תוכנית 261-1038611 גבעת אלונים
שינויי ייעוד והסדרת בנייה קיימת - ביר אלכמסור בשכונת עוואבדה, ביר אל מכסור
- ועדת תכנון
- גבעת אלונים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ביר אל מכסור
- מקום התוכנית
- שכונת עוואבדה, ביר אל מכסור
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 49.413 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת המבנים הקיימים בשכונת עוואבדה - ביר אלמכסור .
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
24.846 |
50.28% |
19 |
35,802 |
195 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 16 |
מגורים ב |
0.664 |
956 |
5 |
|
| 17 |
מגורים ב |
0.767 |
1,128 |
6 |
|
| 18 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 19 |
מגורים ב |
0.504 |
726 |
4 |
|
| 2 |
מגורים ב |
16.503 |
23,764 |
132 |
|
| 20 |
מגורים ב |
0.918 |
1,322 |
4 |
|
| 13 |
מגורים ב |
0.376 |
541 |
3 |
|
| 14 |
מגורים ב |
0.404 |
582 |
3 |
|
| 12 |
מגורים ב |
0.366 |
527 |
3 |
|
| 11 |
מגורים ב |
0.364 |
524 |
3 |
|
| 21 |
מגורים ב |
0.527 |
759 |
4 |
|
| 22 |
מגורים ב |
0.564 |
812 |
4 |
|
| 4 |
מגורים ב |
0.360 |
518 |
3 |
|
| 5 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 6 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 7 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 8 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 9 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 10 |
מגורים ב |
0.363 |
523 |
3 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
6.562 |
13.28% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
4.868 |
|
|
|
| 300 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.694 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
11.843 |
23.97% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 110 |
דרך מוצעת |
2.937 |
|
|
|
| 111 |
דרך מוצעת |
0.141 |
|
|
|
| 113 |
דרך מוצעת |
0.887 |
|
|
|
| 130 |
דרך מוצעת |
0.762 |
|
|
|
| 120 |
דרך מאושרת |
2.025 |
|
|
|
| 100 |
דרך מאושרת |
3.510 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
0.145 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
0.511 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
0.187 |
|
|
|
| 112 |
דרך משולבת |
0.387 |
|
|
|
| 140 |
דרך משולבת |
0.351 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.946 |
7.99% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.779 |
|
|
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
0.862 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
0.244 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.678 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
0.024 |
|
|
|
| 205 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
0.096 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
0.017 |
|
|
|
| 500 |
יער נטע אדם |
0.557 |
|
|
|
|
| אחר |
2.216 |
4.48% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 400 |
רצועת תשתיות |
1.659 |
|
|
|
|
| סה"כ |
49.413 |
100% |
42 |
35,802 |
195 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
שטח ציבורי פתוח |
1.779 |
|
|
|
| 201 |
שטח ציבורי פתוח |
0.862 |
|
|
|
| 202 |
שטח ציבורי פתוח |
0.244 |
|
|
|
| 203 |
שטח ציבורי פתוח |
0.678 |
|
|
|
| 204 |
שטח ציבורי פתוח |
0.024 |
|
|
|
| 205 |
שטח ציבורי פתוח |
0.246 |
|
|
|
| 206 |
שטח ציבורי פתוח |
0.096 |
|
|
|
| 207 |
שטח ציבורי פתוח |
0.017 |
|
|
|
| 110 |
דרך מוצעת |
2.937 |
|
|
|
| 111 |
דרך מוצעת |
0.141 |
|
|
|
| 113 |
דרך מוצעת |
0.887 |
|
|
|
| 130 |
דרך מוצעת |
0.762 |
|
|
|
| 120 |
דרך מאושרת |
2.025 |
|
|
|
| 100 |
דרך מאושרת |
3.510 |
|
|
|
| 101 |
דרך מאושרת |
0.145 |
|
|
|
| 102 |
דרך מאושרת |
0.511 |
|
|
|
| 103 |
דרך מאושרת |
0.187 |
|
|
|
| 112 |
דרך משולבת |
0.387 |
|
|
|
| 140 |
דרך משולבת |
0.351 |
|
|
|
| 16 |
מגורים ב |
0.664 |
956 |
5 |
|
| 17 |
מגורים ב |
0.767 |
1,128 |
6 |
|
| 18 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 19 |
מגורים ב |
0.504 |
726 |
4 |
|
| 2 |
מגורים ב |
16.503 |
23,764 |
132 |
|
| 20 |
מגורים ב |
0.918 |
1,322 |
4 |
|
| 13 |
מגורים ב |
0.376 |
541 |
3 |
|
| 14 |
מגורים ב |
0.404 |
582 |
3 |
|
| 12 |
מגורים ב |
0.366 |
527 |
3 |
|
| 11 |
מגורים ב |
0.364 |
524 |
3 |
|
| 21 |
מגורים ב |
0.527 |
759 |
4 |
|
| 22 |
מגורים ב |
0.564 |
812 |
4 |
|
| 4 |
מגורים ב |
0.360 |
518 |
3 |
|
| 5 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 6 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 7 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 8 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 9 |
מגורים ב |
0.361 |
520 |
3 |
|
| 10 |
מגורים ב |
0.363 |
523 |
3 |
|
| 400 |
רצועת תשתיות |
1.659 |
|
|
|
| 3 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
4.868 |
|
|
|
| 300 |
שטחים פתוחים ומבני ציבור |
1.694 |
|
|
|
| 500 |
יער נטע אדם |
0.557 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
25.10.23 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
22.02.24 |
מבאת |
| פרסום הפקדה ברשומות |
26.11.24 |
|
| פרסום להפקדה בעיתונים |
23.01.25 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
24.01.25 |
מעריב מקומונ |
| החלטת אישור |
23.04.25 |
מבאת |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
03.07.25 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
04.07.25 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
30.10.25 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
31.10.25 |
מעריב מקומונ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
04.11.25 |
|
| גוש |
חלקה |
| 10290 |
2
|
| 12216 |
20-23
, 28-32
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| תמ"מ 2 שינוי 55 |
אישור התמ"א/תמ"מ |
פרסום לתוקף ברשומות 10.04.08 |
| ג/16242 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13 |
| ג/16130 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 12.03.13 |
| תמ"א 14/ב |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 08.04.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.