תוכנית 403/1 גוש עציון
תיחום שטח הפיתוח של הקיבוץ בראש צורים
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ראש צורים
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 1,207.950 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- אדר' אהרון ארליך
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. תיחום שטח פיתוח לקיבוץ ראש צורים. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדריות מגורים האדם, מבני ציבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| שטח חקלאי ומרעה |
489.530 |
40.53% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 801 |
קרקע חקלאית |
447.150 |
|
|
|
| 802 |
קרקע חקלאית |
42.380 |
|
|
|
|
| חקלאות ותעשיה |
163.460 |
13.53% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 601 |
מבני משק |
57.080 |
|
|
|
| 602 |
מבני משק |
49.890 |
|
|
|
| 603 |
מבני משק |
15.160 |
|
|
|
| 604 |
מבני משק |
4.430 |
|
|
|
| 605 |
מבני משק |
36.900 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
62.700 |
5.19% |
18 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
דרך מוצעת |
16.940 |
|
|
|
| 10 |
דרך מוצעת |
1.910 |
|
|
|
| 11 |
דרך מוצעת |
0.780 |
|
|
|
| 3 |
דרך מוצעת |
0.470 |
|
|
|
| 4 |
דרך מוצעת |
0.710 |
|
|
|
| 13 |
דרך מוצעת |
0.840 |
|
|
|
| 14 |
דרך מוצעת |
0.400 |
|
|
|
| 15 |
דרך מוצעת |
0.330 |
|
|
|
| 16 |
דרך מוצעת |
5.540 |
|
|
|
| 2 |
דרך מוצעת |
12.740 |
|
|
|
| 5 |
דרך מוצעת |
0.150 |
|
|
|
| 6 |
דרך מוצעת |
2.150 |
|
|
|
| 12 |
דרך מוצעת |
0.380 |
|
|
|
| 7 |
דרך מוצעת |
0.620 |
|
|
|
| 9 |
דרך מוצעת |
0.360 |
|
|
|
| 8 |
דרך מוצעת |
1.100 |
|
|
|
| 20 |
דרך קיימת |
1.280 |
|
|
|
| 21 |
דרך קיימת |
16.000 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
352.190 |
29.16% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
שטח פרטי פתוח |
12.130 |
|
|
|
| 902 |
שטח פרטי פתוח |
284.860 |
|
|
|
| 903 |
שטח פרטי פתוח |
4.840 |
|
|
|
| 904 |
שטח פרטי פתוח |
1.750 |
|
|
|
| 905 |
שטח פרטי פתוח |
2.420 |
|
|
|
| 906 |
שטח פרטי פתוח |
6.670 |
|
|
|
| 907 |
שטח פרטי פתוח |
25.100 |
|
|
|
| 908 |
שטח פרטי פתוח |
11.130 |
|
|
|
| 909 |
שטח פרטי פתוח |
0.050 |
|
|
|
| 401 |
שטח עתיקות |
1.300 |
|
|
|
| 402 |
שטח עתיקות |
0.050 |
|
|
|
| 403 |
שטח עתיקות |
0.540 |
|
|
|
| 404 |
שטח עתיקות |
0.270 |
|
|
|
| 405 |
שטח עתיקות |
0.480 |
|
|
|
| 406 |
שטח עתיקות |
0.480 |
|
|
|
| 407 |
שטח עתיקות |
0.120 |
|
|
|
|
| אחר |
140.070 |
11.60% |
28 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 110 |
מגורים |
1.990 |
|
|
|
| 111 |
מגורים |
1.680 |
|
|
|
| 112 |
מגורים |
0.400 |
|
|
|
| 113 |
מגורים |
2.070 |
|
|
|
| 114 |
מגורים |
2.260 |
|
|
|
| 115 |
מגורים |
0.450 |
|
|
|
| 116 |
מגורים |
12.740 |
|
|
|
| 117 |
מגורים |
0.790 |
|
|
|
| 118 |
מגורים |
0.650 |
|
|
|
| 119 |
מגורים |
1.090 |
|
|
|
| 101 |
מגורים |
2.380 |
|
|
|
| 102 |
מגורים |
1.650 |
|
|
|
| 103 |
מגורים |
1.150 |
|
|
|
| 104 |
מגורים |
1.360 |
|
|
|
| 105 |
מגורים |
2.810 |
|
|
|
| 106 |
מגורים |
0.970 |
|
|
|
| 107 |
מגורים |
1.050 |
|
|
|
| 108 |
מגורים |
1.380 |
|
|
|
| 109 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
| 120 |
מגורים |
1.890 |
|
|
|
| 501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.350 |
|
|
|
| 502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.590 |
|
|
|
| 503 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.040 |
|
|
|
| 504 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.820 |
|
|
|
| 751 |
מתקנים הנדסיים |
34.300 |
|
|
|
| 551 |
מסחר ושרותים אחרים |
6.980 |
|
|
|
| 552 |
מסחר ושרותים אחרים |
1.530 |
|
|
|
| 701 |
תעשיה ואחסנה |
36.700 |
|
|
|
|
| סה"כ |
1,207.950 |
100% |
69 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
דרך מוצעת |
16.940 |
|
|
|
| 10 |
דרך מוצעת |
1.910 |
|
|
|
| 11 |
דרך מוצעת |
0.780 |
|
|
|
| 3 |
דרך מוצעת |
0.470 |
|
|
|
| 4 |
דרך מוצעת |
0.710 |
|
|
|
| 13 |
דרך מוצעת |
0.840 |
|
|
|
| 14 |
דרך מוצעת |
0.400 |
|
|
|
| 15 |
דרך מוצעת |
0.330 |
|
|
|
| 16 |
דרך מוצעת |
5.540 |
|
|
|
| 2 |
דרך מוצעת |
12.740 |
|
|
|
| 5 |
דרך מוצעת |
0.150 |
|
|
|
| 6 |
דרך מוצעת |
2.150 |
|
|
|
| 12 |
דרך מוצעת |
0.380 |
|
|
|
| 7 |
דרך מוצעת |
0.620 |
|
|
|
| 9 |
דרך מוצעת |
0.360 |
|
|
|
| 8 |
דרך מוצעת |
1.100 |
|
|
|
| 20 |
דרך קיימת |
1.280 |
|
|
|
| 21 |
דרך קיימת |
16.000 |
|
|
|
| 110 |
מגורים |
1.990 |
|
|
|
| 111 |
מגורים |
1.680 |
|
|
|
| 112 |
מגורים |
0.400 |
|
|
|
| 113 |
מגורים |
2.070 |
|
|
|
| 114 |
מגורים |
2.260 |
|
|
|
| 115 |
מגורים |
0.450 |
|
|
|
| 116 |
מגורים |
12.740 |
|
|
|
| 117 |
מגורים |
0.790 |
|
|
|
| 118 |
מגורים |
0.650 |
|
|
|
| 119 |
מגורים |
1.090 |
|
|
|
| 101 |
מגורים |
2.380 |
|
|
|
| 102 |
מגורים |
1.650 |
|
|
|
| 103 |
מגורים |
1.150 |
|
|
|
| 104 |
מגורים |
1.360 |
|
|
|
| 105 |
מגורים |
2.810 |
|
|
|
| 106 |
מגורים |
0.970 |
|
|
|
| 107 |
מגורים |
1.050 |
|
|
|
| 108 |
מגורים |
1.380 |
|
|
|
| 109 |
מגורים |
1.000 |
|
|
|
| 120 |
מגורים |
1.890 |
|
|
|
| 501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
14.350 |
|
|
|
| 502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.590 |
|
|
|
| 503 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.040 |
|
|
|
| 504 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.820 |
|
|
|
| 901 |
שטח פרטי פתוח |
12.130 |
|
|
|
| 902 |
שטח פרטי פתוח |
284.860 |
|
|
|
| 903 |
שטח פרטי פתוח |
4.840 |
|
|
|
| 904 |
שטח פרטי פתוח |
1.750 |
|
|
|
| 905 |
שטח פרטי פתוח |
2.420 |
|
|
|
| 906 |
שטח פרטי פתוח |
6.670 |
|
|
|
| 907 |
שטח פרטי פתוח |
25.100 |
|
|
|
| 908 |
שטח פרטי פתוח |
11.130 |
|
|
|
| 909 |
שטח פרטי פתוח |
0.050 |
|
|
|
| 601 |
מבני משק |
57.080 |
|
|
|
| 602 |
מבני משק |
49.890 |
|
|
|
| 603 |
מבני משק |
15.160 |
|
|
|
| 604 |
מבני משק |
4.430 |
|
|
|
| 605 |
מבני משק |
36.900 |
|
|
|
| 801 |
קרקע חקלאית |
447.150 |
|
|
|
| 802 |
קרקע חקלאית |
42.380 |
|
|
|
| 751 |
מתקנים הנדסיים |
34.300 |
|
|
|
| 551 |
מסחר ושרותים אחרים |
6.980 |
|
|
|
| 552 |
מסחר ושרותים אחרים |
1.530 |
|
|
|
| 701 |
תעשיה ואחסנה |
36.700 |
|
|
|
| 401 |
שטח עתיקות |
1.300 |
|
|
|
| 402 |
שטח עתיקות |
0.050 |
|
|
|
| 403 |
שטח עתיקות |
0.540 |
|
|
|
| 404 |
שטח עתיקות |
0.270 |
|
|
|
| 405 |
שטח עתיקות |
0.480 |
|
|
|
| 406 |
שטח עתיקות |
0.480 |
|
|
|
| 407 |
שטח עתיקות |
0.120 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
26.08.98 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 403 |
שינוי |
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 22.12.80 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 403/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.05.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.