תוכנית גנ/17299 גולן

שינוי בהוראות הבניה ביעוד מגורים א-יח"א באל רום

  כללי

ועדת תכנון
גולן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
אל רום
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
123.370 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. שינוי בהוראות לצימרים במגרשים 45-88. 2. הקמתן של יחידות אירוח בנפרד מהמבנה העיקרי במגרשים 45-88. 3. פירוט הוראות כלליות.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 78.499 63.63% 88 16,976 88
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.816 190 1 70
10 מגורים א 0.810 190 1 70
11 מגורים א 0.812 190 1 70
12 מגורים א 0.806 190 1 70
13 מגורים א 0.830 190 1 70
14 מגורים א 0.893 190 1 70
15 מגורים א 0.936 190 1 70
16 מגורים א 0.928 190 1 70
17 מגורים א 0.908 190 1 70
18 מגורים א 0.955 190 1 70
19 מגורים א 0.975 190 1 70
2 מגורים א 0.807 190 1 70
20 מגורים א 1.014 190 1 70
21 מגורים א 1.042 190 1 70
22 מגורים א 0.939 190 1 70
23 מגורים א 0.954 190 1 70
24 מגורים א 0.838 190 1 70
25 מגורים א 0.868 190 1 70
26 מגורים א 0.835 190 1 70
27 מגורים א 0.838 190 1 70
28 מגורים א 0.954 190 1 70
29 מגורים א 1.028 190 1 70
3 מגורים א 0.811 190 1 70
30 מגורים א 0.994 190 1 70
32 מגורים א 0.850 190 1 70
33 מגורים א 0.873 190 1 70
34 מגורים א 0.854 190 1 70
35 מגורים א 0.850 190 1 70
36 מגורים א 0.965 190 1 70
37 מגורים א 1.001 190 1 70
38 מגורים א 0.932 190 1 70
39 מגורים א 0.977 190 1 70
4 מגורים א 0.811 190 1 70
40 מגורים א 0.869 190 1 70
41 מגורים א 0.832 190 1 70
42 מגורים א 0.850 190 1 70
43 מגורים א 0.965 190 1 70
44 מגורים א 0.891 190 1 70
45 מגורים א 0.964 190 1 70
46 מגורים א 0.957 190 1 70
47 מגורים א 0.879 190 1 70
48 מגורים א 0.912 190 1 70
49 מגורים א 0.935 190 1 70
5 מגורים א 0.872 190 1 70
50 מגורים א 0.913 190 1 70
51 מגורים א 0.855 190 1 70
52 מגורים א 0.965 190 1 70
53 מגורים א 0.935 190 1 70
54 מגורים א 0.976 190 1 70
55 מגורים א 0.903 190 1 70
56 מגורים א 0.875 190 1 70
57 מגורים א 0.953 190 1 70
58 מגורים א 0.950 190 1 70
59 מגורים א 0.877 190 1 70
6 מגורים א 0.864 190 1 70
60 מגורים א 0.824 190 1 70
61 מגורים א 0.843 190 1 70
62 מגורים א 0.891 190 1 70
63 מגורים א 0.822 190 1 70
64 מגורים א 0.865 190 1 70
65 מגורים א 0.976 190 1 70
66 מגורים א 0.992 190 1 70
67 מגורים א 0.953 190 1 70
68 מגורים א 0.950 190 1 70
69 מגורים א 0.844 190 1 70
7 מגורים א 0.833 298 1 80
70 מגורים א 0.867 190 1 70
71 מגורים א 0.824 190 1 70
72 מגורים א 0.831 190 1 70
73 מגורים א 0.942 190 1 70
74 מגורים א 0.897 243 1 80
75 מגורים א 0.954 190 1 70
76 מגורים א 0.815 190 1 70
77 מגורים א 0.891 190 1 70
78 מגורים א 0.873 190 1 70
79 מגורים א 0.817 237 1 80
8 מגורים א 0.813 190 1 70
80 מגורים א 0.831 238 1 80
81 מגורים א 0.809 190 1 70
82 מגורים א 0.805 190 1 70
83 מגורים א 0.964 190 1 70
84 מגורים א 0.967 190 1 70
85 מגורים א 0.871 190 1 70
86 מגורים א 0.808 190 1 70
87 מגורים א 0.827 190 1 70
88 מגורים א 0.819 190 1 70
9 מגורים א 0.820 190 1 70
31 מגורים א 0.965 190 1 70
  שטח לדרכים 19.937 16.16% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 דרך מאושרת 8.430
600 דרך משולבת 0.890
601 דרך משולבת 0.974
602 דרך משולבת 1.365
603 דרך משולבת 1.246
604 דרך משולבת 1.085
605 דרך משולבת 1.323
606 דרך משולבת 1.180
607 דרך משולבת 1.133
608 דרך משולבת 1.167
609 דרך משולבת 1.144
  שטחים פתוחים 22.814 18.49% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
310 שטח ציבורי פתוח 0.931
311 שטח ציבורי פתוח 0.164
312 שטח ציבורי פתוח 0.133
313 שטח ציבורי פתוח 0.134
314 שטח ציבורי פתוח 0.136
315 שטח ציבורי פתוח 0.642
300 שטח ציבורי פתוח 1.166
301 שטח ציבורי פתוח 0.237
302 שטח ציבורי פתוח 0.605
303 שטח ציבורי פתוח 0.251
304 שטח ציבורי פתוח 0.589
305 שטח ציבורי פתוח 0.213
306 שטח ציבורי פתוח 0.589
307 שטח ציבורי פתוח 0.613
308 שטח ציבורי פתוח 0.213
309 שטח ציבורי פתוח 0.127
200 יער 2.187
201 יער 2.858
202 יער 2.920
203 יער 5.709
204 יער 2.397
  אחר 2.120 1.72% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.120
סה"כ 123.370 100% 121 16,976 88

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.816 190 1 70
10 מגורים א 0.810 190 1 70
11 מגורים א 0.812 190 1 70
12 מגורים א 0.806 190 1 70
13 מגורים א 0.830 190 1 70
14 מגורים א 0.893 190 1 70
15 מגורים א 0.936 190 1 70
16 מגורים א 0.928 190 1 70
17 מגורים א 0.908 190 1 70
18 מגורים א 0.955 190 1 70
19 מגורים א 0.975 190 1 70
2 מגורים א 0.807 190 1 70
20 מגורים א 1.014 190 1 70
21 מגורים א 1.042 190 1 70
22 מגורים א 0.939 190 1 70
23 מגורים א 0.954 190 1 70
24 מגורים א 0.838 190 1 70
25 מגורים א 0.868 190 1 70
26 מגורים א 0.835 190 1 70
27 מגורים א 0.838 190 1 70
28 מגורים א 0.954 190 1 70
29 מגורים א 1.028 190 1 70
3 מגורים א 0.811 190 1 70
30 מגורים א 0.994 190 1 70
32 מגורים א 0.850 190 1 70
33 מגורים א 0.873 190 1 70
34 מגורים א 0.854 190 1 70
35 מגורים א 0.850 190 1 70
36 מגורים א 0.965 190 1 70
37 מגורים א 1.001 190 1 70
38 מגורים א 0.932 190 1 70
39 מגורים א 0.977 190 1 70
4 מגורים א 0.811 190 1 70
40 מגורים א 0.869 190 1 70
41 מגורים א 0.832 190 1 70
42 מגורים א 0.850 190 1 70
43 מגורים א 0.965 190 1 70
44 מגורים א 0.891 190 1 70
45 מגורים א 0.964 190 1 70
46 מגורים א 0.957 190 1 70
47 מגורים א 0.879 190 1 70
48 מגורים א 0.912 190 1 70
49 מגורים א 0.935 190 1 70
5 מגורים א 0.872 190 1 70
50 מגורים א 0.913 190 1 70
51 מגורים א 0.855 190 1 70
52 מגורים א 0.965 190 1 70
53 מגורים א 0.935 190 1 70
54 מגורים א 0.976 190 1 70
55 מגורים א 0.903 190 1 70
56 מגורים א 0.875 190 1 70
57 מגורים א 0.953 190 1 70
58 מגורים א 0.950 190 1 70
59 מגורים א 0.877 190 1 70
6 מגורים א 0.864 190 1 70
60 מגורים א 0.824 190 1 70
61 מגורים א 0.843 190 1 70
62 מגורים א 0.891 190 1 70
63 מגורים א 0.822 190 1 70
64 מגורים א 0.865 190 1 70
65 מגורים א 0.976 190 1 70
66 מגורים א 0.992 190 1 70
67 מגורים א 0.953 190 1 70
68 מגורים א 0.950 190 1 70
69 מגורים א 0.844 190 1 70
7 מגורים א 0.833 298 1 80
70 מגורים א 0.867 190 1 70
71 מגורים א 0.824 190 1 70
72 מגורים א 0.831 190 1 70
73 מגורים א 0.942 190 1 70
74 מגורים א 0.897 243 1 80
75 מגורים א 0.954 190 1 70
76 מגורים א 0.815 190 1 70
77 מגורים א 0.891 190 1 70
78 מגורים א 0.873 190 1 70
79 מגורים א 0.817 237 1 80
8 מגורים א 0.813 190 1 70
80 מגורים א 0.831 238 1 80
81 מגורים א 0.809 190 1 70
82 מגורים א 0.805 190 1 70
83 מגורים א 0.964 190 1 70
84 מגורים א 0.967 190 1 70
85 מגורים א 0.871 190 1 70
86 מגורים א 0.808 190 1 70
87 מגורים א 0.827 190 1 70
88 מגורים א 0.819 190 1 70
9 מגורים א 0.820 190 1 70
31 מגורים א 0.965 190 1 70
310 שטח ציבורי פתוח 0.931
311 שטח ציבורי פתוח 0.164
312 שטח ציבורי פתוח 0.133
313 שטח ציבורי פתוח 0.134
314 שטח ציבורי פתוח 0.136
315 שטח ציבורי פתוח 0.642
300 שטח ציבורי פתוח 1.166
301 שטח ציבורי פתוח 0.237
302 שטח ציבורי פתוח 0.605
303 שטח ציבורי פתוח 0.251
304 שטח ציבורי פתוח 0.589
305 שטח ציבורי פתוח 0.213
306 שטח ציבורי פתוח 0.589
307 שטח ציבורי פתוח 0.613
308 שטח ציבורי פתוח 0.213
309 שטח ציבורי פתוח 0.127
500 דרך מאושרת 8.430
400 מבנים ומוסדות ציבור 2.120
600 דרך משולבת 0.890
601 דרך משולבת 0.974
602 דרך משולבת 1.365
603 דרך משולבת 1.246
604 דרך משולבת 1.085
605 דרך משולבת 1.323
606 דרך משולבת 1.180
607 דרך משולבת 1.133
608 דרך משולבת 1.167
609 דרך משולבת 1.144
200 יער 2.187
201 יער 2.858
202 יער 2.920
203 יער 5.709
204 יער 2.397

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 22.01.09 מקור ראשון
פרסום הפקדה ברשומות 05.02.09
פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.09 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 08.02.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
202000 8 , 62 , 170

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/13314 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גו/מק/01/17299 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.