תוכנית 220/4/5 גבעת זאב

תיחום שטח פיתוח לשכונת מגורים בשכונת מורשת בנימין ב'

  כללי

ועדת תכנון
גבעת זאב
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גבעת זאב
מקום התוכנית
שכונת מורשת בנימין ב'
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
167.623 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר' ש. שקד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תיחום שטח פיתוח לשכונת מגורים. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני ציבור - בהתאם לאזורי הבניה השונים. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית. 7. שינויים לתכניות המפורטות מעלה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 87.559 52.24% 119 22,300 403
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
420 מגורים ב 0.827 6
421 מגורים ב 0.806 6
422 מגורים ב 0.735 6
424 מגורים ב 1.029 6
425*1 מגורים ב 0.762 6
425*2 מגורים ב 0.834 6
405 מגורים ב 3.701 6
208 מגורים א מיוחד 0.626 180 2
210 מגורים א מיוחד 0.598 180 2
209 מגורים א מיוחד 0.627 180 2
214 מגורים א מיוחד 0.645 180 2
213 מגורים א מיוחד 0.619 180 2
211 מגורים א מיוחד 0.601 180 2
212 מגורים א מיוחד 0.601 180 2
215 מגורים א מיוחד 0.789 180 2
216 מגורים א מיוחד 0.754 180 2
406 מגורים ב מיוחד 2.163 22
407 מגורים ב מיוחד 3.600 34
408 מגורים ב מיוחד 3.072 30
409 מגורים ב מיוחד 2.498 24
410 מגורים ב מיוחד 3.964 39
401 מגורים ב מיוחד 2.890 30
402 מגורים ב מיוחד 1.590 15
403 מגורים ב מיוחד 3.866 33
404 מגורים ב מיוחד 2.321 22
601 מגורים א - 1 0.580 220 1
602 מגורים א - 1 0.412 220 1
603 מגורים א - 1 0.409 220 1
604 מגורים א - 1 0.409 220 1
605 מגורים א - 1 0.408 220 1
606 מגורים א - 1 0.409 220 1
607 מגורים א - 1 0.409 220 1
608 מגורים א - 1 0.421 220 1
609 מגורים א - 1 0.449 220 1
610 מגורים א - 1 0.403 220 1
611 מגורים א - 1 0.406 220 1
612 מגורים א - 1 0.409 220 1
613 מגורים א - 1 0.407 220 1
614 מגורים א - 1 0.408 220 1
615 מגורים א - 1 0.408 220 1
616 מגורים א - 1 0.436 220 1
617 מגורים א - 1 0.441 220 1
643 מגורים א - 1 0.599 220 1
644 מגורים א - 1 0.564 220 1
107 מגורים א - 1 0.430 220 1
108 מגורים א - 1 0.304 220 1
110 מגורים א - 1 0.441 220 1
111 מגורים א - 1 0.400 220 1
112 מגורים א - 1 0.403 220 1
113 מגורים א - 1 0.400 220 1
114 מגורים א - 1 0.408 220 1
115 מגורים א - 1 0.447 220 1
117 מגורים א - 1 0.457 220 1
118 מגורים א - 1 0.426 220 1
119 מגורים א - 1 0.437 220 1
123 מגורים א - 1 0.488 220 1
124 מגורים א - 1 0.520 220 1
125/1 מגורים א - 1 0.557 220 1
125/2 מגורים א - 1 0.437 220 1
126 מגורים א - 1 0.452 220 1
127 מגורים א - 1 0.521 220 1
128 מגורים א - 1 0.476 220 1
129 מגורים א - 1 0.673 220 1
133 מגורים א - 1 0.451 220 1
134 מגורים א - 1 0.458 220 1
135 מגורים א - 1 0.440 220 1
136 מגורים א - 1 0.452 220 1
137 מגורים א - 1 0.568 220 1
160 מגורים א - 1 0.560 220 1
161 מגורים א - 1 0.416 220 1
162 מגורים א - 1 0.424 220 1
163 מגורים א - 1 0.454 220 1
164 מגורים א - 1 0.454 220 1
165 מגורים א - 1 0.452 220 1
166 מגורים א - 1 0.455 220 1
167 מגורים א - 1 0.456 220 1
168 מגורים א - 1 0.521 220 1
169 מגורים א - 1 0.536 220 1
170 מגורים א - 1 0.436 220 1
171 מגורים א - 1 0.436 220 1
172 מגורים א - 1 0.435 220 1
173 מגורים א - 1 0.440 220 1
174 מגורים א - 1 0.438 220 1
175 מגורים א - 1 0.435 220 1
176 מגורים א - 1 0.437 220 1
177 מגורים א - 1 0.421 220 1
178 מגורים א - 1 0.420 220 1
179 מגורים א - 1 0.610 220 1
180 מגורים א - 1 0.601 220 1
182 מגורים א - 1 0.683 220 1
183 מגורים א - 1 0.547 220 1
184*1 מגורים א - 1 0.474 220 1
184*2 מגורים א - 1 0.648 220 1
185 מגורים א - 1 0.654 220 1
186 מגורים א - 1 0.438 220 1
187 מגורים א - 1 0.546 220 1
188 מגורים א - 1 0.469 220 1
189 מגורים א - 1 0.537 220 1
190 מגורים א - 1 0.418 220 1
191 מגורים א - 1 0.458 220 1
192 מגורים א - 1 0.499 220 1
193 מגורים א - 1 0.498 220 1
194 מגורים א - 1 0.577 220 1
195 מגורים א - 1 0.483 220 1
196 מגורים א - 1 0.538 220 1
197 מגורים א - 1 0.478 220 1
198 מגורים א - 1 0.498 220 1
199 מגורים א - 1 0.458 220 1
120 מגורים א - 2 0.657 220 1
122 מגורים א - 2 0.658 220 1
645 מגורים א - 2 0.589 220 1
648 מגורים א - 2 0.979 220 1
218 מגורים א - 2 0.711 220 1
219 מגורים א - 2 0.610 220 1
220 מגורים א - 2 0.672 220 1
221 מגורים א - 2 0.711 220 1
222 מגורים א - 2 0.742 220 1
223 מגורים א - 2 0.736 220 1
224 מגורים א - 2 0.805 220 1
  מסחר ומשרדים 1.670 1.00% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
419 מסחר 1.427 1,712
2153 מסחר 0.243
  שטח לדרכים 41.271 24.62% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2137 דרך מוצעת 31.589
2138 דרך מוצעת 0.421
2145 דרך מאושרת 3.119
2158 דרך משולבת 3.103
2144 דרך משולבת 0.572
2089 דרך משולבת 0.290
2004 דרך משולבת 1.822
2157 חניה ציבורית 0.355
  שטחים פתוחים 24.218 14.45% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 שטח ציבורי פתוח 9.988
2027 שטח ציבורי פתוח 0.248
2030 שטח ציבורי פתוח 0.957
2011 שטח ציבורי פתוח 0.448
2061 שטח ציבורי פתוח 0.221
2064 שטח ציבורי פתוח 0.767
2077 שטח ציבורי פתוח 0.849
2085 שטח ציבורי פתוח 1.043
2106 שטח ציבורי פתוח 0.128
2120 שטח ציבורי פתוח 0.600
2141 שטח ציבורי פתוח 0.160
2143 שטח ציבורי פתוח 4.752
2154 שטח ציבורי פתוח 0.592
2155 שטח ציבורי פתוח 0.670
2160 שטח ציבורי פתוח 0.295
2150 שטח פרטי פתוח 0.602
2151 שטח פרטי פתוח 0.710
2152 שטח פרטי פתוח 0.398
2051 שטח פרטי פתוח 0.239
2090 שטח פרטי פתוח 0.090
2096 שטח פרטי פתוח 0.300
2071 שטח פרטי פתוח 0.161
  אחר 12.905 7.70% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
452 מבנים ומוסדות ציבור 0.405
455 מבנים ומוסדות ציבור 2.304
456 מבנים ומוסדות ציבור 3.097
2135 שטח לתכנון בעתיד 0.703
2014 שטח לתכנון בעתיד 0.460
454 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.092
493 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.819
2156 היעוד ייקבע בעתיד 0.004
457 היעוד ייקבע בעתיד 3.935
2049 היעוד ייקבע בעתיד 0.086
סה"כ 167.623 100% 161 22,300 403

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2015 שטח ציבורי פתוח 9.988
2027 שטח ציבורי פתוח 0.248
2030 שטח ציבורי פתוח 0.957
2011 שטח ציבורי פתוח 0.448
2061 שטח ציבורי פתוח 0.221
2064 שטח ציבורי פתוח 0.767
2077 שטח ציבורי פתוח 0.849
2085 שטח ציבורי פתוח 1.043
2106 שטח ציבורי פתוח 0.128
2120 שטח ציבורי פתוח 0.600
2141 שטח ציבורי פתוח 0.160
2143 שטח ציבורי פתוח 4.752
2154 שטח ציבורי פתוח 0.592
2155 שטח ציבורי פתוח 0.670
2160 שטח ציבורי פתוח 0.295
2137 דרך מוצעת 31.589
2138 דרך מוצעת 0.421
2145 דרך מאושרת 3.119
452 מבנים ומוסדות ציבור 0.405
455 מבנים ומוסדות ציבור 2.304
456 מבנים ומוסדות ציבור 3.097
2158 דרך משולבת 3.103
2144 דרך משולבת 0.572
2089 דרך משולבת 0.290
2004 דרך משולבת 1.822
419 מסחר 1.427 1,712
2153 מסחר 0.243
2157 חניה ציבורית 0.355
2150 שטח פרטי פתוח 0.602
2151 שטח פרטי פתוח 0.710
2152 שטח פרטי פתוח 0.398
2051 שטח פרטי פתוח 0.239
2090 שטח פרטי פתוח 0.090
2096 שטח פרטי פתוח 0.300
2071 שטח פרטי פתוח 0.161
420 מגורים ב 0.827 6
421 מגורים ב 0.806 6
422 מגורים ב 0.735 6
424 מגורים ב 1.029 6
425*1 מגורים ב 0.762 6
425*2 מגורים ב 0.834 6
405 מגורים ב 3.701 6
2135 שטח לתכנון בעתיד 0.703
2014 שטח לתכנון בעתיד 0.460
208 מגורים א מיוחד 0.626 180 2
210 מגורים א מיוחד 0.598 180 2
209 מגורים א מיוחד 0.627 180 2
214 מגורים א מיוחד 0.645 180 2
213 מגורים א מיוחד 0.619 180 2
211 מגורים א מיוחד 0.601 180 2
212 מגורים א מיוחד 0.601 180 2
215 מגורים א מיוחד 0.789 180 2
216 מגורים א מיוחד 0.754 180 2
406 מגורים ב מיוחד 2.163 22
407 מגורים ב מיוחד 3.600 34
408 מגורים ב מיוחד 3.072 30
409 מגורים ב מיוחד 2.498 24
410 מגורים ב מיוחד 3.964 39
401 מגורים ב מיוחד 2.890 30
402 מגורים ב מיוחד 1.590 15
403 מגורים ב מיוחד 3.866 33
404 מגורים ב מיוחד 2.321 22
454 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.092
493 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 0.819
601 מגורים א - 1 0.580 220 1
602 מגורים א - 1 0.412 220 1
603 מגורים א - 1 0.409 220 1
604 מגורים א - 1 0.409 220 1
605 מגורים א - 1 0.408 220 1
606 מגורים א - 1 0.409 220 1
607 מגורים א - 1 0.409 220 1
608 מגורים א - 1 0.421 220 1
609 מגורים א - 1 0.449 220 1
610 מגורים א - 1 0.403 220 1
611 מגורים א - 1 0.406 220 1
612 מגורים א - 1 0.409 220 1
613 מגורים א - 1 0.407 220 1
614 מגורים א - 1 0.408 220 1
615 מגורים א - 1 0.408 220 1
616 מגורים א - 1 0.436 220 1
617 מגורים א - 1 0.441 220 1
643 מגורים א - 1 0.599 220 1
644 מגורים א - 1 0.564 220 1
107 מגורים א - 1 0.430 220 1
108 מגורים א - 1 0.304 220 1
110 מגורים א - 1 0.441 220 1
111 מגורים א - 1 0.400 220 1
112 מגורים א - 1 0.403 220 1
113 מגורים א - 1 0.400 220 1
114 מגורים א - 1 0.408 220 1
115 מגורים א - 1 0.447 220 1
117 מגורים א - 1 0.457 220 1
118 מגורים א - 1 0.426 220 1
119 מגורים א - 1 0.437 220 1
123 מגורים א - 1 0.488 220 1
124 מגורים א - 1 0.520 220 1
125/1 מגורים א - 1 0.557 220 1
125/2 מגורים א - 1 0.437 220 1
126 מגורים א - 1 0.452 220 1
127 מגורים א - 1 0.521 220 1
128 מגורים א - 1 0.476 220 1
129 מגורים א - 1 0.673 220 1
133 מגורים א - 1 0.451 220 1
134 מגורים א - 1 0.458 220 1
135 מגורים א - 1 0.440 220 1
136 מגורים א - 1 0.452 220 1
137 מגורים א - 1 0.568 220 1
160 מגורים א - 1 0.560 220 1
161 מגורים א - 1 0.416 220 1
162 מגורים א - 1 0.424 220 1
163 מגורים א - 1 0.454 220 1
164 מגורים א - 1 0.454 220 1
165 מגורים א - 1 0.452 220 1
166 מגורים א - 1 0.455 220 1
167 מגורים א - 1 0.456 220 1
168 מגורים א - 1 0.521 220 1
169 מגורים א - 1 0.536 220 1
170 מגורים א - 1 0.436 220 1
171 מגורים א - 1 0.436 220 1
172 מגורים א - 1 0.435 220 1
173 מגורים א - 1 0.440 220 1
174 מגורים א - 1 0.438 220 1
175 מגורים א - 1 0.435 220 1
176 מגורים א - 1 0.437 220 1
177 מגורים א - 1 0.421 220 1
178 מגורים א - 1 0.420 220 1
179 מגורים א - 1 0.610 220 1
180 מגורים א - 1 0.601 220 1
182 מגורים א - 1 0.683 220 1
183 מגורים א - 1 0.547 220 1
184*1 מגורים א - 1 0.474 220 1
184*2 מגורים א - 1 0.648 220 1
185 מגורים א - 1 0.654 220 1
186 מגורים א - 1 0.438 220 1
187 מגורים א - 1 0.546 220 1
188 מגורים א - 1 0.469 220 1
189 מגורים א - 1 0.537 220 1
190 מגורים א - 1 0.418 220 1
191 מגורים א - 1 0.458 220 1
192 מגורים א - 1 0.499 220 1
193 מגורים א - 1 0.498 220 1
194 מגורים א - 1 0.577 220 1
195 מגורים א - 1 0.483 220 1
196 מגורים א - 1 0.538 220 1
197 מגורים א - 1 0.478 220 1
198 מגורים א - 1 0.498 220 1
199 מגורים א - 1 0.458 220 1
120 מגורים א - 2 0.657 220 1
122 מגורים א - 2 0.658 220 1
645 מגורים א - 2 0.589 220 1
648 מגורים א - 2 0.979 220 1
218 מגורים א - 2 0.711 220 1
219 מגורים א - 2 0.610 220 1
220 מגורים א - 2 0.672 220 1
221 מגורים א - 2 0.711 220 1
222 מגורים א - 2 0.742 220 1
223 מגורים א - 2 0.736 220 1
224 מגורים א - 2 0.805 220 1
2156 היעוד ייקבע בעתיד 0.004
457 היעוד ייקבע בעתיד 3.935
2049 היעוד ייקבע בעתיד 0.086

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 07.06.89
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.06.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
220/4/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.01.86
220/4/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.12.86
220/4/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.08.87
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
220/1/6 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.07.90
220/4/5/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.05.92
220/4/5/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.03.93
220/4/5/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.11.93
220/4/8 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 05.01.94
220/4/5/4 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.11.96
220/4/5/8 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.02.05
220/4/5/10 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.07.07
220/4/5/7 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.