תוכנית 421/4 גוש עציון

תכנית מפורטת מס' 421/4 ליישוב קדר ביישוב קדר. אדמות הכפר אבו דיס

  כללי

ועדת תכנון
גוש עציון
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
קדר
מקום התוכנית
יישוב קדר. אדמות הכפר אבו דיס
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
197.097 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוי ייעוד מדרך מאושרת, מתקנים הנדסיים, דרך משולבת, שפ"פ, אזור מדבר יהודה ושטח שייעוד ייקבע בעתיד למגורים א', מגורים ג', דרך מוצעת, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ושפ"פ.
ב. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
ג. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
ד. קביעת הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
ה. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
ו. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
ז. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
ח. קביעת הוראות להוצעת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 73.371 37.23% 93 65,020 329
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מגורים א 0.584 540 2
602 מגורים א 0.624 540 2
603 מגורים א 0.573 540 2
604 מגורים א 0.563 540 2
605 מגורים א 0.615 540 2
606 מגורים א 0.658 540 2
607 מגורים א 0.508 330 1
608 מגורים א 0.592 540 2
609 מגורים א 0.614 540 2
610 מגורים א 0.570 540 2
611 מגורים א 0.524 330 1
612 מגורים א 0.564 540 2
613 מגורים א 0.616 540 2
614 מגורים א 0.624 540 2
615 מגורים א 0.563 540 2
616 מגורים א 0.563 540 2
617 מגורים א 0.729 540 2
618 מגורים א 0.654 540 2
619 מגורים א 0.563 540 2
620 מגורים א 0.563 540 2
621 מגורים א 0.663 540 2
622 מגורים א 0.636 540 2
623 מגורים א 0.714 540 2
624 מגורים א 0.711 540 2
625 מגורים א 0.572 540 2
626 מגורים א 0.540 540 2
627 מגורים א 0.562 540 2
628 מגורים א 0.562 540 2
629 מגורים א 0.578 540 2
630 מגורים א 0.570 540 2
631 מגורים א 0.564 540 2
632 מגורים א 0.477 330 1
633 מגורים א 0.477 330 1
634 מגורים א 0.479 330 1
635 מגורים א 0.470 330 1
636 מגורים א 0.469 330 1
637 מגורים א 0.475 330 1
638 מגורים א 0.465 330 1
639 מגורים א 0.483 330 1
640 מגורים א 0.543 540 2
641 מגורים א 0.510 330 1
642 מגורים א 0.442 330 1
643 מגורים א 0.431 330 1
644 מגורים א 0.424 330 1
645 מגורים א 0.477 330 1
646 מגורים א 0.477 330 1
647 מגורים א 0.440 330 1
648 מגורים א 0.440 330 1
649 מגורים א 0.440 330 1
650 מגורים א 0.440 330 1
651 מגורים א 0.440 330 1
652 מגורים א 0.440 330 1
653 מגורים א 0.477 330 1
654 מגורים א 0.475 330 1
655 מגורים א 0.454 330 1
656 מגורים א 0.480 330 1
657 מגורים א 0.505 330 1
658 מגורים א 0.493 330 1
659 מגורים א 0.435 330 1
660 מגורים א 0.431 330 1
661 מגורים א 0.433 330 1
662 מגורים א 0.440 330 1
663 מגורים א 0.440 330 1
664 מגורים א 0.437 330 1
701 מגורים ג 1.928 1,600 10
702 מגורים ג 1.916 1,600 10
703 מגורים ג 1.010 1,120 7
704 מגורים ג 1.102 1,120 7
705 מגורים ג 1.213 1,120 7
706 מגורים ג 1.102 1,120 7
707 מגורים ג 1.118 1,120 7
708 מגורים ג 1.106 960 6
709 מגורים ג 1.031 960 6
710 מגורים ג 1.040 960 6
711 מגורים ג 1.088 960 6
712 מגורים ג 1.066 960 6
713 מגורים ג 1.289 960 6
714 מגורים ג 1.215 1,280 8
715 מגורים ג 1.422 1,280 8
716 מגורים ג 2.115 2,560 16
717 מגורים ג 1.231 1,280 8
718 מגורים ג 1.186 1,280 8
720 מגורים ג 1.643 1,120 7
721 מגורים ג 2.109 1,920 12
722 מגורים ג 1.116 640 4
723 מגורים ג 1.074 1,120 7
724 מגורים ג 1.053 1,120 7
725 מגורים ג 1.042 1,120 7
726 מגורים ג 1.219 1,280 8
727 מגורים ג 1.219 1,280 8
728 מגורים ג 1.219 1,280 8
729 מגורים ג 1.226 1,280 8
730 מגורים ג 3.498 3,200 20
  שטח לדרכים 36.585 18.56% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002Y דרך מוצעת 10.023
2003Y דרך מוצעת 0.018
2004Y דרך מוצעת 5.178
2005Y דרך מוצעת 20.402
101 דרך מאושרת 0.204
2001Y דרך מאושרת 0.760
  שטחים פתוחים 79.215 40.19% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 שטח ציבורי פתוח 3.251
902 שטח ציבורי פתוח 1.277
903 שטח ציבורי פתוח 1.998
904 שטח ציבורי פתוח 0.784
905 שטח ציבורי פתוח 2.629
906 שטח ציבורי פתוח 2.917
907 שטח ציבורי פתוח 0.792
908 שטח ציבורי פתוח 1.610
909 שטח ציבורי פתוח 1.121
401 שטחים פתוחים 9.088
402 שטחים פתוחים 12.783
403 שטחים פתוחים 1.543
404 שטחים פתוחים 4.978
405 שטחים פתוחים 16.301
407 שטחים פתוחים 0.048
408 שטחים פתוחים 8.656
409 שטחים פתוחים 0.312
410 שטחים פתוחים 4.881
411 שטחים פתוחים 4.246
  אחר 7.926 4.02% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מבנים ומוסדות ציבור 1.390
802 מבנים ומוסדות ציבור 2.661
804 מבנים ומוסדות ציבור 2.115
805 מבנים ומוסדות ציבור 1.760
סה"כ 197.097 100% 122 65,020 329

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מגורים א 0.584 540 2
602 מגורים א 0.624 540 2
603 מגורים א 0.573 540 2
604 מגורים א 0.563 540 2
605 מגורים א 0.615 540 2
606 מגורים א 0.658 540 2
607 מגורים א 0.508 330 1
608 מגורים א 0.592 540 2
609 מגורים א 0.614 540 2
610 מגורים א 0.570 540 2
611 מגורים א 0.524 330 1
612 מגורים א 0.564 540 2
613 מגורים א 0.616 540 2
614 מגורים א 0.624 540 2
615 מגורים א 0.563 540 2
616 מגורים א 0.563 540 2
617 מגורים א 0.729 540 2
618 מגורים א 0.654 540 2
619 מגורים א 0.563 540 2
620 מגורים א 0.563 540 2
621 מגורים א 0.663 540 2
622 מגורים א 0.636 540 2
623 מגורים א 0.714 540 2
624 מגורים א 0.711 540 2
625 מגורים א 0.572 540 2
626 מגורים א 0.540 540 2
627 מגורים א 0.562 540 2
628 מגורים א 0.562 540 2
629 מגורים א 0.578 540 2
630 מגורים א 0.570 540 2
631 מגורים א 0.564 540 2
632 מגורים א 0.477 330 1
633 מגורים א 0.477 330 1
634 מגורים א 0.479 330 1
635 מגורים א 0.470 330 1
636 מגורים א 0.469 330 1
637 מגורים א 0.475 330 1
638 מגורים א 0.465 330 1
639 מגורים א 0.483 330 1
640 מגורים א 0.543 540 2
641 מגורים א 0.510 330 1
642 מגורים א 0.442 330 1
643 מגורים א 0.431 330 1
644 מגורים א 0.424 330 1
645 מגורים א 0.477 330 1
646 מגורים א 0.477 330 1
647 מגורים א 0.440 330 1
648 מגורים א 0.440 330 1
649 מגורים א 0.440 330 1
650 מגורים א 0.440 330 1
651 מגורים א 0.440 330 1
652 מגורים א 0.440 330 1
653 מגורים א 0.477 330 1
654 מגורים א 0.475 330 1
655 מגורים א 0.454 330 1
656 מגורים א 0.480 330 1
657 מגורים א 0.505 330 1
658 מגורים א 0.493 330 1
659 מגורים א 0.435 330 1
660 מגורים א 0.431 330 1
661 מגורים א 0.433 330 1
662 מגורים א 0.440 330 1
663 מגורים א 0.440 330 1
664 מגורים א 0.437 330 1
901 שטח ציבורי פתוח 3.251
902 שטח ציבורי פתוח 1.277
903 שטח ציבורי פתוח 1.998
904 שטח ציבורי פתוח 0.784
905 שטח ציבורי פתוח 2.629
906 שטח ציבורי פתוח 2.917
907 שטח ציבורי פתוח 0.792
908 שטח ציבורי פתוח 1.610
909 שטח ציבורי פתוח 1.121
2002Y דרך מוצעת 10.023
2003Y דרך מוצעת 0.018
2004Y דרך מוצעת 5.178
2005Y דרך מוצעת 20.402
101 דרך מאושרת 0.204
2001Y דרך מאושרת 0.760
801 מבנים ומוסדות ציבור 1.390
802 מבנים ומוסדות ציבור 2.661
804 מבנים ומוסדות ציבור 2.115
805 מבנים ומוסדות ציבור 1.760
701 מגורים ג 1.928 1,600 10
702 מגורים ג 1.916 1,600 10
703 מגורים ג 1.010 1,120 7
704 מגורים ג 1.102 1,120 7
705 מגורים ג 1.213 1,120 7
706 מגורים ג 1.102 1,120 7
707 מגורים ג 1.118 1,120 7
708 מגורים ג 1.106 960 6
709 מגורים ג 1.031 960 6
710 מגורים ג 1.040 960 6
711 מגורים ג 1.088 960 6
712 מגורים ג 1.066 960 6
713 מגורים ג 1.289 960 6
714 מגורים ג 1.215 1,280 8
715 מגורים ג 1.422 1,280 8
716 מגורים ג 2.115 2,560 16
717 מגורים ג 1.231 1,280 8
718 מגורים ג 1.186 1,280 8
720 מגורים ג 1.643 1,120 7
721 מגורים ג 2.109 1,920 12
722 מגורים ג 1.116 640 4
723 מגורים ג 1.074 1,120 7
724 מגורים ג 1.053 1,120 7
725 מגורים ג 1.042 1,120 7
726 מגורים ג 1.219 1,280 8
727 מגורים ג 1.219 1,280 8
728 מגורים ג 1.219 1,280 8
729 מגורים ג 1.226 1,280 8
730 מגורים ג 3.498 3,200 20
401 שטחים פתוחים 9.088
402 שטחים פתוחים 12.783
403 שטחים פתוחים 1.543
404 שטחים פתוחים 4.978
405 שטחים פתוחים 16.301
407 שטחים פתוחים 0.048
408 שטחים פתוחים 8.656
409 שטחים פתוחים 0.312
410 שטחים פתוחים 4.881
411 שטחים פתוחים 4.246

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 26.03.25 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 28.03.25 מעריב מקומונ
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.01.26
פרסום לתוקף באתר מנה"ת 26.05.26
פרסום לתוקף בעיתונים 02.06.26 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 09.06.26 מעריב-הבוקר

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
421 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 29.11.89

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.