תוכנית 413/1/8 גוש עציון

תכנית מפורטת מס' 413/1/8 ליישוב מעלה עמוס ביישוב מעלה עמוס. אדמות הכפר: ערב א-רשיידה

  כללי

ועדת תכנון
גוש עציון
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
מעלה עמוס
מקום התוכנית
יישוב מעלה עמוס. אדמות הכפר: ערב א-רשיידה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
41.880 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעודים משטח לתכנון בעתיד, מגורים א', מבנים ומוסדות ציבור לחינוך, דרך מוצעת, שטח ציבורי פתוח ל- שטח ציבורי פתוח, שטח למבנים ומוסדות ציבור, דרך מוצעת, דרך מאושרת, מגורים ג', ייעוד לפי תכנית מאושרת אחרת.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה ואכלוס.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 24.140 57.64% 16 24,320 148
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
321 מגורים ג 1.600 1,600 10
322 מגורים ג 1.450 1,600 10
323 מגורים ג 1.500 1,600 10
324 מגורים ג 1.460 1,600 10
325 מגורים ג 1.530 1,600 10
326 מגורים ג 1.540 1,600 10
327 מגורים ג 1.240 1,280 8
328 מגורים ג 1.250 1,280 8
329 מגורים ג 1.350 1,280 8
330 מגורים ג 1.390 1,280 8
331 מגורים ג 1.520 1,600 8
332 מגורים ג 1.790 1,600 8
333 מגורים ג 1.380 1,280 8
334 מגורים ג 2.780 2,560 16
335 מגורים ג 1.160 1,280 8
336 מגורים ג 1.200 1,280 8
  מוסדות ציבוריים 4.040 9.65% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
811 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
812 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
  שטח ללא יעוד מוגדר 2.950 7.04% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.950
  שטח לדרכים 5.930 14.16% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001Y דרך מוצעת 3.718
2002Y דרך מוצעת 0.027
2003Y דרך מוצעת 0.125
2004Y דרך מאושרת 2.060
  שטחים פתוחים 4.820 11.51% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
611 שטח ציבורי פתוח 2.570
612 שטח ציבורי פתוח 0.270
613 שטח ציבורי פתוח 1.980
סה"כ 41.880 100% 26 24,320 148

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
611 שטח ציבורי פתוח 2.570
612 שטח ציבורי פתוח 0.270
613 שטח ציבורי פתוח 1.980
2001Y דרך מוצעת 3.718
2002Y דרך מוצעת 0.027
2003Y דרך מוצעת 0.125
2004Y דרך מאושרת 2.060
811 מבנים ומוסדות ציבור 2.520
812 מבנים ומוסדות ציבור 1.520
321 מגורים ג 1.600 1,600 10
322 מגורים ג 1.450 1,600 10
323 מגורים ג 1.500 1,600 10
324 מגורים ג 1.460 1,600 10
325 מגורים ג 1.530 1,600 10
326 מגורים ג 1.540 1,600 10
327 מגורים ג 1.240 1,280 8
328 מגורים ג 1.250 1,280 8
329 מגורים ג 1.350 1,280 8
330 מגורים ג 1.390 1,280 8
331 מגורים ג 1.520 1,600 8
332 מגורים ג 1.790 1,600 8
333 מגורים ג 1.380 1,280 8
334 מגורים ג 2.780 2,560 16
335 מגורים ג 1.160 1,280 8
336 מגורים ג 1.200 1,280 8
900 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 2.950

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 04.04.25 מעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 15.07.25
פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.25 מעריב-הבוקר

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
413/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 04.07.91

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.