תוכנית 429-0767434 גני תקווה

גני תקווה, גוש 6716 בתחום התכנית מצוי בצפון המועצה המקומית גני תקוה וגובל ממערב בעיר קרית אונו וממערב במועצה האיזורית דרו

  כללי

ועדת תכנון
גני תקווה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
גני תקוה
מקום התוכנית
תחום התכנית מצוי בצפון המועצה המקומית גני תקוה וגובל ממערב בעיר קרית אונו וממערב במועצה האיזורית דרו
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
270.589 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

פיתוח מתחם עירוני חדש בצפון גני התקווה, הכולל מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, מדרחוב מסחרי, קריית חינוך, כיכר עירונית ראשית ועוד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 42.165 15.58% 13 299,882 1,204
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים 3.169 20,874 83
6 מגורים 2.081 27,702 114 745
7 מגורים 1.909 26,730 110 685
8 מגורים 4.049 22,883 91 3,280
9 מגורים 3.893 22,883 91 3,280
3 מגורים 3.060 20,115 80 475
4 מגורים 5.042 28,161 112 2,875
5 מגורים 2.084 28,188 116 790
1 מגורים 3.341 22,382 89
10 מגורים 2.863 17,352 69 2,505
11 מגורים 2.863 17,352 69 2,505
12 מגורים 3.969 22,630 90 1,680
13 מגורים 3.842 22,630 90 1,680
  מוסדות ציבוריים 45.457 16.80% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 14.654
201 מבנים ומוסדות ציבור 23.180
202 מבנים ומוסדות ציבור 2.470
203 מבנים ומוסדות ציבור 3.010
210 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.143
  שטח לדרכים 63.868 23.60% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 דרך מוצעת 16.169
501 דרך מוצעת 35.814
502 דרך מוצעת 9.330
503 דרך מוצעת 1.777
509 דרך משולבת 0.778
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 51.018 18.85% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
120 תעסוקה 3.746 36,563
121 תעסוקה 3.840 37,005
122 תעסוקה 3.884 39,035
123 תעסוקה 2.926 32,055
124 תעסוקה 2.913 27,930
100 תעסוקה 2.270 17,683
101 תעסוקה 4.388 34,165
103 תעסוקה 3.983 31,020
104 תעסוקה 3.676 32,860
105 תעסוקה 4.999 44,690
106 תעסוקה 3.972 34,793
107 תעסוקה 3.538 32,060
108 תעסוקה 3.640 28,295
109 תעסוקה 3.243 25,215
  שטחים פתוחים 52.808 19.52% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 18.764
401 שטח ציבורי פתוח 1.180
402 שטח ציבורי פתוח 0.953
403 שטח ציבורי פתוח 0.783
404 שטח ציבורי פתוח 1.280
405 שטח ציבורי פתוח 0.525
406 שטח ציבורי פתוח 0.853
407 שטח ציבורי פתוח 0.562
408 שטח ציבורי פתוח 1.371
409 שטח ציבורי פתוח 1.831
410 שטח ציבורי פתוח 4.318
411 שטח ציבורי פתוח 0.462
412 שטח ציבורי פתוח 3.213
413 שטח ציבורי פתוח 0.471
414 שטח ציבורי פתוח 1.414
415 שטח ציבורי פתוח 1.468
416 שטח ציבורי פתוח 2.229
417 שטח ציבורי פתוח 0.590
418 שטח ציבורי פתוח 4.013
419 שטח ציבורי פתוח 3.242
420 שטח ציבורי פתוח 0.828
421 שטח ציבורי פתוח 0.282
422 שטח ציבורי פתוח 0.460
423 שטח ציבורי פתוח 0.464
424 שטח ציבורי פתוח 1.252
  אחר 15.273 5.64% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 מתקנים הנדסיים 7.911
151 מתקנים הנדסיים 1.387
152 מתקנים הנדסיים 1.022
153 מתקנים הנדסיים 1.490
510 תחנת תחבורה ציבורית 3.463
סה"כ 270.589 100% 67 299,882 1,204

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 שטח ציבורי פתוח 18.764
401 שטח ציבורי פתוח 1.180
402 שטח ציבורי פתוח 0.953
403 שטח ציבורי פתוח 0.783
404 שטח ציבורי פתוח 1.280
405 שטח ציבורי פתוח 0.525
406 שטח ציבורי פתוח 0.853
407 שטח ציבורי פתוח 0.562
408 שטח ציבורי פתוח 1.371
409 שטח ציבורי פתוח 1.831
410 שטח ציבורי פתוח 4.318
411 שטח ציבורי פתוח 0.462
412 שטח ציבורי פתוח 3.213
413 שטח ציבורי פתוח 0.471
414 שטח ציבורי פתוח 1.414
415 שטח ציבורי פתוח 1.468
416 שטח ציבורי פתוח 2.229
417 שטח ציבורי פתוח 0.590
418 שטח ציבורי פתוח 4.013
419 שטח ציבורי פתוח 3.242
420 שטח ציבורי פתוח 0.828
421 שטח ציבורי פתוח 0.282
422 שטח ציבורי פתוח 0.460
423 שטח ציבורי פתוח 0.464
424 שטח ציבורי פתוח 1.252
500 דרך מוצעת 16.169
501 דרך מוצעת 35.814
502 דרך מוצעת 9.330
503 דרך מוצעת 1.777
2 מגורים 3.169 20,874 83
6 מגורים 2.081 27,702 114 745
7 מגורים 1.909 26,730 110 685
8 מגורים 4.049 22,883 91 3,280
9 מגורים 3.893 22,883 91 3,280
3 מגורים 3.060 20,115 80 475
4 מגורים 5.042 28,161 112 2,875
5 מגורים 2.084 28,188 116 790
1 מגורים 3.341 22,382 89
10 מגורים 2.863 17,352 69 2,505
11 מגורים 2.863 17,352 69 2,505
12 מגורים 3.969 22,630 90 1,680
13 מגורים 3.842 22,630 90 1,680
200 מבנים ומוסדות ציבור 14.654
201 מבנים ומוסדות ציבור 23.180
202 מבנים ומוסדות ציבור 2.470
203 מבנים ומוסדות ציבור 3.010
509 דרך משולבת 0.778
150 מתקנים הנדסיים 7.911
151 מתקנים הנדסיים 1.387
152 מתקנים הנדסיים 1.022
153 מתקנים הנדסיים 1.490
510 תחנת תחבורה ציבורית 3.463
210 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.143
120 תעסוקה 3.746 36,563
121 תעסוקה 3.840 37,005
122 תעסוקה 3.884 39,035
123 תעסוקה 2.926 32,055
124 תעסוקה 2.913 27,930
100 תעסוקה 2.270 17,683
101 תעסוקה 4.388 34,165
103 תעסוקה 3.983 31,020
104 תעסוקה 3.676 32,860
105 תעסוקה 4.999 44,690
106 תעסוקה 3.972 34,793
107 תעסוקה 3.538 32,060
108 תעסוקה 3.640 28,295
109 תעסוקה 3.243 25,215

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 21.07.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 07.09.20 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 11.03.21 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 12.03.21 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 16.03.21
פרסום לתוקף ברשומות 22.12.21
פרסום לתוקף בעיתונים 24.12.21 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
6715 29 , 523
6716 11-22 , 56-59 , 64 , 65 , 67 , 69-72 , 74-76 , 81-125 , 127 , 130 , 131 , 132 , 133-136 , 140 , 249 , 262 , 309 , 314 , 365 , 366 , 368 , 371 , 375 , 377 , 394 , 400 , 401 , 404 , 406 , 413-469 , 471-482
6717 38-42 , 54 , 120 , 129 , 135 , 142 , 217 , 238
6718 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
מח/64 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
429-1071224 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.07.24
429-1071216 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.04.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.