תוכנית תמל/1092 גבעת אלונים

אעבלין - הרחבה דרום מזרחית באעבלין- דרום מזרח היישוב

  כללי

ועדת תכנון
גבעת אלונים
סוג ועדה
ותמ"ל
יישוב
אעבלין
מקום התוכנית
אעבלין- דרום מזרח היישוב
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
384.818 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים ביישוב אעבלין בחלקו הדרומי- מזרחי של היישוב.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 84.477 21.95% 100 151,535 680
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
132A מגורים א 0.391 380 2
182 מגורים א 0.443 427 2
183 מגורים א 0.621 570 2
157A מגורים ג 0.583 1,252 5
154 מגורים ג 1.086 2,544 11
155 מגורים ג 1.583 3,576 16
152B מגורים ג 1.021 2,155 10
177A מגורים ג 0.673 1,450 6
177B מגורים ג 0.604 1,460 6
179 מגורים ג 1.345 2,900 13
132B מגורים ג 0.779 1,564 8
133A מגורים ג 0.630 1,768 8
133B מגורים ג 0.660 1,640 7
134A מגורים ג 0.549 1,555 6
134B מגורים ג 0.544 1,570 6
135A מגורים ג 0.540 1,570 6
135B מגורים ג 0.537 1,570 6
124A מגורים ג 0.517 1,062 5
124B מגורים ג 0.528 1,142 5
126 מגורים ג 1.515 3,028 15
138 מגורים ג 1.279 2,597 12
141 מגורים ג 0.864 1,807 9
147 מגורים ג 1.104 2,284 11
148 מגורים ג 1.082 2,622 12
145 מגורים ג 1.005 2,265 10
151 מגורים ג 0.866 1,778 8
162A מגורים ג 0.784 1,590 6
162B מגורים ג 0.729 1,590 6
163A מגורים ג 0.478 1,312 5
163B מגורים ג 0.509 1,312 5
164A מגורים ג 0.494 1,312 5
164B מגורים ג 0.491 1,312 5
165A מגורים ג 0.496 1,312 5
165B מגורים ג 0.493 1,312 5
166A מגורים ג 0.489 1,312 5
166B מגורים ג 0.487 1,312 5
167A מגורים ג 0.468 1,312 5
167B מגורים ג 0.520 1,312 5
168A מגורים ב 1.094 1,390 7
168B מגורים ב 0.980 1,510 7
169A מגורים ב 0.574 1,022 5
169B מגורים ב 0.795 1,495 7
170 מגורים ב 1.105 1,540 7
171 מגורים ב 0.937 1,525 7
172 מגורים ב 0.931 1,525 7
173 מגורים ב 0.822 1,455 7
152A מגורים ב 1.092 2,115 10
146 מגורים ב 1.395 2,344 11
149 מגורים ב 1.085 1,832 9
150 מגורים ב 1.034 1,957 9
142 מגורים ב 1.534 2,755 13
143 מגורים ב 0.640 1,250 6
144 מגורים ב 1.224 2,324 11
139 מגורים ב 1.060 2,105 10
140 מגורים ב 1.143 2,105 10
131A מגורים ב 0.351 379 2
131B מגורים ב 0.653 1,190 6
124C מגורים ב 0.580 774 4
136 מגורים ב 1.030 2,047 9
137 מגורים ב 1.203 1,666 8
101 מגורים ב 0.621 854 4
102 מגורים ב 0.693 869 4
103 מגורים ב 0.666 884 4
104 מגורים ב 0.639 884 4
105 מגורים ב 0.654 814 4
106 מגורים ב 1.134 1,630 7
107 מגורים ב 1.118 1,585 7
108 מגורים ב 1.133 1,635 7
109 מגורים ב 1.007 1,605 7
110 מגורים ב 1.033 1,510 7
111 מגורים ב 0.999 1,435 7
112 מגורים ב 1.086 1,575 7
113 מגורים ב 1.057 1,490 7
114 מגורים ב 1.073 1,550 7
115 מגורים ב 1.196 1,610 7
116 מגורים ב 1.090 1,480 7
117 מגורים ב 1.096 1,405 7
118 מגורים ב 1.014 1,365 7
119 מגורים ב 1.018 1,410 7
120 מגורים ב 0.989 1,480 7
121 מגורים ב 1.262 1,917 9
122A מגורים ב 0.508 754 4
122B מגורים ב 0.525 784 4
123A מגורים ב 0.501 754 4
123B מגורים ב 0.506 764 4
180 מגורים ב 0.391 415 2
181 מגורים ב 0.392 410 2
178 מגורים ב 1.161 2,055 10
153 מגורים ב 1.122 2,055 10
156A מגורים ב 0.535 1,037 5
156B מגורים ב 1.011 1,640 7
157B מגורים ב 0.565 1,032 5
158A מגורים ב 0.573 1,042 5
158B מגורים ב 0.656 1,107 5
159A מגורים ב 1.686 1,808 8
159B מגורים ב 1.029 1,550 6
160A מגורים ב 1.005 1,550 6
160B מגורים ב 0.950 1,550 6
161A מגורים ב 0.895 1,550 6
161B מגורים ב 0.839 1,550 6
  שטח ללא יעוד מוגדר 138.856 36.08% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
906 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 63.222
907 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.536
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 67.098
  מסחר,מגורים ותעשיה 13.801 3.59% 8 20,129 90
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
125 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.091 2,991 16 2,400
127 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.559 2,168 8 1,305
128 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.030 3,103 11 1,965
129 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.592 2,238 8 1,440
130 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.223 4,430 20 2,720
174 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.513 1,573 8 1,230
175 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.466 1,985 10 1,240
176 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.327 1,641 9 1,255
  שטח לדרכים 47.789 12.42% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 דרך מוצעת 10.627
702 דרך מוצעת 6.333
703 דרך מוצעת 4.224
704 דרך מוצעת 2.037
705 דרך מוצעת 1.920
706 דרך מוצעת 6.840
707 דרך מוצעת 2.510
708 דרך מוצעת 10.462
709 דרך מוצעת 2.410
710 דרך מוצעת 0.426
  שטחים פתוחים 82.158 21.35% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
609 שטח ציבורי פתוח 0.479
610 שטח ציבורי פתוח 0.309
612 שטח ציבורי פתוח 0.813
613 שטח ציבורי פתוח 2.389
614 שטח ציבורי פתוח 0.826
615 שטח ציבורי פתוח 2.344
616 שטח ציבורי פתוח 0.746
617 שטח ציבורי פתוח 0.346
618 שטח ציבורי פתוח 0.607
619 שטח ציבורי פתוח 5.390
620 שטח ציבורי פתוח 0.355
621 שטח ציבורי פתוח 0.213
622 שטח ציבורי פתוח 1.214
601 שטחים פתוחים 0.370
602 שטחים פתוחים 16.451
603 שטחים פתוחים 3.271
604 שטחים פתוחים 0.168
605 שטחים פתוחים 0.264
606 שטחים פתוחים 1.925
607 שטחים פתוחים 0.638
608 שטחים פתוחים 0.549
624 יער נטע אדם קיים 26.314
623 יער נטע אדם מוצע 16.177
  אחר 17.737 4.61% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.983
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.956
403 מבנים ומוסדות ציבור 0.957
301 מתקנים הנדסיים 1.268
711 תחנת תחבורה ציבורית 0.634
901 רצועת תשתיות 1.255
902 רצועת תשתיות 0.408
903 רצועת תשתיות 0.977
904 רצועת תשתיות 0.826
905 רצועת תשתיות 1.473
סה"כ 384.818 100% 154 171,664 770

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
132A מגורים א 0.391 380 2
182 מגורים א 0.443 427 2
183 מגורים א 0.621 570 2
609 שטח ציבורי פתוח 0.479
610 שטח ציבורי פתוח 0.309
612 שטח ציבורי פתוח 0.813
613 שטח ציבורי פתוח 2.389
614 שטח ציבורי פתוח 0.826
615 שטח ציבורי פתוח 2.344
616 שטח ציבורי פתוח 0.746
617 שטח ציבורי פתוח 0.346
618 שטח ציבורי פתוח 0.607
619 שטח ציבורי פתוח 5.390
620 שטח ציבורי פתוח 0.355
621 שטח ציבורי פתוח 0.213
622 שטח ציבורי פתוח 1.214
701 דרך מוצעת 10.627
702 דרך מוצעת 6.333
703 דרך מוצעת 4.224
704 דרך מוצעת 2.037
705 דרך מוצעת 1.920
706 דרך מוצעת 6.840
707 דרך מוצעת 2.510
708 דרך מוצעת 10.462
709 דרך מוצעת 2.410
710 דרך מוצעת 0.426
401 מבנים ומוסדות ציבור 7.983
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.956
403 מבנים ומוסדות ציבור 0.957
157A מגורים ג 0.583 1,252 5
154 מגורים ג 1.086 2,544 11
155 מגורים ג 1.583 3,576 16
152B מגורים ג 1.021 2,155 10
177A מגורים ג 0.673 1,450 6
177B מגורים ג 0.604 1,460 6
179 מגורים ג 1.345 2,900 13
132B מגורים ג 0.779 1,564 8
133A מגורים ג 0.630 1,768 8
133B מגורים ג 0.660 1,640 7
134A מגורים ג 0.549 1,555 6
134B מגורים ג 0.544 1,570 6
135A מגורים ג 0.540 1,570 6
135B מגורים ג 0.537 1,570 6
124A מגורים ג 0.517 1,062 5
124B מגורים ג 0.528 1,142 5
126 מגורים ג 1.515 3,028 15
138 מגורים ג 1.279 2,597 12
141 מגורים ג 0.864 1,807 9
147 מגורים ג 1.104 2,284 11
148 מגורים ג 1.082 2,622 12
145 מגורים ג 1.005 2,265 10
151 מגורים ג 0.866 1,778 8
162A מגורים ג 0.784 1,590 6
162B מגורים ג 0.729 1,590 6
163A מגורים ג 0.478 1,312 5
163B מגורים ג 0.509 1,312 5
164A מגורים ג 0.494 1,312 5
164B מגורים ג 0.491 1,312 5
165A מגורים ג 0.496 1,312 5
165B מגורים ג 0.493 1,312 5
166A מגורים ג 0.489 1,312 5
166B מגורים ג 0.487 1,312 5
167A מגורים ג 0.468 1,312 5
167B מגורים ג 0.520 1,312 5
168A מגורים ב 1.094 1,390 7
168B מגורים ב 0.980 1,510 7
169A מגורים ב 0.574 1,022 5
169B מגורים ב 0.795 1,495 7
170 מגורים ב 1.105 1,540 7
171 מגורים ב 0.937 1,525 7
172 מגורים ב 0.931 1,525 7
173 מגורים ב 0.822 1,455 7
152A מגורים ב 1.092 2,115 10
146 מגורים ב 1.395 2,344 11
149 מגורים ב 1.085 1,832 9
150 מגורים ב 1.034 1,957 9
142 מגורים ב 1.534 2,755 13
143 מגורים ב 0.640 1,250 6
144 מגורים ב 1.224 2,324 11
139 מגורים ב 1.060 2,105 10
140 מגורים ב 1.143 2,105 10
131A מגורים ב 0.351 379 2
131B מגורים ב 0.653 1,190 6
124C מגורים ב 0.580 774 4
136 מגורים ב 1.030 2,047 9
137 מגורים ב 1.203 1,666 8
101 מגורים ב 0.621 854 4
102 מגורים ב 0.693 869 4
103 מגורים ב 0.666 884 4
104 מגורים ב 0.639 884 4
105 מגורים ב 0.654 814 4
106 מגורים ב 1.134 1,630 7
107 מגורים ב 1.118 1,585 7
108 מגורים ב 1.133 1,635 7
109 מגורים ב 1.007 1,605 7
110 מגורים ב 1.033 1,510 7
111 מגורים ב 0.999 1,435 7
112 מגורים ב 1.086 1,575 7
113 מגורים ב 1.057 1,490 7
114 מגורים ב 1.073 1,550 7
115 מגורים ב 1.196 1,610 7
116 מגורים ב 1.090 1,480 7
117 מגורים ב 1.096 1,405 7
118 מגורים ב 1.014 1,365 7
119 מגורים ב 1.018 1,410 7
120 מגורים ב 0.989 1,480 7
121 מגורים ב 1.262 1,917 9
122A מגורים ב 0.508 754 4
122B מגורים ב 0.525 784 4
123A מגורים ב 0.501 754 4
123B מגורים ב 0.506 764 4
180 מגורים ב 0.391 415 2
181 מגורים ב 0.392 410 2
178 מגורים ב 1.161 2,055 10
153 מגורים ב 1.122 2,055 10
156A מגורים ב 0.535 1,037 5
156B מגורים ב 1.011 1,640 7
157B מגורים ב 0.565 1,032 5
158A מגורים ב 0.573 1,042 5
158B מגורים ב 0.656 1,107 5
159A מגורים ב 1.686 1,808 8
159B מגורים ב 1.029 1,550 6
160A מגורים ב 1.005 1,550 6
160B מגורים ב 0.950 1,550 6
161A מגורים ב 0.895 1,550 6
161B מגורים ב 0.839 1,550 6
301 מתקנים הנדסיים 1.268
125 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.091 2,991 16 2,400
127 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.559 2,168 8 1,305
128 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.030 3,103 11 1,965
129 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.592 2,238 8 1,440
130 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.223 4,430 20 2,720
174 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.513 1,573 8 1,230
175 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.466 1,985 10 1,240
176 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.327 1,641 9 1,255
711 תחנת תחבורה ציבורית 0.634
901 רצועת תשתיות 1.255
902 רצועת תשתיות 0.408
903 רצועת תשתיות 0.977
904 רצועת תשתיות 0.826
905 רצועת תשתיות 1.473
601 שטחים פתוחים 0.370
602 שטחים פתוחים 16.451
603 שטחים פתוחים 3.271
604 שטחים פתוחים 0.168
605 שטחים פתוחים 0.264
606 שטחים פתוחים 1.925
607 שטחים פתוחים 0.638
608 שטחים פתוחים 0.549
906 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 63.222
907 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.536
801 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 67.098
624 יער נטע אדם קיים 26.314
623 יער נטע אדם מוצע 16.177

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 20.05.19
החלטה בדיון בהפקדה 29.05.19
פרסום להפקדה בעיתונים 23.08.19 ידיעות אחרונ
החלטת אישור 04.03.20 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 01.12.20
פרסום לתוקף בעיתונים 04.12.20 ידיעות אחרונ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10247 3 , 4 , 6 , 8-19 , 21-30 , 201 , 202 , 203 , 257 , 284 , 287 , 317 , 365 , 407 , 546
10248 149 , 150 , 152 , 156 , 209
10249 1 , 2-6 , 8 , 10-14 , 16 , 17 , 19 , 22-28 , 30-44 , 46 , 47 , 48 , 51 , 52 , 62 , 84 , 90 , 91 , 95 , 100 , 103 , 105 , 107 , 109
10251 1 , 5 , 6-19 , 21 , 24 , 25-28 , 29-32 , 33-35 , 38 , 39 , 40 , 46 , 49 , 51 , 53 , 55 , 59 , 71 , 72 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 88 , 91 , 95 , 97
10252 1-4 , 109
10260 75-78 , 80 , 81 , 83-85
10261 1 , 19
10264 41 , 51 , 58-79 , 81 , 120 , 122 , 123 , 125
10265 27
10491 176
10492 253 , 276
11540 63 , 64 , 80-82 , 87 , 232
11544 57 , 58 , 60 , 72 , 106
11593 5 , 6 , 9 , 10 , 12 , 13 , 42-44 , 53-55 , 64-66 , 68 , 86 , 87 , 99 , 100 , 103 , 104
12211 28-33 , 35 , 36 , 37-39 , 63 , 64 , 76-80 , 87 , 90 , 92 , 94 , 98-246
12212 71 , 75 , 76 , 78 , 82
12214 14 , 15 , 17 , 18 , 52 , 54

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 9 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/16130 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.03.13
תמ"א 35 שינוי 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
261-0353458 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.23
261-0524470 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.10.23
261-0524462 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.11.23
261-1196401 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 09.08.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.