תוכנית 625-1125004 בני שמעון

הסדרת קיבוץ שובל בקיבוץ שובל

  כללי

ועדת תכנון
בני שמעון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
שובל
מקום התוכנית
קיבוץ שובל
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
263.652 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הסדרת האזור המשקי ומוסדות ציבור, אזור התעשיה קלה ומלאכה וחלק מאזור המגורים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 14.481 5.49% 31 8,512 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
347 מגורים א 0.830 448 2
350 מגורים א 1.000 448 2
365 מגורים א 0.805 448 2
371 מגורים א 0.944 448 2
373 מגורים א 0.952 448 2
380 מגורים א 0.998 448 2
465 מגורים א 0.324 224 1
466 מגורים א 0.348 224 1
467 מגורים א 0.326 224 1
469 מגורים א 0.322 224 1
470 מגורים א 0.342 224 1
471 מגורים א 0.441 224 1
472 מגורים א 0.431 224 1
478 מגורים א 0.352 224 1
479 מגורים א 0.359 224 1
480 מגורים א 0.346 224 1
481 מגורים א 0.348 224 1
482 מגורים א 0.328 224 1
483 מגורים א 0.309 224 1
484 מגורים א 0.327 224 1
485 מגורים א 0.327 224 1
486 מגורים א 0.320 224 1
487 מגורים א 0.322 224 1
488 מגורים א 0.315 224 1
489 מגורים א 0.339 224 1
490 מגורים א 0.332 224 1
491 מגורים א 0.335 224 1
492 מגורים א 0.353 224 1
493 מגורים א 0.353 224 1
462 מגורים א 0.327 224 1
476 מגורים א 0.726 448 2
  מוסדות ציבוריים 35.538 13.48% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 0.779
201 מבנים ומוסדות ציבור 0.415
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.539
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.220
204 מבנים ומוסדות ציבור 0.912
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.166
206 מבנים ומוסדות ציבור 2.127
207 מבנים ומוסדות ציבור 1.544
208 מבנים ומוסדות ציבור 1.670
209 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
210 מבנים ומוסדות ציבור 6.790
211 מבנים ומוסדות ציבור 0.640
212 מבנים ומוסדות ציבור 1.196
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.720
214 מבנים ומוסדות ציבור 1.643
215 מבנים ומוסדות ציבור 2.386
216 מבנים ומוסדות ציבור 0.561
217 מבנים ומוסדות ציבור 1.040
218 מבנים ומוסדות ציבור 2.931
219 מבנים ומוסדות ציבור 1.297
220 מבנים ומוסדות ציבור 0.349
221 מבנים ומוסדות ציבור 0.212
222 מבנים ומוסדות ציבור 0.710
223 מבנים ומוסדות ציבור 0.890
224 מבנים ומוסדות ציבור 0.814
225 מבנים ומוסדות ציבור 0.179
226 מבנים ומוסדות ציבור 0.798
  שטח ללא יעוד מוגדר 23.268 8.83% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.181
1003 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.789
1004 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.664
1005 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.164
1006 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.470
  חקלאות ותעשיה 77.328 29.33% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבני משק 4.113 2,673
901 מבני משק 3.009 1,956
902 מבני משק 5.881 3,823
903 מבני משק 5.871 3,816
904 מבני משק 3.809 2,476
905 מבני משק 2.516 1,635
906 מבני משק 6.946 4,515
907 מבני משק 5.146 3,345
908 מבני משק 3.010 1,956
909 מבני משק 1.937 1,259
910 מבני משק 2.937 1,909
911 מבני משק 3.081 2,003
912 מבני משק 3.234 2,102
913 מבני משק 3.890 2,528
914 מבני משק 4.875 3,169
915 מבני משק 1.280 832
916 מבני משק 2.420 1,573
917 מבני משק 3.663 2,381
918 מבני משק 4.375 2,844
919 מבני משק 4.189 2,723
920 מבני משק 1.146 745
  שטח לדרכים 51.338 19.47% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
603 דרך מוצעת 6.600
615 דרך מוצעת 0.020
616 דרך מוצעת 0.153
622 דרך מוצעת 1.353
626 דרך מוצעת 2.192
600 דרך מאושרת 10.459
601 דרך מאושרת 23.407
604 דרך מאושרת 0.618
605 דרך מאושרת 3.710
821 שביל 0.646
822 שביל 0.818
823 שביל 0.571
824 שביל 0.791
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 33.018 12.52% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
722 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.447 2,930
701 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.765 1,500
702 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.918 2,480
703 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.578 1,341
704 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.033 878
705 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.065 905
706 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,062
707 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.443 1,227
708 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.619 2,226
710 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.219 1,036
711 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.935 795
712 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.590 2,202
713 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.432 367
714 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.031 876
715 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.183 1,006
716 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.370 1,164
717 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.013 2,561
718 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.409 1,198
719 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.307 1,111
720 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.411 1,199
  מגורים+מוסדות צבור 5.376 2.04% 8 2,640 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
477 דיור מיוחד 0.695 220 4
463 דיור מיוחד 0.569 660 12
464 דיור מיוחד 0.699 220 4
460 דיור מיוחד 0.535 220 4
473 דיור מיוחד 0.692 220 4
474 דיור מיוחד 0.657 220 4
475 דיור מיוחד 0.773 220 4
468 דיור מיוחד 0.756 660 12
  שטחים פתוחים 15.425 5.85% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
536 שטח פרטי פתוח 1.579
544 שטח פרטי פתוח 1.267
584 שטחים פתוחים 12.579
  אחר 7.880 2.99% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
721 תחנת תדלוק 1.263
607 חניון 3.761
608 חניון 0.417
623 חניון 0.394
624 חניון 0.486
625 חניון 0.974
617 חניון 0.085
618 חניון 0.130
619 חניון 0.114
620 חניון 0.125
621 חניון 0.131
סה"כ 263.652 100% 139 11,152 86

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
347 מגורים א 0.830 448 2
350 מגורים א 1.000 448 2
365 מגורים א 0.805 448 2
371 מגורים א 0.944 448 2
373 מגורים א 0.952 448 2
380 מגורים א 0.998 448 2
465 מגורים א 0.324 224 1
466 מגורים א 0.348 224 1
467 מגורים א 0.326 224 1
469 מגורים א 0.322 224 1
470 מגורים א 0.342 224 1
471 מגורים א 0.441 224 1
472 מגורים א 0.431 224 1
478 מגורים א 0.352 224 1
479 מגורים א 0.359 224 1
480 מגורים א 0.346 224 1
481 מגורים א 0.348 224 1
482 מגורים א 0.328 224 1
483 מגורים א 0.309 224 1
484 מגורים א 0.327 224 1
485 מגורים א 0.327 224 1
486 מגורים א 0.320 224 1
487 מגורים א 0.322 224 1
488 מגורים א 0.315 224 1
489 מגורים א 0.339 224 1
490 מגורים א 0.332 224 1
491 מגורים א 0.335 224 1
492 מגורים א 0.353 224 1
493 מגורים א 0.353 224 1
462 מגורים א 0.327 224 1
476 מגורים א 0.726 448 2
603 דרך מוצעת 6.600
615 דרך מוצעת 0.020
616 דרך מוצעת 0.153
622 דרך מוצעת 1.353
626 דרך מוצעת 2.192
600 דרך מאושרת 10.459
601 דרך מאושרת 23.407
604 דרך מאושרת 0.618
605 דרך מאושרת 3.710
200 מבנים ומוסדות ציבור 0.779
201 מבנים ומוסדות ציבור 0.415
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.539
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.220
204 מבנים ומוסדות ציבור 0.912
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.166
206 מבנים ומוסדות ציבור 2.127
207 מבנים ומוסדות ציבור 1.544
208 מבנים ומוסדות ציבור 1.670
209 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
210 מבנים ומוסדות ציבור 6.790
211 מבנים ומוסדות ציבור 0.640
212 מבנים ומוסדות ציבור 1.196
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.720
214 מבנים ומוסדות ציבור 1.643
215 מבנים ומוסדות ציבור 2.386
216 מבנים ומוסדות ציבור 0.561
217 מבנים ומוסדות ציבור 1.040
218 מבנים ומוסדות ציבור 2.931
219 מבנים ומוסדות ציבור 1.297
220 מבנים ומוסדות ציבור 0.349
221 מבנים ומוסדות ציבור 0.212
222 מבנים ומוסדות ציבור 0.710
223 מבנים ומוסדות ציבור 0.890
224 מבנים ומוסדות ציבור 0.814
225 מבנים ומוסדות ציבור 0.179
226 מבנים ומוסדות ציבור 0.798
821 שביל 0.646
822 שביל 0.818
823 שביל 0.571
824 שביל 0.791
536 שטח פרטי פתוח 1.579
544 שטח פרטי פתוח 1.267
900 מבני משק 4.113 2,673
901 מבני משק 3.009 1,956
902 מבני משק 5.881 3,823
903 מבני משק 5.871 3,816
904 מבני משק 3.809 2,476
905 מבני משק 2.516 1,635
906 מבני משק 6.946 4,515
907 מבני משק 5.146 3,345
908 מבני משק 3.010 1,956
909 מבני משק 1.937 1,259
910 מבני משק 2.937 1,909
911 מבני משק 3.081 2,003
912 מבני משק 3.234 2,102
913 מבני משק 3.890 2,528
914 מבני משק 4.875 3,169
915 מבני משק 1.280 832
916 מבני משק 2.420 1,573
917 מבני משק 3.663 2,381
918 מבני משק 4.375 2,844
919 מבני משק 4.189 2,723
920 מבני משק 1.146 745
721 תחנת תדלוק 1.263
584 שטחים פתוחים 12.579
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.181
1003 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 10.789
1004 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.664
1005 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 4.164
1006 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.470
607 חניון 3.761
608 חניון 0.417
623 חניון 0.394
624 חניון 0.486
625 חניון 0.974
617 חניון 0.085
618 חניון 0.130
619 חניון 0.114
620 חניון 0.125
621 חניון 0.131
477 דיור מיוחד 0.695 220 4
463 דיור מיוחד 0.569 660 12
464 דיור מיוחד 0.699 220 4
460 דיור מיוחד 0.535 220 4
473 דיור מיוחד 0.692 220 4
474 דיור מיוחד 0.657 220 4
475 דיור מיוחד 0.773 220 4
468 דיור מיוחד 0.756 660 12
722 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.447 2,930
701 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.765 1,500
702 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.918 2,480
703 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.578 1,341
704 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.033 878
705 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.065 905
706 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.250 1,062
707 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.443 1,227
708 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.619 2,226
710 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.219 1,036
711 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.935 795
712 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.590 2,202
713 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 0.432 367
714 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.031 876
715 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.183 1,006
716 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.370 1,164
717 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.013 2,561
718 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.409 1,198
719 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.307 1,111
720 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.411 1,199

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 14.11.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 08.09.24
פרסום להפקדה בעיתונים 30.01.25 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 31.01.25 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 03.02.25
החלטת אישור 04.05.25
פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.25 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.25 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 15.06.25

  גושים וחלקות

גוש חלקה
100231 1 , 4 , 7 , 8 , 9 , 13 , 39 , 40 , 42 , 50 , 60
10023102 4
10023109 6 , 8 , 9 , 13 , 39 , 40 , 42 , 50 , 60

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.