תוכנית 220/23 גבעת זאב

שינוי יעודי קרקע בגבעת זאב. אדמות הכפר אל ג'יב

  כללי

ועדת תכנון
גבעת זאב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גבעת זאב
מקום התוכנית
גבעת זאב. אדמות הכפר אל ג'יב
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
151.552 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' דניאל אסייג

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור קרקע חקלאית למגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, דרכים, שצ"פים ושטח פתוח אקסטנסיבי. 2. קביעת תכליות, שימושים והגבלות בנייה בתחום התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 43.183 28.49% 71 48,450 209
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.512 500 2
11 מגורים א 0.503 500 2
12 מגורים א 0.618 500 2
13 מגורים א 0.625 500 2
14 מגורים א 0.563 500 2
15 מגורים א 0.554 500 2
16 מגורים א 0.575 500 2
17 מגורים א 0.610 500 2
18 מגורים א 0.575 500 2
22 מגורים א 0.594 500 2
23 מגורים א 0.562 500 2
24 מגורים א 0.544 500 2
25 מגורים א 0.544 500 2
26 מגורים א 0.532 500 2
27 מגורים א 0.533 500 2
28 מגורים א 0.558 500 2
29 מגורים א 0.582 500 2
40 מגורים א 0.532 500 2
31 מגורים א 0.558 500 2
32 מגורים א 0.587 500 2
33 מגורים א 0.552 500 2
34 מגורים א 0.576 500 2
35 מגורים א 0.506 500 2
36 מגורים א 0.506 500 2
37 מגורים א 0.523 500 2
38 מגורים א 0.532 500 2
39 מגורים א 0.532 500 2
42 מגורים א 0.532 500 2
43 מגורים א 0.532 500 2
44 מגורים א 0.532 500 2
45 מגורים א 0.528 500 2
46 מגורים א 0.547 500 2
47 מגורים א 0.542 500 2
48 מגורים א 0.529 500 2
49 מגורים א 0.539 500 2
5 מגורים א 0.745 500 2
30 מגורים א 0.554 500 2
51 מגורים א 0.504 500 2
52 מגורים א 0.506 500 2
53 מגורים א 0.518 500 2
54 מגורים א 0.530 500 2
55 מגורים א 0.530 500 2
61 מגורים א 0.530 500 2
62 מגורים א 0.522 500 2
63 מגורים א 0.539 500 2
64 מגורים א 0.544 500 2
65 מגורים א 0.544 500 2
66 מגורים א 0.549 500 2
67 מגורים א 0.552 500 2
58 מגורים א 0.531 500 2
59 מגורים א 0.530 500 2
6 מגורים א 0.518 500 2
60 מגורים א 0.530 500 2
7 מגורים א 0.512 500 2
72 מגורים א 0.549 500 2
73 מגורים א 0.629 500 2
8 מגורים א 0.513 500 2
9 מגורים א 0.516 500 2
201 מגורים ג 1.627 3,500 18
202 מגורים ג 1.409 3,500 18
203 מגורים ג 1.747 3,500 18
204 מגורים ג 1.617 3,500 18
2 מגורים ב 0.721 1,050 4
3 מגורים ב 0.721 1,050 4
4 מגורים ב 0.718 1,050 4
1 מגורים ב 0.723 1,050 4
56 מגורים א/3 0.417 250 1
57 מגורים א/3 0.417 250 1
21 מגורים א/3 0.405 250 1
19 מגורים א/3 0.469 250 1
20 מגורים א/3 0.428 250 1
  מגורים מסחר ומשרדי 13.410 8.85% 9 31,500 162
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 מגורים ומסחר 1.493 3,500 18 200
211 מגורים ומסחר 1.494 3,500 18 200
212 מגורים ומסחר 1.460 3,500 18 200
213 מגורים ומסחר 1.551 3,500 18 200
205 מגורים ומסחר 1.442 3,500 18 200
206 מגורים ומסחר 1.414 3,500 18 200
207 מגורים ומסחר 1.466 3,500 18 200
208 מגורים ומסחר 1.540 3,500 18 200
209 מגורים ומסחר 1.550 3,500 18 200
  מוסדות ציבוריים 15.272 10.08% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מבנים ומוסדות ציבור 11.727
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.343
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.075
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.127
  שטח לדרכים 44.568 29.41% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001Y דרך מוצעת 0.022
2003Y דרך מוצעת 40.278
2002Y דרך מאושרת 3.430
501 דרך ו/או טיפול נופי 0.290
502 דרך ו/או טיפול נופי 0.164
504 דרך ו/או טיפול נופי 0.384
  שטחים פתוחים 17.849 11.78% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 0.759
401 שטח ציבורי פתוח 3.634
402 שטח ציבורי פתוח 3.862
403 שטח ציבורי פתוח 2.005
404 שטח ציבורי פתוח 1.108
405 שטח ציבורי פתוח 0.523
406 שטח ציבורי פתוח 4.562
407 שטח ציבורי פתוח 0.332
408 שטח ציבורי פתוח 0.264
409 שטח ציבורי פתוח 0.800
  אחר 3.649 2.41% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מתקנים הנדסיים 0.092
602 מתקנים הנדסיים 0.085
68 שטח לתכנון בעתיד 2.356
50 שטח לתכנון בעתיד 0.508
2004Y חניון 0.608
  אחר 13.621 8.99% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
410 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 6.897
411 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.144
412 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.284
413 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 4.655
414 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 1.641
סה"כ 151.552 100% 110 79,950 371

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים א 0.512 500 2
11 מגורים א 0.503 500 2
12 מגורים א 0.618 500 2
13 מגורים א 0.625 500 2
14 מגורים א 0.563 500 2
15 מגורים א 0.554 500 2
16 מגורים א 0.575 500 2
17 מגורים א 0.610 500 2
18 מגורים א 0.575 500 2
22 מגורים א 0.594 500 2
23 מגורים א 0.562 500 2
24 מגורים א 0.544 500 2
25 מגורים א 0.544 500 2
26 מגורים א 0.532 500 2
27 מגורים א 0.533 500 2
28 מגורים א 0.558 500 2
29 מגורים א 0.582 500 2
40 מגורים א 0.532 500 2
31 מגורים א 0.558 500 2
32 מגורים א 0.587 500 2
33 מגורים א 0.552 500 2
34 מגורים א 0.576 500 2
35 מגורים א 0.506 500 2
36 מגורים א 0.506 500 2
37 מגורים א 0.523 500 2
38 מגורים א 0.532 500 2
39 מגורים א 0.532 500 2
42 מגורים א 0.532 500 2
43 מגורים א 0.532 500 2
44 מגורים א 0.532 500 2
45 מגורים א 0.528 500 2
46 מגורים א 0.547 500 2
47 מגורים א 0.542 500 2
48 מגורים א 0.529 500 2
49 מגורים א 0.539 500 2
5 מגורים א 0.745 500 2
30 מגורים א 0.554 500 2
51 מגורים א 0.504 500 2
52 מגורים א 0.506 500 2
53 מגורים א 0.518 500 2
54 מגורים א 0.530 500 2
55 מגורים א 0.530 500 2
61 מגורים א 0.530 500 2
62 מגורים א 0.522 500 2
63 מגורים א 0.539 500 2
64 מגורים א 0.544 500 2
65 מגורים א 0.544 500 2
66 מגורים א 0.549 500 2
67 מגורים א 0.552 500 2
58 מגורים א 0.531 500 2
59 מגורים א 0.530 500 2
6 מגורים א 0.518 500 2
60 מגורים א 0.530 500 2
7 מגורים א 0.512 500 2
72 מגורים א 0.549 500 2
73 מגורים א 0.629 500 2
8 מגורים א 0.513 500 2
9 מגורים א 0.516 500 2
400 שטח ציבורי פתוח 0.759
401 שטח ציבורי פתוח 3.634
402 שטח ציבורי פתוח 3.862
403 שטח ציבורי פתוח 2.005
404 שטח ציבורי פתוח 1.108
405 שטח ציבורי פתוח 0.523
406 שטח ציבורי פתוח 4.562
407 שטח ציבורי פתוח 0.332
408 שטח ציבורי פתוח 0.264
409 שטח ציבורי פתוח 0.800
2001Y דרך מוצעת 0.022
2003Y דרך מוצעת 40.278
2002Y דרך מאושרת 3.430
301 מבנים ומוסדות ציבור 11.727
302 מבנים ומוסדות ציבור 1.343
303 מבנים ומוסדות ציבור 1.075
304 מבנים ומוסדות ציבור 1.127
201 מגורים ג 1.627 3,500 18
202 מגורים ג 1.409 3,500 18
203 מגורים ג 1.747 3,500 18
204 מגורים ג 1.617 3,500 18
2 מגורים ב 0.721 1,050 4
3 מגורים ב 0.721 1,050 4
4 מגורים ב 0.718 1,050 4
1 מגורים ב 0.723 1,050 4
601 מתקנים הנדסיים 0.092
602 מתקנים הנדסיים 0.085
68 שטח לתכנון בעתיד 2.356
50 שטח לתכנון בעתיד 0.508
210 מגורים ומסחר 1.493 3,500 18 200
211 מגורים ומסחר 1.494 3,500 18 200
212 מגורים ומסחר 1.460 3,500 18 200
213 מגורים ומסחר 1.551 3,500 18 200
205 מגורים ומסחר 1.442 3,500 18 200
206 מגורים ומסחר 1.414 3,500 18 200
207 מגורים ומסחר 1.466 3,500 18 200
208 מגורים ומסחר 1.540 3,500 18 200
209 מגורים ומסחר 1.550 3,500 18 200
410 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 6.897
411 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.144
412 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 0.284
413 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 4.655
414 שטח שיקום, תכנון או חלוקה מחדש 1.641
501 דרך ו/או טיפול נופי 0.290
502 דרך ו/או טיפול נופי 0.164
504 דרך ו/או טיפול נופי 0.384
2004Y חניון 0.608
56 מגורים א/3 0.417 250 1
57 מגורים א/3 0.417 250 1
21 מגורים א/3 0.405 250 1
19 מגורים א/3 0.469 250 1
20 מגורים א/3 0.428 250 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 16.06.14

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
220/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.11.98
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
220/31 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.09.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.