תוכנית ג/9466 הגליל המזרחי

שינוי יעוד קרקע לבניית שכונה בנה ביתך ביבנאל,"סמדר עילית"

  כללי

ועדת תכנון
הגליל המזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יבנאל
מקום התוכנית
יבנאל,"סמדר עילית"
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
97.092 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
ק.מ. אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1.חלוקה חדשה של שטחים למגרשים בשטח של 500 מ"ר לבתי מגורים חד ודו-משפחתיים. 2.קביעת תנאי בניה,הנחיות ותקנים. 3.ליעד שטחים ציבוריים פתוחים,שטחים למבני ציבור ולמסחר. 4.קביעת דרכים ושבילים להולכי רגל.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 50.213 51.72% 98 22,839 107
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*100 מגורים א 0.500 225 1
1*101 מגורים א 0.500 225 1
1*102 מגורים א 0.494 222 1
103 מגורים א 0.512 230 1
104 מגורים א 0.492 221 1
105 מגורים א 0.502 226 1
106 מגורים א 0.500 225 1
107 מגורים א 0.497 224 1
108 מגורים א 0.498 224 1
109 מגורים א 0.510 230 1
110 מגורים א 0.505 227 1
111 מגורים א 0.492 221 1
112 מגורים א 0.503 226 1
113 מגורים א 0.548 247 1
20 מגורים א 0.495 223 1
21 מגורים א 0.496 223 1
22 מגורים א 0.500 225 1
23 מגורים א 0.500 225 1
24 מגורים א 0.500 225 1
25 מגורים א 0.500 225 1
26 מגורים א 0.500 225 1
27 מגורים א 0.502 226 1
28 מגורים א 0.500 225 1
29 מגורים א 0.500 225 1
30 מגורים א 0.500 225 1
31 מגורים א 0.500 225 1
32 מגורים א 0.501 225 1
33 מגורים א 0.500 225 1
34 מגורים א 0.500 225 1
35 מגורים א 0.500 225 1
36 מגורים א 0.600 258 1
37 מגורים א 0.500 233 1
38 מגורים א 0.500 225 1
39 מגורים א 0.527 237 1
40 מגורים א 0.512 230 1
50 מגורים א 0.511 230 1
51 מגורים א 0.513 231 1
52 מגורים א 0.509 229 1
53 מגורים א 0.515 232 1
54 מגורים א 0.566 255 1
55 מגורים א 0.564 254 1
56 מגורים א 0.546 246 1
57 מגורים א 0.575 259 1
58 מגורים א 0.505 227 1
59 מגורים א 0.495 223 1
60 מגורים א 0.490 220 1
61 מגורים א 0.501 225 1
62 מגורים א 0.505 227 1
63 מגורים א 0.502 226 1
64 מגורים א 0.510 230 1
65 מגורים א 0.507 228 1
66 מגורים א 0.502 226 1
67 מגורים א 0.499 225 1
68 מגורים א 0.500 225 1
69 מגורים א 0.499 225 1
70 מגורים א 0.493 222 1
42 מגורים א 0.500 225 1
43 מגורים א 0.500 228 1
44 מגורים א 0.600 240 1
45 מגורים א 0.533 240 1
46 מגורים א 0.528 238 1
74 מגורים א 0.562 253 1
75 מגורים א 0.545 245 1
76 מגורים א 0.505 227 1
77 מגורים א 0.496 223 1
78 מגורים א 0.497 224 1
79 מגורים א 0.500 225 1
80 מגורים א 0.500 225 1
81 מגורים א 0.500 225 1
82 מגורים א 0.499 225 1
83 מגורים א 0.498 224 1
84 מגורים א 0.496 223 1
87 מגורים א 0.529 238 1
88 מגורים א 0.510 230 1
89 מגורים א 0.512 230 1
90 מגורים א 0.502 226 1
91 מגורים א 0.499 225 1
92 מגורים א 0.507 228 1
93 מגורים א 0.490 220 1
94 מגורים א 0.500 225 1
95 מגורים א 0.496 223 1
96 מגורים א 0.507 228 1
97 מגורים א 0.503 226 1
98 מגורים א 0.502 226 1
99 מגורים א 0.502 226 1
16 מגורים א 0.492 221 1
17 מגורים א 0.500 225 1
18 מגורים א 0.500 225 1
19 מגורים א 0.500 225 1
71 מגורים מיוחד 0.500 250 2
72 מגורים מיוחד 0.500 258 2
73 מגורים מיוחד 0.500 262 2
41 מגורים מיוחד 0.500 267 2
85 מגורים מיוחד 0.650 360 2
86 מגורים מיוחד 0.600 276 2
47 מגורים מיוחד 0.600 281 2
48 מגורים מיוחד 0.500 264 2
49 מגורים מיוחד 0.560 266 2
  מסחר ומשרדים 1.755 1.81% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2*100 מסחר 1.755 878
  שטח לדרכים 31.110 32.04% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 דרך מאושרת 13.825
2011 דרך או כביש או חנייה 0.740
2012 דרך או כביש או חנייה 1.868
2013 דרך או כביש או חנייה 1.500
2014 דרך או כביש או חנייה 0.993
2015 דרך או כביש או חנייה 2.200
2016 שביל להולכי רגל 2.000
2017 שביל להולכי רגל 1.400
2018 שביל להולכי רגל 3.200
2019 שביל להולכי רגל 0.500
2020 שביל להולכי רגל 2.884
  שטחים פתוחים 9.136 9.41% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.328
2001 שטח ציבורי פתוח 0.282
2002 שטח ציבורי פתוח 0.379
2003 שטח ציבורי פתוח 1.500
2004 שטח ציבורי פתוח 2.000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.833
2006 שטח ציבורי פתוח 0.100
2007 שטח ציבורי פתוח 0.763
2008 שטח ציבורי פתוח 0.250
2009 שטח ציבורי פתוח 1.400
12 שטח ציבורי פתוח 0.300
129 שטח ציבורי פתוח 0.437
15 שטח ציבורי פתוח 0.564
  אחר 4.878 5.02% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2*101 מבנים ומוסדות ציבור 2.501
2010 מתקנים הנדסיים 0.729
2*102 שטח לתכנון בעתיד 1.648
סה"כ 97.092 100% 126 22,839 107

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*100 מגורים א 0.500 225 1
1*101 מגורים א 0.500 225 1
1*102 מגורים א 0.494 222 1
103 מגורים א 0.512 230 1
104 מגורים א 0.492 221 1
105 מגורים א 0.502 226 1
106 מגורים א 0.500 225 1
107 מגורים א 0.497 224 1
108 מגורים א 0.498 224 1
109 מגורים א 0.510 230 1
110 מגורים א 0.505 227 1
111 מגורים א 0.492 221 1
112 מגורים א 0.503 226 1
113 מגורים א 0.548 247 1
20 מגורים א 0.495 223 1
21 מגורים א 0.496 223 1
22 מגורים א 0.500 225 1
23 מגורים א 0.500 225 1
24 מגורים א 0.500 225 1
25 מגורים א 0.500 225 1
26 מגורים א 0.500 225 1
27 מגורים א 0.502 226 1
28 מגורים א 0.500 225 1
29 מגורים א 0.500 225 1
30 מגורים א 0.500 225 1
31 מגורים א 0.500 225 1
32 מגורים א 0.501 225 1
33 מגורים א 0.500 225 1
34 מגורים א 0.500 225 1
35 מגורים א 0.500 225 1
36 מגורים א 0.600 258 1
37 מגורים א 0.500 233 1
38 מגורים א 0.500 225 1
39 מגורים א 0.527 237 1
40 מגורים א 0.512 230 1
50 מגורים א 0.511 230 1
51 מגורים א 0.513 231 1
52 מגורים א 0.509 229 1
53 מגורים א 0.515 232 1
54 מגורים א 0.566 255 1
55 מגורים א 0.564 254 1
56 מגורים א 0.546 246 1
57 מגורים א 0.575 259 1
58 מגורים א 0.505 227 1
59 מגורים א 0.495 223 1
60 מגורים א 0.490 220 1
61 מגורים א 0.501 225 1
62 מגורים א 0.505 227 1
63 מגורים א 0.502 226 1
64 מגורים א 0.510 230 1
65 מגורים א 0.507 228 1
66 מגורים א 0.502 226 1
67 מגורים א 0.499 225 1
68 מגורים א 0.500 225 1
69 מגורים א 0.499 225 1
70 מגורים א 0.493 222 1
42 מגורים א 0.500 225 1
43 מגורים א 0.500 228 1
44 מגורים א 0.600 240 1
45 מגורים א 0.533 240 1
46 מגורים א 0.528 238 1
74 מגורים א 0.562 253 1
75 מגורים א 0.545 245 1
76 מגורים א 0.505 227 1
77 מגורים א 0.496 223 1
78 מגורים א 0.497 224 1
79 מגורים א 0.500 225 1
80 מגורים א 0.500 225 1
81 מגורים א 0.500 225 1
82 מגורים א 0.499 225 1
83 מגורים א 0.498 224 1
84 מגורים א 0.496 223 1
87 מגורים א 0.529 238 1
88 מגורים א 0.510 230 1
89 מגורים א 0.512 230 1
90 מגורים א 0.502 226 1
91 מגורים א 0.499 225 1
92 מגורים א 0.507 228 1
93 מגורים א 0.490 220 1
94 מגורים א 0.500 225 1
95 מגורים א 0.496 223 1
96 מגורים א 0.507 228 1
97 מגורים א 0.503 226 1
98 מגורים א 0.502 226 1
99 מגורים א 0.502 226 1
16 מגורים א 0.492 221 1
17 מגורים א 0.500 225 1
18 מגורים א 0.500 225 1
19 מגורים א 0.500 225 1
2000 שטח ציבורי פתוח 0.328
2001 שטח ציבורי פתוח 0.282
2002 שטח ציבורי פתוח 0.379
2003 שטח ציבורי פתוח 1.500
2004 שטח ציבורי פתוח 2.000
2005 שטח ציבורי פתוח 0.833
2006 שטח ציבורי פתוח 0.100
2007 שטח ציבורי פתוח 0.763
2008 שטח ציבורי פתוח 0.250
2009 שטח ציבורי פתוח 1.400
12 שטח ציבורי פתוח 0.300
129 שטח ציבורי פתוח 0.437
15 שטח ציבורי פתוח 0.564
2021 דרך מאושרת 13.825
2011 דרך או כביש או חנייה 0.740
2012 דרך או כביש או חנייה 1.868
2013 דרך או כביש או חנייה 1.500
2014 דרך או כביש או חנייה 0.993
2015 דרך או כביש או חנייה 2.200
2*101 מבנים ומוסדות ציבור 2.501
2*100 מסחר 1.755 878
2016 שביל להולכי רגל 2.000
2017 שביל להולכי רגל 1.400
2018 שביל להולכי רגל 3.200
2019 שביל להולכי רגל 0.500
2020 שביל להולכי רגל 2.884
2010 מתקנים הנדסיים 0.729
71 מגורים מיוחד 0.500 250 2
72 מגורים מיוחד 0.500 258 2
73 מגורים מיוחד 0.500 262 2
41 מגורים מיוחד 0.500 267 2
85 מגורים מיוחד 0.650 360 2
86 מגורים מיוחד 0.600 276 2
47 מגורים מיוחד 0.600 281 2
48 מגורים מיוחד 0.500 264 2
49 מגורים מיוחד 0.560 266 2
2*102 שטח לתכנון בעתיד 1.648

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.12.97
פרסום לתוקף ברשומות 02.03.98

  גושים וחלקות

גוש חלקה
15438 16-18 , 19 , 22 , 38-50 , 53-57
15439 1 , 3-8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 29 , 33 , 38 , 54 , 69-114 , 115 , 116-144 , 145 , 146-151 , 154-172 , 175-189 , 192-199 , 201-219

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/34 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.04.92
ג/6695 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.07.96
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/14573 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.06
גנ/17121 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12
251-0554147 שינוי פרסום ביטול הפקדה 11.05.21
251-0668541 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.