תוכנית 625-1226976 בני שמעון

גבעות בר - מגורים הרחבה ג' במיקום ההרחבה דרום מזרחית ליישוב הקיים ומיקום בית העלמין דרום מערבית ליישוב הקיים

  כללי

ועדת תכנון
בני שמעון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גבעות בר
מקום התוכנית
מיקום ההרחבה דרום מזרחית ליישוב הקיים ומיקום בית העלמין דרום מערבית ליישוב הקיים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
878.153 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הרחבת היישוב גבעות בר על ידי הקמתן של 209 יח"ד נוספות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 73.967 8.42% 209 56,860 209
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.335 280 1
102 מגורים א 0.335 280 1
103 מגורים א 0.333 280 1
104 מגורים א 0.334 280 1
105 מגורים א 0.336 280 1
106 מגורים א 0.352 280 1
107 מגורים א 0.367 280 1
108 מגורים א 0.352 280 1
109 מגורים א 0.336 280 1
11 מגורים א 0.500 305 1
110 מגורים א 0.333 280 1
111 מגורים א 0.333 280 1
112 מגורים א 0.333 280 1
113 מגורים א 0.333 280 1
114 מגורים א 0.333 280 1
115 מגורים א 0.332 280 1
116 מגורים א 0.334 280 1
117 מגורים א 0.334 280 1
118 מגורים א 0.335 280 1
119 מגורים א 0.334 280 1
12 מגורים א 0.503 305 1
120 מגורים א 0.327 280 1
121 מגורים א 0.326 280 1
122 מגורים א 0.325 280 1
123 מגורים א 0.339 280 1
124 מגורים א 0.346 280 1
125 מגורים א 0.338 280 1
126 מגורים א 0.336 280 1
127 מגורים א 0.333 280 1
128 מגורים א 0.347 280 1
129 מגורים א 0.335 280 1
13 מגורים א 0.500 305 1
130 מגורים א 0.351 280 1
131 מגורים א 0.258 240 1
132 מגורים א 0.272 240 1
133 מגורים א 0.251 240 1
134 מגורים א 0.252 240 1
135 מגורים א 0.251 240 1
136 מגורים א 0.252 240 1
137 מגורים א 0.251 240 1
138 מגורים א 0.253 240 1
139 מגורים א 0.252 240 1
14 מגורים א 0.501 305 1
140 מגורים א 0.251 240 1
141 מגורים א 0.250 240 1
142 מגורים א 0.252 240 1
143 מגורים א 0.250 240 1
144 מגורים א 0.251 240 1
145 מגורים א 0.253 240 1
146 מגורים א 0.251 240 1
147 מגורים א 0.252 240 1
148 מגורים א 0.252 240 1
149 מגורים א 0.255 240 1
15 מגורים א 0.502 305 1
150 מגורים א 0.252 240 1
151 מגורים א 0.273 240 1
152 מגורים א 0.250 240 1
153 מגורים א 0.250 240 1
154 מגורים א 0.250 240 1
155 מגורים א 0.250 240 1
156 מגורים א 0.251 240 1
157 מגורים א 0.251 240 1
158 מגורים א 0.253 240 1
159 מגורים א 0.252 240 1
16 מגורים א 0.501 305 1
160 מגורים א 0.252 240 1
161 מגורים א 0.251 240 1
162 מגורים א 0.252 240 1
163 מגורים א 0.251 240 1
164 מגורים א 0.250 240 1
165 מגורים א 0.250 240 1
166 מגורים א 0.250 240 1
167 מגורים א 0.251 240 1
168 מגורים א 0.249 240 1
169 מגורים א 0.252 240 1
17 מגורים א 0.500 305 1
170 מגורים א 0.256 240 1
171 מגורים א 0.251 240 1
172 מגורים א 0.250 240 1
173 מגורים א 0.250 240 1
174 מגורים א 0.252 240 1
175 מגורים א 0.250 240 1
176 מגורים א 0.250 240 1
177 מגורים א 0.251 240 1
178 מגורים א 0.250 240 1
179 מגורים א 0.252 240 1
18 מגורים א 0.514 305 1
180 מגורים א 0.252 240 1
181 מגורים א 0.251 240 1
182 מגורים א 0.252 240 1
183 מגורים א 0.251 240 1
184 מגורים א 0.251 240 1
185 מגורים א 0.254 240 1
186 מגורים א 0.265 240 1
187 מגורים א 0.254 240 1
188 מגורים א 0.254 240 1
189 מגורים א 0.254 240 1
19 מגורים א 0.513 305 1
190 מגורים א 0.254 240 1
191 מגורים א 0.269 240 1
192 מגורים א 0.256 240 1
193 מגורים א 0.251 240 1
194 מגורים א 0.248 240 1
195 מגורים א 0.246 240 1
196 מגורים א 0.251 240 1
197 מגורים א 0.251 240 1
198 מגורים א 0.254 240 1
199 מגורים א 0.251 240 1
2 מגורים א 0.511 305 1
20 מגורים א 0.500 305 1
200 מגורים א 0.240 240 1
201 מגורים א 0.253 240 1
202 מגורים א 0.265 240 1
203 מגורים א 0.254 240 1
204 מגורים א 0.251 240 1
205 מגורים א 0.251 240 1
206 מגורים א 0.253 240 1
207 מגורים א 0.261 240 1
208 מגורים א 0.258 240 1
209 מגורים א 0.256 240 1
21 מגורים א 0.499 305 1
22 מגורים א 0.499 305 1
23 מגורים א 0.499 305 1
24 מגורים א 0.499 305 1
25 מגורים א 0.499 305 1
26 מגורים א 0.499 305 1
27 מגורים א 0.499 305 1
28 מגורים א 0.499 305 1
29 מגורים א 0.498 305 1
3 מגורים א 0.501 305 1
30 מגורים א 0.499 305 1
31 מגורים א 0.500 305 1
32 מגורים א 0.500 305 1
33 מגורים א 0.499 305 1
34 מגורים א 0.499 305 1
35 מגורים א 0.503 305 1
36 מגורים א 0.539 305 1
37 מגורים א 0.501 305 1
38 מגורים א 0.502 305 1
39 מגורים א 0.506 305 1
4 מגורים א 0.500 305 1
40 מגורים א 0.508 305 1
1 מגורים א 0.528 305 1
10 מגורים א 0.500 305 1
100 מגורים א 0.333 280 1
41 מגורים א 0.499 305 1
43 מגורים א 0.501 305 1
44 מגורים א 0.501 305 1
45 מגורים א 0.504 305 1
46 מגורים א 0.504 305 1
47 מגורים א 0.501 305 1
48 מגורים א 0.502 305 1
49 מגורים א 0.541 305 1
5 מגורים א 0.511 305 1
50 מגורים א 0.524 305 1
51 מגורים א 0.500 305 1
52 מגורים א 0.500 305 1
53 מגורים א 0.500 305 1
54 מגורים א 0.500 305 1
55 מגורים א 0.498 305 1
56 מגורים א 0.500 305 1
57 מגורים א 0.501 305 1
58 מגורים א 0.500 305 1
59 מגורים א 0.500 305 1
6 מגורים א 0.501 305 1
60 מגורים א 0.500 305 1
62 מגורים א 0.337 280 1
63 מגורים א 0.351 280 1
64 מגורים א 0.330 280 1
65 מגורים א 0.342 280 1
66 מגורים א 0.333 280 1
67 מגורים א 0.348 280 1
68 מגורים א 0.408 280 1
69 מגורים א 0.413 280 1
7 מגורים א 0.500 305 1
70 מגורים א 0.322 280 1
42 מגורים א 0.498 305 1
61 מגורים א 0.336 280 1
71 מגורים א 0.334 280 1
72 מגורים א 0.336 280 1
73 מגורים א 0.337 280 1
74 מגורים א 0.334 280 1
75 מגורים א 0.334 280 1
76 מגורים א 0.334 280 1
77 מגורים א 0.336 280 1
78 מגורים א 0.341 280 1
79 מגורים א 0.334 280 1
8 מגורים א 0.500 305 1
80 מגורים א 0.334 280 1
81 מגורים א 0.335 280 1
82 מגורים א 0.367 280 1
83 מגורים א 0.396 280 1
84 מגורים א 0.333 280 1
85 מגורים א 0.333 280 1
86 מגורים א 0.333 280 1
87 מגורים א 0.333 280 1
88 מגורים א 0.334 280 1
89 מגורים א 0.333 280 1
9 מגורים א 0.500 305 1
90 מגורים א 0.333 280 1
91 מגורים א 0.333 280 1
92 מגורים א 0.343 280 1
93 מגורים א 0.333 280 1
94 מגורים א 0.334 280 1
95 מגורים א 0.335 280 1
96 מגורים א 0.336 280 1
97 מגורים א 0.337 280 1
98 מגורים א 0.341 280 1
99 מגורים א 0.343 280 1
  שטח ללא יעוד מוגדר 614.502 69.98% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 614.502
  שטח לדרכים 54.275 6.18% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 דרך מוצעת 3.301
1001 דרך מוצעת 0.058
600 דרך מוצעת 4.193
601 דרך מוצעת 4.096
602 דרך מוצעת 5.462
603 דרך מוצעת 5.547
604 דרך מוצעת 2.820
605 דרך מוצעת 3.219
606 דרך מוצעת 4.490
607 דרך מוצעת 2.975
608 דרך מוצעת 2.011
609 דרך מוצעת 1.199
610 דרך מוצעת 1.252
611 דרך מוצעת 1.859
612 דרך מוצעת 2.538
614 דרך מוצעת 1.590
615 דרך מוצעת 1.590
710 שביל 0.095
711 שביל 0.065
712 שביל 0.195
713 שביל 0.108
714 שביל 0.348
715 שביל 0.255
716 שביל 0.160
700 שביל 0.910
701 שביל 1.059
702 שביל 1.193
703 שביל 0.531
704 שביל 0.184
705 שביל 0.204
706 שביל 0.196
707 שביל 0.215
708 שביל 0.178
709 שביל 0.179
  שטחים פתוחים 114.731 13.07% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1002 שטח ציבורי פתוח 0.205
500 שטח ציבורי פתוח 2.054
501 שטח ציבורי פתוח 1.084
502 שטח ציבורי פתוח 1.863
503 שטח ציבורי פתוח 0.065
504 שטח ציבורי פתוח 0.468
505 שטח ציבורי פתוח 0.126
420 שטחים פתוחים 0.674
421 שטחים פתוחים 2.450
410 שטחים פתוחים 34.076
411 שטחים פתוחים 1.206
416 שטחים פתוחים 2.062
417 שטחים פתוחים 2.971
418 שטחים פתוחים 2.948
419 שטחים פתוחים 1.001
400 שטחים פתוחים 2.569
401 שטחים פתוחים 3.116
402 שטחים פתוחים 1.042
403 שטחים פתוחים 4.923
404 שטחים פתוחים 19.505
405 שטחים פתוחים 23.469
406 שטחים פתוחים 5.444
407 שטחים פתוחים 1.330
408 שטחים פתוחים 0.040
409 שטחים פתוחים 0.040
  אחר 20.678 2.35% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 3.221
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.662
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.264
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.491
800 מתקנים הנדסיים 0.176
1003 בית קברות 4.845
304 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.019
סה"כ 878.153 100% 276 56,860 209

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.335 280 1
102 מגורים א 0.335 280 1
103 מגורים א 0.333 280 1
104 מגורים א 0.334 280 1
105 מגורים א 0.336 280 1
106 מגורים א 0.352 280 1
107 מגורים א 0.367 280 1
108 מגורים א 0.352 280 1
109 מגורים א 0.336 280 1
11 מגורים א 0.500 305 1
110 מגורים א 0.333 280 1
111 מגורים א 0.333 280 1
112 מגורים א 0.333 280 1
113 מגורים א 0.333 280 1
114 מגורים א 0.333 280 1
115 מגורים א 0.332 280 1
116 מגורים א 0.334 280 1
117 מגורים א 0.334 280 1
118 מגורים א 0.335 280 1
119 מגורים א 0.334 280 1
12 מגורים א 0.503 305 1
120 מגורים א 0.327 280 1
121 מגורים א 0.326 280 1
122 מגורים א 0.325 280 1
123 מגורים א 0.339 280 1
124 מגורים א 0.346 280 1
125 מגורים א 0.338 280 1
126 מגורים א 0.336 280 1
127 מגורים א 0.333 280 1
128 מגורים א 0.347 280 1
129 מגורים א 0.335 280 1
13 מגורים א 0.500 305 1
130 מגורים א 0.351 280 1
131 מגורים א 0.258 240 1
132 מגורים א 0.272 240 1
133 מגורים א 0.251 240 1
134 מגורים א 0.252 240 1
135 מגורים א 0.251 240 1
136 מגורים א 0.252 240 1
137 מגורים א 0.251 240 1
138 מגורים א 0.253 240 1
139 מגורים א 0.252 240 1
14 מגורים א 0.501 305 1
140 מגורים א 0.251 240 1
141 מגורים א 0.250 240 1
142 מגורים א 0.252 240 1
143 מגורים א 0.250 240 1
144 מגורים א 0.251 240 1
145 מגורים א 0.253 240 1
146 מגורים א 0.251 240 1
147 מגורים א 0.252 240 1
148 מגורים א 0.252 240 1
149 מגורים א 0.255 240 1
15 מגורים א 0.502 305 1
150 מגורים א 0.252 240 1
151 מגורים א 0.273 240 1
152 מגורים א 0.250 240 1
153 מגורים א 0.250 240 1
154 מגורים א 0.250 240 1
155 מגורים א 0.250 240 1
156 מגורים א 0.251 240 1
157 מגורים א 0.251 240 1
158 מגורים א 0.253 240 1
159 מגורים א 0.252 240 1
16 מגורים א 0.501 305 1
160 מגורים א 0.252 240 1
161 מגורים א 0.251 240 1
162 מגורים א 0.252 240 1
163 מגורים א 0.251 240 1
164 מגורים א 0.250 240 1
165 מגורים א 0.250 240 1
166 מגורים א 0.250 240 1
167 מגורים א 0.251 240 1
168 מגורים א 0.249 240 1
169 מגורים א 0.252 240 1
17 מגורים א 0.500 305 1
170 מגורים א 0.256 240 1
171 מגורים א 0.251 240 1
172 מגורים א 0.250 240 1
173 מגורים א 0.250 240 1
174 מגורים א 0.252 240 1
175 מגורים א 0.250 240 1
176 מגורים א 0.250 240 1
177 מגורים א 0.251 240 1
178 מגורים א 0.250 240 1
179 מגורים א 0.252 240 1
18 מגורים א 0.514 305 1
180 מגורים א 0.252 240 1
181 מגורים א 0.251 240 1
182 מגורים א 0.252 240 1
183 מגורים א 0.251 240 1
184 מגורים א 0.251 240 1
185 מגורים א 0.254 240 1
186 מגורים א 0.265 240 1
187 מגורים א 0.254 240 1
188 מגורים א 0.254 240 1
189 מגורים א 0.254 240 1
19 מגורים א 0.513 305 1
190 מגורים א 0.254 240 1
191 מגורים א 0.269 240 1
192 מגורים א 0.256 240 1
193 מגורים א 0.251 240 1
194 מגורים א 0.248 240 1
195 מגורים א 0.246 240 1
196 מגורים א 0.251 240 1
197 מגורים א 0.251 240 1
198 מגורים א 0.254 240 1
199 מגורים א 0.251 240 1
2 מגורים א 0.511 305 1
20 מגורים א 0.500 305 1
200 מגורים א 0.240 240 1
201 מגורים א 0.253 240 1
202 מגורים א 0.265 240 1
203 מגורים א 0.254 240 1
204 מגורים א 0.251 240 1
205 מגורים א 0.251 240 1
206 מגורים א 0.253 240 1
207 מגורים א 0.261 240 1
208 מגורים א 0.258 240 1
209 מגורים א 0.256 240 1
21 מגורים א 0.499 305 1
22 מגורים א 0.499 305 1
23 מגורים א 0.499 305 1
24 מגורים א 0.499 305 1
25 מגורים א 0.499 305 1
26 מגורים א 0.499 305 1
27 מגורים א 0.499 305 1
28 מגורים א 0.499 305 1
29 מגורים א 0.498 305 1
3 מגורים א 0.501 305 1
30 מגורים א 0.499 305 1
31 מגורים א 0.500 305 1
32 מגורים א 0.500 305 1
33 מגורים א 0.499 305 1
34 מגורים א 0.499 305 1
35 מגורים א 0.503 305 1
36 מגורים א 0.539 305 1
37 מגורים א 0.501 305 1
38 מגורים א 0.502 305 1
39 מגורים א 0.506 305 1
4 מגורים א 0.500 305 1
40 מגורים א 0.508 305 1
1 מגורים א 0.528 305 1
10 מגורים א 0.500 305 1
100 מגורים א 0.333 280 1
41 מגורים א 0.499 305 1
43 מגורים א 0.501 305 1
44 מגורים א 0.501 305 1
45 מגורים א 0.504 305 1
46 מגורים א 0.504 305 1
47 מגורים א 0.501 305 1
48 מגורים א 0.502 305 1
49 מגורים א 0.541 305 1
5 מגורים א 0.511 305 1
50 מגורים א 0.524 305 1
51 מגורים א 0.500 305 1
52 מגורים א 0.500 305 1
53 מגורים א 0.500 305 1
54 מגורים א 0.500 305 1
55 מגורים א 0.498 305 1
56 מגורים א 0.500 305 1
57 מגורים א 0.501 305 1
58 מגורים א 0.500 305 1
59 מגורים א 0.500 305 1
6 מגורים א 0.501 305 1
60 מגורים א 0.500 305 1
62 מגורים א 0.337 280 1
63 מגורים א 0.351 280 1
64 מגורים א 0.330 280 1
65 מגורים א 0.342 280 1
66 מגורים א 0.333 280 1
67 מגורים א 0.348 280 1
68 מגורים א 0.408 280 1
69 מגורים א 0.413 280 1
7 מגורים א 0.500 305 1
70 מגורים א 0.322 280 1
42 מגורים א 0.498 305 1
61 מגורים א 0.336 280 1
71 מגורים א 0.334 280 1
72 מגורים א 0.336 280 1
73 מגורים א 0.337 280 1
74 מגורים א 0.334 280 1
75 מגורים א 0.334 280 1
76 מגורים א 0.334 280 1
77 מגורים א 0.336 280 1
78 מגורים א 0.341 280 1
79 מגורים א 0.334 280 1
8 מגורים א 0.500 305 1
80 מגורים א 0.334 280 1
81 מגורים א 0.335 280 1
82 מגורים א 0.367 280 1
83 מגורים א 0.396 280 1
84 מגורים א 0.333 280 1
85 מגורים א 0.333 280 1
86 מגורים א 0.333 280 1
87 מגורים א 0.333 280 1
88 מגורים א 0.334 280 1
89 מגורים א 0.333 280 1
9 מגורים א 0.500 305 1
90 מגורים א 0.333 280 1
91 מגורים א 0.333 280 1
92 מגורים א 0.343 280 1
93 מגורים א 0.333 280 1
94 מגורים א 0.334 280 1
95 מגורים א 0.335 280 1
96 מגורים א 0.336 280 1
97 מגורים א 0.337 280 1
98 מגורים א 0.341 280 1
99 מגורים א 0.343 280 1
1002 שטח ציבורי פתוח 0.205
500 שטח ציבורי פתוח 2.054
501 שטח ציבורי פתוח 1.084
502 שטח ציבורי פתוח 1.863
503 שטח ציבורי פתוח 0.065
504 שטח ציבורי פתוח 0.468
505 שטח ציבורי פתוח 0.126
1000 דרך מוצעת 3.301
1001 דרך מוצעת 0.058
600 דרך מוצעת 4.193
601 דרך מוצעת 4.096
602 דרך מוצעת 5.462
603 דרך מוצעת 5.547
604 דרך מוצעת 2.820
605 דרך מוצעת 3.219
606 דרך מוצעת 4.490
607 דרך מוצעת 2.975
608 דרך מוצעת 2.011
609 דרך מוצעת 1.199
610 דרך מוצעת 1.252
611 דרך מוצעת 1.859
612 דרך מוצעת 2.538
614 דרך מוצעת 1.590
615 דרך מוצעת 1.590
300 מבנים ומוסדות ציבור 3.221
301 מבנים ומוסדות ציבור 2.662
302 מבנים ומוסדות ציבור 3.264
303 מבנים ומוסדות ציבור 2.491
710 שביל 0.095
711 שביל 0.065
712 שביל 0.195
713 שביל 0.108
714 שביל 0.348
715 שביל 0.255
716 שביל 0.160
700 שביל 0.910
701 שביל 1.059
702 שביל 1.193
703 שביל 0.531
704 שביל 0.184
705 שביל 0.204
706 שביל 0.196
707 שביל 0.215
708 שביל 0.178
709 שביל 0.179
800 מתקנים הנדסיים 0.176
1003 בית קברות 4.845
304 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.019
420 שטחים פתוחים 0.674
421 שטחים פתוחים 2.450
410 שטחים פתוחים 34.076
411 שטחים פתוחים 1.206
416 שטחים פתוחים 2.062
417 שטחים פתוחים 2.971
418 שטחים פתוחים 2.948
419 שטחים פתוחים 1.001
400 שטחים פתוחים 2.569
401 שטחים פתוחים 3.116
402 שטחים פתוחים 1.042
403 שטחים פתוחים 4.923
404 שטחים פתוחים 19.505
405 שטחים פתוחים 23.469
406 שטחים פתוחים 5.444
407 שטחים פתוחים 1.330
408 שטחים פתוחים 0.040
409 שטחים פתוחים 0.040
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 614.502

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 26.09.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 31.10.23 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 03.09.24
פרסום להפקדה בעיתונים 06.09.24 ידיעות אחרונ
החלטת אישור 08.12.24 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 06.02.25
פרסום לתוקף בעיתונים 21.02.25 ידיעות הנגב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
9998 999
100227 4 , 5 , 7 , 9 , 10 , 15 , 17 , 23 , 34 , 36
101168 2-128
101169 2-239
400149 1
10022702 3 , 9 , 36
10022703 1 , 4-6

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תמ"מ 14/4 שינוי 23 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22
תמ"מ 14/4/23 שינוי 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.23
625-0855890 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 31.08.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.