תוכנית ג/16056 בקעת בית הכרם
הקמת שכ' מגורים בת 858 יח"ד בדיר אל אסד
- ועדת תכנון
- בקעת בית הכרם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- דיר אל-אסד
- מקום התוכנית
- דיר אל אסד
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 299.444 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' אברהים דויירי
סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לקרקע למגורים א',מגורים א/1,מגורים משולב עם מסחר,שצ"פ,שפ"פ,אזור מבנה ציבור,אזור לתכנון מפורט,התווית דרכים ושטח נוף כפרי פתוח. 2. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה ,צפיפות,מרווחי בניה וגובה מבנים. 4. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת השלבים וההנחיות לביצוע. 6. קביעת הנחיות סביבתיות.
ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
מגורים |
179.608 |
59.98% |
43 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2010 |
מגורים א |
5.538 |
|
|
|
2011 |
מגורים א |
12.513 |
|
|
|
2018 |
מגורים א |
2.825 |
|
|
|
2019 |
מגורים א |
4.907 |
|
|
|
2024 |
מגורים א |
6.826 |
|
|
|
2029 |
מגורים א |
1.274 |
|
|
|
2030 |
מגורים א |
7.133 |
|
|
|
2026 |
מגורים א |
3.345 |
|
|
|
2072 |
מגורים א |
2.172 |
|
|
|
2028 |
מגורים מיוחד |
3.239 |
|
|
|
2016 |
מגורים א מיוחד |
1.216 |
|
|
|
2106 |
מגורים א - 1 |
2.103 |
|
|
|
2112 |
מגורים א - 1 |
0.638 |
|
|
|
2114 |
מגורים א - 1 |
1.522 |
|
|
|
2040 |
מגורים א - 1 |
4.481 |
|
|
|
2047 |
מגורים א - 1 |
0.746 |
|
|
|
2050 |
מגורים א - 1 |
1.094 |
|
|
|
2054 |
מגורים א - 1 |
0.821 |
|
|
|
2058 |
מגורים א - 1 |
4.362 |
|
|
|
2088 |
מגורים א - 1 |
2.910 |
|
|
|
2044 |
מגורים א - 1 |
13.693 |
|
|
|
2036 |
מגורים א - 1 |
1.625 |
|
|
|
2027 |
מגורים א - 1 |
1.183 |
|
|
|
2022 |
מגורים א - 1 |
1.915 |
|
|
|
2023 |
מגורים א - 1 |
4.905 |
|
|
|
2031 |
מגורים א - 1 |
2.823 |
|
|
|
2032 |
מגורים א - 1 |
1.377 |
|
|
|
2033 |
מגורים א - 1 |
6.003 |
|
|
|
2017 |
מגורים א - 1 |
0.607 |
|
|
|
2020 |
מגורים א - 1 |
8.103 |
|
|
|
2012 |
מגורים א - 1 |
2.411 |
|
|
|
2013 |
מגורים א - 1 |
1.532 |
|
|
|
2014 |
מגורים א - 1 |
10.281 |
|
|
|
2015 |
מגורים א - 1 |
0.323 |
|
|
|
2001 |
מגורים א - 1 |
5.764 |
|
|
|
2002 |
מגורים א - 1 |
2.243 |
|
|
|
2003 |
מגורים א - 1 |
1.267 |
|
|
|
2004 |
מגורים א - 1 |
1.544 |
|
|
|
2005 |
מגורים א - 1 |
9.009 |
|
|
|
2006 |
מגורים א - 1 |
24.950 |
|
|
|
2007 |
מגורים א - 1 |
2.764 |
|
|
|
2008 |
מגורים א - 1 |
4.486 |
|
|
|
2009 |
מגורים א - 1 |
1.135 |
|
|
|
|
שטח לדרכים |
59.602 |
19.90% |
19 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2074 |
דרך מוצעת |
0.044 |
|
|
|
2076 |
דרך מוצעת |
0.026 |
|
|
|
2077 |
דרך מוצעת |
0.057 |
|
|
|
2062 |
דרך מוצעת |
33.248 |
|
|
|
2068 |
דרך מוצעת |
0.046 |
|
|
|
2078 |
דרך מאושרת |
1.045 |
|
|
|
2021 |
דרך מאושרת |
8.562 |
|
|
|
2041 |
דרך משולבת |
0.679 |
|
|
|
2079 |
דרך משולבת |
0.242 |
|
|
|
2080 |
דרך משולבת |
1.854 |
|
|
|
2084 |
דרך משולבת |
2.117 |
|
|
|
2087 |
דרך משולבת |
0.548 |
|
|
|
2061 |
דרך משולבת |
2.650 |
|
|
|
2069 |
דרך משולבת |
0.778 |
|
|
|
2071 |
דרך משולבת |
2.724 |
|
|
|
2101 |
דרך משולבת |
0.734 |
|
|
|
2089 |
דרך משולבת |
2.914 |
|
|
|
2066 |
דרך משולבת |
1.134 |
|
|
|
2104 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
|
שטחים פתוחים |
35.104 |
11.72% |
43 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.509 |
|
|
|
301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.392 |
|
|
|
302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.071 |
|
|
|
303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.491 |
|
|
|
304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.460 |
|
|
|
305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.288 |
|
|
|
306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.850 |
|
|
|
307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.793 |
|
|
|
308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.047 |
|
|
|
309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.463 |
|
|
|
310 |
שטח ציבורי פתוח |
1.674 |
|
|
|
311 |
שטח ציבורי פתוח |
0.239 |
|
|
|
312 |
שטח ציבורי פתוח |
0.494 |
|
|
|
313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.282 |
|
|
|
314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.081 |
|
|
|
315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.097 |
|
|
|
316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.747 |
|
|
|
317 |
שטח ציבורי פתוח |
0.489 |
|
|
|
318 |
שטח ציבורי פתוח |
0.166 |
|
|
|
319 |
שטח ציבורי פתוח |
0.115 |
|
|
|
320 |
שטח ציבורי פתוח |
0.211 |
|
|
|
321 |
שטח ציבורי פתוח |
0.646 |
|
|
|
322 |
שטח ציבורי פתוח |
0.626 |
|
|
|
323 |
שטח ציבורי פתוח |
0.483 |
|
|
|
324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.071 |
|
|
|
325 |
שטח ציבורי פתוח |
0.061 |
|
|
|
326 |
שטח ציבורי פתוח |
0.433 |
|
|
|
327 |
שטח ציבורי פתוח |
1.408 |
|
|
|
328 |
שטח ציבורי פתוח |
0.819 |
|
|
|
329 |
שטח ציבורי פתוח |
0.523 |
|
|
|
330 |
שטח ציבורי פתוח |
0.230 |
|
|
|
331 |
שטח ציבורי פתוח |
0.025 |
|
|
|
332 |
שטח ציבורי פתוח |
0.087 |
|
|
|
333 |
שטח ציבורי פתוח |
0.068 |
|
|
|
334 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
335 |
שטח ציבורי פתוח |
0.067 |
|
|
|
336 |
שטח ציבורי פתוח |
0.085 |
|
|
|
2064 |
שטח פרטי פתוח |
1.087 |
|
|
|
2115 |
שטח פרטי פתוח |
0.538 |
|
|
|
2039 |
שטח פרטי פתוח |
0.955 |
|
|
|
2046 |
שטח פרטי פתוח |
0.239 |
|
|
|
2042 |
שטחים פתוחים |
3.608 |
|
|
|
2043 |
שטחים פתוחים |
13.906 |
|
|
|
|
אחר |
25.130 |
8.39% |
12 |
|
|
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.547 |
|
|
|
401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.107 |
|
|
|
402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.602 |
|
|
|
403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.199 |
|
|
|
404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.995 |
|
|
|
406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.678 |
|
|
|
407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.388 |
|
|
|
2000 |
שטח לתכנון בעתיד |
8.017 |
|
|
|
2034 |
מגורים ומסחר |
2.891 |
|
|
|
2035 |
מגורים ומסחר |
1.461 |
|
|
|
2025 |
מגורים ומסחר |
1.328 |
|
|
|
2090 |
מגורים ומבנים ומוסדות ציבור |
0.917 |
|
|
|
|
סה"כ |
299.444 |
100% |
117 |
0 |
0 |
מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
2010 |
מגורים א |
5.538 |
|
|
|
2011 |
מגורים א |
12.513 |
|
|
|
2018 |
מגורים א |
2.825 |
|
|
|
2019 |
מגורים א |
4.907 |
|
|
|
2024 |
מגורים א |
6.826 |
|
|
|
2029 |
מגורים א |
1.274 |
|
|
|
2030 |
מגורים א |
7.133 |
|
|
|
2026 |
מגורים א |
3.345 |
|
|
|
2072 |
מגורים א |
2.172 |
|
|
|
300 |
שטח ציבורי פתוח |
0.509 |
|
|
|
301 |
שטח ציבורי פתוח |
0.392 |
|
|
|
302 |
שטח ציבורי פתוח |
0.071 |
|
|
|
303 |
שטח ציבורי פתוח |
0.491 |
|
|
|
304 |
שטח ציבורי פתוח |
0.460 |
|
|
|
305 |
שטח ציבורי פתוח |
0.288 |
|
|
|
306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.850 |
|
|
|
307 |
שטח ציבורי פתוח |
0.793 |
|
|
|
308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.047 |
|
|
|
309 |
שטח ציבורי פתוח |
0.463 |
|
|
|
310 |
שטח ציבורי פתוח |
1.674 |
|
|
|
311 |
שטח ציבורי פתוח |
0.239 |
|
|
|
312 |
שטח ציבורי פתוח |
0.494 |
|
|
|
313 |
שטח ציבורי פתוח |
0.282 |
|
|
|
314 |
שטח ציבורי פתוח |
0.081 |
|
|
|
315 |
שטח ציבורי פתוח |
0.097 |
|
|
|
316 |
שטח ציבורי פתוח |
0.747 |
|
|
|
317 |
שטח ציבורי פתוח |
0.489 |
|
|
|
318 |
שטח ציבורי פתוח |
0.166 |
|
|
|
319 |
שטח ציבורי פתוח |
0.115 |
|
|
|
320 |
שטח ציבורי פתוח |
0.211 |
|
|
|
321 |
שטח ציבורי פתוח |
0.646 |
|
|
|
322 |
שטח ציבורי פתוח |
0.626 |
|
|
|
323 |
שטח ציבורי פתוח |
0.483 |
|
|
|
324 |
שטח ציבורי פתוח |
0.071 |
|
|
|
325 |
שטח ציבורי פתוח |
0.061 |
|
|
|
326 |
שטח ציבורי פתוח |
0.433 |
|
|
|
327 |
שטח ציבורי פתוח |
1.408 |
|
|
|
328 |
שטח ציבורי פתוח |
0.819 |
|
|
|
329 |
שטח ציבורי פתוח |
0.523 |
|
|
|
330 |
שטח ציבורי פתוח |
0.230 |
|
|
|
331 |
שטח ציבורי פתוח |
0.025 |
|
|
|
332 |
שטח ציבורי פתוח |
0.087 |
|
|
|
333 |
שטח ציבורי פתוח |
0.068 |
|
|
|
334 |
שטח ציבורי פתוח |
0.180 |
|
|
|
335 |
שטח ציבורי פתוח |
0.067 |
|
|
|
336 |
שטח ציבורי פתוח |
0.085 |
|
|
|
2074 |
דרך מוצעת |
0.044 |
|
|
|
2076 |
דרך מוצעת |
0.026 |
|
|
|
2077 |
דרך מוצעת |
0.057 |
|
|
|
2062 |
דרך מוצעת |
33.248 |
|
|
|
2068 |
דרך מוצעת |
0.046 |
|
|
|
2078 |
דרך מאושרת |
1.045 |
|
|
|
2021 |
דרך מאושרת |
8.562 |
|
|
|
400 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.547 |
|
|
|
401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.107 |
|
|
|
402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.602 |
|
|
|
403 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.199 |
|
|
|
404 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.995 |
|
|
|
406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.678 |
|
|
|
407 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.388 |
|
|
|
2041 |
דרך משולבת |
0.679 |
|
|
|
2079 |
דרך משולבת |
0.242 |
|
|
|
2080 |
דרך משולבת |
1.854 |
|
|
|
2084 |
דרך משולבת |
2.117 |
|
|
|
2087 |
דרך משולבת |
0.548 |
|
|
|
2061 |
דרך משולבת |
2.650 |
|
|
|
2069 |
דרך משולבת |
0.778 |
|
|
|
2071 |
דרך משולבת |
2.724 |
|
|
|
2101 |
דרך משולבת |
0.734 |
|
|
|
2089 |
דרך משולבת |
2.914 |
|
|
|
2066 |
דרך משולבת |
1.134 |
|
|
|
2104 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
2064 |
שטח פרטי פתוח |
1.087 |
|
|
|
2115 |
שטח פרטי פתוח |
0.538 |
|
|
|
2039 |
שטח פרטי פתוח |
0.955 |
|
|
|
2046 |
שטח פרטי פתוח |
0.239 |
|
|
|
2028 |
מגורים מיוחד |
3.239 |
|
|
|
2000 |
שטח לתכנון בעתיד |
8.017 |
|
|
|
2016 |
מגורים א מיוחד |
1.216 |
|
|
|
2034 |
מגורים ומסחר |
2.891 |
|
|
|
2035 |
מגורים ומסחר |
1.461 |
|
|
|
2025 |
מגורים ומסחר |
1.328 |
|
|
|
2042 |
שטחים פתוחים |
3.608 |
|
|
|
2043 |
שטחים פתוחים |
13.906 |
|
|
|
2090 |
מגורים ומבנים ומוסדות ציבור |
0.917 |
|
|
|
2106 |
מגורים א - 1 |
2.103 |
|
|
|
2112 |
מגורים א - 1 |
0.638 |
|
|
|
2114 |
מגורים א - 1 |
1.522 |
|
|
|
2040 |
מגורים א - 1 |
4.481 |
|
|
|
2047 |
מגורים א - 1 |
0.746 |
|
|
|
2050 |
מגורים א - 1 |
1.094 |
|
|
|
2054 |
מגורים א - 1 |
0.821 |
|
|
|
2058 |
מגורים א - 1 |
4.362 |
|
|
|
2088 |
מגורים א - 1 |
2.910 |
|
|
|
2044 |
מגורים א - 1 |
13.693 |
|
|
|
2036 |
מגורים א - 1 |
1.625 |
|
|
|
2027 |
מגורים א - 1 |
1.183 |
|
|
|
2022 |
מגורים א - 1 |
1.915 |
|
|
|
2023 |
מגורים א - 1 |
4.905 |
|
|
|
2031 |
מגורים א - 1 |
2.823 |
|
|
|
2032 |
מגורים א - 1 |
1.377 |
|
|
|
2033 |
מגורים א - 1 |
6.003 |
|
|
|
2017 |
מגורים א - 1 |
0.607 |
|
|
|
2020 |
מגורים א - 1 |
8.103 |
|
|
|
2012 |
מגורים א - 1 |
2.411 |
|
|
|
2013 |
מגורים א - 1 |
1.532 |
|
|
|
2014 |
מגורים א - 1 |
10.281 |
|
|
|
2015 |
מגורים א - 1 |
0.323 |
|
|
|
2001 |
מגורים א - 1 |
5.764 |
|
|
|
2002 |
מגורים א - 1 |
2.243 |
|
|
|
2003 |
מגורים א - 1 |
1.267 |
|
|
|
2004 |
מגורים א - 1 |
1.544 |
|
|
|
2005 |
מגורים א - 1 |
9.009 |
|
|
|
2006 |
מגורים א - 1 |
24.950 |
|
|
|
2007 |
מגורים א - 1 |
2.764 |
|
|
|
2008 |
מגורים א - 1 |
4.486 |
|
|
|
2009 |
מגורים א - 1 |
1.135 |
|
|
|
סטטוס |
תאריך |
הערה |
פרסום להפקדה בעיתונים |
10.01.08 |
הארץ |
פרסום הפקדה ברשומות |
23.01.08 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
04.03.14 |
|
פרסום לתוקף ברשומות |
11.03.14 |
|
פרסום לתוקף בעיתונים |
13.03.14 |
מעריב |
גוש |
חלקה |
18811 |
15
, 47
|
18812 |
16-46
, 66-142
|
18813 |
113
, 138-244
|
18814 |
72
|
18974 |
68
, 89
|
18979 |
47
, 84
|
תוכניות משתנות
מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
ג/6007 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.91 |
ג/6778 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.92 |
ג/7247 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01 |
ג/11616 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.