תוכנית זמ/573 גדרה
הקמת אזור תעשיה ע"י איחוד וחלוקה ללא הסכמה באזור תעשיה גדרה
כללי
- ועדת תכנון
- גדרה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- גדרה
- מקום התוכנית
- אזור תעשיה גדרה
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 400.064 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אבי חינקיס
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת הבעלים. 2. יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה ע"י שינויים ביעודי קרקע והנחיות בניה. 3. הפשרת קרקע חקלאית.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 31.800 | 7.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 32.450 | 8.11% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 174.566 | 43.63% | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 77.911 | 19.47% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 14.810 | 3.70% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 44.640 | 11.16% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 23.887 | 5.97% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 400.064 | 100% | 89 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 | שטח ציבורי פתוח | 6.866 | |||
| 131 | שטח ציבורי פתוח | 0.756 | |||
| 132 | שטח ציבורי פתוח | 0.791 | |||
| 133 | שטח ציבורי פתוח | 3.514 | |||
| 134 | שטח ציבורי פתוח | 3.158 | |||
| 135 | שטח ציבורי פתוח | 0.731 | |||
| 136 | שטח ציבורי פתוח | 7.940 | |||
| 137 | שטח ציבורי פתוח | 11.838 | |||
| 138 | שטח ציבורי פתוח | 1.761 | |||
| 139 | שטח ציבורי פתוח | 7.285 | |||
| 160 | דרך מוצעת | 0.988 | |||
| 150 | דרך מוצעת | 17.228 | |||
| 151 | דרך מוצעת | 3.039 | |||
| 152 | דרך מוצעת | 5.522 | |||
| 153 | דרך מוצעת | 4.782 | |||
| 154 | דרך מוצעת | 2.835 | |||
| 155 | דרך מוצעת | 3.816 | |||
| 156 | דרך מוצעת | 7.892 | |||
| 157 | דרך מוצעת | 2.513 | |||
| 158 | דרך מוצעת | 4.079 | |||
| 159 | דרך מאושרת | 4.475 | |||
| 161 | דרך מאושרת | 2.072 | |||
| 162 | דרך מאושרת | 3.162 | |||
| 163 | דרך מאושרת | 1.790 | |||
| 120 | מבנים ומוסדות ציבור | 22.647 | |||
| 121 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.803 | |||
| 100 | מסחר | 31.800 | 79,402 | ||
| 1 | תעשיה | 15.746 | 26,595 | ||
| 10 | תעשיה | 1.412 | 3,413 | ||
| 11 | תעשיה | 1.736 | 4,190 | ||
| 14 | תעשיה | 1.495 | 3,662 | ||
| 15 | תעשיה | 1.992 | 4,776 | ||
| 17 | תעשיה | 1.993 | 4,798 | ||
| 18 | תעשיה | 2.284 | 5,494 | ||
| 19 | תעשיה | 2.737 | 6,631 | ||
| 2 | תעשיה | 21.193 | 36,052 | ||
| 20 | תעשיה | 3.216 | 7,718 | ||
| 16 | תעשיה | 1.938 | 4,639 | ||
| 21 | תעשיה | 2.782 | 6,739 | ||
| 22 | תעשיה | 2.903 | 7,022 | ||
| 23 | תעשיה | 2.961 | 7,114 | ||
| 24 | תעשיה | 2.848 | 6,862 | ||
| 25 | תעשיה | 2.146 | 5,203 | ||
| 26 | תעשיה | 2.709 | 6,449 | ||
| 27 | תעשיה | 2.144 | 5,179 | ||
| 28 | תעשיה | 3.191 | 7,728 | ||
| 29 | תעשיה | 3.026 | 7,282 | ||
| 3 | תעשיה | 16.851 | 29,184 | ||
| 30 | תעשיה | 1.798 | 4,315 | ||
| 31 | תעשיה | 1.994 | 4,750 | ||
| 32 | תעשיה | 2.122 | 5,136 | ||
| 33 | תעשיה | 2.558 | 6,072 | ||
| 4 | תעשיה | 13.326 | 22,649 | ||
| 5 | תעשיה | 1.698 | 4,114 | ||
| 6 | תעשיה | 1.437 | 3,406 | ||
| 7 | תעשיה | 1.806 | 4,330 | ||
| 8 | תעשיה | 1.574 | 3,833 | ||
| 12 | תעשיה | 1.545 | 3,806 | ||
| 13 | תעשיה | 1.422 | 3,394 | ||
| 9 | תעשיה | 1.629 | 4,027 | ||
| 125 | מתקנים הנדסיים | 1.204 | |||
| 110 | תחנת תדלוק | 4.059 | |||
| 111 | תחנת תדלוק | 4.619 | |||
| 200 | דרכים וחניות מוצעים | 2.001 | |||
| 201 | דרכים וחניות מוצעים | 2.131 | |||
| 202 | דרכים וחניות מוצעים | 1.798 | |||
| 203 | דרכים וחניות מוצעים | 1.940 | |||
| 204 | דרכים וחניות מוצעים | 1.890 | |||
| 205 | דרכים וחניות מוצעים | 1.553 | |||
| 206*1 | דרכים וחניות מוצעים | 0.938 | |||
| 206*2 | דרכים וחניות מוצעים | 1.467 | |||
| 112 | מסחר ותחבורה | 14.810 | 12,610 | ||
| 113 | תחנת חשמל | 5.684 | |||
| 81 | תעשיה מיוחדת | 3.038 | 7,943 | ||
| 82 | תעשיה מיוחדת | 2.835 | 7,454 | ||
| 83 | תעשיה מיוחדת | 3.586 | 9,378 | ||
| 84 | תעשיה מיוחדת | 4.096 | 10,743 | ||
| 85 | תעשיה מיוחדת | 2.895 | 7,496 | ||
| 86 | תעשיה מיוחדת | 3.266 | 8,572 | ||
| 87 | תעשיה מיוחדת | 3.860 | 10,213 | ||
| 88 | תעשיה מיוחדת | 3.436 | 8,934 | ||
| 89 | תעשיה מיוחדת | 6.138 | 15,967 | ||
| 90 | תעשיה מיוחדת | 4.077 | 10,629 | ||
| 91 | תעשיה מיוחדת | 3.897 | 10,452 | ||
| 92 | תעשיה מיוחדת | 3.230 | 8,398 | ||
| 300 | מגבלות בניה ופיתוח | 3.068 | |||
| 301 | מגבלות בניה ופיתוח | 0.172 | |||
| 303 | מגבלות בניה ופיתוח | 1.596 | |||
| 102 | מגבלות בניה ופיתוח | 3.485 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 28.03.96 | עפ"י דב וידר |
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 02.12.98 | הוסב מבקרת פ |
| החלטה בדיון בהפקדה | 16.12.98 | הוסב מבקרת פ |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.01.04 | הצופה |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.02.04 | |
| החלטת אישור | 25.02.07 | הוסב מבקרת פ |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.06.17 | ישראל היום |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.06.17 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2218 | 193 , 257-346 |
| 2235 | 67 , 73 |
| 3873 | 232 , 233 |
| 3874 | 122 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/500 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.10.85 |
| תמ"א 37/א/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 09.04.02 |
| תת"ל 10/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05 |
| תמ"א 37/ת | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 37 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.10.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.