תוכנית 251-0568873 הגליל המזרחי

כפר מצר, תכנית מתחם 1 לפי ג/15880 במתחם 1 לפי תכנית מתאר ג/15880 ברשות מקומית בוסתן אל מארג', בשטחים הפתוחים מצפון ליישוב, כהרחבה בצפון

  כללי

ועדת תכנון
הגליל המזרחי
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
כפר מצר
מקום התוכנית
מתחם 1 לפי תכנית מתאר ג/15880 ברשות מקומית בוסתן אל מארג', בשטחים הפתוחים מצפון ליישוב, כהרחבה בצפון
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
194.495 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון מפורט למתחם 1 בתכנית המתאר ביישוב הכפרי כפר מצר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 80.101 41.18% 99 71,739 395
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
340 מגורים ב 0.191
341 מגורים ב 0.102
342 מגורים ב 0.100
343 מגורים ב 0.076
344 מגורים ב 0.042
760 מגורים ב 7.040 5,650 28
761 מגורים ב 4.411 3,650 18
763 מגורים ב 5.583 4,450 22
764 מגורים ב 2.644 2,250 11
765 מגורים ב 1.734 1,450 7
766 מגורים ב 1.357 1,050 5
767 מגורים ב 4.561 3,650 18
102 מגורים ב 0.703 630 3
103 מגורים ב 0.632 630 3
110 מגורים ב 0.583 410 2
111 מגורים ב 0.640 590 3
112 מגורים ב 0.612 410 2
113 מגורים ב 0.679 590 3
120 מגורים ב 0.695 630 3
121 מגורים ב 0.708 630 3
123 מגורים ב 0.520 450 2
130 מגורים ב 0.668 590 3
131 מגורים ב 0.680 590 3
133 מגורים ב 0.590 410 2
140 מגורים ב 0.618 410 2
141 מגורים ב 0.618 410 2
142 מגורים ב 0.618 410 2
143 מגורים ב 0.618 410 2
144 מגורים ב 0.696 590 3
150 מגורים ב 0.706 590 3
151 מגורים ב 0.547 410 2
152 מגורים ב 0.548 410 2
160 מגורים ב 0.753 630 3
161 מגורים ב 0.912 814 4
170 מגורים ב 0.596 450 2
171 מגורים ב 0.570 450 2
172 מגורים ב 0.750 630 3
173 מגורים ב 0.473 450 2
174 מגורים ב 0.570 450 2
175 מגורים ב 0.609 450 2
176 מגורים ב 0.604 450 2
177 מגורים ב 0.417 450 2
178 מגורים ב 0.518 450 2
179 מגורים ב 0.495 450 2
200 מגורים ב 0.783 955 5
201 מגורים ב 0.532 595 3
202 מגורים ב 0.633 775 4
203 מגורים ב 0.572 595 3
204 מגורים ב 0.620 775 4
206 מגורים ב 0.730 775 4
207 מגורים ב 0.609 775 4
208 מגורים ב 0.676 775 4
209 מגורים ב 0.757 955 5
210 מגורים ב 0.568 595 3
211 מגורים ב 0.629 775 4
212 מגורים ב 0.648 775 4
213 מגורים ב 0.609 775 4
214 מגורים ב 0.608 775 4
215 מגורים ב 0.608 775 4
216 מגורים ב 0.608 775 4
217 מגורים ב 0.608 775 4
218 מגורים ב 0.546 595 3
219 מגורים ב 0.737 775 4
220 מגורים ב 0.528 595 3
221 מגורים ב 0.531 595 3
222 מגורים ב 0.534 595 3
223 מגורים ב 0.534 595 3
224 מגורים ב 0.525 595 3
225 מגורים ב 0.510 595 3
226 מגורים ב 0.527 595 3
227 מגורים ב 0.511 595 3
228 מגורים ב 0.512 595 3
229 מגורים ב 0.528 595 3
235 מגורים ב 0.574 595 3
236 מגורים ב 0.573 595 3
237 מגורים ב 0.545 595 3
238 מגורים ב 0.549 595 3
239 מגורים ב 0.478 595 3
240 מגורים ב 0.543 595 3
241 מגורים ב 0.520 595 3
242 מגורים ב 0.486 595 3
243 מגורים ב 0.513 595 3
250 מגורים ב 0.675 775 4
251 מגורים ב 0.607 775 4
252 מגורים ב 0.583 595 3
260 מגורים ב 0.630 775 4
261 מגורים ב 0.626 775 4
262 מגורים ב 0.622 775 4
263 מגורים ב 0.617 775 4
300 מגורים ב 0.575 235 5
301 מגורים ב 0.575 235 5
302 מגורים ב 0.575 235 5
303 מגורים ב 0.575 235 5
304 מגורים ב 0.575 235 5
305 מגורים ב 0.575 235 5
306 מגורים ב 0.575 235 5
307 מגורים ב 0.593 235 5
308 מגורים ב 0.611 235 5
309 מגורים ב 0.623 235 5
  מגורים מסחר ומשרדי 5.474 2.81% 10 2,670 50
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
320 מגורים ומסחר 0.569 267 5
321 מגורים ומסחר 0.541 267 5
322 מגורים ומסחר 0.540 267 5
323 מגורים ומסחר 0.540 267 5
324 מגורים ומסחר 0.540 267 5
325 מגורים ומסחר 0.540 267 5
326 מגורים ומסחר 0.540 267 5
327 מגורים ומסחר 0.543 267 5
328 מגורים ומסחר 0.573 267 5
329 מגורים ומסחר 0.548 267 5
  מוסדות ציבוריים 12.014 6.18% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
840 מבנים ומוסדות ציבור 1.816
400A מבנים ומוסדות ציבור 0.600
400B מבנים ומוסדות ציבור 8.089
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.509
  שטח חקלאי ומרעה 12.648 6.50% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
530 קרקע חקלאית 3.174
531 קרקע חקלאית 9.474
  שטח לדרכים 59.013 30.34% 41
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
870 דרך מוצעת 0.774
871 דרך מוצעת 0.034
872 דרך מוצעת 0.340
873 דרך מוצעת 0.132
880 דרך מוצעת 5.514
881 דרך מוצעת 0.897
610 דרך מוצעת 0.038
611 דרך מוצעת 1.079
612 דרך מוצעת 8.251
613 דרך מוצעת 3.035
615 דרך מוצעת 0.295
619 דרך מוצעת 1.374
620 דרך מוצעת 3.013
621 דרך מוצעת 2.818
624 דרך מוצעת 1.003
625 דרך מוצעת 0.451
626 דרך מוצעת 2.964
627 דרך מוצעת 1.298
628 דרך מוצעת 1.231
629 דרך מוצעת 1.466
900 דרך מאושרת 13.867
860 דרך מאושרת 3.199
601 דרך מאושרת 1.184
602 דרך מאושרת 0.559
603 דרך מאושרת 0.440
605 דרך מאושרת 0.210
606 דרך מאושרת 0.260
891 שביל 0.228
560 שביל 0.590
561 שביל 0.470
562 שביל 0.203
563 שביל 0.481
564 שביל 0.437
565 שביל 0.229
570 שביל 0.121
571 שביל 0.120
572 שביל 0.120
573 שביל 0.120
574 שביל 0.122
641 דרך משולבת 0.020
642 דרך משולבת 0.026
  שטחים פתוחים 22.708 11.68% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500A שטח ציבורי פתוח 3.145
500B שטח ציבורי פתוח 2.118
501 שטח ציבורי פתוח 1.939
502 שטח ציבורי פתוח 0.361
503 שטח ציבורי פתוח 1.410
504 שטח ציבורי פתוח 0.770
510 שטח ציבורי פתוח 6.547
511 שטח ציבורי פתוח 0.785
520 שטח ציבורי פתוח 1.430
521 שטח ציבורי פתוח 0.620
850 שטח ציבורי פתוח 1.457
851 שטח ציבורי פתוח 0.064
852 שטח ציבורי פתוח 1.328
853 שטח ציבורי פתוח 0.427
854 שטח ציבורי פתוח 0.045
855 שטח ציבורי פתוח 0.038
910 שטח ציבורי פתוח 0.224
  אחר 2.537 1.30% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
660 שטח לתכנון בעתיד 1.090
661 שטח לתכנון בעתיד 1.447
סה"כ 194.495 100% 175 74,409 445

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500A שטח ציבורי פתוח 3.145
500B שטח ציבורי פתוח 2.118
501 שטח ציבורי פתוח 1.939
502 שטח ציבורי פתוח 0.361
503 שטח ציבורי פתוח 1.410
504 שטח ציבורי פתוח 0.770
510 שטח ציבורי פתוח 6.547
511 שטח ציבורי פתוח 0.785
520 שטח ציבורי פתוח 1.430
521 שטח ציבורי פתוח 0.620
850 שטח ציבורי פתוח 1.457
851 שטח ציבורי פתוח 0.064
852 שטח ציבורי פתוח 1.328
853 שטח ציבורי פתוח 0.427
854 שטח ציבורי פתוח 0.045
855 שטח ציבורי פתוח 0.038
910 שטח ציבורי פתוח 0.224
870 דרך מוצעת 0.774
871 דרך מוצעת 0.034
872 דרך מוצעת 0.340
873 דרך מוצעת 0.132
880 דרך מוצעת 5.514
881 דרך מוצעת 0.897
610 דרך מוצעת 0.038
611 דרך מוצעת 1.079
612 דרך מוצעת 8.251
613 דרך מוצעת 3.035
615 דרך מוצעת 0.295
619 דרך מוצעת 1.374
620 דרך מוצעת 3.013
621 דרך מוצעת 2.818
624 דרך מוצעת 1.003
625 דרך מוצעת 0.451
626 דרך מוצעת 2.964
627 דרך מוצעת 1.298
628 דרך מוצעת 1.231
629 דרך מוצעת 1.466
900 דרך מאושרת 13.867
860 דרך מאושרת 3.199
601 דרך מאושרת 1.184
602 דרך מאושרת 0.559
603 דרך מאושרת 0.440
605 דרך מאושרת 0.210
606 דרך מאושרת 0.260
840 מבנים ומוסדות ציבור 1.816
400A מבנים ומוסדות ציבור 0.600
400B מבנים ומוסדות ציבור 8.089
405 מבנים ומוסדות ציבור 1.509
891 שביל 0.228
560 שביל 0.590
561 שביל 0.470
562 שביל 0.203
563 שביל 0.481
564 שביל 0.437
565 שביל 0.229
570 שביל 0.121
571 שביל 0.120
572 שביל 0.120
573 שביל 0.120
574 שביל 0.122
641 דרך משולבת 0.020
642 דרך משולבת 0.026
340 מגורים ב 0.191
341 מגורים ב 0.102
342 מגורים ב 0.100
343 מגורים ב 0.076
344 מגורים ב 0.042
760 מגורים ב 7.040 5,650 28
761 מגורים ב 4.411 3,650 18
763 מגורים ב 5.583 4,450 22
764 מגורים ב 2.644 2,250 11
765 מגורים ב 1.734 1,450 7
766 מגורים ב 1.357 1,050 5
767 מגורים ב 4.561 3,650 18
102 מגורים ב 0.703 630 3
103 מגורים ב 0.632 630 3
110 מגורים ב 0.583 410 2
111 מגורים ב 0.640 590 3
112 מגורים ב 0.612 410 2
113 מגורים ב 0.679 590 3
120 מגורים ב 0.695 630 3
121 מגורים ב 0.708 630 3
123 מגורים ב 0.520 450 2
130 מגורים ב 0.668 590 3
131 מגורים ב 0.680 590 3
133 מגורים ב 0.590 410 2
140 מגורים ב 0.618 410 2
141 מגורים ב 0.618 410 2
142 מגורים ב 0.618 410 2
143 מגורים ב 0.618 410 2
144 מגורים ב 0.696 590 3
150 מגורים ב 0.706 590 3
151 מגורים ב 0.547 410 2
152 מגורים ב 0.548 410 2
160 מגורים ב 0.753 630 3
161 מגורים ב 0.912 814 4
170 מגורים ב 0.596 450 2
171 מגורים ב 0.570 450 2
172 מגורים ב 0.750 630 3
173 מגורים ב 0.473 450 2
174 מגורים ב 0.570 450 2
175 מגורים ב 0.609 450 2
176 מגורים ב 0.604 450 2
177 מגורים ב 0.417 450 2
178 מגורים ב 0.518 450 2
179 מגורים ב 0.495 450 2
200 מגורים ב 0.783 955 5
201 מגורים ב 0.532 595 3
202 מגורים ב 0.633 775 4
203 מגורים ב 0.572 595 3
204 מגורים ב 0.620 775 4
206 מגורים ב 0.730 775 4
207 מגורים ב 0.609 775 4
208 מגורים ב 0.676 775 4
209 מגורים ב 0.757 955 5
210 מגורים ב 0.568 595 3
211 מגורים ב 0.629 775 4
212 מגורים ב 0.648 775 4
213 מגורים ב 0.609 775 4
214 מגורים ב 0.608 775 4
215 מגורים ב 0.608 775 4
216 מגורים ב 0.608 775 4
217 מגורים ב 0.608 775 4
218 מגורים ב 0.546 595 3
219 מגורים ב 0.737 775 4
220 מגורים ב 0.528 595 3
221 מגורים ב 0.531 595 3
222 מגורים ב 0.534 595 3
223 מגורים ב 0.534 595 3
224 מגורים ב 0.525 595 3
225 מגורים ב 0.510 595 3
226 מגורים ב 0.527 595 3
227 מגורים ב 0.511 595 3
228 מגורים ב 0.512 595 3
229 מגורים ב 0.528 595 3
235 מגורים ב 0.574 595 3
236 מגורים ב 0.573 595 3
237 מגורים ב 0.545 595 3
238 מגורים ב 0.549 595 3
239 מגורים ב 0.478 595 3
240 מגורים ב 0.543 595 3
241 מגורים ב 0.520 595 3
242 מגורים ב 0.486 595 3
243 מגורים ב 0.513 595 3
250 מגורים ב 0.675 775 4
251 מגורים ב 0.607 775 4
252 מגורים ב 0.583 595 3
260 מגורים ב 0.630 775 4
261 מגורים ב 0.626 775 4
262 מגורים ב 0.622 775 4
263 מגורים ב 0.617 775 4
300 מגורים ב 0.575 235 5
301 מגורים ב 0.575 235 5
302 מגורים ב 0.575 235 5
303 מגורים ב 0.575 235 5
304 מגורים ב 0.575 235 5
305 מגורים ב 0.575 235 5
306 מגורים ב 0.575 235 5
307 מגורים ב 0.593 235 5
308 מגורים ב 0.611 235 5
309 מגורים ב 0.623 235 5
530 קרקע חקלאית 3.174
531 קרקע חקלאית 9.474
660 שטח לתכנון בעתיד 1.090
661 שטח לתכנון בעתיד 1.447
320 מגורים ומסחר 0.569 267 5
321 מגורים ומסחר 0.541 267 5
322 מגורים ומסחר 0.540 267 5
323 מגורים ומסחר 0.540 267 5
324 מגורים ומסחר 0.540 267 5
325 מגורים ומסחר 0.540 267 5
326 מגורים ומסחר 0.540 267 5
327 מגורים ומסחר 0.543 267 5
328 מגורים ומסחר 0.573 267 5
329 מגורים ומסחר 0.548 267 5

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 06.11.22 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 04.01.23 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 28.07.25
פרסום ביטול הפקדה 06.08.25 .
פרסום הפקדה ברשומות 06.08.25
פרסום ביטול הפקדה 14.08.25 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 14.08.25 ישראל היום
פרסום ביטול הפקדה 15.08.25 מעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים 15.08.25 מעריב מקומונ
החלטת אישור 20.10.25 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 21.11.25 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 23.11.25 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 30.11.25

  גושים וחלקות

גוש חלקה
17050 2 , 4 , 5
22503 4 , 5 , 10 , 12 , 13 , 16-19 , 20 , 21 , 23 , 24 , 25 , 30-32 , 34 , 36 , 38 , 39 , 42 , 45 , 49 , 54 , 1016 , 1025 , 1034
22505 13

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/14001 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.