תוכנית ג/9186 בקעת בית הכרם

שכונה צפונית - מגורים במגד אל כרום

  כללי

ועדת תכנון
בקעת בית הכרם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מג'ד אל כרום (שאג'ור)
מקום התוכנית
מגד אל כרום
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
148.533 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א.תכנון מחדש של שכונת מגורים, מערך נגישות וקביעת מיקום ומהות מבני ציבור תוך התאמה מירבית לטופוגרפיה ולצרכי הישוב.כמו כן חלוקת מגרשים באופן שיבטיח פתרונות מגוונים ליותר תושבים במג'ד - אל כרום תוך התאמה לבעלויות השונות על הקרקע.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 84.059 56.59% 114 100,332 621
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
42 מגורים 0.698 838 5
43 מגורים 0.613 736 4
44 מגורים 0.569 683 4
31 מגורים 0.713 856 5
32 מגורים 0.701 841 5
33 מגורים 0.709 851 5
34 מגורים 0.864 1,043 7
35 מגורים 0.799 964 6
36 מגורים 0.753 910 6
37 מגורים 0.712 858 5
38 מגורים 0.472 566 3
39 מגורים 0.511 613 4
40 מגורים 0.634 761 5
41 מגורים 0.612 734 4
62 מגורים 0.926 1,117 7
63 מגורים 0.687 829 5
64 מגורים 0.679 818 5
65 מגורים 0.716 864 5
66 מגורים 0.725 875 5
67 מגורים 0.628 757 5
68 מגורים 0.779 941 6
69 מגורים 0.675 810 5
70 מגורים 0.534 641 4
71 מגורים 0.612 734 4
72 מגורים 0.434 521 3
73 מגורים 0.451 541 3
74 מגורים 0.563 676 4
75 מגורים 0.763 916 6
76 מגורים 0.795 954 6
77 מגורים 0.926 1,111 7
78 מגורים 0.577 696 4
79 מגורים 0.655 791 5
80 מגורים 0.651 784 5
81 מגורים 0.617 740 4
82 מגורים 0.660 796 5
83 מגורים 0.837 1,009 6
84 מגורים 0.784 941 6
85 מגורים 0.787 949 6
86 מגורים 0.720 869 5
87 מגורים 0.922 1,106 7
88 מגורים 0.839 1,006 6
89 מגורים 0.541 649 4
9 מגורים 1.116 1,339 8
90 מגורים 0.549 661 4
91 מגורים 0.594 718 4
92 מגורים 0.616 739 4
93 מגורים 0.609 733 4
94 מגורים 0.597 720 5
95 מגורים 0.601 725 5
96 מגורים 0.622 749 5
97 מגורים 0.806 972 6
98 מגורים 0.930 1,116 7
99 מגורים 0.294 353 2
45 מגורים 0.565 678 4
46 מגורים 0.532 638 4
47 מגורים 0.545 654 4
48 מגורים 0.651 786 5
49 מגורים 0.650 784 5
50 מגורים 0.675 815 5
51 מגורים 0.699 842 5
52 מגורים 0.720 868 5
53 מגורים 0.736 888 5
54 מגורים 0.753 904 6
55 מגורים 0.750 896 5
56 מגורים 0.780 936 6
10 מגורים 1.188 1,426 9
102 מגורים 0.597 716 4
103 מגורים 0.611 737 4
104 מגורים 0.669 808 5
105 מגורים 0.697 841 5
106 מגורים 0.688 830 5
107 מגורים 0.666 5
108 מגורים 0.674 812 5
109 מגורים 0.703 848 5
11 מגורים 1.075 1,290 8
110 מגורים 0.966 1,166 7
111 מגורים 0.867 1,040 6
112 מגורים 0.773 928 6
113 מגורים 0.567 683 4
114 מגורים 0.580 701 4
115 מגורים 0.667 805 5
116 מגורים 0.696 840 5
117 מגורים 0.528 637 4
118 מגורים 0.588 709 4
119 מגורים 0.587 708 4
12 מגורים 0.889 1,067 7
120 מגורים 1.034 1,241 8
121 מגורים 1.054 1,265 8
122 מגורים 0.942 1,130 7
123 מגורים 1.132 1,358 9
124 מגורים 1.055 1,266 8
13 מגורים 0.974 1,169 7
14 מגורים 1.134 1,361 9
15 מגורים 1.192 1,430 9
16 מגורים 1.231 1,477 9
17 מגורים 0.961 1,153 7
18 מגורים 1.005 1,206 8
29 מגורים מיוחד 0.787 944 6
30 מגורים מיוחד 0.784 941 6
21 מגורים מיוחד 0.875 1,055 7
22 מגורים מיוחד 0.874 1,055 7
23 מגורים מיוחד 0.877 1,058 7
24 מגורים מיוחד 0.878 1,058 7
25 מגורים מיוחד 0.884 1,067 7
26 מגורים מיוחד 0.684 827 5
27 מגורים מיוחד 0.674 814 5
28 מגורים מיוחד 0.740 888 5
57 מגורים מיוחד 0.727 877 5
58 מגורים מיוחד 0.699 842 5
59 מגורים מיוחד 0.600 724 4
60 מגורים מיוחד 0.538 649 4
61 מגורים מיוחד 0.511 617 4
19 מגורים מיוחד 0.825 997 6
20 מגורים מיוחד 0.879 1,062 7
  מסחר ומשרדים 2.969 2.00% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מסחר 2.969 2,386
  מוסדות ציבוריים 17.928 12.07% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 11.330
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.264
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.482
ד מבנים ומוסדות ציבור 2.559
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.293
  שטח לדרכים 31.201 21.01% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 25.902
2007 שביל 0.230
281 שביל להולכי רגל 0.282
2002 שביל להולכי רגל 0.518
2003 שביל להולכי רגל 0.506
2004 שביל להולכי רגל 0.405
2005 שביל להולכי רגל 0.273
2006 שביל להולכי רגל 0.276
442 שביל להולכי רגל 0.451
422 שביל להולכי רגל 0.423
743 שביל להולכי רגל 0.742
414 שביל להולכי רגל 0.711
350 שביל להולכי רגל 0.482
  שטחים פתוחים 12.376 8.33% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.107
A שטח ציבורי פתוח 0.580
B שטח ציבורי פתוח 1.199
C שטח ציבורי פתוח 1.028
D שטח ציבורי פתוח 4.020
E שטח ציבורי פתוח 1.369
F שטח ציבורי פתוח 1.049
G שטח ציבורי פתוח 0.590
H שטח ציבורי פתוח 2.099
M שטח ציבורי פתוח 0.335
סה"כ 148.533 100% 143 100,332 621

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 0.107
A שטח ציבורי פתוח 0.580
B שטח ציבורי פתוח 1.199
C שטח ציבורי פתוח 1.028
D שטח ציבורי פתוח 4.020
E שטח ציבורי פתוח 1.369
F שטח ציבורי פתוח 1.049
G שטח ציבורי פתוח 0.590
H שטח ציבורי פתוח 2.099
M שטח ציבורי פתוח 0.335
42 מגורים 0.698 838 5
43 מגורים 0.613 736 4
44 מגורים 0.569 683 4
31 מגורים 0.713 856 5
32 מגורים 0.701 841 5
33 מגורים 0.709 851 5
34 מגורים 0.864 1,043 7
35 מגורים 0.799 964 6
36 מגורים 0.753 910 6
37 מגורים 0.712 858 5
38 מגורים 0.472 566 3
39 מגורים 0.511 613 4
40 מגורים 0.634 761 5
41 מגורים 0.612 734 4
62 מגורים 0.926 1,117 7
63 מגורים 0.687 829 5
64 מגורים 0.679 818 5
65 מגורים 0.716 864 5
66 מגורים 0.725 875 5
67 מגורים 0.628 757 5
68 מגורים 0.779 941 6
69 מגורים 0.675 810 5
70 מגורים 0.534 641 4
71 מגורים 0.612 734 4
72 מגורים 0.434 521 3
73 מגורים 0.451 541 3
74 מגורים 0.563 676 4
75 מגורים 0.763 916 6
76 מגורים 0.795 954 6
77 מגורים 0.926 1,111 7
78 מגורים 0.577 696 4
79 מגורים 0.655 791 5
80 מגורים 0.651 784 5
81 מגורים 0.617 740 4
82 מגורים 0.660 796 5
83 מגורים 0.837 1,009 6
84 מגורים 0.784 941 6
85 מגורים 0.787 949 6
86 מגורים 0.720 869 5
87 מגורים 0.922 1,106 7
88 מגורים 0.839 1,006 6
89 מגורים 0.541 649 4
9 מגורים 1.116 1,339 8
90 מגורים 0.549 661 4
91 מגורים 0.594 718 4
92 מגורים 0.616 739 4
93 מגורים 0.609 733 4
94 מגורים 0.597 720 5
95 מגורים 0.601 725 5
96 מגורים 0.622 749 5
97 מגורים 0.806 972 6
98 מגורים 0.930 1,116 7
99 מגורים 0.294 353 2
45 מגורים 0.565 678 4
46 מגורים 0.532 638 4
47 מגורים 0.545 654 4
48 מגורים 0.651 786 5
49 מגורים 0.650 784 5
50 מגורים 0.675 815 5
51 מגורים 0.699 842 5
52 מגורים 0.720 868 5
53 מגורים 0.736 888 5
54 מגורים 0.753 904 6
55 מגורים 0.750 896 5
56 מגורים 0.780 936 6
10 מגורים 1.188 1,426 9
102 מגורים 0.597 716 4
103 מגורים 0.611 737 4
104 מגורים 0.669 808 5
105 מגורים 0.697 841 5
106 מגורים 0.688 830 5
107 מגורים 0.666 5
108 מגורים 0.674 812 5
109 מגורים 0.703 848 5
11 מגורים 1.075 1,290 8
110 מגורים 0.966 1,166 7
111 מגורים 0.867 1,040 6
112 מגורים 0.773 928 6
113 מגורים 0.567 683 4
114 מגורים 0.580 701 4
115 מגורים 0.667 805 5
116 מגורים 0.696 840 5
117 מגורים 0.528 637 4
118 מגורים 0.588 709 4
119 מגורים 0.587 708 4
12 מגורים 0.889 1,067 7
120 מגורים 1.034 1,241 8
121 מגורים 1.054 1,265 8
122 מגורים 0.942 1,130 7
123 מגורים 1.132 1,358 9
124 מגורים 1.055 1,266 8
13 מגורים 0.974 1,169 7
14 מגורים 1.134 1,361 9
15 מגורים 1.192 1,430 9
16 מגורים 1.231 1,477 9
17 מגורים 0.961 1,153 7
18 מגורים 1.005 1,206 8
2008 דרך או כביש או חנייה 25.902
א מבנים ומוסדות ציבור 11.330
ב מבנים ומוסדות ציבור 1.264
ג מבנים ומוסדות ציבור 1.482
ד מבנים ומוסדות ציבור 2.559
ה מבנים ומוסדות ציבור 1.293
2007 שביל 0.230
2000 מסחר 2.969 2,386
281 שביל להולכי רגל 0.282
2002 שביל להולכי רגל 0.518
2003 שביל להולכי רגל 0.506
2004 שביל להולכי רגל 0.405
2005 שביל להולכי רגל 0.273
2006 שביל להולכי רגל 0.276
442 שביל להולכי רגל 0.451
422 שביל להולכי רגל 0.423
743 שביל להולכי רגל 0.742
414 שביל להולכי רגל 0.711
350 שביל להולכי רגל 0.482
29 מגורים מיוחד 0.787 944 6
30 מגורים מיוחד 0.784 941 6
21 מגורים מיוחד 0.875 1,055 7
22 מגורים מיוחד 0.874 1,055 7
23 מגורים מיוחד 0.877 1,058 7
24 מגורים מיוחד 0.878 1,058 7
25 מגורים מיוחד 0.884 1,067 7
26 מגורים מיוחד 0.684 827 5
27 מגורים מיוחד 0.674 814 5
28 מגורים מיוחד 0.740 888 5
57 מגורים מיוחד 0.727 877 5
58 מגורים מיוחד 0.699 842 5
59 מגורים מיוחד 0.600 724 4
60 מגורים מיוחד 0.538 649 4
61 מגורים מיוחד 0.511 617 4
19 מגורים מיוחד 0.825 997 6
20 מגורים מיוחד 0.879 1,062 7

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הוגשה למקומית 01.12.95
הומלצה במקומית 04.02.96
החלטה בדיון בהפקדה 07.07.96 (תנאים)
הוגשה למחוזית 01.10.96
טרום הפקדה 28.10.96 המלצה לארצית
פרסום הפקדה ברשומות 13.07.97
דיון בהתנגדויות 09.03.98
החלטת אישור 09.03.98 (תנאים)
פרסום לתוקף ברשומות 05.07.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה
19054 1 , 14
19058 5 , 7 , 9-14 , 16 , 17
19059 3-10 , 11 , 19 , 89
19629 1 , 2 , 3 , 4 , 5-12 , 13 , 14 , 15-18 , 19 , 20 , 22-65 , 67-158

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/4540 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.04.90
ג/3700 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/16168 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13
260-0311902 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.04.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.