
1516	דרך מוצעת	0.219
1517	דרך מוצעת	0.382
1518	דרך מוצעת	0.808
1519	דרך מוצעת	2.793
1001	דרך מאושרת	82.900
1002	דרך מאושרת	14.064
1003	דרך מאושרת	11.569
1004	דרך מאושרת	4.149
1005	דרך מאושרת	3.602
1006	דרך מאושרת	16.803
1007	דרך מאושרת	9.889
1008	דרך מאושרת	0.321
1009	דרך מאושרת	0.342
1010	דרך מאושרת	0.351
1011	דרך מאושרת	1.331
1012	דרך מאושרת	22.501
1013	דרך מאושרת	6.343
1014	דרך מאושרת	8.578
1015	דרך מאושרת	20.582
1016	דרך מאושרת	1.600
1017	דרך מאושרת	8.344
1018	דרך מאושרת	0.427
701	מבנים ומוסדות ציבור	13.516
702	מבנים ומוסדות ציבור	4.705
500	שביל	0.745
501	שביל	0.899
502	שביל	0.514
503	שביל	0.669
504	שביל	1.589
801	מסחר	5.520	3,864
802	מסחר	6.299	4,409
803	מסחר	16.243	11,370
153	תעשיה	15.044	15,796
154	תעשיה	14.514	15,240
155	תעשיה	13.398	14,068
156	תעשיה	20.915	21,961
157	תעשיה	22.982	24,131
158	תעשיה	22.992	24,142
159	תעשיה	23.150	24,308
160	תעשיה	26.024	27,325
161	תעשיה	31.109	32,664
162	תעשיה	7.483	7,857
163	תעשיה	7.650	8,032
164	תעשיה	8.082	8,486
165	תעשיה	7.041	7,393
166	תעשיה	7.473	7,847
167	תעשיה	7.568	7,946
168	תעשיה	7.472	7,846
169	תעשיה	7.473	7,847
170	תעשיה	7.473	7,847
171	תעשיה	7.472	7,846
172	תעשיה	7.472	7,846
173	תעשיה	7.473	7,847
174	תעשיה	7.473	7,847
175	תעשיה	7.472	7,846
176	תעשיה	7.540	7,917
177	תעשיה	6.551	6,879
102	תעשיה	10.007	10,507
103	תעשיה	10.000	10,500
104	תעשיה	10.735	11,272
105	תעשיה	15.447	16,219
101	תעשיה	8.991	9,441
152	תעשיה	15.007	15,757
151	תעשיה	14.431	15,153
106	תעשיה	14.255	14,968
107	תעשיה	4.705	4,940
108	תעשיה	5.475	5,749
109	תעשיה	5.292	5,557
110	תעשיה	3.588	3,767
111	תעשיה	4.683	4,917
112	תעשיה	9.263	9,726
113	תעשיה	6.589	6,918
114	תעשיה	9.829	10,320
115	תעשיה	9.765	10,253
116	תעשיה	9.700	10,185
117	תעשיה	9.635	10,117
118	תעשיה	9.571	10,050
119	תעשיה	9.495	9,970
120	תעשיה	9.431	9,903
121	תעשיה	9.407	9,877
122	תעשיה	50.287	52,801
123	תעשיה	40.452	42,475
124	תעשיה	8.220	8,631
125	תעשיה	7.631	8,013
126	תעשיה	9.297	9,762
127	תעשיה	8.510	8,936
128	תעשיה	9.191	9,651
129	תעשיה	8.125	8,531
130	תעשיה	3.374	3,543
131	תעשיה	3.374	3,543
132	תעשיה	3.933	4,130
133	תעשיה	3.789	3,978
134	תעשיה	3.609	3,789
135	תעשיה	3.192	3,352
136	תעשיה	3.042	3,194
137	תעשיה	3.106	3,261
138	תעשיה	3.212	3,373
139	תעשיה	3.208	3,368
140	תעשיה	3.117	3,273
141	תעשיה	2.578	2,707
142	תעשיה	9.392	9,862
143	תעשיה	9.346	9,813
144	תעשיה	12.056	12,659
145	תעשיה	8.926	9,372
146	תעשיה	7.958	8,356
147	תעשיה	7.254	7,617
148	תעשיה	7.294	7,659
149	תעשיה	7.420	7,791
150	תעשיה	13.093	13,748
900	מתקנים הנדסיים	9.943
901	מתקנים הנדסיים	27.604
902	מתקנים הנדסיים	3.846
400	נחל/תעלת נחל	14.290
401	נחל/תעלת נחל	43.213
402	נחל/תעלת נחל	15.467
403	נחל/תעלת נחל	11.987
750	מבנים ומוסדות ציבור לבריאות	204.929	122,957
1050	חניון	13.117
301	תעסוקה	3.929	4,125
302	תעסוקה	4.181	4,390
303	תעסוקה	6.361	6,679
304	תעסוקה	7.808	8,198
305	תעסוקה	9.977	10,476
306	תעסוקה	7.054	7,407
307	תעסוקה	6.363	6,681
308	תעסוקה	6.947	7,294
309	תעסוקה	6.144	6,451
310	תעסוקה	6.475	6,799
311	תעסוקה	5.925	6,221
312	תעסוקה	4.554	4,782
313	תעסוקה	4.489	4,713
314	תעסוקה	4.194	4,404
315	תעסוקה	3.784	3,973
316	תעסוקה	4.146	4,353

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	09.11.16	הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	12.03.18
פרסום הפקדה ברשומות	29.11.18
פרסום להפקדה בעיתונים	17.01.19	ישראל היום
החלטת אישור	14.04.19
פרסום לתוקף ברשומות	16.09.19
פרסום לתוקף בעיתונים	20.11.19	המבשר
פרסום לתוקף בעיתונים	21.11.19	שבע

גושים וחלקות

גוש	חלקה
100226	1 , 5 , 14 , 14 , 22 , 23 , 27 , 30 , 51
100227	16 , 34 , 36
400417	1
400424	1
400488	1
400489	1
400490	1
400491	1
400698	1
10022604	57
10022701	1
10022705	1 , 3-5 , 7 , 12-17 , 20 , 21

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
21/305/02/7	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.04.98
49/305/02/7	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.05.06
תמ"א 18 שינוי 4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
56/305/02/7	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 25.12.14
תמ"א 34/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.