תוכנית ג/10523 בקעת בית הכרם
יצירת רחוב ראשי חדש לישוב במג'ד אל כרום
כללי
- ועדת תכנון
- בקעת בית הכרם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מג'ד אל כרום (שאג'ור)
- מקום התוכנית
- מג'ד אל כרום
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 274.518 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- צבי שקולניק
מטרת התוכנית
א. יצירת רחוב ראשי/מרכז ליניארי חדש לישוב באורך כ-1500 מ' הכולל מגורים מעל קומת קרקע למסחר תוך עידוד פיתוח צפיפויות גבוהות , מבני ציבור , שטחי ספורט ושטחים פתוחים לציבור . ב. יצירת שדרות כניסה לישוב ממזרח וממערב באורך של כ-300 מ"ר מכל צד.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 89.110 | 32.46% | 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 21.907 | 7.98% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 118.115 | 43.03% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 31.447 | 11.46% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 13.939 | 5.08% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 274.518 | 100% | 78 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.821 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 2.150 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 2.479 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 0.086 | |||
| 2052 | שטח ציבורי פתוח | 0.683 | |||
| 2053 | שטח ציבורי פתוח | 1.076 | |||
| 2054 | שטח ציבורי פתוח | 0.154 | |||
| 2055 | שטח ציבורי פתוח | 1.602 | |||
| 2056 | שטח ציבורי פתוח | 0.890 | |||
| 2057 | שטח ציבורי פתוח | 1.285 | |||
| 2058 | שטח ציבורי פתוח | 8.021 | |||
| 2059 | שטח ציבורי פתוח | 0.084 | |||
| 2060 | שטח ציבורי פתוח | 0.125 | |||
| 2061 | שטח ציבורי פתוח | 0.352 | |||
| 2062 | שטח ציבורי פתוח | 2.113 | |||
| 2046 | שטח ציבורי פתוח | 1.170 | |||
| 2047 | שטח ציבורי פתוח | 2.346 | |||
| 2048 | שטח ציבורי פתוח | 0.894 | |||
| 2049 | שטח ציבורי פתוח | 1.326 | |||
| 2073 | שטח ציבורי פתוח | 2.600 | |||
| 2074 | שטח ציבורי פתוח | 0.382 | |||
| 2075 | שטח ציבורי פתוח | 0.281 | |||
| 2076 | שטח ציבורי פתוח | 0.387 | |||
| 2077 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 2069 | דרך מוצעת | 0.039 | |||
| 2044 | דרך מוצעת | 0.389 | |||
| 2018 | דרך מוצעת | 0.104 | |||
| 2020 | דרך מוצעת | 0.454 | |||
| 2070 | מגורים | 0.595 | |||
| 2071 | מגורים | 2.427 | |||
| 2072 | מגורים | 2.575 | |||
| 2068 | מגורים | 0.103 | |||
| 2045 | דרך מאושרת | 2.841 | |||
| 2021 | דרך מאושרת | 2.553 | |||
| 2019 | דרך מאושרת | 1.217 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 107.695 | |||
| 2026 | דרך משולבת | 0.266 | |||
| 2027 | דרך משולבת | 0.307 | |||
| 2030 | דרך משולבת | 0.297 | |||
| 2031 | דרך משולבת | 0.340 | |||
| 2023 | דרך משולבת | 0.098 | |||
| 2035 | דרך משולבת | 0.206 | |||
| 2041 | דרך משולבת | 0.313 | |||
| 2037 | דרך משולבת | 0.283 | |||
| 2039 | דרך משולבת | 0.381 | |||
| 2043 | דרך משולבת | 0.332 | |||
| 2007 | מסחר | 2.012 | |||
| 2009 | מגורים ג | 4.701 | |||
| 2010 | מגורים ג | 0.399 | |||
| 2011 | מגורים ג | 11.821 | |||
| 2015 | מגורים ג | 13.476 | |||
| 2016 | מגורים ג | 0.108 | |||
| 2036 | מגורים ג | 3.390 | |||
| 2024 | מגורים ג | 7.372 | |||
| 2025 | מגורים ג | 13.006 | |||
| 2032 | מגורים ג | 2.629 | |||
| 2033 | מגורים ג | 0.906 | |||
| 2028 | מגורים ג | 6.688 | |||
| 2029 | מגורים ג | 3.997 | |||
| 2022 | מגורים ג | 1.964 | |||
| 2040 | מגורים ג | 7.849 | |||
| 2038 | מגורים ג | 1.153 | |||
| 2042 | מגורים ג | 3.951 | |||
| 2063 | קרקע חקלאית | 0.057 | |||
| 2064 | קרקע חקלאית | 0.692 | |||
| 2065 | קרקע חקלאית | 0.303 | |||
| 2066 | קרקע חקלאית | 0.298 | |||
| 2013 | קרקע חקלאית | 17.449 | |||
| 2014 | קרקע חקלאית | 2.903 | |||
| 2004 | קרקע חקלאית | 0.205 | |||
| 2012 | מתקנים הנדסיים | 3.741 | |||
| 2005 | תחנת תדלוק | 0.340 | |||
| 2034 | תחנת תדלוק | 0.955 | |||
| 2050 | תחנת תדלוק | 0.125 | |||
| 2006 | ספורט ו/או נופש | 0.345 | |||
| 2008 | מסחר ומשרדים | 5.441 | |||
| 2051 | מסחר ומשרדים | 0.088 | |||
| 2067 | מסחר ומשרדים | 0.892 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.02.03 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21.04.03 | הצופה |
| פרסום ביטול הפקדה | 05.05.03 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.05.03 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.08.04 | הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.09.04 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 19036 | 175-182 , 207 , 286 , 288 , 293 , 494 , 539 , 562 , 565 , 567 , 569 , 571 , 576 |
| 19037 | 28 , 31 , 34-36 , 39 , 40 , 47 , 49 , 51 , 52 , 55 |
| 19038 | 19-29 , 32 , 33 , 42 , 48 , 76-78 |
| 19039 | 1 , 2 , 5 , 6 , 7 , 12 , 13 , 14-16 , 18 , 19 , 30 , 31 , 32-35 , 44-46 , 48 , 49 , 50 , 76 , 78 , 79 , 82-84 , 86 , 88 , 89 , 91 , 93 , 94 , 96 , 98-100 , 102 , 111 , 113 , 114 , 132 , 134 , 136 , 140 , 146 , 147 , 151 , 154 |
| 19040 | 1 , 3-17 , 19-28 , 79 , 80 , 128 |
| 19050 | 2 , 23-28 , 30-32 , 34 , 35 , 37 , 47 , 48 , 64-67 , 69 , 76-83 , 96 , 98 , 101-105 , 107 , 111-113 , 116-118 , 122-125 , 127 , 129 |
| 19051 | 1-7 , 11 , 13-16 , 18 , 20-23 , 25 , 27-37 , 68 , 69 , 71 , 72 , 74-82 , 112 |
| 19052 | 2 , 3 , 18 , 20 , 21 , 22 , 23 , 28-34 , 39 , 40 , 46 , 81 , 84 , 101 , 103 , 105 , 110 , 141 |
| 19053 | 27-34 , 39 |
| 19055 | 93-95 , 106 , 108-110 |
| 19056 | 37 , 40 , 46 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/3700 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/13579 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04 |
| ג/14958 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 20.05.05 |
| ג/13389 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05 |
| ג/14955 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.05 |
| ג/בכ/13/10/10523 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11 |
| ג/16039 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.13 |
| ג/16040 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.05.15 |
| 260-0318477 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.18 |
| 260-0350058 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.04.18 |
| 260-0417782 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.19 |
| 260-0918151 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 12.04.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.