תוכנית 33/101/02/25 דימונה

תכנית מתאר מקומית מס' 33/101/02/25 - דימונה בדימונה

  כללי

ועדת תכנון
דימונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דימונה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
65,448.036 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. חיזוק העיר ושיפור איכות החיים בה, תוך הקמת שכונות חדשות איכותיות לשם משיכת אוכלוסיות חזקות להגדלת העיר ל- 80,000 נפש. 2. חיזוק מעמדה האזורי של העיר ושילובה כמטרופולין באר שבע כעוגן של מסחר ותיירות. זאת באמצעות הוספת אזורי מסחר ותיירות, טיפול נופי בתחום העיר וסביבותיה ושדרוג הנגישות והכניסות לעיר. 3. יצירת מסגרת תכנונית לצורך: א. פיתוח, חיזוק ושיקום שכונות קיימות. ב. פיתוח שטחים פתוחים לרווחת תושבים ומבקרים. ג. פיתוח נגישות וזיקה בין חלקי הישוב אל מוקדי התעסוקה. ד. חיזוק מרכז העיר הקיים על ידי תוספת שטחים לתעסוקה ומסחר. ה. מיצוי הקרקע לפיתוח מגורים, תעסוקה ושירותים. ו. הבטחת איכות חיים מירבית. ז. שמירת איכות הסביבה במרחב תכנון. 4. מטרות התכניות יושגו באמצעות: א. קביעת ייעודי קרקע למגורים, מבני ציבור, מסחר, תעשיה, שטחים פתוחים, אזורים משולבים, דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות. ב. קביעת הוראות להכנת תכניות מפורטות. ג. קביעת הוראות לשינוי זכויות בנייה וייעוד שטחים. ד. קביעת הוראות ומגבלות לפיתוח בשטחים הבנויים ובשטחים הפתוחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 8,345.172 12.75% 18 21,268
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 מגורים א 50.064 150
105 מגורים א 559.168 1,300
112 מגורים א 383.925 1,100
201 מגורים א 349.282 1,000
202 מגורים א 596.848 518
203 מגורים א 1,897.558 2,500
101 מגורים ג 216.778 950
107 מגורים ג 751.163 1,300
108 מגורים ג 539.429 1,500
109 מגורים ג 423.532 1,300
204 מגורים ב 599.849 1,000
205 מגורים ב 1,182.228 3,200
113 מגורים ד 88.203 1,000
106 מגורים ד 230.443 1,200
110 מגורים ד 173.050 1,400
111 מגורים ד 105.338 600
102 מגורים ד 104.041 500
104 מגורים ד 94.273 750
  שטח חקלאי ומרעה 5,770.680 8.82% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
604 קרקע חקלאית 5,299.652
901 קרקע חקלאית 237.941
902 קרקע חקלאית 233.087
  מסחר,מגורים ותעשיה 243.954 0.37% 1 950
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
206 עירוני מעורב 243.954 950
  שטח לדרכים 4,161.749 6.36% 68
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2060 דרך מוצעת 0.563
2061 דרך מוצעת 0.462
2062 דרך מוצעת 0.506
2063 דרך מוצעת 1.848
2064 דרך מוצעת 8.907
2068 דרך מוצעת 5.292
2030 דרך מוצעת 20.651
2026 דרך מוצעת 11.795
2035 דרך מוצעת 12.897
2029 דרך מוצעת 30.401
2039 דרך מוצעת 0.944
2040 דרך מוצעת 209.032
2041 דרך מוצעת 0.566
2042 דרך מוצעת 0.705
2043 דרך מוצעת 0.665
2044 דרך מוצעת 0.781
2045 דרך מוצעת 0.317
2046 דרך מוצעת 0.780
2047 דרך מוצעת 0.473
2048 דרך מוצעת 0.937
2049 דרך מוצעת 0.540
2050 דרך מוצעת 0.167
2051 דרך מוצעת 0.115
2052 דרך מוצעת 0.143
2053 דרך מוצעת 0.239
2054 דרך מוצעת 0.157
2055 דרך מוצעת 0.240
2056 דרך מוצעת 0.099
2057 דרך מוצעת 0.150
2058 דרך מוצעת 0.285
2059 דרך מוצעת 0.515
2004 דרך מוצעת 143.903
2005 דרך מוצעת 9.452
2006 דרך מוצעת 86.404
2007 דרך מוצעת 28.385
2008 דרך מוצעת 95.121
2000 דרך מאושרת 3.547
2038 דרך מאושרת 16.108
2033 דרך מאושרת 225.070
2034 דרך מאושרת 548.110
2027 דרך מאושרת 161.464
2024 דרך מאושרת 630.772
2025 דרך מאושרת 2.436
2067 דרך מאושרת 582.878
2003 מפגש דרך מסילה 1.478
2011 מפגש דרך מסילה 6.337
2013 מפגש דרך מסילה 7.485
2014 מפגש דרך מסילה 9.970
2015 מפגש דרך מסילה 7.897
2036 מפגש דרך מסילה 8.123
2037 מפגש דרך מסילה 1.786
2028 מפגש דרך מסילה 14.609
2031 מפגש דרך מסילה 4.105
2032 מפגש דרך מסילה 3.924
2065 מפגש דרך מסילה 0.974
2066 מפגש דרך מסילה 2.226
702 מסילת ברזל מוצעת 392.321
2016 מסילת ברזל מוצעת 98.224
2017 מסילת ברזל מוצעת 92.580
2018 מסילת ברזל מוצעת 25.576
2019 מסילת ברזל מוצעת 29.558
2020 מסילת ברזל מוצעת 48.268
2021 מסילת ברזל מוצעת 166.888
2022 מסילת ברזל מוצעת 26.767
2023 מסילת ברזל מוצעת 63.936
2012 מסילת ברזל מוצעת 172.990
2010 מסילת ברזל מוצעת 1.835
2009 מסילת ברזל מוצעת 129.070
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 3,565.120 5.45% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
504 מסחר ותעשיה 276.046
505 מסחר ותעשיה 85.737
501 מסחר ותעשיה 1,548.018
503 מסחר ותעסוקה 190.096
403 מסחר ותעסוקה 71.080
502 תעסוקה 1,394.143
  תעסוקה תירות+ציבור 156.950 0.24% 1 750
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 156.950 750
801A מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.098
  שטחים פתוחים 36,201.948 55.31% 23
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
402 שטח ציבורי פתוח 117.604
617*2 שטח ציבורי פתוח 140.477
618 שטח ציבורי פתוח 21.080
620 שטח ציבורי פתוח 59.751
630 שטח ציבורי פתוח 71.663
706 שמורת טבע 375.088
617*1 שמורת טבע 538.180
619 יער 4.985
605 יער 311.810
608 יער 135.402
609 יער 65.984
601 יער 519.112
602 יער 197.580
603 יער 373.496
610 שטחים פתוחים 869.172
607 שטחים פתוחים 4,762.315
612 שטחים פתוחים 1,570.657
613 שטחים פתוחים 1,835.305
614 שטחים פתוחים 7,017.810
615 שטחים פתוחים 13,373.840
2001 שטחים פתוחים 1.515
2002 שטחים פתוחים 31.352
606 גן לאומי 3,807.770
  אחר 7,002.463 10.70% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
305 מבנים ומוסדות ציבור 57.132
301 מבנים ומוסדות ציבור 171.428
508 מלונאות (אכסון מלונאי) 81.994
509 מלונאות (אכסון מלונאי) 154.779
520 מסחר 3.099
703 מתקנים הנדסיים 790.982
704 מתקנים הנדסיים 722.458
711 מתקנים הנדסיים 0.740
712 מתקנים הנדסיים 1.004
713 מתקנים הנדסיים 0.849
707*1 מתקנים הנדסיים 64.174
701 בית קברות 190.259
705 פסולת 345.366
707*2 כריה וחציבה 691.021
709 כריה וחציבה 1,217.936
710 כריה וחציבה 670.558
306 שטחים פתוחים ומבני ציבור 130.358
401 שטחים פתוחים ומבני ציבור 45.739
304 שטחים פתוחים ומבני ציבור 152.637
302 שטחים פתוחים ומבני ציבור 245.887
507 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 329.880
303 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 162.033
611 ספורט ו/או נופש 71.358
611A ספורט ו/או נופש 5.957
616 ספורט ו/או נופש 523.621
511 אטרקציה תיירותית 20.948
506 מסחר, תעסוקה ותיירות 92.791
510 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 63.432
סה"כ 65,448.036 100% 147 0 22,968

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 מגורים א 50.064 150
105 מגורים א 559.168 1,300
112 מגורים א 383.925 1,100
201 מגורים א 349.282 1,000
202 מגורים א 596.848 518
203 מגורים א 1,897.558 2,500
402 שטח ציבורי פתוח 117.604
617*2 שטח ציבורי פתוח 140.477
618 שטח ציבורי פתוח 21.080
620 שטח ציבורי פתוח 59.751
630 שטח ציבורי פתוח 71.663
2060 דרך מוצעת 0.563
2061 דרך מוצעת 0.462
2062 דרך מוצעת 0.506
2063 דרך מוצעת 1.848
2064 דרך מוצעת 8.907
2068 דרך מוצעת 5.292
2030 דרך מוצעת 20.651
2026 דרך מוצעת 11.795
2035 דרך מוצעת 12.897
2029 דרך מוצעת 30.401
2039 דרך מוצעת 0.944
2040 דרך מוצעת 209.032
2041 דרך מוצעת 0.566
2042 דרך מוצעת 0.705
2043 דרך מוצעת 0.665
2044 דרך מוצעת 0.781
2045 דרך מוצעת 0.317
2046 דרך מוצעת 0.780
2047 דרך מוצעת 0.473
2048 דרך מוצעת 0.937
2049 דרך מוצעת 0.540
2050 דרך מוצעת 0.167
2051 דרך מוצעת 0.115
2052 דרך מוצעת 0.143
2053 דרך מוצעת 0.239
2054 דרך מוצעת 0.157
2055 דרך מוצעת 0.240
2056 דרך מוצעת 0.099
2057 דרך מוצעת 0.150
2058 דרך מוצעת 0.285
2059 דרך מוצעת 0.515
2004 דרך מוצעת 143.903
2005 דרך מוצעת 9.452
2006 דרך מוצעת 86.404
2007 דרך מוצעת 28.385
2008 דרך מוצעת 95.121
2000 דרך מאושרת 3.547
2038 דרך מאושרת 16.108
2033 דרך מאושרת 225.070
2034 דרך מאושרת 548.110
2027 דרך מאושרת 161.464
2024 דרך מאושרת 630.772
2025 דרך מאושרת 2.436
2067 דרך מאושרת 582.878
706 שמורת טבע 375.088
617*1 שמורת טבע 538.180
305 מבנים ומוסדות ציבור 57.132
301 מבנים ומוסדות ציבור 171.428
508 מלונאות (אכסון מלונאי) 81.994
509 מלונאות (אכסון מלונאי) 154.779
520 מסחר 3.099
101 מגורים ג 216.778 950
107 מגורים ג 751.163 1,300
108 מגורים ג 539.429 1,500
109 מגורים ג 423.532 1,300
204 מגורים ב 599.849 1,000
205 מגורים ב 1,182.228 3,200
604 קרקע חקלאית 5,299.652
901 קרקע חקלאית 237.941
902 קרקע חקלאית 233.087
703 מתקנים הנדסיים 790.982
704 מתקנים הנדסיים 722.458
711 מתקנים הנדסיים 0.740
712 מתקנים הנדסיים 1.004
713 מתקנים הנדסיים 0.849
707*1 מתקנים הנדסיים 64.174
701 בית קברות 190.259
705 פסולת 345.366
619 יער 4.985
605 יער 311.810
608 יער 135.402
609 יער 65.984
601 יער 519.112
602 יער 197.580
603 יער 373.496
504 מסחר ותעשיה 276.046
505 מסחר ותעשיה 85.737
501 מסחר ותעשיה 1,548.018
707*2 כריה וחציבה 691.021
709 כריה וחציבה 1,217.936
710 כריה וחציבה 670.558
306 שטחים פתוחים ומבני ציבור 130.358
401 שטחים פתוחים ומבני ציבור 45.739
304 שטחים פתוחים ומבני ציבור 152.637
302 שטחים פתוחים ומבני ציבור 245.887
610 שטחים פתוחים 869.172
607 שטחים פתוחים 4,762.315
612 שטחים פתוחים 1,570.657
613 שטחים פתוחים 1,835.305
614 שטחים פתוחים 7,017.810
615 שטחים פתוחים 13,373.840
2001 שטחים פתוחים 1.515
2002 שטחים פתוחים 31.352
2003 מפגש דרך מסילה 1.478
2011 מפגש דרך מסילה 6.337
2013 מפגש דרך מסילה 7.485
2014 מפגש דרך מסילה 9.970
2015 מפגש דרך מסילה 7.897
2036 מפגש דרך מסילה 8.123
2037 מפגש דרך מסילה 1.786
2028 מפגש דרך מסילה 14.609
2031 מפגש דרך מסילה 4.105
2032 מפגש דרך מסילה 3.924
2065 מפגש דרך מסילה 0.974
2066 מפגש דרך מסילה 2.226
113 מגורים ד 88.203 1,000
106 מגורים ד 230.443 1,200
110 מגורים ד 173.050 1,400
111 מגורים ד 105.338 600
102 מגורים ד 104.041 500
104 מגורים ד 94.273 750
507 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 329.880
303 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 162.033
606 גן לאומי 3,807.770
611 ספורט ו/או נופש 71.358
611A ספורט ו/או נופש 5.957
616 ספורט ו/או נופש 523.621
503 מסחר ותעסוקה 190.096
403 מסחר ותעסוקה 71.080
206 עירוני מעורב 243.954 950
511 אטרקציה תיירותית 20.948
502 תעסוקה 1,394.143
801 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 156.950 750
801A מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.098
506 מסחר, תעסוקה ותיירות 92.791
702 מסילת ברזל מוצעת 392.321
2016 מסילת ברזל מוצעת 98.224
2017 מסילת ברזל מוצעת 92.580
2018 מסילת ברזל מוצעת 25.576
2019 מסילת ברזל מוצעת 29.558
2020 מסילת ברזל מוצעת 48.268
2021 מסילת ברזל מוצעת 166.888
2022 מסילת ברזל מוצעת 26.767
2023 מסילת ברזל מוצעת 63.936
2012 מסילת ברזל מוצעת 172.990
2010 מסילת ברזל מוצעת 1.835
2009 מסילת ברזל מוצעת 129.070
510 מבנים ומוסדות ציבור ותירות 63.432

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 01.09.10
פרסום להפקדה בעיתונים 28.07.14 מעריב סופש
פרסום הפקדה ברשומות 07.08.14
החלטת אישור 30.03.15
פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.19 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 08.08.19
פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.19 שבע

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39073 18 , 22
39074 1 , 4
39301 1-40
39302 1-5
39306 1-14
39307 1-12
39495 34-39 , 40
39496 103 , 110
39497 57 , 67
39498 1-43
39499 1-29
39500 1-50
39501 1
39503 1
39504 31 , 32-50
39505 86 , 99-120
39506 1-112
39507 159 , 228
39508 1-136
39509 91 , 96-103
39510 125 , 143
39511 45 , 49-56
39512 1-28
39513 2-56 , 57-66
39514 1
39515 1-80
39516 1 , 2-13
39517 120 , 121-124
39518 109-176
39519 66 , 92-110
39520 37 , 147
39521 1-79
39522 1-59
39523 1-164
39524 4 , 5-327
39525 268 , 269-344
39526 1-34
39527 1-46
39528 1-77
39529 111 , 112-115
39530 2-42 , 43
39607 1-45
39700 1
39807 1-64
39808 1-52
39809 23-27 , 28-72
39810 23 , 64
39833 1 , 7-81
39834 1-4 , 6-51
39861 2 , 6-40
39862 1 , 2-38
39863 1 , 5-124
39866 50-53 , 94-98
39867 16 , 17-75
39868 4-39
39869 66 , 84
39923 1 , 2-4
39924 1
39925 1
39926 24 , 31-115
39927 1-29
39928 64 , 70
39929 1
39930 1-11
39931 1-15
39932 1-60
39941 1-25
39942 1-57
39943 1-44
39944 20 , 21
39945 1-69
39946 26 , 44
70030 1-84
70031 1-41
70032 1-69
100088 15
100089 1
100090 1
100109 1
100110 4 , 8
100166 1-4
100167 3
100256 23 , 24
100324 1
100326 15
400007 1 , 2-4
400062 1
400110 1
400142 5 , 11
400255 1 , 2-4
400290 1
400291 1 , 2-5
400299 1
400311 1
400320 1 , 2-4
400365 10 , 13
400366 1 , 5
400374 1
400375 1 , 2-4
400376 1 , 2-4
400377 1
400378 1 , 2-4
400379 1 , 2
400380 1
400385 1
400386 1
400400 5 , 12-17
400402 1 , 2-4
400403 1
400408 1
400410 1
400411 1
400420 1 , 5-7
400431 1
400432 1
400433 1
400434 1
400436 1
400437 1
400454 1 , 2-7
400456 1
400495 1
400505 1
400506 2 , 5
400507 1 , 3
400510 1
400520 1 , 2-4
400521 1 , 2-4
400522 1 , 2-4
400523 1 , 2-4
400541 1 , 5
400542 1
400563 1
400806 1
400807 1 , 4-6
401037 1
10008901 2
10008902 1
10010902 3
10025601 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
100/02/10 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.82
101/02/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.83
101/02/20 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
607-0529362 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.03.20
607-0592386 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.20
607-0772574 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.21
607-0631010 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 09.04.21
607-0685594 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 02.07.21
605-0150086 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.21
607-0742098 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 11.02.22
607-0470427 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 27.05.22
607-0927533 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.08.22
607-0479048 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.08.22
607-0748699 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 23.12.22
607-0918557 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 03.02.23
607-1003714 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.23
607-0705061 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.23
607-1117993 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 29.09.23
607-0860031 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.11.23
607-0977959 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 19.01.24
607-1101880 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 28.01.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.