תוכנית 411/6/1/4 גוש עציון

תכנית מפורטת מס' 411/6/1/4 ביישוב נוקדים. אדמות הכפר ערב את-תעמרה

  כללי

ועדת תכנון
גוש עציון
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
נוקדים
מקום התוכנית
יישוב נוקדים. אדמות הכפר ערב את-תעמרה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
48.738 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד משטח לתכנון בעתיד ומשטח למדבר לפי תכנית RJ-5 ומשטח לחקלאות לפי תכנית RJ-5, שטח דרך מאושרת ו/או קיימת ל- איזור מגורים א', איזור מגורים ב', מתקן הנדסי, שטח ציבורי פתוח ודרכים.
2. קביעת שימושים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. התוויית רשת הדרכים וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 22.632 46.44% 23 16,170 105
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
171 מגורים א 0.350 170 1
172 מגורים א 0.500 340 2
173 מגורים א 0.500 340 2
174 מגורים א 0.510 340 2
175 מגורים א 0.510 340 2
176 מגורים א 0.610 340 2
177 מגורים א 0.690 340 2
178 מגורים א 0.520 340 2
179 מגורים א 0.510 340 2
180 מגורים א 0.500 340 2
181 מגורים א 0.500 340 2
763 מגורים ג 6.180 4,500 30
764 מגורים ג 4.060 2,700 18
765 מגורים ג 1.410 900 6
766 מגורים ג 0.970 900 6
766-1 מגורים ג 0.130
767 מגורים ג 0.860 900 6
767-1 מגורים ג 0.114
768 מגורים ג 0.900 900 6
768-1 מגורים ג 0.094
769 מגורים ג 0.990 900 6
769-1 מגורים ג 0.094
770 מגורים ג 1.130 900 6
  שטח לדרכים 13.256 27.20% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002Y דרך מוצעת 0.964
2000Y דרך מוצעת 7.332
2001Y דרך מאושרת 4.960
  שטחים פתוחים 12.760 26.18% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.590
2001 שטח ציבורי פתוח 3.690
2002 שטח ציבורי פתוח 2.000
2003 שטח ציבורי פתוח 0.340
2500 שטחים פתוחים 0.340
2501 שטחים פתוחים 2.900
2502 שטחים פתוחים 2.900
  אחר 0.090 0.18% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3001 מתקנים הנדסיים 0.090
סה"כ 48.738 100% 34 16,170 105

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
171 מגורים א 0.350 170 1
172 מגורים א 0.500 340 2
173 מגורים א 0.500 340 2
174 מגורים א 0.510 340 2
175 מגורים א 0.510 340 2
176 מגורים א 0.610 340 2
177 מגורים א 0.690 340 2
178 מגורים א 0.520 340 2
179 מגורים א 0.510 340 2
180 מגורים א 0.500 340 2
181 מגורים א 0.500 340 2
2000 שטח ציבורי פתוח 0.590
2001 שטח ציבורי פתוח 3.690
2002 שטח ציבורי פתוח 2.000
2003 שטח ציבורי פתוח 0.340
2002Y דרך מוצעת 0.964
2000Y דרך מוצעת 7.332
2001Y דרך מאושרת 4.960
763 מגורים ג 6.180 4,500 30
764 מגורים ג 4.060 2,700 18
765 מגורים ג 1.410 900 6
766 מגורים ג 0.970 900 6
766-1 מגורים ג 0.130
767 מגורים ג 0.860 900 6
767-1 מגורים ג 0.114
768 מגורים ג 0.900 900 6
768-1 מגורים ג 0.094
769 מגורים ג 0.990 900 6
769-1 מגורים ג 0.094
770 מגורים ג 1.130 900 6
3001 מתקנים הנדסיים 0.090
2500 שטחים פתוחים 0.340
2501 שטחים פתוחים 2.900
2502 שטחים פתוחים 2.900

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.02.20
פרסום להפקדה בעיתונים 09.06.20 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.20 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
411/6/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 21.12.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.