תוכנית ג/10523 בקעת בית הכרם
יצירת רחוב ראשי חדש לישוב במג'ד אל כרום
- ועדת תכנון
- בקעת בית הכרם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מג'ד אל כרום (שאג'ור)
- מקום התוכנית
- מג'ד אל כרום
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 274.518 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- צבי שקולניק
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. יצירת רחוב ראשי/מרכז ליניארי חדש לישוב באורך כ-1500 מ' הכולל מגורים מעל קומת קרקע למסחר תוך עידוד פיתוח צפיפויות גבוהות , מבני ציבור , שטחי ספורט ושטחים פתוחים לציבור . ב. יצירת שדרות כניסה לישוב ממזרח וממערב באורך של כ-300 מ"ר מכל צד.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
89.110 |
32.46% |
20 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2070 |
מגורים |
0.595 |
|
|
|
| 2071 |
מגורים |
2.427 |
|
|
|
| 2072 |
מגורים |
2.575 |
|
|
|
| 2068 |
מגורים |
0.103 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים ג |
4.701 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים ג |
0.399 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים ג |
11.821 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים ג |
13.476 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים ג |
0.108 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים ג |
3.390 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים ג |
7.372 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים ג |
13.006 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים ג |
2.629 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים ג |
0.906 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים ג |
6.688 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים ג |
3.997 |
|
|
|
| 2022 |
מגורים ג |
1.964 |
|
|
|
| 2040 |
מגורים ג |
7.849 |
|
|
|
| 2038 |
מגורים ג |
1.153 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים ג |
3.951 |
|
|
|
|
| שטח חקלאי ומרעה |
21.907 |
7.98% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2063 |
קרקע חקלאית |
0.057 |
|
|
|
| 2064 |
קרקע חקלאית |
0.692 |
|
|
|
| 2065 |
קרקע חקלאית |
0.303 |
|
|
|
| 2066 |
קרקע חקלאית |
0.298 |
|
|
|
| 2013 |
קרקע חקלאית |
17.449 |
|
|
|
| 2014 |
קרקע חקלאית |
2.903 |
|
|
|
| 2004 |
קרקע חקלאית |
0.205 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
118.115 |
43.03% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2069 |
דרך מוצעת |
0.039 |
|
|
|
| 2044 |
דרך מוצעת |
0.389 |
|
|
|
| 2018 |
דרך מוצעת |
0.104 |
|
|
|
| 2020 |
דרך מוצעת |
0.454 |
|
|
|
| 2045 |
דרך מאושרת |
2.841 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
2.553 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מאושרת |
1.217 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מאושרת |
107.695 |
|
|
|
| 2026 |
דרך משולבת |
0.266 |
|
|
|
| 2027 |
דרך משולבת |
0.307 |
|
|
|
| 2030 |
דרך משולבת |
0.297 |
|
|
|
| 2031 |
דרך משולבת |
0.340 |
|
|
|
| 2023 |
דרך משולבת |
0.098 |
|
|
|
| 2035 |
דרך משולבת |
0.206 |
|
|
|
| 2041 |
דרך משולבת |
0.313 |
|
|
|
| 2037 |
דרך משולבת |
0.283 |
|
|
|
| 2039 |
דרך משולבת |
0.381 |
|
|
|
| 2043 |
דרך משולבת |
0.332 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
31.447 |
11.46% |
24 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.821 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
2.150 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
2.479 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ציבורי פתוח |
0.086 |
|
|
|
| 2052 |
שטח ציבורי פתוח |
0.683 |
|
|
|
| 2053 |
שטח ציבורי פתוח |
1.076 |
|
|
|
| 2054 |
שטח ציבורי פתוח |
0.154 |
|
|
|
| 2055 |
שטח ציבורי פתוח |
1.602 |
|
|
|
| 2056 |
שטח ציבורי פתוח |
0.890 |
|
|
|
| 2057 |
שטח ציבורי פתוח |
1.285 |
|
|
|
| 2058 |
שטח ציבורי פתוח |
8.021 |
|
|
|
| 2059 |
שטח ציבורי פתוח |
0.084 |
|
|
|
| 2060 |
שטח ציבורי פתוח |
0.125 |
|
|
|
| 2061 |
שטח ציבורי פתוח |
0.352 |
|
|
|
| 2062 |
שטח ציבורי פתוח |
2.113 |
|
|
|
| 2046 |
שטח ציבורי פתוח |
1.170 |
|
|
|
| 2047 |
שטח ציבורי פתוח |
2.346 |
|
|
|
| 2048 |
שטח ציבורי פתוח |
0.894 |
|
|
|
| 2049 |
שטח ציבורי פתוח |
1.326 |
|
|
|
| 2073 |
שטח ציבורי פתוח |
2.600 |
|
|
|
| 2074 |
שטח ציבורי פתוח |
0.382 |
|
|
|
| 2075 |
שטח ציבורי פתוח |
0.281 |
|
|
|
| 2076 |
שטח ציבורי פתוח |
0.387 |
|
|
|
| 2077 |
שטח ציבורי פתוח |
0.140 |
|
|
|
|
| אחר |
13.939 |
5.08% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2007 |
מסחר |
2.012 |
|
|
|
| 2012 |
מתקנים הנדסיים |
3.741 |
|
|
|
| 2005 |
תחנת תדלוק |
0.340 |
|
|
|
| 2034 |
תחנת תדלוק |
0.955 |
|
|
|
| 2050 |
תחנת תדלוק |
0.125 |
|
|
|
| 2006 |
ספורט ו/או נופש |
0.345 |
|
|
|
| 2008 |
מסחר ומשרדים |
5.441 |
|
|
|
| 2051 |
מסחר ומשרדים |
0.088 |
|
|
|
| 2067 |
מסחר ומשרדים |
0.892 |
|
|
|
|
| סה"כ |
274.518 |
100% |
78 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.821 |
|
|
|
| 2000 |
שטח ציבורי פתוח |
2.150 |
|
|
|
| 2001 |
שטח ציבורי פתוח |
2.479 |
|
|
|
| 2017 |
שטח ציבורי פתוח |
0.086 |
|
|
|
| 2052 |
שטח ציבורי פתוח |
0.683 |
|
|
|
| 2053 |
שטח ציבורי פתוח |
1.076 |
|
|
|
| 2054 |
שטח ציבורי פתוח |
0.154 |
|
|
|
| 2055 |
שטח ציבורי פתוח |
1.602 |
|
|
|
| 2056 |
שטח ציבורי פתוח |
0.890 |
|
|
|
| 2057 |
שטח ציבורי פתוח |
1.285 |
|
|
|
| 2058 |
שטח ציבורי פתוח |
8.021 |
|
|
|
| 2059 |
שטח ציבורי פתוח |
0.084 |
|
|
|
| 2060 |
שטח ציבורי פתוח |
0.125 |
|
|
|
| 2061 |
שטח ציבורי פתוח |
0.352 |
|
|
|
| 2062 |
שטח ציבורי פתוח |
2.113 |
|
|
|
| 2046 |
שטח ציבורי פתוח |
1.170 |
|
|
|
| 2047 |
שטח ציבורי פתוח |
2.346 |
|
|
|
| 2048 |
שטח ציבורי פתוח |
0.894 |
|
|
|
| 2049 |
שטח ציבורי פתוח |
1.326 |
|
|
|
| 2073 |
שטח ציבורי פתוח |
2.600 |
|
|
|
| 2074 |
שטח ציבורי פתוח |
0.382 |
|
|
|
| 2075 |
שטח ציבורי פתוח |
0.281 |
|
|
|
| 2076 |
שטח ציבורי פתוח |
0.387 |
|
|
|
| 2077 |
שטח ציבורי פתוח |
0.140 |
|
|
|
| 2069 |
דרך מוצעת |
0.039 |
|
|
|
| 2044 |
דרך מוצעת |
0.389 |
|
|
|
| 2018 |
דרך מוצעת |
0.104 |
|
|
|
| 2020 |
דרך מוצעת |
0.454 |
|
|
|
| 2070 |
מגורים |
0.595 |
|
|
|
| 2071 |
מגורים |
2.427 |
|
|
|
| 2072 |
מגורים |
2.575 |
|
|
|
| 2068 |
מגורים |
0.103 |
|
|
|
| 2045 |
דרך מאושרת |
2.841 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
2.553 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מאושרת |
1.217 |
|
|
|
| 2002 |
דרך מאושרת |
107.695 |
|
|
|
| 2026 |
דרך משולבת |
0.266 |
|
|
|
| 2027 |
דרך משולבת |
0.307 |
|
|
|
| 2030 |
דרך משולבת |
0.297 |
|
|
|
| 2031 |
דרך משולבת |
0.340 |
|
|
|
| 2023 |
דרך משולבת |
0.098 |
|
|
|
| 2035 |
דרך משולבת |
0.206 |
|
|
|
| 2041 |
דרך משולבת |
0.313 |
|
|
|
| 2037 |
דרך משולבת |
0.283 |
|
|
|
| 2039 |
דרך משולבת |
0.381 |
|
|
|
| 2043 |
דרך משולבת |
0.332 |
|
|
|
| 2007 |
מסחר |
2.012 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים ג |
4.701 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים ג |
0.399 |
|
|
|
| 2011 |
מגורים ג |
11.821 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים ג |
13.476 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים ג |
0.108 |
|
|
|
| 2036 |
מגורים ג |
3.390 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים ג |
7.372 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים ג |
13.006 |
|
|
|
| 2032 |
מגורים ג |
2.629 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים ג |
0.906 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים ג |
6.688 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים ג |
3.997 |
|
|
|
| 2022 |
מגורים ג |
1.964 |
|
|
|
| 2040 |
מגורים ג |
7.849 |
|
|
|
| 2038 |
מגורים ג |
1.153 |
|
|
|
| 2042 |
מגורים ג |
3.951 |
|
|
|
| 2063 |
קרקע חקלאית |
0.057 |
|
|
|
| 2064 |
קרקע חקלאית |
0.692 |
|
|
|
| 2065 |
קרקע חקלאית |
0.303 |
|
|
|
| 2066 |
קרקע חקלאית |
0.298 |
|
|
|
| 2013 |
קרקע חקלאית |
17.449 |
|
|
|
| 2014 |
קרקע חקלאית |
2.903 |
|
|
|
| 2004 |
קרקע חקלאית |
0.205 |
|
|
|
| 2012 |
מתקנים הנדסיים |
3.741 |
|
|
|
| 2005 |
תחנת תדלוק |
0.340 |
|
|
|
| 2034 |
תחנת תדלוק |
0.955 |
|
|
|
| 2050 |
תחנת תדלוק |
0.125 |
|
|
|
| 2006 |
ספורט ו/או נופש |
0.345 |
|
|
|
| 2008 |
מסחר ומשרדים |
5.441 |
|
|
|
| 2051 |
מסחר ומשרדים |
0.088 |
|
|
|
| 2067 |
מסחר ומשרדים |
0.892 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
03.02.03 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
21.04.03 |
הצופה |
| פרסום ביטול הפקדה |
05.05.03 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
05.05.03 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.08.04 |
הצופה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
07.09.04 |
|
| גוש |
חלקה |
| 19036 |
207
, 576
|
| 19037 |
55
|
| 19038 |
76-78
|
| 19039 |
78
, 154
|
| 19040 |
79
, 128
|
| 19050 |
129
|
| 19051 |
69
, 112
|
| 19052 |
40
, 141
|
| 19053 |
39
|
| 19055 |
108-110
|
| 19056 |
46
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/3700 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/13579 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.12.04 |
| ג/14958 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 20.05.05 |
| ג/13389 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.09.05 |
| ג/14955 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 08.11.05 |
| ג/בכ/13/10/10523 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11 |
| ג/16039 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 10.12.13 |
| ג/16040 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.05.15 |
| 260-0318477 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.04.18 |
| 260-0350058 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 24.04.18 |
| 260-0417782 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.