תוכנית 7/101/02/25 דימונה

דימונה, שכ' יוספטל

  כללי

ועדת תכנון
דימונה
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דימונה
מקום התוכנית
דימונה, שכ' יוספטל
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
199.087 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
מתי קונס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגת תכנונית לקביעת הנחיות בנייה חדשות וחלוקה מחדש של החלקות בשטח התכנית ,כדי לשפר את תנאי הדיור באיזור מגורים ע"י: - הקטנת צפיפות מגורים ע"י הפיכת אזור ג' לאזור א' ויעוד מגרש' לבניה עצמית במקום בניינים המיועדים להריסה, או ע"י איחוד דירות בבתי קומות קיימים. - מתן אפשרות לתוספת קומה לבתי מגורים חד-קומתיים קיימים ברחוב בר-כוכבא. - סיפוח שטחים פתוחים לדירות קומת קרקע בבתי מגורים ג'. - הסדרת מחדש של מערכת התנועה לכלי-רכב, הולכי רגל ורוכבי אופניים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 88.373 44.39% 91 151,702 51
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.238 238 1
101 מגורים א 0.238 238 1
102 מגורים א 0.238 238 1
103 מגורים א 0.238 238 1
104 מגורים א 0.291 291 1
105 מגורים א 0.238 238 1
106 מגורים א 0.238 238 1
107 מגורים א 0.238 238 1
108 מגורים א 0.238 238 1
109 מגורים א 0.291 291 1
110 מגורים א 0.238 238 1
111 מגורים א 0.238 238 1
112 מגורים א 0.238 238 1
113 מגורים א 0.238 238 1
114 מגורים א 0.290 290 1
28 מגורים א 1.000 800 1
29 מגורים א 0.830 664 1
30 מגורים א 0.620 496 1
31 מגורים א 0.630 504 1
32 מגורים א 0.570 456 1
33 מגורים א 0.640 512 1
34 מגורים א 0.570 456 1
35 מגורים א 0.510 408 1
36 מגורים א 0.650 520 1
37 מגורים א 0.846 677 1
41 מגורים א 0.530 403 1
42 מגורים א 0.530 404 1
43 מגורים א 0.530 403 1
44 מגורים א 0.530 404 1
45 מגורים א 0.510 424 1
46 מגורים א 0.530 402 1
47 מגורים א 0.530 365 1
48 מגורים א 0.530 365 1
49 מגורים א 0.530 365 1
50 מגורים א 0.570 484 1
51 מגורים א 0.570 482 1
52 מגורים א 0.530 505 1
53 מגורים א 0.530 505 1
54 מגורים א 0.530 506 1
56 מגורים א 0.530 426 1
57 מגורים א 0.550 442 1
90 מגורים א 0.230 230 1
91 מגורים א 0.230 230 1
92 מגורים א 0.238 238 1
93 מגורים א 0.238 238 1
94 מגורים א 0.291 291 1
95 מגורים א 0.238 238 1
96 מגורים א 0.238 238 1
97 מגורים א 0.238 238 1
98 מגורים א 0.238 238 1
99 מגורים א 0.291 291 1
2 מגורים ג 1.650 3,300
20 מגורים ג 2.063 4,126
23 מגורים ג 1.010 2,020
24 מגורים ג 1.130 2,260
25 מגורים ג 1.130 2,260
26 מגורים ג 0.910 1,820
38 מגורים ג 0.830 1,660
12 מגורים ג 1.177 2,378
122 מגורים ג 1.650 3,300
128 מגורים ג 1.393 2,786
125 מגורים ג 1.350 2,700
14 מגורים ג 1.590 3,180
18 מגורים ג 1.447 2,894
13 מגורים ג 2.090 4,188
118 מגורים ג 1.050 2,100
116 מגורים ג 3.390 6,780
89 מגורים ג 3.390 6,780
9 מגורים ג 1.140 2,280
86 מגורים ג 1.430 2,860
87 מגורים ג 2.780 5,148
84 מגורים ג 1.360 2,720
82 מגורים ג 1.430 2,860
79 מגורים ג 3.360 6,720
8 מגורים ג 0.985 1,978
80 מגורים ג 1.310 2,620
75 מגורים ג 1.400 2,800
76 מגורים ג 1.650 3,300
73 מגורים ג 1.660 3,320
4 מגורים ג 1.980 3,960
5 מגורים ג 1.815 3,630
71 מגורים ג 1.360 2,720
69 מגורים ג 3.080 6,160
60 מגורים ג 1.780 3,560
63 מגורים ג 1.010 2,020
64 מגורים ג 1.210 2,420
65 מגורים ג 1.250 2,500
66 מגורים ג 1.110 2,220
67 מגורים ג 2.309 4,618
58 מגורים ג 2.090 4,180
59 מגורים ג 2.000 4,000
  מגורים מסחר ומשרדי 1.030 0.52% 1 2,060
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
78 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.030 2,060
  מסחר ומשרדים 1.498 0.75% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מסחר 0.733 880
17 מסחר 0.653 751
126 מסחר 0.072 80
119 מסחר 0.040 48
  מוסדות ציבוריים 20.472 10.28% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מבנים ומוסדות ציבור 0.735
22 מבנים ומוסדות ציבור 13.119
19 מבנים ומוסדות ציבור 0.940
129 מבנים ומוסדות ציבור 1.743
15 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
55 מבנים ומוסדות ציבור 1.080
61 מבנים ומוסדות ציבור 1.440
68 מבנים ומוסדות ציבור 0.515
  תיירות ונופש 2.300 1.16% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.300 4,600
  שטח לדרכים 58.333 29.30% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2023 דרך או כביש או חנייה 44.416
א חניה ציבורית 0.622
ג חניה ציבורית 1.700
ו חניה ציבורית 1.300
כ חניה ציבורית 1.410
2000 שביל להולכי רגל 0.470
2001 שביל להולכי רגל 0.070
2002 שביל להולכי רגל 0.111
2003 שביל להולכי רגל 0.358
2004 שביל להולכי רגל 0.130
2005 שביל להולכי רגל 0.150
2006 שביל להולכי רגל 0.090
2007 שביל להולכי רגל 0.150
2008 שביל להולכי רגל 0.150
2009 שביל להולכי רגל 0.093
2010 שביל להולכי רגל 0.380
2015 דרכים וחניות מוצעים 1.640
2016 דרכים וחניות מוצעים 1.913
2017 דרכים וחניות מוצעים 0.430
2018 דרכים וחניות מוצעים 0.350
2019 דרכים וחניות מוצעים 0.600
2020 דרכים וחניות מוצעים 0.600
2021 דרכים וחניות מוצעים 0.600
2022 דרכים וחניות מוצעים 0.600
  שטחים פתוחים 27.081 13.60% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
72 שטח ציבורי פתוח 0.570
74 שטח ציבורי פתוח 1.500
77 שטח ציבורי פתוח 0.510
81 שטח ציבורי פתוח 0.560
83 שטח ציבורי פתוח 0.640
85 שטח ציבורי פתוח 0.780
88 שטח ציבורי פתוח 0.090
62 שטח ציבורי פתוח 7.383
6 שטח ציבורי פתוח 0.470
70 שטח ציבורי פתוח 0.710
39 שטח ציבורי פתוח 0.600
3 שטח ציבורי פתוח 1.125
115 שטח ציבורי פתוח 0.312
1 שטח ציבורי פתוח 1.080
10 שטח ציבורי פתוח 0.450
117 שטח ציבורי פתוח 6.107
11 שטח ציבורי פתוח 0.540
120 שטח ציבורי פתוח 0.040
121 שטח ציבורי פתוח 0.300
123 שטח ציבורי פתוח 0.540
124 שטח ציבורי פתוח 0.360
127 שטח ציבורי פתוח 1.300
130 שטח ציבורי פתוח 0.330
16 שטח ציבורי פתוח 0.730
132 שטח פרטי פתוח 0.054
סה"כ 199.087 100% 154 153,762 51

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים א 0.238 238 1
101 מגורים א 0.238 238 1
102 מגורים א 0.238 238 1
103 מגורים א 0.238 238 1
104 מגורים א 0.291 291 1
105 מגורים א 0.238 238 1
106 מגורים א 0.238 238 1
107 מגורים א 0.238 238 1
108 מגורים א 0.238 238 1
109 מגורים א 0.291 291 1
110 מגורים א 0.238 238 1
111 מגורים א 0.238 238 1
112 מגורים א 0.238 238 1
113 מגורים א 0.238 238 1
114 מגורים א 0.290 290 1
28 מגורים א 1.000 800 1
29 מגורים א 0.830 664 1
30 מגורים א 0.620 496 1
31 מגורים א 0.630 504 1
32 מגורים א 0.570 456 1
33 מגורים א 0.640 512 1
34 מגורים א 0.570 456 1
35 מגורים א 0.510 408 1
36 מגורים א 0.650 520 1
37 מגורים א 0.846 677 1
41 מגורים א 0.530 403 1
42 מגורים א 0.530 404 1
43 מגורים א 0.530 403 1
44 מגורים א 0.530 404 1
45 מגורים א 0.510 424 1
46 מגורים א 0.530 402 1
47 מגורים א 0.530 365 1
48 מגורים א 0.530 365 1
49 מגורים א 0.530 365 1
50 מגורים א 0.570 484 1
51 מגורים א 0.570 482 1
52 מגורים א 0.530 505 1
53 מגורים א 0.530 505 1
54 מגורים א 0.530 506 1
56 מגורים א 0.530 426 1
57 מגורים א 0.550 442 1
90 מגורים א 0.230 230 1
91 מגורים א 0.230 230 1
92 מגורים א 0.238 238 1
93 מגורים א 0.238 238 1
94 מגורים א 0.291 291 1
95 מגורים א 0.238 238 1
96 מגורים א 0.238 238 1
97 מגורים א 0.238 238 1
98 מגורים א 0.238 238 1
99 מגורים א 0.291 291 1
72 שטח ציבורי פתוח 0.570
74 שטח ציבורי פתוח 1.500
77 שטח ציבורי פתוח 0.510
81 שטח ציבורי פתוח 0.560
83 שטח ציבורי פתוח 0.640
85 שטח ציבורי פתוח 0.780
88 שטח ציבורי פתוח 0.090
62 שטח ציבורי פתוח 7.383
6 שטח ציבורי פתוח 0.470
70 שטח ציבורי פתוח 0.710
39 שטח ציבורי פתוח 0.600
3 שטח ציבורי פתוח 1.125
115 שטח ציבורי פתוח 0.312
1 שטח ציבורי פתוח 1.080
10 שטח ציבורי פתוח 0.450
117 שטח ציבורי פתוח 6.107
11 שטח ציבורי פתוח 0.540
120 שטח ציבורי פתוח 0.040
121 שטח ציבורי פתוח 0.300
123 שטח ציבורי פתוח 0.540
124 שטח ציבורי פתוח 0.360
127 שטח ציבורי פתוח 1.300
130 שטח ציבורי פתוח 0.330
16 שטח ציבורי פתוח 0.730
2023 דרך או כביש או חנייה 44.416
21 מבנים ומוסדות ציבור 0.735
22 מבנים ומוסדות ציבור 13.119
19 מבנים ומוסדות ציבור 0.940
129 מבנים ומוסדות ציבור 1.743
15 מבנים ומוסדות ציבור 0.900
55 מבנים ומוסדות ציבור 1.080
61 מבנים ומוסדות ציבור 1.440
68 מבנים ומוסדות ציבור 0.515
7 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.300 4,600
40 מסחר 0.733 880
17 מסחר 0.653 751
126 מסחר 0.072 80
119 מסחר 0.040 48
א חניה ציבורית 0.622
ג חניה ציבורית 1.700
ו חניה ציבורית 1.300
כ חניה ציבורית 1.410
2000 שביל להולכי רגל 0.470
2001 שביל להולכי רגל 0.070
2002 שביל להולכי רגל 0.111
2003 שביל להולכי רגל 0.358
2004 שביל להולכי רגל 0.130
2005 שביל להולכי רגל 0.150
2006 שביל להולכי רגל 0.090
2007 שביל להולכי רגל 0.150
2008 שביל להולכי רגל 0.150
2009 שביל להולכי רגל 0.093
2010 שביל להולכי רגל 0.380
2 מגורים ג 1.650 3,300
20 מגורים ג 2.063 4,126
23 מגורים ג 1.010 2,020
24 מגורים ג 1.130 2,260
25 מגורים ג 1.130 2,260
26 מגורים ג 0.910 1,820
38 מגורים ג 0.830 1,660
12 מגורים ג 1.177 2,378
122 מגורים ג 1.650 3,300
128 מגורים ג 1.393 2,786
125 מגורים ג 1.350 2,700
14 מגורים ג 1.590 3,180
18 מגורים ג 1.447 2,894
13 מגורים ג 2.090 4,188
118 מגורים ג 1.050 2,100
116 מגורים ג 3.390 6,780
89 מגורים ג 3.390 6,780
9 מגורים ג 1.140 2,280
86 מגורים ג 1.430 2,860
87 מגורים ג 2.780 5,148
84 מגורים ג 1.360 2,720
82 מגורים ג 1.430 2,860
79 מגורים ג 3.360 6,720
8 מגורים ג 0.985 1,978
80 מגורים ג 1.310 2,620
75 מגורים ג 1.400 2,800
76 מגורים ג 1.650 3,300
73 מגורים ג 1.660 3,320
4 מגורים ג 1.980 3,960
5 מגורים ג 1.815 3,630
71 מגורים ג 1.360 2,720
69 מגורים ג 3.080 6,160
60 מגורים ג 1.780 3,560
63 מגורים ג 1.010 2,020
64 מגורים ג 1.210 2,420
65 מגורים ג 1.250 2,500
66 מגורים ג 1.110 2,220
67 מגורים ג 2.309 4,618
58 מגורים ג 2.090 4,180
59 מגורים ג 2.000 4,000
132 שטח פרטי פתוח 0.054
2015 דרכים וחניות מוצעים 1.640
2016 דרכים וחניות מוצעים 1.913
2017 דרכים וחניות מוצעים 0.430
2018 דרכים וחניות מוצעים 0.350
2019 דרכים וחניות מוצעים 0.600
2020 דרכים וחניות מוצעים 0.600
2021 דרכים וחניות מוצעים 0.600
2022 דרכים וחניות מוצעים 0.600
78 מגורים ג עם חזית מסחרית 1.030 2,060

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 11.06.90
פרסום לתוקף ברשומות 16.11.90

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39510 14-81 , 85-104 , 106 , 108-111 , 121 , 131

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.83
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
25/מק/1026 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.01.01
27/101/02/25 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.05
73/102/03/25 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13
607-0195719 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.16
607-0401299 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.02.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.