תוכנית 416/4 גוש עציון
תכנית מפורטת מס' 416/4, ישוב כרמי צור ביישוב כרמי צור. אדמות הכפרים: בית אמר, חלחול
- ועדת תכנון
- גוש עציון
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- כרמי צור
- מקום התוכנית
- יישוב כרמי צור. אדמות הכפרים: בית אמר, חלחול
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 83.420 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. עדכון ושינוי בגבולות מגרשים ושינוי ייעודי קרקע מאזור חקלאי, שטח שיעודו יקבע בעתיד, שטח פרטי פתוח, שטח למלאכה אחסנה ותעשייה זעירה, שביל משולב, עתיקות, לאזורי מגורים: מגורים מיוחד, מגורים, מגורים א', מגורים ג', אזור מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, מסחר, מתקנים הנדסיים, דרך מוצעת.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. שינוי צפיפות הבינוי וקביעת הוראות בניה לאזור מגורים ב'.
4. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
45.410 |
54.44% |
22 |
29,885 |
220 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 67 |
מגורים א |
0.690 |
240 |
1 |
|
| 201 |
מגורים ג |
6.130 |
7,200 |
45 |
|
| 202 |
מגורים ג |
6.190 |
5,760 |
36 |
|
| 203 |
מגורים ג |
4.490 |
5,120 |
32 |
|
| 204 |
מגורים ג |
1.550 |
680 |
4 |
|
| 205 |
מגורים ג |
3.840 |
2,560 |
16 |
|
| 206 |
מגורים ג |
1.350 |
600 |
4 |
|
| 301 |
מגורים ב |
6.860 |
5,795 |
42 |
|
| 302 |
מגורים ב |
2.030 |
1,930 |
14 |
|
| 71 |
מגורים מיוחד |
0.770 |
|
2 |
|
| 72 |
מגורים מיוחד |
0.750 |
|
2 |
|
| 73 |
מגורים מיוחד |
0.760 |
|
2 |
|
| 74 |
מגורים מיוחד |
0.730 |
|
2 |
|
| 75 |
מגורים מיוחד |
0.890 |
|
2 |
|
| 76 |
מגורים מיוחד |
0.990 |
|
2 |
|
| 81 |
מגורים מיוחד |
0.990 |
|
2 |
|
| 82 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
|
2 |
|
| 83 |
מגורים מיוחד |
1.170 |
|
2 |
|
| 84 |
מגורים מיוחד |
1.150 |
|
2 |
|
| 85 |
מגורים מיוחד |
1.160 |
|
2 |
|
| 86 |
מגורים מיוחד |
1.170 |
|
2 |
|
| 87 |
מגורים מיוחד |
0.750 |
|
2 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
0.750 |
0.90% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 115 |
מסחר |
0.750 |
|
|
375 |
|
| שטח לדרכים |
8.700 |
10.43% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2006Y |
דרך מוצעת |
0.020 |
|
|
|
| 2007Y |
דרך מוצעת |
1.270 |
|
|
|
| 2008Y |
דרך מוצעת |
1.630 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מוצעת |
1.190 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
0.020 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מוצעת |
0.190 |
|
|
|
| 2005Y |
דרך מאושרת |
3.480 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מאושרת |
0.590 |
|
|
|
| 2000Y |
דרך מאושרת |
0.310 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
24.650 |
29.55% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 930 |
שטח ציבורי פתוח |
9.210 |
|
|
|
| 931 |
שטח ציבורי פתוח |
3.680 |
|
|
|
| 932 |
שטח ציבורי פתוח |
1.420 |
|
|
|
| 933 |
שטח ציבורי פתוח |
1.630 |
|
|
|
| 934 |
שטח ציבורי פתוח |
0.370 |
|
|
|
| 935 |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
| 936 |
שטח ציבורי פתוח |
1.680 |
|
|
|
| 937 |
שטח ציבורי פתוח |
0.370 |
|
|
|
| 938 |
שטח ציבורי פתוח |
2.100 |
|
|
|
| 939 |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| 940 |
שטח ציבורי פתוח |
2.330 |
|
|
|
| 941 |
שטח ציבורי פתוח |
0.770 |
|
|
|
| 942 |
שטח ציבורי פתוח |
0.270 |
|
|
|
| 943 |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 944 |
שטח ציבורי פתוח |
0.110 |
|
|
|
|
| אחר |
3.910 |
4.69% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.820 |
|
|
|
| 503 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.310 |
|
|
|
| 705 |
מתקנים הנדסיים |
0.640 |
|
|
|
| 706 |
מתקנים הנדסיים |
0.140 |
|
|
|
|
| סה"כ |
83.420 |
100% |
51 |
29,885 |
220 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 67 |
מגורים א |
0.690 |
240 |
1 |
|
| 930 |
שטח ציבורי פתוח |
9.210 |
|
|
|
| 931 |
שטח ציבורי פתוח |
3.680 |
|
|
|
| 932 |
שטח ציבורי פתוח |
1.420 |
|
|
|
| 933 |
שטח ציבורי פתוח |
1.630 |
|
|
|
| 934 |
שטח ציבורי פתוח |
0.370 |
|
|
|
| 935 |
שטח ציבורי פתוח |
0.250 |
|
|
|
| 936 |
שטח ציבורי פתוח |
1.680 |
|
|
|
| 937 |
שטח ציבורי פתוח |
0.370 |
|
|
|
| 938 |
שטח ציבורי פתוח |
2.100 |
|
|
|
| 939 |
שטח ציבורי פתוח |
0.380 |
|
|
|
| 940 |
שטח ציבורי פתוח |
2.330 |
|
|
|
| 941 |
שטח ציבורי פתוח |
0.770 |
|
|
|
| 942 |
שטח ציבורי פתוח |
0.270 |
|
|
|
| 943 |
שטח ציבורי פתוח |
0.080 |
|
|
|
| 944 |
שטח ציבורי פתוח |
0.110 |
|
|
|
| 2006Y |
דרך מוצעת |
0.020 |
|
|
|
| 2007Y |
דרך מוצעת |
1.270 |
|
|
|
| 2008Y |
דרך מוצעת |
1.630 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מוצעת |
1.190 |
|
|
|
| 2003Y |
דרך מוצעת |
0.020 |
|
|
|
| 2004Y |
דרך מוצעת |
0.190 |
|
|
|
| 2005Y |
דרך מאושרת |
3.480 |
|
|
|
| 2002Y |
דרך מאושרת |
0.590 |
|
|
|
| 2000Y |
דרך מאושרת |
0.310 |
|
|
|
| 502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.820 |
|
|
|
| 503 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.310 |
|
|
|
| 115 |
מסחר |
0.750 |
|
|
375 |
| 201 |
מגורים ג |
6.130 |
7,200 |
45 |
|
| 202 |
מגורים ג |
6.190 |
5,760 |
36 |
|
| 203 |
מגורים ג |
4.490 |
5,120 |
32 |
|
| 204 |
מגורים ג |
1.550 |
680 |
4 |
|
| 205 |
מגורים ג |
3.840 |
2,560 |
16 |
|
| 206 |
מגורים ג |
1.350 |
600 |
4 |
|
| 301 |
מגורים ב |
6.860 |
5,795 |
42 |
|
| 302 |
מגורים ב |
2.030 |
1,930 |
14 |
|
| 705 |
מתקנים הנדסיים |
0.640 |
|
|
|
| 706 |
מתקנים הנדסיים |
0.140 |
|
|
|
| 71 |
מגורים מיוחד |
0.770 |
|
2 |
|
| 72 |
מגורים מיוחד |
0.750 |
|
2 |
|
| 73 |
מגורים מיוחד |
0.760 |
|
2 |
|
| 74 |
מגורים מיוחד |
0.730 |
|
2 |
|
| 75 |
מגורים מיוחד |
0.890 |
|
2 |
|
| 76 |
מגורים מיוחד |
0.990 |
|
2 |
|
| 81 |
מגורים מיוחד |
0.990 |
|
2 |
|
| 82 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
|
2 |
|
| 83 |
מגורים מיוחד |
1.170 |
|
2 |
|
| 84 |
מגורים מיוחד |
1.150 |
|
2 |
|
| 85 |
מגורים מיוחד |
1.160 |
|
2 |
|
| 86 |
מגורים מיוחד |
1.170 |
|
2 |
|
| 87 |
מגורים מיוחד |
0.750 |
|
2 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
18.05.18 |
מעריב |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
25.12.18 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
16.04.19 |
מעריב |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| RJ/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
| 416/2 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.05.97 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.