תוכנית זמ/1/514 גדרה

קביעת הוראות לחלוקה, שינוי יעוד למגורים א' ברח':בן צבי,הנשיא,שמעון,לוי,יהודה,ראובן.(מרחב זמורה)

  כללי

ועדת תכנון
גדרה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גדרה
מקום התוכנית
רח':בן צבי,הנשיא,שמעון,לוי,יהודה,ראובן.(מרחב זמורה)
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
157.884 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדריכלים ומתכננים ערים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת הוראות לחלוקה ולבניה במגרשים ו-72 שהיו בעבר משקי עזר, שינוי יעוד, קרקע חקלאית מוכרזת ואזור פתוח לפי תכנית 6R/ לאזור מגורים א' קביעת הוראות בניה, המרת אזור מלאכה ושטח ציבורי פתוח, ביטול דרך והמרה לשטח בניני ציבור

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 121.727 77.10% 92 5,520 213
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 מגורים א 0.500 60 1
81 מגורים א 0.750 60 2
82 מגורים א 0.750 60 2
83 מגורים א 0.750 60 2
84 מגורים א 0.750 60 2
85 מגורים א 0.750 60 2
86 מגורים א 0.750 60 2
87 מגורים א 0.750 60 2
88 מגורים א 0.750 60 2
89 מגורים א 0.750 60 2
90 מגורים א 0.750 60 2
91 מגורים א 0.750 60 2
92 מגורים א 0.750 60 2
93 מגורים א 0.500 60 1
94 מגורים א 0.500 60 1
95 מגורים א 0.750 60 2
96 מגורים א 0.750 60 2
97 מגורים א 0.750 60 2
98 מגורים א 0.750 60 2
1 מגורים א מיוחד 1.436 60 4
10 מגורים א מיוחד 1.542 60 4
11 מגורים א מיוחד 1.300 60 4
12 מגורים א מיוחד 1.800 60 4
9 מגורים א מיוחד 1.440 60 4
13 מגורים א מיוחד 1.600 60 2
14 מגורים א מיוחד 1.932 60 2
15 מגורים א מיוחד 2.429 60 2
16 מגורים א מיוחד 1.832 60 2
17 מגורים א מיוחד 1.753 60 2
18 מגורים א מיוחד 1.474 60 2
19 מגורים א מיוחד 1.260 60 4
2 מגורים א מיוחד 1.602 60 4
20 מגורים א מיוחד 1.187 60 4
א/12 מגורים א מיוחד 0.800 60 2
א1 מגורים א מיוחד 0.349
א2 מגורים א מיוחד 0.397
ב1 מגורים א מיוחד 0.363
ב2 מגורים א מיוחד 0.363
21 מגורים א מיוחד 1.528 60 2
22 מגורים א מיוחד 1.694 60 2
23 מגורים א מיוחד 1.584 60 2
24 מגורים א מיוחד 1.643 60 2
25 מגורים א מיוחד 1.380 60 2
26 מגורים א מיוחד 1.498 60 2
27 מגורים א מיוחד 1.553 60 2
28 מגורים א מיוחד 1.610 60 2
29 מגורים א מיוחד 1.904 60 2
3 מגורים א מיוחד 1.578 60 4
30 מגורים א מיוחד 1.848 60 2
31 מגורים א מיוחד 1.789 60 2
32 מגורים א מיוחד 1.622 60 2
33 מגורים א מיוחד 1.550 60 2
34 מגורים א מיוחד 1.628 60 2
35 מגורים א מיוחד 1.654 60 2
36 מגורים א מיוחד 1.652 60 2
37 מגורים א מיוחד 1.619 60 2
38 מגורים א מיוחד 1.529 60 2
39 מגורים א מיוחד 1.652 60 2
4 מגורים א מיוחד 1.596 60 4
40 מגורים א מיוחד 1.533 60 2
41 מגורים א מיוחד 1.349 60 2
42 מגורים א מיוחד 1.401 60 2
43 מגורים א מיוחד 1.262 60 2
44 מגורים א מיוחד 1.428 60 2
44/1/ב מגורים א מיוחד 0.330
44/2/ב מגורים א מיוחד 0.330
44א מגורים א מיוחד 0.771
45 מגורים א מיוחד 1.468 60 2
46 מגורים א מיוחד 1.399 60 2
47 מגורים א מיוחד 1.204 60 2
48 מגורים א מיוחד 1.099 60 2
49 מגורים א מיוחד 1.334 60 2
5 מגורים א מיוחד 1.670 60 4
50 מגורים א מיוחד 1.353 60 2
51 מגורים א מיוחד 1.440 60 2
52 מגורים א מיוחד 1.448 60 2
52/א מגורים א מיוחד 0.718
52/ב/1 מגורים א מיוחד 0.409
52/ב/2 מגורים א מיוחד 0.409
52/ג מגורים א מיוחד 0.018
53 מגורים א מיוחד 1.387 60 2
54 מגורים א מיוחד 1.154 60 2
55 מגורים א מיוחד 1.269 60 2
56 מגורים א מיוחד 1.311 60 2
57 מגורים א מיוחד 1.454 60 2
58 מגורים א מיוחד 1.460 60 2
59 מגורים א מיוחד 1.340 60 2
6 מגורים א מיוחד 1.600 60 4
60 מגורים א מיוחד 1.402 60 2
61 מגורים א מיוחד 1.554 60 2
62 מגורים א מיוחד 1.491 60 2
63 מגורים א מיוחד 1.333 60 2
64 מגורים א מיוחד 1.140 60 2
65 מגורים א מיוחד 1.257 60 2
66 מגורים א מיוחד 1.371 60 2
67 מגורים א מיוחד 1.522 60 4
68 מגורים א מיוחד 1.585 60 4
69 מגורים א מיוחד 1.200 60 2
7 מגורים א מיוחד 1.557 60 4
70 מגורים א מיוחד 1.200 60 2
71 מגורים א מיוחד 1.200 60 2
72 מגורים א מיוחד 1.200 60 2
8 מגורים א מיוחד 1.354 60 4
  שטח לדרכים 18.655 11.82% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 16.850
2001 דרך או כביש או חנייה 1.715
2002 דרך או כביש או חנייה 0.090
  שטחים פתוחים 8.480 5.37% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 שטח ציבורי פתוח 5.750
121 שטח ציבורי פתוח 0.587
122 שטח ציבורי פתוח 0.509
123 שטח ציבורי פתוח 0.143
124 שטח ציבורי פתוח 0.800
125 שטח ציבורי פתוח 0.091
126 שטח פרטי פתוח 0.600
  אחר 9.022 5.71% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2009 מבנים ומוסדות ציבור 1.772
2006 חקלאות 2.200
2007 שטח לתכנון בעתיד 0.700
2008 שטח לתכנון בעתיד 1.350
סה"כ 157.884 100% 107 5,520 213

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 מגורים א 0.500 60 1
81 מגורים א 0.750 60 2
82 מגורים א 0.750 60 2
83 מגורים א 0.750 60 2
84 מגורים א 0.750 60 2
85 מגורים א 0.750 60 2
86 מגורים א 0.750 60 2
87 מגורים א 0.750 60 2
88 מגורים א 0.750 60 2
89 מגורים א 0.750 60 2
90 מגורים א 0.750 60 2
91 מגורים א 0.750 60 2
92 מגורים א 0.750 60 2
93 מגורים א 0.500 60 1
94 מגורים א 0.500 60 1
95 מגורים א 0.750 60 2
96 מגורים א 0.750 60 2
97 מגורים א 0.750 60 2
98 מגורים א 0.750 60 2
120 שטח ציבורי פתוח 5.750
121 שטח ציבורי פתוח 0.587
122 שטח ציבורי פתוח 0.509
123 שטח ציבורי פתוח 0.143
124 שטח ציבורי פתוח 0.800
125 שטח ציבורי פתוח 0.091
2000 דרך או כביש או חנייה 16.850
2001 דרך או כביש או חנייה 1.715
2002 דרך או כביש או חנייה 0.090
130 מבנים ומוסדות ציבור 3.000
2009 מבנים ומוסדות ציבור 1.772
126 שטח פרטי פתוח 0.600
2006 חקלאות 2.200
2007 שטח לתכנון בעתיד 0.700
2008 שטח לתכנון בעתיד 1.350
1 מגורים א מיוחד 1.436 60 4
10 מגורים א מיוחד 1.542 60 4
11 מגורים א מיוחד 1.300 60 4
12 מגורים א מיוחד 1.800 60 4
9 מגורים א מיוחד 1.440 60 4
13 מגורים א מיוחד 1.600 60 2
14 מגורים א מיוחד 1.932 60 2
15 מגורים א מיוחד 2.429 60 2
16 מגורים א מיוחד 1.832 60 2
17 מגורים א מיוחד 1.753 60 2
18 מגורים א מיוחד 1.474 60 2
19 מגורים א מיוחד 1.260 60 4
2 מגורים א מיוחד 1.602 60 4
20 מגורים א מיוחד 1.187 60 4
א/12 מגורים א מיוחד 0.800 60 2
א1 מגורים א מיוחד 0.349
א2 מגורים א מיוחד 0.397
ב1 מגורים א מיוחד 0.363
ב2 מגורים א מיוחד 0.363
21 מגורים א מיוחד 1.528 60 2
22 מגורים א מיוחד 1.694 60 2
23 מגורים א מיוחד 1.584 60 2
24 מגורים א מיוחד 1.643 60 2
25 מגורים א מיוחד 1.380 60 2
26 מגורים א מיוחד 1.498 60 2
27 מגורים א מיוחד 1.553 60 2
28 מגורים א מיוחד 1.610 60 2
29 מגורים א מיוחד 1.904 60 2
3 מגורים א מיוחד 1.578 60 4
30 מגורים א מיוחד 1.848 60 2
31 מגורים א מיוחד 1.789 60 2
32 מגורים א מיוחד 1.622 60 2
33 מגורים א מיוחד 1.550 60 2
34 מגורים א מיוחד 1.628 60 2
35 מגורים א מיוחד 1.654 60 2
36 מגורים א מיוחד 1.652 60 2
37 מגורים א מיוחד 1.619 60 2
38 מגורים א מיוחד 1.529 60 2
39 מגורים א מיוחד 1.652 60 2
4 מגורים א מיוחד 1.596 60 4
40 מגורים א מיוחד 1.533 60 2
41 מגורים א מיוחד 1.349 60 2
42 מגורים א מיוחד 1.401 60 2
43 מגורים א מיוחד 1.262 60 2
44 מגורים א מיוחד 1.428 60 2
44/1/ב מגורים א מיוחד 0.330
44/2/ב מגורים א מיוחד 0.330
44א מגורים א מיוחד 0.771
45 מגורים א מיוחד 1.468 60 2
46 מגורים א מיוחד 1.399 60 2
47 מגורים א מיוחד 1.204 60 2
48 מגורים א מיוחד 1.099 60 2
49 מגורים א מיוחד 1.334 60 2
5 מגורים א מיוחד 1.670 60 4
50 מגורים א מיוחד 1.353 60 2
51 מגורים א מיוחד 1.440 60 2
52 מגורים א מיוחד 1.448 60 2
52/א מגורים א מיוחד 0.718
52/ב/1 מגורים א מיוחד 0.409
52/ב/2 מגורים א מיוחד 0.409
52/ג מגורים א מיוחד 0.018
53 מגורים א מיוחד 1.387 60 2
54 מגורים א מיוחד 1.154 60 2
55 מגורים א מיוחד 1.269 60 2
56 מגורים א מיוחד 1.311 60 2
57 מגורים א מיוחד 1.454 60 2
58 מגורים א מיוחד 1.460 60 2
59 מגורים א מיוחד 1.340 60 2
6 מגורים א מיוחד 1.600 60 4
60 מגורים א מיוחד 1.402 60 2
61 מגורים א מיוחד 1.554 60 2
62 מגורים א מיוחד 1.491 60 2
63 מגורים א מיוחד 1.333 60 2
64 מגורים א מיוחד 1.140 60 2
65 מגורים א מיוחד 1.257 60 2
66 מגורים א מיוחד 1.371 60 2
67 מגורים א מיוחד 1.522 60 4
68 מגורים א מיוחד 1.585 60 4
69 מגורים א מיוחד 1.200 60 2
7 מגורים א מיוחד 1.557 60 4
70 מגורים א מיוחד 1.200 60 2
71 מגורים א מיוחד 1.200 60 2
72 מגורים א מיוחד 1.200 60 2
8 מגורים א מיוחד 1.354 60 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 05.06.87
פרסום לתוקף ברשומות 03.07.88

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4570 168 , 182
4572 49 , 125
4574 6 , 8 , 13 , 15-24 , 26 , 27 , 39 , 43-47 , 50-58 , 65-68 , 70 , 72 , 73 , 75 , 77 , 79 , 81 , 83 , 85 , 90 , 92 , 94-96 , 99 , 100 , 102 , 104
4575 89
4583 34
4660 2-78 , 84-87 , 90-95 , 97-99 , 103 , 104
4701 17 , 20 , 25-30 , 35 , 37-63
4702 35

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/1/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.09.73
זמ/500 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
זמ/מק/1/1/514 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.04
מח/141 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.06

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.