תוכנית ג/13755 הגלבוע

תכנית מתאר לישוב נורית - שלב א' בנורית

  כללי

ועדת תכנון
הגלבוע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נורית
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
312.500 דונם
יזם
הסוכנות היהודית
גוף מתכנן
עמוס ברנדייס-אדריכלות

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

1. יצירת ישוב אשר יהווה מנוף למשיכת אוכלוסיה חזקה וטובה למ.א. גלבוע וישפיע על תדמית המועצה, כח המשיכה שלה ואיכות החיים בה. 2. יצירת ישוב "תיירותי-ירוק" בעל יחודיות, איכויות יוצאת דופן ואחריות סביבתית לאדם ולנוף. עיקרי הוראות התכנית: 1. קביעת תכליות ושימושים לייעודי הקרקע בתכנית. 2. קביעת הוראות ברמה מתארית ומפורטת לגבי צפיפות בניה, הוראות איכות הסביבה, בינוי ונוף, תשתיות והוראות נוספות. 3. קביעת הוראות ברמה של תכנית מפורטת. 4. איחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים. 5. קביעת התניות לעיצוב ארכיטקטוני ונופי. 6. קביעת הוראות לישום התכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 38.050 12.18% 55 15,750 70
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 מגורים א 0.540 225 1
112 מגורים א 0.480 225 1
113 מגורים א 0.480 225 1
114 מגורים א 0.500 225 1
115 מגורים א 0.500 225 1
116 מגורים א 0.500 225 1
117 מגורים א 0.500 225 1
118 מגורים א 0.500 225 1
119 מגורים א 0.480 225 1
120 מגורים א 0.490 225 1
121 מגורים א 0.500 225 1
122 מגורים א 0.500 225 1
123 מגורים א 0.500 225 1
124 מגורים א 0.500 225 1
125 מגורים א 0.500 225 1
126 מגורים א 0.500 225 1
127 מגורים א 0.500 225 1
128 מגורים א 0.500 225 1
129 מגורים א 0.500 225 1
130 מגורים א 0.640 225 1
131 מגורים א 0.640 225 1
132 מגורים א 0.500 225 1
133 מגורים א 0.500 225 1
134 מגורים א 0.500 225 1
135 מגורים א 0.500 225 1
136 מגורים א 0.500 225 1
137 מגורים א 0.500 225 1
138 מגורים א 0.500 225 1
139 מגורים א 0.500 225 1
140 מגורים א 0.500 225 1
141 מגורים א 0.500 225 1
142 מגורים א 0.500 225 1
143 מגורים א 0.500 225 1
144 מגורים א 0.500 225 1
145 מגורים א 0.500 225 1
146 מגורים א 0.500 225 1
147 מגורים א 0.670 225 1
148 מגורים א 0.500 225 1
301 מגורים א 0.780
510 מגורים מיוחד 1.030 450 2
511 מגורים מיוחד 1.090 450 2
512 מגורים מיוחד 1.180 450 2
513 מגורים מיוחד 1.170 450 2
514 מגורים מיוחד 1.120 450 2
515 מגורים מיוחד 1.000 450 2
516 מגורים מיוחד 1.080 450 2
501 מגורים מיוחד 1.190 450 2
502 מגורים מיוחד 1.190 450 2
503 מגורים מיוחד 1.190 450 2
504 מגורים מיוחד 1.100 450 2
505 מגורים מיוחד 1.120 450 2
506 מגורים מיוחד 1.140 450 2
507 מגורים מיוחד 1.070 450 2
508 מגורים מיוחד 1.200 450 2
509 מגורים מיוחד 0.980 450 2
  מגורים מסחר ומשרדי 2.250 0.72% 3 675 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 מגורים ומסחר 0.750 225 1 60
303 מגורים ומסחר 0.750 225 1 60
304 מגורים ומסחר 0.750 225 1 60
  מוסדות ציבוריים 23.310 7.46% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 מבנים ומוסדות ציבור 10.440
71/1 מבנים ומוסדות ציבור 3.872
71/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.364
71/3 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
71/4 מבנים ומוסדות ציבור 3.005
72 מבנים ומוסדות ציבור 12.870
72/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
72/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
72/3 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
72/4 מבנים ומוסדות ציבור 2.040
72/5 מבנים ומוסדות ציבור 3.866
72/6 מבנים ומוסדות ציבור 3.913
72/7 מבנים ומוסדות ציבור 3.826
72/8 מבנים ומוסדות ציבור 0.040
  מגורים ונופש 35.830 11.47% 48 8,955 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
410 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
411 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
412 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
416 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
417 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
418 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
419 מגורים ותיירות 0.730 225 1 60
450 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
451 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
452 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
453 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
454 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
455 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
456 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
457 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
458 מגורים ותיירות 0.730 102 1 60
459 מגורים ותיירות 0.730 102 1 60
460 מגורים ותיירות 0.720 102 1 60
440 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
441 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
442 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
443 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
444 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
445 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
446 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
447 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
448 מגורים ותיירות 0.740 102 1 60
449 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
430 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
431 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
432 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
433 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
434 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
435 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
436 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
437 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
438 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
439 מגורים ותיירות 0.740 225 1 60
420 מגורים ותיירות 0.730 225 1 60
421 מגורים ותיירות 0.730 225 1 60
422 מגורים ותיירות 0.730 225 1 60
423 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
424 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
425 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
426 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
427 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
428 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
429 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
  שטח לדרכים 79.230 25.35% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6 דרך מוצעת 1.570
5 דרך מוצעת 3.500
4 דרך מוצעת 1.290
20 דרך מוצעת 1.350
17 דרך מוצעת 2.180
18 דרך מוצעת 5.270
19 דרך מוצעת 1.190
1 דרך מוצעת 8.290
13 דרך מוצעת 4.580
12 דרך מוצעת 3.240
16 דרך קיימת 21.240
7 דרך משולבת 3.940
8/9 דרך משולבת 3.350
1000 דרך ו/או טיפול נופי 8.050
1004/1008 דרך ו/או טיפול נופי 7.000
1005-1007 דרך ו/או טיפול נופי 3.190
  תעסוקה תירות+ציבור 21.940 7.02% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
75 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 4.300
76 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 17.640
  שטחים פתוחים 105.080 33.63% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21/22 שטח ציבורי פתוח 12.590
29 שטח ציבורי פתוח 0.170
3/1 שטח ציבורי פתוח 7.272
30 שטח ציבורי פתוח 9.310
2/1 שטח ציבורי פתוח 9.589
31 שטח ציבורי פתוח 0.450
32 שטח ציבורי פתוח 9.170
33 שטח ציבורי פתוח 1.200
34 שטח ציבורי פתוח 0.230
35 שטח ציבורי פתוח 0.180
36 שטח ציבורי פתוח 0.200
37 שטח ציבורי פתוח 0.310
38 שטח ציבורי פתוח 2.140
39 שטח ציבורי פתוח 0.100
4/1 שטח ציבורי פתוח 4.470
40 שטח ציבורי פתוח 0.310
41 שטח ציבורי פתוח 0.190
42 שטח ציבורי פתוח 0.230
43 שטח ציבורי פתוח 3.110
44 שטח ציבורי פתוח 0.130
45 שטח ציבורי פתוח 0.270
50 שטח ציבורי פתוח 0.200
51 שטח ציבורי פתוח 0.190
7/1 שטח ציבורי פתוח 0.285
49 שטח ציבורי פתוח 0.280
52 שטח ציבורי פתוח 7.270
53 שטח ציבורי פתוח 0.360
61 שטח ציבורי פתוח 9.590
65 שטח ציבורי פתוח 20.390
70 שמורת טבע 26.510
  אחר 6.810 2.18% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
90 שטח למתקנים 0.940
91 שטח למתקנים 5.870
סה"כ 312.500 100% 154 25,380 121

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 מגורים א 0.540 225 1
112 מגורים א 0.480 225 1
113 מגורים א 0.480 225 1
114 מגורים א 0.500 225 1
115 מגורים א 0.500 225 1
116 מגורים א 0.500 225 1
117 מגורים א 0.500 225 1
118 מגורים א 0.500 225 1
119 מגורים א 0.480 225 1
120 מגורים א 0.490 225 1
121 מגורים א 0.500 225 1
122 מגורים א 0.500 225 1
123 מגורים א 0.500 225 1
124 מגורים א 0.500 225 1
125 מגורים א 0.500 225 1
126 מגורים א 0.500 225 1
127 מגורים א 0.500 225 1
128 מגורים א 0.500 225 1
129 מגורים א 0.500 225 1
130 מגורים א 0.640 225 1
131 מגורים א 0.640 225 1
132 מגורים א 0.500 225 1
133 מגורים א 0.500 225 1
134 מגורים א 0.500 225 1
135 מגורים א 0.500 225 1
136 מגורים א 0.500 225 1
137 מגורים א 0.500 225 1
138 מגורים א 0.500 225 1
139 מגורים א 0.500 225 1
140 מגורים א 0.500 225 1
141 מגורים א 0.500 225 1
142 מגורים א 0.500 225 1
143 מגורים א 0.500 225 1
144 מגורים א 0.500 225 1
145 מגורים א 0.500 225 1
146 מגורים א 0.500 225 1
147 מגורים א 0.670 225 1
148 מגורים א 0.500 225 1
301 מגורים א 0.780
21/22 שטח ציבורי פתוח 12.590
29 שטח ציבורי פתוח 0.170
3/1 שטח ציבורי פתוח 7.272
30 שטח ציבורי פתוח 9.310
2/1 שטח ציבורי פתוח 9.589
31 שטח ציבורי פתוח 0.450
32 שטח ציבורי פתוח 9.170
33 שטח ציבורי פתוח 1.200
34 שטח ציבורי פתוח 0.230
35 שטח ציבורי פתוח 0.180
36 שטח ציבורי פתוח 0.200
37 שטח ציבורי פתוח 0.310
38 שטח ציבורי פתוח 2.140
39 שטח ציבורי פתוח 0.100
4/1 שטח ציבורי פתוח 4.470
40 שטח ציבורי פתוח 0.310
41 שטח ציבורי פתוח 0.190
42 שטח ציבורי פתוח 0.230
43 שטח ציבורי פתוח 3.110
44 שטח ציבורי פתוח 0.130
45 שטח ציבורי פתוח 0.270
50 שטח ציבורי פתוח 0.200
51 שטח ציבורי פתוח 0.190
7/1 שטח ציבורי פתוח 0.285
49 שטח ציבורי פתוח 0.280
52 שטח ציבורי פתוח 7.270
53 שטח ציבורי פתוח 0.360
61 שטח ציבורי פתוח 9.590
65 שטח ציבורי פתוח 20.390
6 דרך מוצעת 1.570
5 דרך מוצעת 3.500
4 דרך מוצעת 1.290
20 דרך מוצעת 1.350
17 דרך מוצעת 2.180
18 דרך מוצעת 5.270
19 דרך מוצעת 1.190
1 דרך מוצעת 8.290
13 דרך מוצעת 4.580
12 דרך מוצעת 3.240
16 דרך קיימת 21.240
70 שמורת טבע 26.510
71 מבנים ומוסדות ציבור 10.440
71/1 מבנים ומוסדות ציבור 3.872
71/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.364
71/3 מבנים ומוסדות ציבור 2.200
71/4 מבנים ומוסדות ציבור 3.005
72 מבנים ומוסדות ציבור 12.870
72/1 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
72/2 מבנים ומוסדות ציבור 1.010
72/3 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
72/4 מבנים ומוסדות ציבור 2.040
72/5 מבנים ומוסדות ציבור 3.866
72/6 מבנים ומוסדות ציבור 3.913
72/7 מבנים ומוסדות ציבור 3.826
72/8 מבנים ומוסדות ציבור 0.040
7 דרך משולבת 3.940
8/9 דרך משולבת 3.350
90 שטח למתקנים 0.940
91 שטח למתקנים 5.870
510 מגורים מיוחד 1.030 450 2
511 מגורים מיוחד 1.090 450 2
512 מגורים מיוחד 1.180 450 2
513 מגורים מיוחד 1.170 450 2
514 מגורים מיוחד 1.120 450 2
515 מגורים מיוחד 1.000 450 2
516 מגורים מיוחד 1.080 450 2
501 מגורים מיוחד 1.190 450 2
502 מגורים מיוחד 1.190 450 2
503 מגורים מיוחד 1.190 450 2
504 מגורים מיוחד 1.100 450 2
505 מגורים מיוחד 1.120 450 2
506 מגורים מיוחד 1.140 450 2
507 מגורים מיוחד 1.070 450 2
508 מגורים מיוחד 1.200 450 2
509 מגורים מיוחד 0.980 450 2
302 מגורים ומסחר 0.750 225 1 60
303 מגורים ומסחר 0.750 225 1 60
304 מגורים ומסחר 0.750 225 1 60
1000 דרך ו/או טיפול נופי 8.050
1004/1008 דרך ו/או טיפול נופי 7.000
1005-1007 דרך ו/או טיפול נופי 3.190
410 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
411 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
412 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
416 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
417 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
418 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
419 מגורים ותיירות 0.730 225 1 60
450 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
451 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
452 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
453 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
454 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
455 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
456 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
457 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
458 מגורים ותיירות 0.730 102 1 60
459 מגורים ותיירות 0.730 102 1 60
460 מגורים ותיירות 0.720 102 1 60
440 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
441 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
442 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
443 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
444 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
445 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
446 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
447 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
448 מגורים ותיירות 0.740 102 1 60
449 מגורים ותיירות 0.750 102 1 60
430 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
431 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
432 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
433 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
434 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
435 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
436 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
437 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
438 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
439 מגורים ותיירות 0.740 225 1 60
420 מגורים ותיירות 0.730 225 1 60
421 מגורים ותיירות 0.730 225 1 60
422 מגורים ותיירות 0.730 225 1 60
423 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
424 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
425 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
426 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
427 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
428 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
429 מגורים ותיירות 0.750 225 1 60
75 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 4.300
76 תעסוקה, מבני ציבור ותירות 17.640

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 16.06.04 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 21.06.04
פרסום הפקדה ברשומות 27.06.04
פרסום לתוקף בעיתונים 28.12.05 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 05.01.06

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20852 1 , 11
20854 28
20862 2 , 15

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/גל/מק/197 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 05.01.14
ג/גל/מק/327 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.14
204-0240242 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.15
ג/20829 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 28.01.16
204-0327395 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.04.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.