תוכנית 405/7/5 גוש עציון
תכנית מפורטת מס' 405/7/5, אלון שבות דרום בניי באלון שבות בנייה רוויה. אדמות הכפר נחאלין
כללי
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- אלון שבות
- מקום התוכנית
- אלון שבות בנייה רוויה. אדמות הכפר נחאלין
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 9.588 דונם
מטרת התוכנית
שינוי בהוראות הבנייה באזור מגורים ג', מגרשים 4103,4102,4101 ובשצ"פ מגרש 7015,7016:
א. הסדרת מעברים ציבוריים.
ב. שינוי ייעוד משצ"פ לשטח מגורים ג'. ג. שינוי ייעוד משטח למגורים ג' לשצ"פ. ד. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכניות. ה. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
ו. תוספת זכויות בנייה.
ז. הרחבות בנייה בחללי גגות, במרתפים ובצידי המבנים. ח. שינוי קו בניין.
ט. מספר יחידות דיור ללא שינוי (82 יח"ד).
א. הסדרת מעברים ציבוריים.
ב. שינוי ייעוד משצ"פ לשטח מגורים ג'. ג. שינוי ייעוד משטח למגורים ג' לשצ"פ. ד. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכניות. ה. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
ו. תוספת זכויות בנייה.
ז. הרחבות בנייה בחללי גגות, במרתפים ובצידי המבנים. ח. שינוי קו בניין.
ט. מספר יחידות דיור ללא שינוי (82 יח"ד).
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.038 | 94.26% | 6 | 16,370 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.550 | 5.74% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 9.588 | 100% | 8 | 16,370 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 7105 | שטח ציבורי פתוח | 0.267 | |||
| 7106 | שטח ציבורי פתוח | 0.283 | |||
| 4101 | מגורים ג | 0.927 | 1,380 | ||
| 4102 | מגורים ג | 1.699 | 3,190 | ||
| 4103 | מגורים ג | 1.183 | 2,150 | ||
| 4104 | מגורים ג | 1.405 | 2,440 | ||
| 4105 | מגורים ג | 1.473 | 2,480 | ||
| 4106 | מגורים ג | 2.351 | 4,730 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 28.10.24 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.12.24 | מעריב |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 405/7 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.02.97 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.