תוכנית 260-0376103 בקעת בית הכרם
בענה מערב (ג/22636) בבגבול בין בענה למג'ד אל כרום מצפון לדרך 85
- ועדת תכנון
- בקעת בית הכרם
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- בענה, מג'ד אל כרום (שאג'ור)
- מקום התוכנית
- בגבול בין בענה למג'ד אל כרום מצפון לדרך 85
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 335.848 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
הרחבת הישובים ביענה ומג'ד אלכרום לצורך הקמת שכונת מגורים ואזור משולב לתעסוקה, מסחר ומבני ציבור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
119.837 |
35.68% |
17 |
239,674 |
710 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 30 |
מגורים |
4.028 |
8,056 |
24 |
110 |
| 31 |
מגורים |
4.677 |
9,354 |
28 |
110 |
| 32 |
מגורים |
6.110 |
12,220 |
36 |
110 |
| 33 |
מגורים |
10.582 |
21,164 |
63 |
110 |
| 34 |
מגורים |
13.330 |
26,660 |
79 |
110 |
| 35 |
מגורים |
17.452 |
34,904 |
104 |
110 |
| 36 |
מגורים |
8.398 |
16,796 |
50 |
110 |
| 37 |
מגורים |
14.278 |
28,556 |
85 |
110 |
| 38 |
מגורים |
4.154 |
8,308 |
24 |
110 |
| 39 |
מגורים |
5.990 |
11,980 |
35 |
110 |
| 25 |
מגורים |
1.393 |
2,786 |
8 |
110 |
| 26 |
מגורים |
6.907 |
13,814 |
41 |
110 |
| 27 |
מגורים |
6.223 |
12,446 |
37 |
110 |
| 28 |
מגורים |
2.604 |
5,208 |
15 |
110 |
| 29 |
מגורים |
5.946 |
11,892 |
35 |
110 |
| 40 |
מגורים |
4.918 |
9,836 |
29 |
110 |
| 41 |
מגורים |
2.847 |
5,694 |
17 |
110 |
|
| מסחר ומשרדים |
2.740 |
0.82% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 70 |
מסחר |
2.740 |
|
|
3,288 |
|
| שטח לדרכים |
110.021 |
32.76% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 50 |
דרך מוצעת |
0.722 |
|
|
|
| 51 |
דרך מוצעת |
2.632 |
|
|
|
| 43 |
דרך מוצעת |
56.717 |
|
|
|
| 44 |
דרך מוצעת |
5.383 |
|
|
|
| 46 |
דרך מוצעת |
0.153 |
|
|
|
| 47 |
דרך מוצעת |
1.322 |
|
|
|
| 48 |
דרך מוצעת |
1.499 |
|
|
|
| 49 |
דרך מוצעת |
5.046 |
|
|
|
| 10 |
דרך מאושרת |
0.364 |
|
|
|
| 11 |
דרך מאושרת |
2.285 |
|
|
|
| 12 |
דרך מאושרת |
0.829 |
|
|
|
| 53 |
דרך מאושרת |
26.092 |
|
|
|
| 54 |
דרך מאושרת |
0.104 |
|
|
|
| 7 |
דרך ו/או טיפול נופי |
6.873 |
|
|
|
|
| תעסוקה ומבני ציבור |
70.279 |
20.93% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 17 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
10.769 |
|
|
32,307 |
| 18 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
12.918 |
|
|
38,754 |
| 19 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
8.411 |
|
|
25,233 |
| 20 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
16.313 |
|
|
48,939 |
| 21 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
7.866 |
|
|
23,598 |
| 22 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
10.143 |
|
|
30,429 |
| 23 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
3.859 |
|
|
11,577 |
|
| שטחים פתוחים |
25.536 |
7.60% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
שטח ציבורי פתוח |
2.086 |
|
|
|
| 2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.907 |
|
|
|
| 3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.469 |
|
|
|
| 5 |
שטח ציבורי פתוח |
1.030 |
|
|
|
| 55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.738 |
|
|
|
| 56 |
שטח ציבורי פתוח |
0.385 |
|
|
|
| 6 |
שטח ציבורי פתוח |
16.844 |
|
|
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
1.100 |
|
|
|
| 62 |
שטח ציבורי פתוח |
1.293 |
|
|
|
| 4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.684 |
|
|
|
|
| אחר |
7.435 |
2.21% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.449 |
|
|
|
| 14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.037 |
|
|
|
| 15 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.068 |
|
|
|
| 16 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.707 |
|
|
|
| 24 |
תחנת תדלוק |
3.174 |
|
|
|
|
| סה"כ |
335.848 |
100% |
54 |
239,674 |
710 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
שטח ציבורי פתוח |
2.086 |
|
|
|
| 2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.907 |
|
|
|
| 3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.469 |
|
|
|
| 5 |
שטח ציבורי פתוח |
1.030 |
|
|
|
| 55 |
שטח ציבורי פתוח |
0.738 |
|
|
|
| 56 |
שטח ציבורי פתוח |
0.385 |
|
|
|
| 6 |
שטח ציבורי פתוח |
16.844 |
|
|
|
| 61 |
שטח ציבורי פתוח |
1.100 |
|
|
|
| 62 |
שטח ציבורי פתוח |
1.293 |
|
|
|
| 4 |
שטח ציבורי פתוח |
0.684 |
|
|
|
| 50 |
דרך מוצעת |
0.722 |
|
|
|
| 51 |
דרך מוצעת |
2.632 |
|
|
|
| 43 |
דרך מוצעת |
56.717 |
|
|
|
| 44 |
דרך מוצעת |
5.383 |
|
|
|
| 46 |
דרך מוצעת |
0.153 |
|
|
|
| 47 |
דרך מוצעת |
1.322 |
|
|
|
| 48 |
דרך מוצעת |
1.499 |
|
|
|
| 49 |
דרך מוצעת |
5.046 |
|
|
|
| 30 |
מגורים |
4.028 |
8,056 |
24 |
110 |
| 31 |
מגורים |
4.677 |
9,354 |
28 |
110 |
| 32 |
מגורים |
6.110 |
12,220 |
36 |
110 |
| 33 |
מגורים |
10.582 |
21,164 |
63 |
110 |
| 34 |
מגורים |
13.330 |
26,660 |
79 |
110 |
| 35 |
מגורים |
17.452 |
34,904 |
104 |
110 |
| 36 |
מגורים |
8.398 |
16,796 |
50 |
110 |
| 37 |
מגורים |
14.278 |
28,556 |
85 |
110 |
| 38 |
מגורים |
4.154 |
8,308 |
24 |
110 |
| 39 |
מגורים |
5.990 |
11,980 |
35 |
110 |
| 25 |
מגורים |
1.393 |
2,786 |
8 |
110 |
| 26 |
מגורים |
6.907 |
13,814 |
41 |
110 |
| 27 |
מגורים |
6.223 |
12,446 |
37 |
110 |
| 28 |
מגורים |
2.604 |
5,208 |
15 |
110 |
| 29 |
מגורים |
5.946 |
11,892 |
35 |
110 |
| 40 |
מגורים |
4.918 |
9,836 |
29 |
110 |
| 41 |
מגורים |
2.847 |
5,694 |
17 |
110 |
| 10 |
דרך מאושרת |
0.364 |
|
|
|
| 11 |
דרך מאושרת |
2.285 |
|
|
|
| 12 |
דרך מאושרת |
0.829 |
|
|
|
| 53 |
דרך מאושרת |
26.092 |
|
|
|
| 54 |
דרך מאושרת |
0.104 |
|
|
|
| 13 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.449 |
|
|
|
| 14 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.037 |
|
|
|
| 15 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.068 |
|
|
|
| 16 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.707 |
|
|
|
| 70 |
מסחר |
2.740 |
|
|
3,288 |
| 24 |
תחנת תדלוק |
3.174 |
|
|
|
| 7 |
דרך ו/או טיפול נופי |
6.873 |
|
|
|
| 17 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
10.769 |
|
|
32,307 |
| 18 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
12.918 |
|
|
38,754 |
| 19 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
8.411 |
|
|
25,233 |
| 20 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
16.313 |
|
|
48,939 |
| 21 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
7.866 |
|
|
23,598 |
| 22 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
10.143 |
|
|
30,429 |
| 23 |
מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור |
3.859 |
|
|
11,577 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
30.10.16 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
05.06.17 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
19.02.19 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
26.02.19 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
01.03.19 |
מעריב-מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
18.06.20 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
24.06.20 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
26.06.20 |
מעריב-מקומונ |
| גוש |
חלקה |
| 18969 |
147
, 215
|
| 18976 |
98
|
| 18984 |
1
, 317
|
| 19045 |
85
, 103
|
| 19052 |
44
, 141
|
| 19053 |
78-89
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"א 3 |
אישור התמ"א/תמ"מ |
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 |
כפופה |
פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| ג/14371 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 04.09.08 |
| תמ"מ 2 שינוי 49 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.02.12 |
| תת"ל 17א |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 05.08.15 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 260-0916403 |
שינוי |
פרסום להפקדה בעיתונים 29.10.21 |
| 260-0898676 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 06.08.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.