תוכנית זמ/1/358 גדרה

הרחבת דרכים ברח' ויצמן(חלק), אפרים, דן, מנשה, גד, ונפתלי בגדרה.

כללי

ועדת תכנון: גדרה
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: גדרה
מקום התוכנית: רח' ויצמן(חלק), אפרים, דן, מנשה, גד, ונפתלי בגדרה.
סיווג התוכנית: שינוי למפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 362.000 דונם
יזם: ועדת בנין ערים זמורה
גוף מתכנן: ד. מרגלית

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

א. התווית דרכים מרכזי חניה ורוחבן, כמסומן בתשריט. ב. הרחבת דרכים קיימות. ג. בטול שטח חקלאי וחלוקתו מחדש. ד. קביעת קוי בניה חזיתיים. ה. קביעת שטחים לבניני צבור, שטחים ציבוריים פתוחים, אזור ספורט. אזורים מסחריים וכו'. ו. הגדרת הוראות בניה ושימוש קרקע.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

216.760

59.88%

187

28,050

187

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
10	מגורים א	0.950	150	1
100	מגורים א	1.000	150	1
101	מגורים א	1.200	150	1
102	מגורים א	1.300	150	1
103	מגורים א	1.300	150	1
104	מגורים א	1.300	150	1
105	מגורים א	1.300	150	1
106	מגורים א	1.300	150	1
107	מגורים א	1.200	150	1
108	מגורים א	1.000	150	1
109	מגורים א	1.000	150	1
11	מגורים א	1.000	150	1
110	מגורים א	1.000	150	1
111	מגורים א	1.000	150	1
112	מגורים א	1.000	150	1
113	מגורים א	1.000	150	1
114	מגורים א	1.000	150	1
115	מגורים א	1.000	150	1
116	מגורים א	1.000	150	1
117	מגורים א	1.100	150	1
118	מגורים א	1.100	150	1
119	מגורים א	1.100	150	1
12	מגורים א	1.000	150	1
120	מגורים א	1.100	150	1
121	מגורים א	1.100	150	1
122	מגורים א	1.100	150	1
123	מגורים א	1.100	150	1
124	מגורים א	1.100	150	1
125	מגורים א	1.100	150	1
126	מגורים א	1.300	150	1
127	מגורים א	1.300	150	1
128	מגורים א	1.300	150	1
129	מגורים א	1.300	150	1
13	מגורים א	1.000	150	1
130	מגורים א	1.300	150	1
131	מגורים א	1.300	150	1
132	מגורים א	1.200	150	1
133	מגורים א	1.200	150	1
134	מגורים א	1.200	150	1
135	מגורים א	1.200	150	1
136	מגורים א	1.200	150	1
137	מגורים א	1.200	150	1
138	מגורים א	1.200	150	1
139	מגורים א	1.000	150	1
14	מגורים א	1.000	150	1
140	מגורים א	1.000	150	1
141	מגורים א	1.000	150	1
142	מגורים א	1.100	150	1
143	מגורים א	1.100	150	1
144	מגורים א	1.000	150	1
145	מגורים א	1.100	150	1
146	מגורים א	1.100	150	1
147	מגורים א	1.100	150	1
148	מגורים א	1.100	150	1
149	מגורים א	1.100	150	1
15	מגורים א	1.000	150	1
150	מגורים א	1.100	150	1
151	מגורים א	1.100	150	1
152	מגורים א	1.100	150	1
153	מגורים א	1.200	150	1
154	מגורים א	2.000	150	1
155	מגורים א	2.000	150	1
156	מגורים א	1.600	150	1
157	מגורים א	1.400	150	1
158	מגורים א	1.500	150	1
159	מגורים א	1.600	150	1
16	מגורים א	1.000	150	1
160	מגורים א	1.700	150	1
161	מגורים א	2.000	150	1
162	מגורים א	2.300	150	1
163	מגורים א	3.200	150	1
164	מגורים א	1.600	150	1
165	מגורים א	2.000	150	1
166	מגורים א	2.000	150	1
167	מגורים א	2.000	150	1
168	מגורים א	2.000	150	1
169	מגורים א	1.700	150	1
17	מגורים א	1.000	150	1
170	מגורים א	0.800	150	1
171	מגורים א	0.850	150	1
172	מגורים א	0.850	150	1
173	מגורים א	0.850	150	1
174	מגורים א	0.850	150	1
175	מגורים א	0.850	150	1
176	מגורים א	0.850	150	1
177	מגורים א	0.850	150	1
178	מגורים א	0.850	150	1
179	מגורים א	0.700	150	1
18	מגורים א	0.950	150	1
180	מגורים א	0.650	150	1
181	מגורים א	0.800	150	1
182	מגורים א	0.800	150	1
183	מגורים א	0.700	150	1
184	מגורים א	0.700	150	1
185	מגורים א	0.800	150	1
186	מגורים א	0.600	150	1
187	מגורים א	0.600	150	1
188	מגורים א	0.800	150	1
189	מגורים א	0.800	150	1
19	מגורים א	0.900	150	1
190	מגורים א	0.850	150	1
191	מגורים א	0.850	150	1
192	מגורים א	1.100	150	1
193	מגורים א	0.860	150	1
194	מגורים א	4.400	150	1
2000	מגורים א	1.100	150	1
20	מגורים א	0.850	150	1
21	מגורים א	0.900	150	1
22	מגורים א	0.900	150	1
23	מגורים א	0.950	150	1
24	מגורים א	1.100	150	1
25	מגורים א	1.000	150	1
26	מגורים א	0.900	150	1
27	מגורים א	1.100	150	1
28	מגורים א	1.100	150	1
29	מגורים א	0.900	150	1
30	מגורים א	1.100	150	1
31	מגורים א	1.100	150	1
32	מגורים א	1.100	150	1
33	מגורים א	1.100	150	1
34	מגורים א	1.100	150	1
35	מגורים א	1.200	150	1
36	מגורים א	1.100	150	1
37	מגורים א	1.150	150	1
38	מגורים א	1.200	150	1
39	מגורים א	1.200	150	1
40	מגורים א	1.200	150	1
41	מגורים א	0.900	150	1
42	מגורים א	1.100	150	1
43	מגורים א	1.200	150	1
44	מגורים א	1.200	150	1
45	מגורים א	0.900	150	1
46	מגורים א	0.850	150	1
47	מגורים א	0.850	150	1
48	מגורים א	0.900	150	1
49	מגורים א	0.900	150	1
50	מגורים א	1.000	150	1
51	מגורים א	1.000	150	1
52	מגורים א	0.950	150	1
53	מגורים א	1.200	150	1
54	מגורים א	0.850	150	1
55	מגורים א	1.200	150	1
56	מגורים א	1.100	150	1
57	מגורים א	1.100	150	1
58	מגורים א	1.200	150	1
59	מגורים א	1.200	150	1
60	מגורים א	1.200	150	1
61	מגורים א	1.200	150	1
62	מגורים א	1.400	150	1
63	מגורים א	1.200	150	1
64	מגורים א	1.200	150	1
65	מגורים א	1.200	150	1
66	מגורים א	1.200	150	1
67	מגורים א	1.200	150	1
68	מגורים א	1.200	150	1
69	מגורים א	1.100	150	1
70	מגורים א	1.100	150	1
71	מגורים א	1.100	150	1
72	מגורים א	1.100	150	1
73	מגורים א	1.300	150	1
74	מגורים א	1.200	150	1
75	מגורים א	1.200	150	1
76	מגורים א	1.200	150	1
77	מגורים א	1.200	150	1
78	מגורים א	1.300	150	1
79	מגורים א	1.300	150	1
80	מגורים א	1.300	150	1
81	מגורים א	1.200	150	1
82	מגורים א	1.200	150	1
83	מגורים א	1.200	150	1
84	מגורים א	1.000	150	1
85	מגורים א	1.000	150	1
86	מגורים א	1.200	150	1
87	מגורים א	0.900	150	1
88	מגורים א	1.200	150	1
89	מגורים א	1.200	150	1
9	מגורים א	1.200	150	1
90	מגורים א	1.000	150	1
91	מגורים א	1.600	150	1
92	מגורים א	1.000	150	1
93	מגורים א	0.900	150	1
94	מגורים א	1.300	150	1
95	מגורים א	1.300	150	1
96	מגורים א	1.200	150	1
97	מגורים א	1.200	150	1
98	מגורים א	1.200	150	1
99	מגורים א	1.200	150	1

מסחר ומשרדים

3.160

0.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
200	מסחר	1.360			544
2	מסחר	1.800			720

מוסדות ציבוריים

36.420

10.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
202	מבנים ומוסדות ציבור	1.700
203	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
201	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
4	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
3	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
8	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
7	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
6	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
5	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
205	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
206	מבנים ומוסדות ציבור	2.700
1	מבנים ומוסדות ציבור	23.420

ספורט

20.500

5.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
204	שטח ספורט	20.500

שטח לדרכים

59.930

16.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2012	דרך או כביש או חנייה	57.910
209	שביל	0.450
2010	שביל	0.600
2011	שביל	0.850
2008	שביל	0.120

שטחים פתוחים

25.230

6.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח ציבורי פתוח	1.500
2002	שטח ציבורי פתוח	5.000
2003	שטח ציבורי פתוח	2.000
2004	שטח ציבורי פתוח	5.000
2005	שטח ציבורי פתוח	0.800
2006	שטח ציבורי פתוח	2.500
2007	שטח ציבורי פתוח	8.430

סה"כ

362.000

100%

214

28,050

187

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
10	מגורים א	0.950	150	1
100	מגורים א	1.000	150	1
101	מגורים א	1.200	150	1
102	מגורים א	1.300	150	1
103	מגורים א	1.300	150	1
104	מגורים א	1.300	150	1
105	מגורים א	1.300	150	1
106	מגורים א	1.300	150	1
107	מגורים א	1.200	150	1
108	מגורים א	1.000	150	1
109	מגורים א	1.000	150	1
11	מגורים א	1.000	150	1
110	מגורים א	1.000	150	1
111	מגורים א	1.000	150	1
112	מגורים א	1.000	150	1
113	מגורים א	1.000	150	1
114	מגורים א	1.000	150	1
115	מגורים א	1.000	150	1
116	מגורים א	1.000	150	1
117	מגורים א	1.100	150	1
118	מגורים א	1.100	150	1
119	מגורים א	1.100	150	1
12	מגורים א	1.000	150	1
120	מגורים א	1.100	150	1
121	מגורים א	1.100	150	1
122	מגורים א	1.100	150	1
123	מגורים א	1.100	150	1
124	מגורים א	1.100	150	1
125	מגורים א	1.100	150	1
126	מגורים א	1.300	150	1
127	מגורים א	1.300	150	1
128	מגורים א	1.300	150	1
129	מגורים א	1.300	150	1
13	מגורים א	1.000	150	1
130	מגורים א	1.300	150	1
131	מגורים א	1.300	150	1
132	מגורים א	1.200	150	1
133	מגורים א	1.200	150	1
134	מגורים א	1.200	150	1
135	מגורים א	1.200	150	1
136	מגורים א	1.200	150	1
137	מגורים א	1.200	150	1
138	מגורים א	1.200	150	1
139	מגורים א	1.000	150	1
14	מגורים א	1.000	150	1
140	מגורים א	1.000	150	1
141	מגורים א	1.000	150	1
142	מגורים א	1.100	150	1
143	מגורים א	1.100	150	1
144	מגורים א	1.000	150	1
145	מגורים א	1.100	150	1
146	מגורים א	1.100	150	1
147	מגורים א	1.100	150	1
148	מגורים א	1.100	150	1
149	מגורים א	1.100	150	1
15	מגורים א	1.000	150	1
150	מגורים א	1.100	150	1
151	מגורים א	1.100	150	1
152	מגורים א	1.100	150	1
153	מגורים א	1.200	150	1
154	מגורים א	2.000	150	1
155	מגורים א	2.000	150	1
156	מגורים א	1.600	150	1
157	מגורים א	1.400	150	1
158	מגורים א	1.500	150	1
159	מגורים א	1.600	150	1
16	מגורים א	1.000	150	1
160	מגורים א	1.700	150	1
161	מגורים א	2.000	150	1
162	מגורים א	2.300	150	1
163	מגורים א	3.200	150	1
164	מגורים א	1.600	150	1
165	מגורים א	2.000	150	1
166	מגורים א	2.000	150	1
167	מגורים א	2.000	150	1
168	מגורים א	2.000	150	1
169	מגורים א	1.700	150	1
17	מגורים א	1.000	150	1
170	מגורים א	0.800	150	1
171	מגורים א	0.850	150	1
172	מגורים א	0.850	150	1
173	מגורים א	0.850	150	1
174	מגורים א	0.850	150	1
175	מגורים א	0.850	150	1
176	מגורים א	0.850	150	1
177	מגורים א	0.850	150	1
178	מגורים א	0.850	150	1
179	מגורים א	0.700	150	1
18	מגורים א	0.950	150	1
180	מגורים א	0.650	150	1
181	מגורים א	0.800	150	1
182	מגורים א	0.800	150	1
183	מגורים א	0.700	150	1
184	מגורים א	0.700	150	1
185	מגורים א	0.800	150	1
186	מגורים א	0.600	150	1
187	מגורים א	0.600	150	1
188	מגורים א	0.800	150	1
189	מגורים א	0.800	150	1
19	מגורים א	0.900	150	1
190	מגורים א	0.850	150	1
191	מגורים א	0.850	150	1
192	מגורים א	1.100	150	1
193	מגורים א	0.860	150	1
194	מגורים א	4.400	150	1
2000	מגורים א	1.100	150	1
20	מגורים א	0.850	150	1
21	מגורים א	0.900	150	1
22	מגורים א	0.900	150	1
23	מגורים א	0.950	150	1
24	מגורים א	1.100	150	1
25	מגורים א	1.000	150	1
26	מגורים א	0.900	150	1
27	מגורים א	1.100	150	1
28	מגורים א	1.100	150	1
29	מגורים א	0.900	150	1
30	מגורים א	1.100	150	1
31	מגורים א	1.100	150	1
32	מגורים א	1.100	150	1
33	מגורים א	1.100	150	1
34	מגורים א	1.100	150	1
35	מגורים א	1.200	150	1
36	מגורים א	1.100	150	1
37	מגורים א	1.150	150	1
38	מגורים א	1.200	150	1
39	מגורים א	1.200	150	1
40	מגורים א	1.200	150	1
41	מגורים א	0.900	150	1
42	מגורים א	1.100	150	1
43	מגורים א	1.200	150	1
44	מגורים א	1.200	150	1
45	מגורים א	0.900	150	1
46	מגורים א	0.850	150	1
47	מגורים א	0.850	150	1
48	מגורים א	0.900	150	1
49	מגורים א	0.900	150	1
50	מגורים א	1.000	150	1
51	מגורים א	1.000	150	1
52	מגורים א	0.950	150	1
53	מגורים א	1.200	150	1
54	מגורים א	0.850	150	1
55	מגורים א	1.200	150	1
56	מגורים א	1.100	150	1
57	מגורים א	1.100	150	1
58	מגורים א	1.200	150	1
59	מגורים א	1.200	150	1
60	מגורים א	1.200	150	1
61	מגורים א	1.200	150	1
62	מגורים א	1.400	150	1
63	מגורים א	1.200	150	1
64	מגורים א	1.200	150	1
65	מגורים א	1.200	150	1
66	מגורים א	1.200	150	1
67	מגורים א	1.200	150	1
68	מגורים א	1.200	150	1
69	מגורים א	1.100	150	1
70	מגורים א	1.100	150	1
71	מגורים א	1.100	150	1
72	מגורים א	1.100	150	1
73	מגורים א	1.300	150	1
74	מגורים א	1.200	150	1
75	מגורים א	1.200	150	1
76	מגורים א	1.200	150	1
77	מגורים א	1.200	150	1
78	מגורים א	1.300	150	1
79	מגורים א	1.300	150	1
80	מגורים א	1.300	150	1
81	מגורים א	1.200	150	1
82	מגורים א	1.200	150	1
83	מגורים א	1.200	150	1
84	מגורים א	1.000	150	1
85	מגורים א	1.000	150	1
86	מגורים א	1.200	150	1
87	מגורים א	0.900	150	1
88	מגורים א	1.200	150	1
89	מגורים א	1.200	150	1
9	מגורים א	1.200	150	1
90	מגורים א	1.000	150	1
91	מגורים א	1.600	150	1
92	מגורים א	1.000	150	1
93	מגורים א	0.900	150	1
94	מגורים א	1.300	150	1
95	מגורים א	1.300	150	1
96	מגורים א	1.200	150	1
97	מגורים א	1.200	150	1
98	מגורים א	1.200	150	1
99	מגורים א	1.200	150	1
2001	שטח ציבורי פתוח	1.500
2002	שטח ציבורי פתוח	5.000
2003	שטח ציבורי פתוח	2.000
2004	שטח ציבורי פתוח	5.000
2005	שטח ציבורי פתוח	0.800
2006	שטח ציבורי פתוח	2.500
2007	שטח ציבורי פתוח	8.430
2012	דרך או כביש או חנייה	57.910
202	מבנים ומוסדות ציבור	1.700
203	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
201	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
4	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
3	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
8	מבנים ומוסדות ציבור	1.800
7	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
6	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
5	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
205	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
206	מבנים ומוסדות ציבור	2.700
1	מבנים ומוסדות ציבור	23.420
209	שביל	0.450
2010	שביל	0.600
2011	שביל	0.850
2008	שביל	0.120
200	מסחר	1.360			544
2	מסחר	1.800			720
204	שטח ספורט	20.500

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	13.04.78

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4574	49 , 57 , 59-62 , 65 , 99
4575	9-11 , 27 , 87 , 100
4578	31 , 40 , 179
4583	9-13 , 20-27 , 29 , 30 , 33 , 61 , 63 , 65 , 67 , 68 , 70 , 72 , 74 , 76 , 78 , 81 , 83 , 86 , 88 , 90
4584	5 , 7-9 , 12 , 14-16
4585	48 , 174 , 182 , 422 , 425 , 426 , 611 , 617
4587	26
4623	2-17 , 18 , 19-59 , 60 , 61-73 , 74 , 75 , 76-89 , 90 , 91-100 , 103 , 106-109
4624	3 , 7-15 , 16 , 78-80 , 92 , 93 , 95 , 100 , 101 , 103 , 104
4625	2-12 , 13 , 14 , 15-41 , 42 , 43-68 , 69 , 70 , 71-90 , 91-93 , 94-102 , 104 , 105 , 106 , 107 , 108 , 110-112 , 114 , 115 , 117 , 119 , 121-124 , 126 , 128-131 , 135 , 137 , 138
4660	79 , 80 , 82 , 83 , 88 , 91
4702	35 , 36 , 71 , 115
4711	19 , 59
5159	4-23 , 24 , 25-27 , 37 , 38 , 40 , 43-50 , 52 , 53 , 55
5420	6-11

תוכניות קשורות

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
זמ/513	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.10.82
זמ/544	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.03.87
זמ/1/547	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.12.91

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.