תוכנית ג/14664 הגלבוע

תכנית מתאר לשנת יעד 2020 בצנדלה

  כללי

ועדת תכנון
הגלבוע
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
צנדלה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
1,091.326 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנית מתאר לשנת יעד 2020 ליישוב צנדלה. הרחבת שטחי בניה למגורים ולצרכי ציבור, שינוי יעוד מקרקע חקלאית לשטחי בניה בייעודים השונים. כולל פיתוח מרכז אזרחי משולב, מרכז חינוך וספורט, אזור משולב למגורים ולשטחי ציבור, לבית עלמין, עדכון והתווית דרכי גישה. קביעת זכויות ומגבלות בניה. קביעת מתחמים לפיתוח וקביעת מבנים לתוכניות מפורטות. קביעת הוראות לביצוע התכנית, קביעת הוראות למתן היתרי בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 171.515 15.72% 40 226,266 1,343
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 מגורים א 1.118 1,677 11
2015 מגורים א 0.588 882 5
2016 מגורים א 6.399 9,598 63
2017 מגורים א 2.954 4,431 29
2018 מגורים א 4.782 7,173 47
2019 מגורים א 5.707 8,560 57
2020 מגורים א 4.084 6,126 40
2021 מגורים א 3.301 4,952 33
2022 מגורים א 2.385 3,578 23
2023 מגורים א 0.985 1,478 9
2024 מגורים א 0.143 214 1
2025 מגורים א 0.646 969 6
2026 מגורים א 3.534 5,301 35
2027 מגורים א 2.759 4,138 27
2028 מגורים א 4.368 6,552 43
2029 מגורים א 9.925 14,888 99
2030 מגורים א 3.923 5,884 39
2031 מגורים א 0.362 543 3
2032 מגורים א 2.528 3,792 25
2033 מגורים א 2.161 3,242 21
2034 מגורים א 1.460 2,190 14
2035 מגורים א 3.953 5,930 39
2036 מגורים א 2.551 3,826 25
2037 מגורים א 9.910 14,865 99
2002 מגורים א 5.201 7,802 52
2003 מגורים א 5.269 7,904 52
2004 מגורים א 5.350 8,025 53
2005 מגורים א 3.098 4,647 30
2006 מגורים א 4.591 6,886 45
2007 מגורים א 5.585 8,378 55
2008 מגורים א 4.368 6,552 43
2009 מגורים א 1.714 2,571 17
2010 מגורים א 1.512 2,268 15
2038 מגורים ב 4.810 7,215
2039 מגורים ב 1.786 2,679
2040 מגורים א - 1 4.695 3,991 18
2041 מגורים א - 1 3.041 2,585 12
2042 מגורים א - 1 4.852 4,124 19
2000 מגורים א - 2 27.381 23,274 109
2001 מגורים א - 2 7.736 6,576 30
  מגורים מסחר ומשרדי 30.567 2.80% 3 45,850 304
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 מגורים א עם חזית מסחרית 8.672 13,008 86
2012 מגורים א עם חזית מסחרית 14.264 21,396 142
2013 מגורים א עם חזית מסחרית 7.631 11,446 76
  שטח ללא יעוד מוגדר 56.612 5.19% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2109 שטח לתכנון בעתיד 11.060
2110 שטח לתכנון בעתיד 29.682
2111 שטח לתכנון בעתיד 15.870
  שטח חקלאי ומרעה 508.896 46.63% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2046 קרקע חקלאית 351.010
2047 קרקע חקלאית 110.952
2048 קרקע חקלאית 46.934
  מסחר,מגורים ומוסדו 12.115 1.11% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2089 מרכז אזרחי 7.625 12,200
2090 מרכז אזרחי 4.490 7,184
  שטח לדרכים 125.548 11.50% 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2067 דרך מוצעת 0.095
2068 דרך מוצעת 0.051
2069 דרך מוצעת 0.128
2070 דרך מוצעת 0.079
2071 דרך מוצעת 0.056
2072 דרך מוצעת 0.029
2073 דרך מוצעת 0.040
2074 דרך מוצעת 0.423
2075 דרך מוצעת 0.110
2076 דרך מוצעת 0.118
2077 דרך מוצעת 0.149
2078 דרך מוצעת 4.962
2079 דרך מוצעת 3.006
2080 דרך מוצעת 20.223
2081 דרך מוצעת 0.074
2082 דרך מוצעת 23.735
2083 דרך מאושרת 52.346
2084 דרך מאושרת 3.149
2085 דרך מאושרת 0.099
2086 דרך מאושרת 0.150
2087 דרך מאושרת 0.078
2049 דרך או כביש או חנייה 4.250
2050 דרך או כביש או חנייה 0.620
2051 דרך או כביש או חנייה 0.680
2052 דרך או כביש או חנייה 0.140
2053 דרך או כביש או חנייה 0.146
2054 דרך או כביש או חנייה 0.125
2055 דרך או כביש או חנייה 0.175
2056 שביל 0.367
2057 שביל 0.233
2058 שביל 0.252
2059 שביל 1.233
2060 שביל 0.093
2061 שביל 0.316
2062 שביל 0.076
2063 שביל 0.342
2064 שביל 0.162
2065 שביל 0.083
2066 שביל 0.345
2088 דרך משולבת 6.810
  מגורים+מוסדות צבור 96.203 8.82% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2112 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 5.521
2113 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 8.026
2114 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 6.805
2115 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 12.003
2116 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 9.385
2117 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 6.844
2118 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 6.801
2119 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 10.614
2120 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 3.963
2121 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 5.402
2122 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 3.493
2123 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 14.276
2124 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 3.070
  שטחים פתוחים 70.226 6.43% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2098 שטח ציבורי פתוח 0.391
2099 שטח ציבורי פתוח 0.190
2100 שטח ציבורי פתוח 1.390
2101 שטח ציבורי פתוח 0.462
2102 שטח ציבורי פתוח 0.937
2103 שטח ציבורי פתוח 1.643
2104 שטח ציבורי פתוח 0.998
2105 שטח ציבורי פתוח 0.377
2106 שטח ציבורי פתוח 0.341
2107 שטח ציבורי פתוח 0.050
2108 שטח פרטי פתוח 0.100
2043 יער 54.267
2044 יער 7.930
2045 יער 1.150
  אחר 19.644 1.80% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2092 מבנים ומוסדות ציבור 0.930
2093 מבנים ומוסדות ציבור 8.763
2097 שטח ספורט 5.170
2094 בית קברות 0.980
2095 בית קברות 0.558
2096 בית קברות 1.963
2091 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.280
סה"כ 1,091.326 100% 125 272,116 1,647

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 מגורים א 1.118 1,677 11
2015 מגורים א 0.588 882 5
2016 מגורים א 6.399 9,598 63
2017 מגורים א 2.954 4,431 29
2018 מגורים א 4.782 7,173 47
2019 מגורים א 5.707 8,560 57
2020 מגורים א 4.084 6,126 40
2021 מגורים א 3.301 4,952 33
2022 מגורים א 2.385 3,578 23
2023 מגורים א 0.985 1,478 9
2024 מגורים א 0.143 214 1
2025 מגורים א 0.646 969 6
2026 מגורים א 3.534 5,301 35
2027 מגורים א 2.759 4,138 27
2028 מגורים א 4.368 6,552 43
2029 מגורים א 9.925 14,888 99
2030 מגורים א 3.923 5,884 39
2031 מגורים א 0.362 543 3
2032 מגורים א 2.528 3,792 25
2033 מגורים א 2.161 3,242 21
2034 מגורים א 1.460 2,190 14
2035 מגורים א 3.953 5,930 39
2036 מגורים א 2.551 3,826 25
2037 מגורים א 9.910 14,865 99
2002 מגורים א 5.201 7,802 52
2003 מגורים א 5.269 7,904 52
2004 מגורים א 5.350 8,025 53
2005 מגורים א 3.098 4,647 30
2006 מגורים א 4.591 6,886 45
2007 מגורים א 5.585 8,378 55
2008 מגורים א 4.368 6,552 43
2009 מגורים א 1.714 2,571 17
2010 מגורים א 1.512 2,268 15
2098 שטח ציבורי פתוח 0.391
2099 שטח ציבורי פתוח 0.190
2100 שטח ציבורי פתוח 1.390
2101 שטח ציבורי פתוח 0.462
2102 שטח ציבורי פתוח 0.937
2103 שטח ציבורי פתוח 1.643
2104 שטח ציבורי פתוח 0.998
2105 שטח ציבורי פתוח 0.377
2106 שטח ציבורי פתוח 0.341
2107 שטח ציבורי פתוח 0.050
2067 דרך מוצעת 0.095
2068 דרך מוצעת 0.051
2069 דרך מוצעת 0.128
2070 דרך מוצעת 0.079
2071 דרך מוצעת 0.056
2072 דרך מוצעת 0.029
2073 דרך מוצעת 0.040
2074 דרך מוצעת 0.423
2075 דרך מוצעת 0.110
2076 דרך מוצעת 0.118
2077 דרך מוצעת 0.149
2078 דרך מוצעת 4.962
2079 דרך מוצעת 3.006
2080 דרך מוצעת 20.223
2081 דרך מוצעת 0.074
2082 דרך מוצעת 23.735
2083 דרך מאושרת 52.346
2084 דרך מאושרת 3.149
2085 דרך מאושרת 0.099
2086 דרך מאושרת 0.150
2087 דרך מאושרת 0.078
2049 דרך או כביש או חנייה 4.250
2050 דרך או כביש או חנייה 0.620
2051 דרך או כביש או חנייה 0.680
2052 דרך או כביש או חנייה 0.140
2053 דרך או כביש או חנייה 0.146
2054 דרך או כביש או חנייה 0.125
2055 דרך או כביש או חנייה 0.175
2092 מבנים ומוסדות ציבור 0.930
2093 מבנים ומוסדות ציבור 8.763
2056 שביל 0.367
2057 שביל 0.233
2058 שביל 0.252
2059 שביל 1.233
2060 שביל 0.093
2061 שביל 0.316
2062 שביל 0.076
2063 שביל 0.342
2064 שביל 0.162
2065 שביל 0.083
2066 שביל 0.345
2088 דרך משולבת 6.810
2108 שטח פרטי פתוח 0.100
2097 שטח ספורט 5.170
2038 מגורים ב 4.810 7,215
2039 מגורים ב 1.786 2,679
2046 קרקע חקלאית 351.010
2047 קרקע חקלאית 110.952
2048 קרקע חקלאית 46.934
2094 בית קברות 0.980
2095 בית קברות 0.558
2096 בית קברות 1.963
2109 שטח לתכנון בעתיד 11.060
2110 שטח לתכנון בעתיד 29.682
2111 שטח לתכנון בעתיד 15.870
2043 יער 54.267
2044 יער 7.930
2045 יער 1.150
2089 מרכז אזרחי 7.625 12,200
2090 מרכז אזרחי 4.490 7,184
2091 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.280
2112 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 5.521
2113 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 8.026
2114 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 6.805
2115 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 12.003
2116 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 9.385
2117 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 6.844
2118 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 6.801
2119 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 10.614
2120 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 3.963
2121 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 5.402
2122 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 3.493
2123 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 14.276
2124 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 3.070
2011 מגורים א עם חזית מסחרית 8.672 13,008 86
2012 מגורים א עם חזית מסחרית 14.264 21,396 142
2013 מגורים א עם חזית מסחרית 7.631 11,446 76
2040 מגורים א - 1 4.695 3,991 18
2041 מגורים א - 1 3.041 2,585 12
2042 מגורים א - 1 4.852 4,124 19
2000 מגורים א - 2 27.381 23,274 109
2001 מגורים א - 2 7.736 6,576 30

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 04.09.07
פרסום להפקדה בעיתונים 25.10.07 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.09 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 29.06.09

  גושים וחלקות

גוש חלקה
20612 2 , 4
20613 1-11
20614 1-3
20615 1-59
20616 1-80
20617 1-42
20856 6 , 13-15 , 16 , 17 , 28-31 , 37-42 , 56 , 59 , 69 , 71 , 79 , 93 , 94 , 99
20930 2-71

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/2699 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.04.80
ג/6408 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.92
ג/7686 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.03.97
ג/11566 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.07.02
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/גל/מק/365 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 11.12.13
ג/21322 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.