תוכנית ג/13032 גולן

תכנית כוללת לקיבוץ במבוא חמה

  כללי

ועדת תכנון
גולן
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מבוא חמה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
895.868 דונם
יזם
קיבוץ
גוף מתכנן
אדר' ערן מבל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

עריכת תכנית כוללת לקיבוץ מבוא חמה הכוללת שכונה קהילתית. תכנון הרחבת מגורים חדשה בת 116 יחידות דיור. הקמה ופיתוח של איזור תיירות/ ארוח כפרי. הרחבת שטח לתעשיה ומבני משק. הסטת תוואי כביש 982 ומתן הקלה בקו הבניין.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 203.914 22.76% 119 330
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 0.648 1
103 מגורים א 0.644 1
104 מגורים א 0.530 1
105 מגורים א 0.505 1
106 מגורים א 0.506 1
107 מגורים א 0.610 1
108 מגורים א 0.723 1
109 מגורים א 0.754 1
11 מגורים א 0.902 1
110 מגורים א 0.768 1
111 מגורים א 0.849 1
112 מגורים א 0.882 1
113 מגורים א 0.967 1
114 מגורים א 0.948 1
115 מגורים א 0.803 1
116 מגורים א 0.642 1
12 מגורים א 0.884 1
13 מגורים א 0.856 1
14 מגורים א 0.810 1
15 מגורים א 0.730 1
16 מגורים א 0.784 1
17 מגורים א 0.615 1
18 מגורים א 0.681 1
19 מגורים א 0.855 1
2 מגורים א 0.619 1
20 מגורים א 0.814 1
1 מגורים א 0.747 1
10 מגורים א 0.902 1
100 מגורים א 0.675 1
101 מגורים א 0.716 1
21 מגורים א 0.947 1
22 מגורים א 0.978 1
23 מגורים א 0.971 1
24 מגורים א 0.964 1
25 מגורים א 0.962 1
26 מגורים א 0.962 1
27 מגורים א 0.985 1
28 מגורים א 0.991 1
29 מגורים א 0.980 1
3 מגורים א 0.670 1
30 מגורים א 0.961 1
31 מגורים א 0.800 1
32 מגורים א 0.805 1
33 מגורים א 0.711 1
34 מגורים א 0.575 1
35 מגורים א 0.650 1
36 מגורים א 0.901 1
37 מגורים א 0.938 1
38 מגורים א 0.778 1
39 מגורים א 0.804 1
4 מגורים א 0.810 1
40 מגורים א 0.817 1
41 מגורים א 0.826 1
42 מגורים א 0.845 1
43 מגורים א 0.851 1
44 מגורים א 0.876 1
45 מגורים א 0.894 1
46 מגורים א 0.887 1
47 מגורים א 0.863 1
48 מגורים א 0.842 1
49 מגורים א 0.820 1
5 מגורים א 0.745 1
50 מגורים א 1.000 1
51 מגורים א 0.994 1
52 מגורים א 0.879 1
53 מגורים א 0.887 1
54 מגורים א 0.759 1
55 מגורים א 0.773 1
56 מגורים א 0.779 1
57 מגורים א 0.837 1
58 מגורים א 0.736 1
59 מגורים א 0.823 1
6 מגורים א 0.817 1
60 מגורים א 0.810 1
61 מגורים א 0.788 1
62 מגורים א 0.799 1
63 מגורים א 0.745 1
64 מגורים א 0.727 1
65 מגורים א 0.731 1
66 מגורים א 0.860 1
67 מגורים א 0.784 1
68 מגורים א 0.857 1
69 מגורים א 0.907 1
7 מגורים א 0.867 1
70 מגורים א 0.949 1
71 מגורים א 0.845 1
72 מגורים א 0.757 1
73 מגורים א 0.818 1
74 מגורים א 0.843 1
75 מגורים א 0.803 1
76 מגורים א 0.811 1
77 מגורים א 0.778 1
78 מגורים א 0.781 1
79 מגורים א 0.824 1
8 מגורים א 0.889 1
80 מגורים א 0.860 1
81 מגורים א 0.847 1
82 מגורים א 0.869 1
83 מגורים א 0.783 1
84 מגורים א 0.872 1
85 מגורים א 0.800 1
86 מגורים א 0.581 1
87 מגורים א 0.494 1
88 מגורים א 0.592 1
89 מגורים א 0.691 1
9 מגורים א 0.889 1
90 מגורים א 0.710 1
91 מגורים א 0.644 1
92 מגורים א 0.703 1
93 מגורים א 0.921 1
94 מגורים א 0.865 1
95 מגורים א 0.869 1
96 מגורים א 0.731 1
97 מגורים א 0.904 1
98 מגורים א 0.802 1
99 מגורים א 0.650 1
2038 מגורים צמודי קרקע 51.124 98
2039 מגורים צמודי קרקע 26.980 53
2053 מגורים צמודי קרקע 32.698 63
  תיירות ונופש 37.722 4.21% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2029 מלונאות (אכסון מלונאי) 33.920 16,789
2054 ארוח כפרי 3.802 1,141
  תעשיה ומלאכה 49.351 5.51% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2041 תעשיה 31.465 15,732
2042 תעשיה 17.886 8,943
  שטח חקלאי ומרעה 44.884 5.01% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2034 קרקע חקלאית 19.812
2031 קרקע חקלאית 25.072
  מוסדות (אחר) 21.120 2.36% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2043 שטח למוסד 7.250 3,625
2044 שטח למוסד 4.747 2,374
2045 שטח למוסד 9.123 4,562
  חקלאות ותעשיה 56.848 6.35% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2035 מבני משק 25.185 15,111
2036 מבני משק 31.663 18,998
  שטח לדרכים 230.730 25.75% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2025 דרך מוצעת 3.409
2026 דרך מוצעת 18.498
2027 דרך מוצעת 4.350
2028 דרך מוצעת 12.383
2021 דרך מוצעת 1.317
2019 דרך מוצעת 23.120
2000 דרך או כביש או חנייה 134.166
2061 דרך משולבת 0.920
2062 דרך משולבת 1.142
2063 דרך משולבת 1.578
2068 דרך משולבת 1.461
2069 דרך משולבת 1.675
2070 דרך משולבת 1.685
2046 חניה ציבורית 0.301
2047 חניה ציבורית 0.204
2048 חניה ציבורית 2.227
2040 חניה ציבורית 1.672
2037 חניה ציבורית 2.203
2033 שביל להולכי רגל 10.459
2014 שביל להולכי רגל 6.731
2015 שביל להולכי רגל 0.579
2016 שביל להולכי רגל 0.650
  שטחים פתוחים 216.636 24.18% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1010 שטח ציבורי פתוח 1.276
1008 שטח ציבורי פתוח 0.503
1009 שטח ציבורי פתוח 0.377
2010 שטח ציבורי פתוח 1.589
2011 שטח ציבורי פתוח 1.626
2012 שטח ציבורי פתוח 0.460
2013 שטח ציבורי פתוח 0.487
2001 שטח ציבורי פתוח 19.848
2002 שטח ציבורי פתוח 35.577
2004 שטח ציבורי פתוח 3.860
2006 שטח ציבורי פתוח 1.199
2007 שטח ציבורי פתוח 0.785
2023 שטח ציבורי פתוח 0.620
2024 שטח ציבורי פתוח 56.198
2050 שטח ציבורי פתוח 0.607
2052 שטח ציבורי פתוח 0.440
2017 שטח פרטי פתוח 18.052
2018 שטח פרטי פתוח 0.111
2022 שטח פרטי פתוח 50.285
2020 שטח פרטי פתוח 18.961
2005 שטח פרטי פתוח 3.033
2003 שטח פרטי פתוח 0.742
  אחר 34.663 3.87% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.128
203 מבנים ומוסדות ציבור 10.510
2049 מבנים ומוסדות ציבור 12.652
2055 מבנים ומוסדות ציבור 1.581
2056 מבנים ומוסדות ציבור 1.563
2051 שטח ספורט 14.234
2030 מתקנים הנדסיים 0.500
1003 מתקנים הנדסיים 0.350
2032 בית קברות 3.783
סה"כ 895.868 100% 181 0 330

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 0.648 1
103 מגורים א 0.644 1
104 מגורים א 0.530 1
105 מגורים א 0.505 1
106 מגורים א 0.506 1
107 מגורים א 0.610 1
108 מגורים א 0.723 1
109 מגורים א 0.754 1
11 מגורים א 0.902 1
110 מגורים א 0.768 1
111 מגורים א 0.849 1
112 מגורים א 0.882 1
113 מגורים א 0.967 1
114 מגורים א 0.948 1
115 מגורים א 0.803 1
116 מגורים א 0.642 1
12 מגורים א 0.884 1
13 מגורים א 0.856 1
14 מגורים א 0.810 1
15 מגורים א 0.730 1
16 מגורים א 0.784 1
17 מגורים א 0.615 1
18 מגורים א 0.681 1
19 מגורים א 0.855 1
2 מגורים א 0.619 1
20 מגורים א 0.814 1
1 מגורים א 0.747 1
10 מגורים א 0.902 1
100 מגורים א 0.675 1
101 מגורים א 0.716 1
21 מגורים א 0.947 1
22 מגורים א 0.978 1
23 מגורים א 0.971 1
24 מגורים א 0.964 1
25 מגורים א 0.962 1
26 מגורים א 0.962 1
27 מגורים א 0.985 1
28 מגורים א 0.991 1
29 מגורים א 0.980 1
3 מגורים א 0.670 1
30 מגורים א 0.961 1
31 מגורים א 0.800 1
32 מגורים א 0.805 1
33 מגורים א 0.711 1
34 מגורים א 0.575 1
35 מגורים א 0.650 1
36 מגורים א 0.901 1
37 מגורים א 0.938 1
38 מגורים א 0.778 1
39 מגורים א 0.804 1
4 מגורים א 0.810 1
40 מגורים א 0.817 1
41 מגורים א 0.826 1
42 מגורים א 0.845 1
43 מגורים א 0.851 1
44 מגורים א 0.876 1
45 מגורים א 0.894 1
46 מגורים א 0.887 1
47 מגורים א 0.863 1
48 מגורים א 0.842 1
49 מגורים א 0.820 1
5 מגורים א 0.745 1
50 מגורים א 1.000 1
51 מגורים א 0.994 1
52 מגורים א 0.879 1
53 מגורים א 0.887 1
54 מגורים א 0.759 1
55 מגורים א 0.773 1
56 מגורים א 0.779 1
57 מגורים א 0.837 1
58 מגורים א 0.736 1
59 מגורים א 0.823 1
6 מגורים א 0.817 1
60 מגורים א 0.810 1
61 מגורים א 0.788 1
62 מגורים א 0.799 1
63 מגורים א 0.745 1
64 מגורים א 0.727 1
65 מגורים א 0.731 1
66 מגורים א 0.860 1
67 מגורים א 0.784 1
68 מגורים א 0.857 1
69 מגורים א 0.907 1
7 מגורים א 0.867 1
70 מגורים א 0.949 1
71 מגורים א 0.845 1
72 מגורים א 0.757 1
73 מגורים א 0.818 1
74 מגורים א 0.843 1
75 מגורים א 0.803 1
76 מגורים א 0.811 1
77 מגורים א 0.778 1
78 מגורים א 0.781 1
79 מגורים א 0.824 1
8 מגורים א 0.889 1
80 מגורים א 0.860 1
81 מגורים א 0.847 1
82 מגורים א 0.869 1
83 מגורים א 0.783 1
84 מגורים א 0.872 1
85 מגורים א 0.800 1
86 מגורים א 0.581 1
87 מגורים א 0.494 1
88 מגורים א 0.592 1
89 מגורים א 0.691 1
9 מגורים א 0.889 1
90 מגורים א 0.710 1
91 מגורים א 0.644 1
92 מגורים א 0.703 1
93 מגורים א 0.921 1
94 מגורים א 0.865 1
95 מגורים א 0.869 1
96 מגורים א 0.731 1
97 מגורים א 0.904 1
98 מגורים א 0.802 1
99 מגורים א 0.650 1
1010 שטח ציבורי פתוח 1.276
1008 שטח ציבורי פתוח 0.503
1009 שטח ציבורי פתוח 0.377
2010 שטח ציבורי פתוח 1.589
2011 שטח ציבורי פתוח 1.626
2012 שטח ציבורי פתוח 0.460
2013 שטח ציבורי פתוח 0.487
2001 שטח ציבורי פתוח 19.848
2002 שטח ציבורי פתוח 35.577
2004 שטח ציבורי פתוח 3.860
2006 שטח ציבורי פתוח 1.199
2007 שטח ציבורי פתוח 0.785
2023 שטח ציבורי פתוח 0.620
2024 שטח ציבורי פתוח 56.198
2050 שטח ציבורי פתוח 0.607
2052 שטח ציבורי פתוח 0.440
2025 דרך מוצעת 3.409
2026 דרך מוצעת 18.498
2027 דרך מוצעת 4.350
2028 דרך מוצעת 12.383
2021 דרך מוצעת 1.317
2019 דרך מוצעת 23.120
2000 דרך או כביש או חנייה 134.166
201 מבנים ומוסדות ציבור 2.128
203 מבנים ומוסדות ציבור 10.510
2049 מבנים ומוסדות ציבור 12.652
2055 מבנים ומוסדות ציבור 1.581
2056 מבנים ומוסדות ציבור 1.563
2029 מלונאות (אכסון מלונאי) 33.920 16,789
2061 דרך משולבת 0.920
2062 דרך משולבת 1.142
2063 דרך משולבת 1.578
2068 דרך משולבת 1.461
2069 דרך משולבת 1.675
2070 דרך משולבת 1.685
2046 חניה ציבורית 0.301
2047 חניה ציבורית 0.204
2048 חניה ציבורית 2.227
2040 חניה ציבורית 1.672
2037 חניה ציבורית 2.203
2033 שביל להולכי רגל 10.459
2014 שביל להולכי רגל 6.731
2015 שביל להולכי רגל 0.579
2016 שביל להולכי רגל 0.650
2017 שטח פרטי פתוח 18.052
2018 שטח פרטי פתוח 0.111
2022 שטח פרטי פתוח 50.285
2020 שטח פרטי פתוח 18.961
2005 שטח פרטי פתוח 3.033
2003 שטח פרטי פתוח 0.742
2035 מבני משק 25.185 15,111
2036 מבני משק 31.663 18,998
2041 תעשיה 31.465 15,732
2042 תעשיה 17.886 8,943
2051 שטח ספורט 14.234
2034 קרקע חקלאית 19.812
2031 קרקע חקלאית 25.072
2030 מתקנים הנדסיים 0.500
1003 מתקנים הנדסיים 0.350
2032 בית קברות 3.783
2043 שטח למוסד 7.250 3,625
2044 שטח למוסד 4.747 2,374
2045 שטח למוסד 9.123 4,562
2038 מגורים צמודי קרקע 51.124 98
2039 מגורים צמודי קרקע 26.980 53
2053 מגורים צמודי קרקע 32.698 63
2054 ארוח כפרי 3.802 1,141

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 23.03.05 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 18.05.05
פרסום לתוקף בעיתונים 20.03.06 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24.04.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15196 2
15200 11
200000 27 , 28 , 31 , 60 , 62 , 79
201051 2-91

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/7940 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.12.99
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/19436 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.15

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.