תוכנית ג/12560 גולן

שינוי יעוד לשכ' מגורים במרום גולן

  כללי

ועדת תכנון
גולן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מרום הגולן
מקום התוכנית
מרום גולן
סיווג התוכנית
מתאר/מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
842.480 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
ערן מבל ארכיטקטורה בע"מ

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

עריכת תכנית כוללת לקיבוץ מרום גולן הכוללת שכונה קהילתית: 1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לשכונת מגורים קהילתית ושימושים נלווים, דרכים, חניות, שצ"פ וכו'. 2. ארגון והגדרה מחדש של ייעודים בשטח "המחנה", שינוי בפריסת השטחים למלאכה ותעשיה, הגדרת שטח למגורי חברים ושירותי קהילה, הגדרת שטח לתיירות, הגדרת שטח למבני ציבור מיועד לשירותי חינוך, הגדרת שטחים ציבוריים פתוחים ופריסת דרכים בשטח המחנה ובשטחי הייעודים שנוספו. 3. קביעת זכויות ומגבלות בניה והנחיות לבינוי ופיתוח כדי לאפשר הוצאת היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 150.446 17.86% 116 64,456 363
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.983 300 1
10 מגורים א 0.894 276 1
12 מגורים א 0.938 285 1
13 מגורים א 0.967 301 1
14 מגורים א 0.967 298 1
15 מגורים א 0.987 297 1
16 מגורים א 0.996 297 1
17 מגורים א 0.914 284 1
18 מגורים א 0.944 281 1
19 מגורים א 0.921 280 1
2 מגורים א 0.997 301 1
20 מגורים א 0.928 280 1
21 מגורים א 0.871 269 1
22 מגורים א 0.880 276 1
23 מגורים א 0.860 266 1
24 מגורים א 0.955 281 1
25 מגורים א 0.874 283 1
26 מגורים א 0.945 280 1
27 מגורים א 0.905 278 1
28 מגורים א 0.958 301 1
29 מגורים א 0.952 298 1
3 מגורים א 1.003 299 1
30 מגורים א 0.964 299 1
31 מגורים א 0.962 298 1
32 מגורים א 0.977 297 1
33 מגורים א 0.924 295 1
34 מגורים א 0.865 277 1
35 מגורים א 0.879 273 1
36 מגורים א 0.846 272 1
37 מגורים א 0.853 273 1
38 מגורים א 0.865 273 1
39 מגורים א 0.870 261 1
4 מגורים א 0.790 246 1
40 מגורים א 0.869 261 1
41 מגורים א 0.891 267 1
42 מגורים א 0.855 256 1
43 מגורים א 0.900 270 1
44 מגורים א 0.953 286 1
45 מגורים א 0.913 274 1
46 מגורים א 0.916 275 1
47 מגורים א 0.892 268 1
48 מגורים א 0.956 287 1
49 מגורים א 0.917 275 1
5 מגורים א 0.938 286 1
50 מגורים א 0.888 266 1
51 מגורים א 0.904 271 1
52 מגורים א 0.921 277 1
53 מגורים א 0.889 267 1
54 מגורים א 0.853 256 1
55 מגורים א 0.915 276 1
56 מגורים א 0.907 271 1
57 מגורים א 0.943 293 1
58 מגורים א 1.017 299 1
59 מגורים א 0.969 291 1
6 מגורים א 0.947 284 1
60 מגורים א 0.969 291 1
61 מגורים א 0.827 248 1
62 מגורים א 0.825 248 1
11 מגורים א 0.949 275 1
7 מגורים א 0.913 279 1
9 מגורים א 0.898 279 1
8 מגורים א 0.936 286 1
2008 מגורים מיוחד 10.653 6,392 42
2009 מגורים מיוחד 25.768 15,461 103
2010 מגורים מיוחד 9.313 5,588 37
2011 מגורים מיוחד 10.636 6,382 42
2012 מגורים מיוחד 7.140 4,284 28
100 מגורים א - 1 0.602 181 1
101 מגורים א - 1 0.825 248 1
102 מגורים א - 1 0.839 252 1
103 מגורים א - 1 0.643 193 1
104 מגורים א - 1 0.620 186 1
105 מגורים א - 1 0.663 199 1
106 מגורים א - 1 0.604 181 1
107 מגורים א - 1 0.627 188 1
108 מגורים א - 1 0.631 189 1
109 מגורים א - 1 0.629 189 1
63 מגורים א - 1 0.572 172 1
64 מגורים א - 1 0.581 174 1
65 מגורים א - 1 0.610 183 1
66 מגורים א - 1 0.595 178 1
67 מגורים א - 1 0.634 190 1
68 מגורים א - 1 0.592 178 1
69 מגורים א - 1 0.616 185 1
110 מגורים א - 1 0.612 184 1
111 מגורים א - 1 0.609 183 1
81 מגורים א - 1 0.613 184 1
70 מגורים א - 1 0.559 168 1
71 מגורים א - 1 0.573 172 1
72 מגורים א - 1 0.560 168 1
73 מגורים א - 1 0.587 176 1
74 מגורים א - 1 0.581 174 1
75 מגורים א - 1 0.589 177 1
76 מגורים א - 1 0.617 185 1
77 מגורים א - 1 0.602 181 1
78 מגורים א - 1 0.583 175 1
79 מגורים א - 1 0.616 185 1
80 מגורים א - 1 0.596 179 1
82 מגורים א - 1 0.586 176 1
83 מגורים א - 1 0.579 174 1
84 מגורים א - 1 0.597 179 1
85 מגורים א - 1 0.608 182 1
86 מגורים א - 1 0.577 173 1
87 מגורים א - 1 0.622 187 1
88 מגורים א - 1 0.615 184 1
89 מגורים א - 1 0.618 185 1
90 מגורים א - 1 0.613 184 1
91 מגורים א - 1 0.587 176 1
92 מגורים א - 1 0.613 184 1
93 מגורים א - 1 0.607 182 1
94 מגורים א - 1 0.624 187 1
95 מגורים א - 1 0.608 182 1
96 מגורים א - 1 0.609 183 1
97 מגורים א - 1 0.605 182 1
98 מגורים א - 1 0.606 182 1
99 מגורים א - 1 0.578 173 1
  תיירות ונופש 46.066 5.47% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 בתי-מלון הארחה וקיט 6.985 2,096
2032 בתי-מלון הארחה וקיט 29.077 8,904
2030 שרותי אוכל ומשקה 10.004 2,001
  תעשיה ומלאכה 8.511 1.01% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 תעשיה 8.511 8,511
  שטח חקלאי ומרעה 315.061 37.40% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 קרקע חקלאית 5.727
2006 קרקע חקלאית 45.628
2007 קרקע חקלאית 260.967
2035 קרקע חקלאית 2.739
  מוסדות (אחר) 18.383 2.18% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 אחר - שרותים קהילתיים 1.620
2002 אחר - שרותים קהילתיים 1.309
2013 אחר - שרותים קהילתיים 3.696 2,587
2014 אחר - שרותים קהילתיים 7.072 4,950
2015 אחר - שרותים קהילתיים 7.615 5,330
  חקלאות ותעשיה 54.182 6.43% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מבני משק 31.504 25,203
2002 מבני משק 22.678 18,142
  שטח לדרכים 128.965 15.31% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
810 דרך או כביש או חנייה 0.166
811 דרך או כביש או חנייה 0.177
800 דרך או כביש או חנייה 0.168
801 דרך או כביש או חנייה 0.161
802 דרך או כביש או חנייה 0.164
803 דרך או כביש או חנייה 0.190
804 דרך או כביש או חנייה 0.158
805 דרך או כביש או חנייה 0.181
806 דרך או כביש או חנייה 0.179
807 דרך או כביש או חנייה 0.200
808 דרך או כביש או חנייה 0.180
809 דרך או כביש או חנייה 0.167
2034-1 דרך או כביש או חנייה 71.401
2034-2 דרך או כביש או חנייה 19.400
2034-4 דרך או כביש או חנייה 17.101
2034-5 דרך או כביש או חנייה 11.157
2034-6 דרך או כביש או חנייה 7.815
  שטחים פתוחים 80.110 9.51% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
814 שטח ציבורי פתוח 29.424
815 שטח ציבורי פתוח 8.293
2017 שטח ציבורי פתוח 0.553
2018 שטח ציבורי פתוח 0.678
2019 שטח ציבורי פתוח 0.603
2020 שטח ציבורי פתוח 4.536
2021 שטח ציבורי פתוח 3.183
2022 שטח ציבורי פתוח 7.313
2023 שטח פרטי פתוח 1.771
2024 שטח פרטי פתוח 0.514
2025 שטח פרטי פתוח 9.117
2027 שטח פרטי פתוח 6.178
2027-1 שטח פרטי פתוח 0.591
2027-2 שטח פרטי פתוח 2.374
2027-3 שטח פרטי פתוח 0.602
2028 שטח פרטי פתוח 4.380
  אחר 40.756 4.84% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2033 מבנים ומוסדות ציבור 0.051
2003 מבנים ומוסדות ציבור 4.221
2004 מבנים ומוסדות ציבור 17.391
2026 שטח ספורט 7.896
2000 מתקנים הנדסיים 7.667
2029 בית קברות 3.530
סה"כ 842.480 100% 168 64,456 363

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.983 300 1
10 מגורים א 0.894 276 1
12 מגורים א 0.938 285 1
13 מגורים א 0.967 301 1
14 מגורים א 0.967 298 1
15 מגורים א 0.987 297 1
16 מגורים א 0.996 297 1
17 מגורים א 0.914 284 1
18 מגורים א 0.944 281 1
19 מגורים א 0.921 280 1
2 מגורים א 0.997 301 1
20 מגורים א 0.928 280 1
21 מגורים א 0.871 269 1
22 מגורים א 0.880 276 1
23 מגורים א 0.860 266 1
24 מגורים א 0.955 281 1
25 מגורים א 0.874 283 1
26 מגורים א 0.945 280 1
27 מגורים א 0.905 278 1
28 מגורים א 0.958 301 1
29 מגורים א 0.952 298 1
3 מגורים א 1.003 299 1
30 מגורים א 0.964 299 1
31 מגורים א 0.962 298 1
32 מגורים א 0.977 297 1
33 מגורים א 0.924 295 1
34 מגורים א 0.865 277 1
35 מגורים א 0.879 273 1
36 מגורים א 0.846 272 1
37 מגורים א 0.853 273 1
38 מגורים א 0.865 273 1
39 מגורים א 0.870 261 1
4 מגורים א 0.790 246 1
40 מגורים א 0.869 261 1
41 מגורים א 0.891 267 1
42 מגורים א 0.855 256 1
43 מגורים א 0.900 270 1
44 מגורים א 0.953 286 1
45 מגורים א 0.913 274 1
46 מגורים א 0.916 275 1
47 מגורים א 0.892 268 1
48 מגורים א 0.956 287 1
49 מגורים א 0.917 275 1
5 מגורים א 0.938 286 1
50 מגורים א 0.888 266 1
51 מגורים א 0.904 271 1
52 מגורים א 0.921 277 1
53 מגורים א 0.889 267 1
54 מגורים א 0.853 256 1
55 מגורים א 0.915 276 1
56 מגורים א 0.907 271 1
57 מגורים א 0.943 293 1
58 מגורים א 1.017 299 1
59 מגורים א 0.969 291 1
6 מגורים א 0.947 284 1
60 מגורים א 0.969 291 1
61 מגורים א 0.827 248 1
62 מגורים א 0.825 248 1
11 מגורים א 0.949 275 1
7 מגורים א 0.913 279 1
9 מגורים א 0.898 279 1
8 מגורים א 0.936 286 1
814 שטח ציבורי פתוח 29.424
815 שטח ציבורי פתוח 8.293
2017 שטח ציבורי פתוח 0.553
2018 שטח ציבורי פתוח 0.678
2019 שטח ציבורי פתוח 0.603
2020 שטח ציבורי פתוח 4.536
2021 שטח ציבורי פתוח 3.183
2022 שטח ציבורי פתוח 7.313
810 דרך או כביש או חנייה 0.166
811 דרך או כביש או חנייה 0.177
800 דרך או כביש או חנייה 0.168
801 דרך או כביש או חנייה 0.161
802 דרך או כביש או חנייה 0.164
803 דרך או כביש או חנייה 0.190
804 דרך או כביש או חנייה 0.158
805 דרך או כביש או חנייה 0.181
806 דרך או כביש או חנייה 0.179
807 דרך או כביש או חנייה 0.200
808 דרך או כביש או חנייה 0.180
809 דרך או כביש או חנייה 0.167
2034-1 דרך או כביש או חנייה 71.401
2034-2 דרך או כביש או חנייה 19.400
2034-4 דרך או כביש או חנייה 17.101
2034-5 דרך או כביש או חנייה 11.157
2034-6 דרך או כביש או חנייה 7.815
2033 מבנים ומוסדות ציבור 0.051
2003 מבנים ומוסדות ציבור 4.221
2004 מבנים ומוסדות ציבור 17.391
2023 שטח פרטי פתוח 1.771
2024 שטח פרטי פתוח 0.514
2025 שטח פרטי פתוח 9.117
2027 שטח פרטי פתוח 6.178
2027-1 שטח פרטי פתוח 0.591
2027-2 שטח פרטי פתוח 2.374
2027-3 שטח פרטי פתוח 0.602
2028 שטח פרטי פתוח 4.380
2001 מבני משק 31.504 25,203
2002 מבני משק 22.678 18,142
2016 תעשיה 8.511 8,511
2026 שטח ספורט 7.896
2005 קרקע חקלאית 5.727
2006 קרקע חקלאית 45.628
2007 קרקע חקלאית 260.967
2035 קרקע חקלאית 2.739
2000 מתקנים הנדסיים 7.667
2031 בתי-מלון הארחה וקיט 6.985 2,096
2032 בתי-מלון הארחה וקיט 29.077 8,904
2029 בית קברות 3.530
2008 מגורים מיוחד 10.653 6,392 42
2009 מגורים מיוחד 25.768 15,461 103
2010 מגורים מיוחד 9.313 5,588 37
2011 מגורים מיוחד 10.636 6,382 42
2012 מגורים מיוחד 7.140 4,284 28
2030 שרותי אוכל ומשקה 10.004 2,001
2001 אחר - שרותים קהילתיים 1.620
2002 אחר - שרותים קהילתיים 1.309
2013 אחר - שרותים קהילתיים 3.696 2,587
2014 אחר - שרותים קהילתיים 7.072 4,950
2015 אחר - שרותים קהילתיים 7.615 5,330
100 מגורים א - 1 0.602 181 1
101 מגורים א - 1 0.825 248 1
102 מגורים א - 1 0.839 252 1
103 מגורים א - 1 0.643 193 1
104 מגורים א - 1 0.620 186 1
105 מגורים א - 1 0.663 199 1
106 מגורים א - 1 0.604 181 1
107 מגורים א - 1 0.627 188 1
108 מגורים א - 1 0.631 189 1
109 מגורים א - 1 0.629 189 1
63 מגורים א - 1 0.572 172 1
64 מגורים א - 1 0.581 174 1
65 מגורים א - 1 0.610 183 1
66 מגורים א - 1 0.595 178 1
67 מגורים א - 1 0.634 190 1
68 מגורים א - 1 0.592 178 1
69 מגורים א - 1 0.616 185 1
110 מגורים א - 1 0.612 184 1
111 מגורים א - 1 0.609 183 1
81 מגורים א - 1 0.613 184 1
70 מגורים א - 1 0.559 168 1
71 מגורים א - 1 0.573 172 1
72 מגורים א - 1 0.560 168 1
73 מגורים א - 1 0.587 176 1
74 מגורים א - 1 0.581 174 1
75 מגורים א - 1 0.589 177 1
76 מגורים א - 1 0.617 185 1
77 מגורים א - 1 0.602 181 1
78 מגורים א - 1 0.583 175 1
79 מגורים א - 1 0.616 185 1
80 מגורים א - 1 0.596 179 1
82 מגורים א - 1 0.586 176 1
83 מגורים א - 1 0.579 174 1
84 מגורים א - 1 0.597 179 1
85 מגורים א - 1 0.608 182 1
86 מגורים א - 1 0.577 173 1
87 מגורים א - 1 0.622 187 1
88 מגורים א - 1 0.615 184 1
89 מגורים א - 1 0.618 185 1
90 מגורים א - 1 0.613 184 1
91 מגורים א - 1 0.587 176 1
92 מגורים א - 1 0.613 184 1
93 מגורים א - 1 0.607 182 1
94 מגורים א - 1 0.624 187 1
95 מגורים א - 1 0.608 182 1
96 מגורים א - 1 0.609 183 1
97 מגורים א - 1 0.605 182 1
98 מגורים א - 1 0.606 182 1
99 מגורים א - 1 0.578 173 1

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 10.12.01
פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.02 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02

  גושים וחלקות

גוש חלקה
201023 2-65
202000 52 , 94

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/7083 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 15.09.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/13585 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.04
גו/מק/01/13585/12560 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.05
גו/מק/02/12560 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.07
ג/17177 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.01.10
ג/17141 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.06.12
ג/19539 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.05.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.