תוכנית ג/16056 בקעת בית הכרם

הקמת שכ' מגורים בת 858 יח"ד בדיר אל אסד

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דיר אל-אסד
מקום התוכנית
דיר אל אסד
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
299.444 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' אברהים דויירי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לקרקע למגורים א',מגורים א/1,מגורים משולב עם מסחר,שצ"פ,שפ"פ,אזור מבנה ציבור,אזור לתכנון מפורט,התווית דרכים ושטח נוף כפרי פתוח. 2. קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע. 3. קביעת הוראות בניה ,צפיפות,מרווחי בניה וגובה מבנים. 4. קביעת הנחיות ועיצוב אדריכלי. 5. קביעת השלבים וההנחיות לביצוע. 6. קביעת הנחיות סביבתיות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 179.608 59.98% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מגורים א 5.538
2011 מגורים א 12.513
2018 מגורים א 2.825
2019 מגורים א 4.907
2024 מגורים א 6.826
2029 מגורים א 1.274
2030 מגורים א 7.133
2026 מגורים א 3.345
2072 מגורים א 2.172
2028 מגורים מיוחד 3.239
2016 מגורים א מיוחד 1.216
2106 מגורים א - 1 2.103
2112 מגורים א - 1 0.638
2114 מגורים א - 1 1.522
2040 מגורים א - 1 4.481
2047 מגורים א - 1 0.746
2050 מגורים א - 1 1.094
2054 מגורים א - 1 0.821
2058 מגורים א - 1 4.362
2088 מגורים א - 1 2.910
2044 מגורים א - 1 13.693
2036 מגורים א - 1 1.625
2027 מגורים א - 1 1.183
2022 מגורים א - 1 1.915
2023 מגורים א - 1 4.905
2031 מגורים א - 1 2.823
2032 מגורים א - 1 1.377
2033 מגורים א - 1 6.003
2017 מגורים א - 1 0.607
2020 מגורים א - 1 8.103
2012 מגורים א - 1 2.411
2013 מגורים א - 1 1.532
2014 מגורים א - 1 10.281
2015 מגורים א - 1 0.323
2001 מגורים א - 1 5.764
2002 מגורים א - 1 2.243
2003 מגורים א - 1 1.267
2004 מגורים א - 1 1.544
2005 מגורים א - 1 9.009
2006 מגורים א - 1 24.950
2007 מגורים א - 1 2.764
2008 מגורים א - 1 4.486
2009 מגורים א - 1 1.135
  שטח לדרכים 59.602 19.90% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2074 דרך מוצעת 0.044
2076 דרך מוצעת 0.026
2077 דרך מוצעת 0.057
2062 דרך מוצעת 33.248
2068 דרך מוצעת 0.046
2078 דרך מאושרת 1.045
2021 דרך מאושרת 8.562
2041 דרך משולבת 0.679
2079 דרך משולבת 0.242
2080 דרך משולבת 1.854
2084 דרך משולבת 2.117
2087 דרך משולבת 0.548
2061 דרך משולבת 2.650
2069 דרך משולבת 0.778
2071 דרך משולבת 2.724
2101 דרך משולבת 0.734
2089 דרך משולבת 2.914
2066 דרך משולבת 1.134
2104 שביל להולכי רגל 0.200
  שטחים פתוחים 35.104 11.72% 43
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 0.509
301 שטח ציבורי פתוח 0.392
302 שטח ציבורי פתוח 0.071
303 שטח ציבורי פתוח 0.491
304 שטח ציבורי פתוח 0.460
305 שטח ציבורי פתוח 0.288
306 שטח ציבורי פתוח 0.850
307 שטח ציבורי פתוח 0.793
308 שטח ציבורי פתוח 0.047
309 שטח ציבורי פתוח 0.463
310 שטח ציבורי פתוח 1.674
311 שטח ציבורי פתוח 0.239
312 שטח ציבורי פתוח 0.494
313 שטח ציבורי פתוח 0.282
314 שטח ציבורי פתוח 0.081
315 שטח ציבורי פתוח 0.097
316 שטח ציבורי פתוח 0.747
317 שטח ציבורי פתוח 0.489
318 שטח ציבורי פתוח 0.166
319 שטח ציבורי פתוח 0.115
320 שטח ציבורי פתוח 0.211
321 שטח ציבורי פתוח 0.646
322 שטח ציבורי פתוח 0.626
323 שטח ציבורי פתוח 0.483
324 שטח ציבורי פתוח 0.071
325 שטח ציבורי פתוח 0.061
326 שטח ציבורי פתוח 0.433
327 שטח ציבורי פתוח 1.408
328 שטח ציבורי פתוח 0.819
329 שטח ציבורי פתוח 0.523
330 שטח ציבורי פתוח 0.230
331 שטח ציבורי פתוח 0.025
332 שטח ציבורי פתוח 0.087
333 שטח ציבורי פתוח 0.068
334 שטח ציבורי פתוח 0.180
335 שטח ציבורי פתוח 0.067
336 שטח ציבורי פתוח 0.085
2064 שטח פרטי פתוח 1.087
2115 שטח פרטי פתוח 0.538
2039 שטח פרטי פתוח 0.955
2046 שטח פרטי פתוח 0.239
2042 שטחים פתוחים 3.608
2043 שטחים פתוחים 13.906
  אחר 25.130 8.39% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.547
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.107
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.602
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.199
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.995
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.678
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.388
2000 שטח לתכנון בעתיד 8.017
2034 מגורים ומסחר 2.891
2035 מגורים ומסחר 1.461
2025 מגורים ומסחר 1.328
2090 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.917
סה"כ 299.444 100% 117 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מגורים א 5.538
2011 מגורים א 12.513
2018 מגורים א 2.825
2019 מגורים א 4.907
2024 מגורים א 6.826
2029 מגורים א 1.274
2030 מגורים א 7.133
2026 מגורים א 3.345
2072 מגורים א 2.172
300 שטח ציבורי פתוח 0.509
301 שטח ציבורי פתוח 0.392
302 שטח ציבורי פתוח 0.071
303 שטח ציבורי פתוח 0.491
304 שטח ציבורי פתוח 0.460
305 שטח ציבורי פתוח 0.288
306 שטח ציבורי פתוח 0.850
307 שטח ציבורי פתוח 0.793
308 שטח ציבורי פתוח 0.047
309 שטח ציבורי פתוח 0.463
310 שטח ציבורי פתוח 1.674
311 שטח ציבורי פתוח 0.239
312 שטח ציבורי פתוח 0.494
313 שטח ציבורי פתוח 0.282
314 שטח ציבורי פתוח 0.081
315 שטח ציבורי פתוח 0.097
316 שטח ציבורי פתוח 0.747
317 שטח ציבורי פתוח 0.489
318 שטח ציבורי פתוח 0.166
319 שטח ציבורי פתוח 0.115
320 שטח ציבורי פתוח 0.211
321 שטח ציבורי פתוח 0.646
322 שטח ציבורי פתוח 0.626
323 שטח ציבורי פתוח 0.483
324 שטח ציבורי פתוח 0.071
325 שטח ציבורי פתוח 0.061
326 שטח ציבורי פתוח 0.433
327 שטח ציבורי פתוח 1.408
328 שטח ציבורי פתוח 0.819
329 שטח ציבורי פתוח 0.523
330 שטח ציבורי פתוח 0.230
331 שטח ציבורי פתוח 0.025
332 שטח ציבורי פתוח 0.087
333 שטח ציבורי פתוח 0.068
334 שטח ציבורי פתוח 0.180
335 שטח ציבורי פתוח 0.067
336 שטח ציבורי פתוח 0.085
2074 דרך מוצעת 0.044
2076 דרך מוצעת 0.026
2077 דרך מוצעת 0.057
2062 דרך מוצעת 33.248
2068 דרך מוצעת 0.046
2078 דרך מאושרת 1.045
2021 דרך מאושרת 8.562
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.547
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.107
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.602
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.199
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.995
406 מבנים ומוסדות ציבור 0.678
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.388
2041 דרך משולבת 0.679
2079 דרך משולבת 0.242
2080 דרך משולבת 1.854
2084 דרך משולבת 2.117
2087 דרך משולבת 0.548
2061 דרך משולבת 2.650
2069 דרך משולבת 0.778
2071 דרך משולבת 2.724
2101 דרך משולבת 0.734
2089 דרך משולבת 2.914
2066 דרך משולבת 1.134
2104 שביל להולכי רגל 0.200
2064 שטח פרטי פתוח 1.087
2115 שטח פרטי פתוח 0.538
2039 שטח פרטי פתוח 0.955
2046 שטח פרטי פתוח 0.239
2028 מגורים מיוחד 3.239
2000 שטח לתכנון בעתיד 8.017
2016 מגורים א מיוחד 1.216
2034 מגורים ומסחר 2.891
2035 מגורים ומסחר 1.461
2025 מגורים ומסחר 1.328
2042 שטחים פתוחים 3.608
2043 שטחים פתוחים 13.906
2090 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.917
2106 מגורים א - 1 2.103
2112 מגורים א - 1 0.638
2114 מגורים א - 1 1.522
2040 מגורים א - 1 4.481
2047 מגורים א - 1 0.746
2050 מגורים א - 1 1.094
2054 מגורים א - 1 0.821
2058 מגורים א - 1 4.362
2088 מגורים א - 1 2.910
2044 מגורים א - 1 13.693
2036 מגורים א - 1 1.625
2027 מגורים א - 1 1.183
2022 מגורים א - 1 1.915
2023 מגורים א - 1 4.905
2031 מגורים א - 1 2.823
2032 מגורים א - 1 1.377
2033 מגורים א - 1 6.003
2017 מגורים א - 1 0.607
2020 מגורים א - 1 8.103
2012 מגורים א - 1 2.411
2013 מגורים א - 1 1.532
2014 מגורים א - 1 10.281
2015 מגורים א - 1 0.323
2001 מגורים א - 1 5.764
2002 מגורים א - 1 2.243
2003 מגורים א - 1 1.267
2004 מגורים א - 1 1.544
2005 מגורים א - 1 9.009
2006 מגורים א - 1 24.950
2007 מגורים א - 1 2.764
2008 מגורים א - 1 4.486
2009 מגורים א - 1 1.135

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 10.01.08 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 23.01.08
פרסום לתוקף ברשומות 04.03.14
פרסום לתוקף ברשומות 11.03.14
פרסום לתוקף בעיתונים 13.03.14 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
18811 15 , 47
18812 16-46 , 66-142
18813 113 , 138-244
18814 72
18974 68 , 89
18979 47 , 84

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/6007 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.91
ג/6778 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.92
ג/7247 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.01
ג/11616 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.11.01
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בבכ/מק/16/14/16056 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.03.17
260-0586008 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.19
260-0663104 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 11.11.19
260-0663005 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.01.21
260-0659284 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.02.22
260-1002401 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 13.04.22
260-0575134 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 23.05.22
260-0918748 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.22
260-1072073 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.22
260-1112234 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.01.24
260-1137025 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.