תוכנית ג/12824 גבעת אלונים

ועדת תכנון

גבעת אלונים

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

שפרעם

סיווג התוכנית

מפורטת

הגדלת אחוזי בניה ומספרי דירות בשטח המגרש והקטנת הנסיגה מקו הכביש. 1. הנסיגה מהדרך תהיה לפי הרשום בתכנית. 2. באזור זה תותר בניית בתי מגורים בני 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת או 4 קומות בלי קומת עמודים מפולשת - קומת העמודים יכולה להכיל מחסן ביתי וחניה. 3. השטח המינימלי של המגרש הוא 450 מ"ר. 4. סה"כ אחוזי בניה לכיסוי קרקע יהיה 52% כאשר 45% לשימוש עיקרי 61% לשטחי שירות. 5. אחוזי הבניה יחושבו משטח המגרש נטו. 6. גובה הבניה יהיה 4 קומות ועוד גובה חדר המדרגות או חדר מעלית. 7. יהיה ניתן לבנות גשר מהדרך למפלס קומה א' שישמש להולכי רגל, רכב וחניה רכב.